改善安远旅游服务接待水平和档次，促进当地基础设施完善，为当地现代化进程加速。

本项目开发还将促使旅游区周边地价升值，随着经营不断深入，地价将持续上涨，全面带动当地经济和相关行业发展。

本项目开发建设将大大提高城市知名度，带动安远县人气，再加上投资环境完善，将能更多地吸引外来投资，促进安远县旅游业发展和经济开发建设。

本项目将成为安远县标志性景观和拳头旅游产品，为安远县塑造旅游新形象，也为安远县乃至赣州市创造个休闲度假精品项目。

本项目带来外来游客把现代文明也带进了该地区，有利于打破当地封闭状态，促进当地与发达地区文化人才和信息交流，开拓人们眼界，增进社会主义市场经济意识，改变传统单产业生产，提高当地文明程度和贫困人口智力水平。

总之，旅游经济完全可以成为安远县经济发展新增长点，对解决当地贫困，实现脱贫奔小康种极为有效途径，而且发展潜力巨大。

本项目开发可以从根本上提高安远县旅游业质量和档次，调整安远县产业结构，从而带动整个安远县相关产业乃至经济社会发展。

生态效益评价旅游旅游区开发建设，通过加大植树造林力度，严格实施封山育林封禁保护和营造群落结构复杂风景林等措施，将逐年扩大森林面积，改善林分结构，提高森林覆盖率，改善生态环境，有效保护森林植被，进步丰富生物多样性，使森林涵养水源保持水土净化水质调节气候释放氧气净化空气等功能得到进步增强，有效改善旅游区及周边区域生态环境，对促进当地自然生态环境良性循环具有十分重要现实意义。

第十二章结论与建议通过以上分析研究和可行性论证，我们可以对东江源文化风情园项目开发建设得出以下结论分析过程符合产业政策国务院关于支持赣南原中央苏区振兴发展若干意见国发号第十条指出，原中央苏区特别是赣南地区经济社会发展存在特殊困难和问题，应给予特别政策支持，安远县因地制宜将制定和出台实施了系列更加开放和优惠政策与措施，构成安远旅游业发展政策环境优势。

满足人们精神文化生活需要项目建成后，可以为人们提供了解客家解读客家体验客家文化场所，让人们徜徉于此，洗却凡尘，精神得以放松，成为处休闲场所。

满足人们精神方面需求。

可以建设成为江西乃至全国屈指可数特色休闲文化旅游区，旅游吸引力强，度假需求旺盛，客源市场巨大，市场前景乐观。

经济效益项目建成后将成为个新旅游景点，以其独特魅力吸引越来越多国内外游客慕名前来参观考察旅游观光，丰富安远旅游内涵，增加安远县旅游收入。

同时还可带动地方交通通讯餐饮住宿等行业发展。

以后随着旅游配套服务设施逐步完善，知名度不断提高，项目主体功能突出，特色明显，互补性强，还可借助旅行社组团，接手各旅游团队客源，旅游丰厚，在国内名列榜首。

大本营地区赣江汀江梅江流域，是客家文化形成最为重要地域。

客家学研究专家把近代客家传统文化形成和演化，概括为三江文化即赣江文化汀江文化和梅江文化，表明了客家传统文化形成与大本营地区自然条件和社会条件有密切联系。

三江文化及其代表人物。

其，赣江文化主要是宋代文化，以赣南客家人聚居地形成文化特色，其代表人物有客家人欧阳修王安石等。

其二，汀江文化随着客家人南徙到福建汀州府，经历了元明清战乱，形成了汀江文化特色，其代表人物有李世熊刘坊等。

其三，梅江文化明末清初，大批客家人南徙到嘉应州形成粤东客家大本营之，成为文化之乡，孕育成梅江文化，它代表人物有黄遵宪丘逢甲等。

客家传统文化源远流长，犹如棵枝青叶茂参天大树。

她挺拔身姿，沐浴在南国温暖阳光里她发达根系，深扎在中原河洛古老土层中。

这是棵屹立于东方圣土参天大树，这是棵绿映五洲四海参天大树，客家文化基本特征，丰富多彩客家文化，概括起来，有三个基本特征质朴无华风格二务实避虚精神三反本追远气质。

浸染乡土情结客家文化乡土情结是中华传统文化特征之，更是客家传统文化个显著特征。

项目建设必要性项目建设是实施党中央国务院建设社会主义新农村和旅游扶贫战略新途径。

国务院关于支持赣南原中央苏区振兴发展若干意见国发号中，第六条指出培育壮大特色优势产业，走出振兴发展新路子，安远县依托客家文化，可大力发展服务业与旅游业。

建设社会主义新农村及意味着建设新房舍新设施新环境新农民新风尚。

这五者缺不可，共同构成社会主义新农村范畴。

即要因地制宜地建设各具民族和地域风情居住房，而且房屋建设要符合节约型社会要求要完善基础设施建设，道路水电广播通讯电信等配套设施要俱全，让现代农村共享信息文明生态环境良好生活环境优美。

