住宅小区基础设施建设项目设计赋予人文思想，以人为核心，符合人的行为心理，满足人的物质和精神需求。有针对性地公安县大圣村棚户区改造二期二建设工程可行性研究报告通过工程道路的合理性组织，休闲设施的核心安排，为住户提供经济舒适的居住环境，亲切宜人的生活气息，满足不同年龄层次不同类型的住户生理心理需要。注重环境建筑与绿化的纵横穿插，住宅高差与地形的整合，空间景观节点景观轴线的精心营造，配套设施的科学安排，绿化步行系统的联系穿。公安县有霜日数平均为，无霜期年平均为天。日照年平均为棚户区改造二期二建设工程可行性研究报告小时，太阳辐射总量平均为千卡平方米。日照充沛，气候温和，较为适合农作物的生长。地质条件根据初步勘察，项目场地无不良地质现象，场地稳定，场地类别为Ⅱ类，为抗震般场地。地震烈度根据中国地震动参数区划分图和省建设厅鄂建设文号关于确定我省主要城镇抗震设防烈度，设计基本地震加速度值和设计地震分组的通知，本区域按照抗震设防烈度度抗震设防，场地地震加速高度为，设计地震分组为第组。三其他条件交通条件项目周边被城市多条干道围合，并与城市外部交通形成了完零星分散建设为集中成片建设，村民娱乐服务设施与住宅同步实施，应用现代建筑技术现代通信技术现代控制技术和现代计算机技术，使住宅结构设备服务和管理形成最优组合实现人居与自然的高度和谐，为住户提供舒适安全便利的人性化居住环境，形成小区建设的整体效益。近年来公安县城区城市道路发展较快，本项目所新建的城市道路与现有城市道路网络相连接，使城市规划区内交通网络更加完善合理。综上所述，本项目的建设符合国家产业政策，符合公安县的城市发展定位，项目的建设提高了失地农民的生活质量，优化和提升了周边的生活环境，而且城市化的居住条件有利于推动农民对于社区环境的维护意识生活方式和思想观念等系列的变革，无论是从社会效益生态效益以及对改善人民群众的生活环境都具有很大的意义。公安县大圣村棚户区改造二期二建设工程划的前提下，更着重于整体环境效果，合理进行功能划分，进行小区的道路及景点绿化设计，力求建设成个舒适安逸的整体环境。小区内部配套设有商业用房活动用房卫生所物业管理停车场等，以满足小区的服务功能需求。公安县大圣村棚户区改造二期二建设工程可行性研究报告第五章工程建设方案规划设计方案规划依据中华人民共和国城乡规划法城市规划编制办法城市居住区规划的设计规范年版住宅设计规范建筑设计防火规范民用建筑设计通则业建筑面积为平方米，配套公建约平方米，住宅面积平方米总住户数户停车位辆。主要经济技术指标表序号项目单位指标备注占地面积二总建筑面积住宅安置房占商业配套公建三容积率四建筑密度五绿地率六居住户数户每户按人计算七居住人数人八机动车个九总投资万元建设内容公安县大圣村棚户区改造二期二建设项目总建筑平方米，其中商业建筑面积为约平方米，配套公建约平难，改善住房条件，是缩小收入和生活差距维护社会稳定的迫切需要。妥善安置失地农民的生产生活，事关改革发展稳定大局。为壮大村集体经济，使失地农民获得长期稳定的收入来源，我县实行留地安置政策，即按定比例向土地被征用的村返还建设用地，用于发展二三产业。近年来党中央国务院要求，加大保障和改善民生工作力度，有序推进城市建设，提高人民生活水平和质量，促进经济平稳较快发展。借政策之优势，公安县大圣二期二棚户区改造安置房居住小区的建设，直接关系人民的利益，是实践三个代表重要思想，全面落实科学发展观，构建社会主义和谐社会的重要举措，对改善城中村群众的生活条件，增强资源型城市经济活力具有十分重要的意义。公安县大圣二期二棚户区改造安置房居住小区建设遵循以人为本的原则，以科学规划为前提，以改善人民的居住和生活条件为目标，以维护社会稳定为根本，代表广大人房砖混结构平房及二三层楼房，部分房屋破旧不堪违规乱搭乱建现象突出，巷道狭窄，公安县大圣村棚户区改造二期二建设工程可行性研究报告曲折不直，交通极为不便。无排水设施和天然气供应等实际状况。公安县城建投资有限公司在县委县政府的领导下，按照指示，为促进公安县城市统筹建设负责改建城南新区城中村。有利于增强县城城区功能和提升城市形象。三项目建设的必要性近年来，我国各地正处于城市化和工业化加速发展的过程中，有越来越多的农民在失去土地的同时，也失去了安居乐业的住宅。住房是失地农民的最基本的生存保障，安居乐业是构建和谐社会的基础。在我国城市化进程中，如果不认真研究和解决好失地农民的住房问题，并为其提供切实可行的制度安排，必会导致失地农民因住房致贫，生计恶化并县城政治经济文化教育科技中心，以机械和轻纺织工业为主，第三产业发达的滨水花园城市。年末全县总人口万人，城镇人口占，农业人口占左右。二项目建设的背景安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。安置对象是城市居民和被拆迁户，也包括征拆迁房屋的农户。随着城市建设发展步伐进公安县大圣村棚户区改造二期二建设工程可行性研究报告步加快，政府尽可能新建更多的安置房，不断满足拆迁户的需求已迫在眉捷。所谓农民安置房是指因城市规划，土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人的城中村农民居住使用的房屋。因为其安置对象是特定的农民动迁安置户，该类房屋的买卖除受法律法规的规范之外，还受到当地政等港口，下能抵武汉南京上海等口岸。境内有高速公路二广条，国道条，省道四条。目前正在建设的江南高速公路荆岳铁路荆州长江公铁两用大桥穿越境内，十三五将全线通车。公安县现辖个镇，个乡，全县总人口万人。历史沿革公安县昔称七省孔道。古属八百里洞庭角，秦始皇统六国后，属南郡属地。公元前年汉高祖五年，建孱陵县，县治在今黄金口齐居寺。公元年汉建安十四年，刘备领荆州牧，改孱陵县为公安县，公安县名来源于此。年隋开皇九年，将孱陵县和永安县侨县并入公安县，属荆州总管公安县大圣村棚户区改造二期二建设工程可行性研究报告府南郡，同时改作唐县为孱陵县，属澧阳郡。年唐天宝元年六居住户数户每户按人计算七居住人数人八机动车个九总投资万元六主要结论与建议主要结论本项目系安置房建设项目，虽然不直接产生经济效益，但是项目的社会效益比较明显，维护了公安的社会稳定，为经济发展提供空间，改善了城市面貌，提高了贫困家庭和弱势群体的生活环境和生活质量。同时，该项目还会衍生定的经济效益，进公安县大圣村棚户区改造二期二建设工程可行性研究报告步加快投资的步伐，推动了城市基础施建设，促进房地产行业发展。因此，项目建设的综合效益显著。建议建议在工程建设中建立权责分明，制约有效的机制，更有效地控制项目的投资工期质量，使投资的效益最大化，以提高地制宜，讲求实效，量力而行，分步实施的原则。工程建设坚持以人为本的原则，设计以住宅建设为主，辅助设施和公用工程要满足住宅的需要。整体设计体现适度先进，美观整洁，功能分区明显，坚持节能节地，充分考虑预留，稳妥可靠，安全适用。工程施工中严格执行国家和地方有关节能环保劳动安全工业卫生消防等有关规定，标准和规范，贯彻三废治理三同时的原则，做到安全施工，文明施工。四可行性研究的范围针对项目的特点，任务与要求，对其建设的背景社会需求状况进行了认真的调查研究。在项目建设条件分析的基础上，对项目的建设内容建设规模建设资金等方面进行了全面的安排。通过定性分析和定量计算，初步分析论证了本项目建设的必要性，经济的合理性与实施的可行性。其主要内容如下总论项目建设的背景及建设的必要性项目建设选址及三编制依据及编制原则编制依据国务院办公厅关于保障性安居工程建设和管理的指导意见国发办号国家发展改革委建设部关于建设项目可行性研究试行管理办法建设项目经济方法与参数第三版，中国国际公安县大圣村棚户区改造二期二建设工程可行性研究报告工程咨询公司投资项目可行性研究指南关于做好住房保障规划编制工作的通知建保号中华人民共和国城