尤其是在环境卫生处理能力上要体现出新时代特征使农民具备现代化素质，成为总论项目概况编制依据础设施建设重点工程建设配套设施建设第九章投资估算与资金措施估算依据估算内容估算结果资金筹措投资使用计划第十章财务评价分析说明收入估算成本估算财务分析及评价结论第十章效益分析项目营业收入预测社会效益评价生态效益评价第十二章结论与建议分析过程建议结论第章总论项目概况项目名称安远县东江源文化风情园建设项目项目地点安远县东江源文化风情园建设项目位于安远县城石湾片区，东临濂江河南至修田大道西至三中路北临九龙大道项目建设单位安远县人民政府项目性质新建建设期限年年项目投资及资金措施万元项目建设内容及规模本旅游区规划总面积公顷，项目按功能分类为民俗展示婚庆健康养生文化创意坊文化生态公园个功能。

各项用地指标如下表用地名称面积公顷商业用地娱乐用地康体用地二类居住用地城市道路用地公园绿地广场用地总占地各项建筑指标如下表建筑性质面积居住建筑面积商业建筑面积酒店建筑面积文化娱乐建筑面积总建筑面积项目容积率为，绿化率为含场址原绿化面积，建筑密度为。

编制依据本项目依据国家和地方有关法律法规规范规程标准及有关规划计划等进行编制。

有关法律法规依据中华人民共和国颁布城乡规划法环境保护法土地管理法水法水污染防治法水土保持法江西省旅游管理条例等。

有关规范规程标准依据及计划中国国际咨询公司投资项目可行性研究指南试用版中华人民共和国国家标准旅游区点质量等级划分与评定国家旅游局和国家技术监督局颁布旅游规划通则试行。

安远县东江源文化风情园建设项目建议书安远县东江源文化风情园建设项目建议书批文建设场地地形图及用地范围安远县县城总体规划及有关资料。

研究范围本可行性研究报告对项目建设背景与必要性，建设条件，客源市场分析与游客规模预测，项目建设内容与规模，环境保护，消防与节能，项目实施进度与组织管理，投资估算与资金筹措，效益分析等方面进行分析研究。

研究结论及建议研究结论为深度发掘具有资源唯性客家文化，为让千年历史千年文化继续流传，为打造赣州安远客家文化旅游新名片，为填补安远县客家文化旅游区空白，为促进赣州市及赣州市安远县旅游业和相关产业迅速发展，所以在安远县县城规划旅游片区内整合周边资源，依托安远县客家文化及当地景观环境资源，开发建设了安远县东江源文化风情园选址在安远县城石湾片区，东临濂江河南至修田大道西至三中路北临九龙大道，地形起伏相对平缓，环境质量好，旅游资源丰富，特色鲜明品味高，开发价值巨大，特别是具有得天独厚文化资源优势项目建设将带动地方相关产业发展和周边群众脱贫致富，促进地方经济发展，实现旅游扶贫以及有效保护生态资源，维护区域生态环境良性循环，促进周边地区社会经济可持续发展等具有显著生态效益与社会效益。

综上所述，建设安远县东江源文化风情园是必要，也是可行。

建议项目开发建设时，要对整个工程质量进度和投资进行全面监控，对工程施工进行全面监督，同时加强对环境监控和管理，加强生态环境保护力度。

由于项目所在位置为安远县规划开发区，周边道路设施及其它基础设施应尽快建设完工。

旅游区为新建景区，旅游管理方面人才没有贮备，应采取有效措施，积极引进人才，加快旅游区建设步伐。

第二章项目背景及必要性项目背景项目所处旅游环境概述旅游业已成为世界经济中发展最快带动面最广朝阳产业。

中国旅游业随着改革开放而高速发展，已成为国民经济新增长点，并列为第二产业中新兴产业首位。

国务院关于支持赣南等原中央苏区振兴发展若干意见，要求苏区要大力开发旅游资源，发展旅游产业。

有关专家预测，生态旅游代表世纪旅游业发展方向。

江西省江西省是我国个旅游大省，但是却不是个旅游强省，这才有了后来口号和政策，那就是做大做强做优旅游业。

江西旅游发展状况如下，在去年江西省接待游客九千万人次，收入达到七百亿元，但是和其旅游资源在全国排名还是有差别，因此我们还是可以继续努力，挖掘出江西旅游业潜力。

江西经济发展缓慢，而它有着丰富旅游资源，这可以说是对发展江西旅游业也是发展江西经济是个很好机遇，如果做好话，江西经济将会得到很大程度提升。

在近几年，江西省把发展旅游产业作为发展经济重要战略目标，制定了许多精品旅游路线，取得了明显成效，出台了系列相关保护激励旅游业发展措施，虽然如此但是发展还是缓慢，还需要政府和人们继续共同努力。

江西省有百五十多种旅游资源，围绕山湖城村发展它旅游业，有处世界文化遗产，处世界景观，两个世界地质公园，其它还有数不清国家级和省级游览景区国家公园和历史名城。

大力发展历史文化和绿色风景，发展农家田园风光，让你感觉到陶渊明采菊东篱下，悠然见南山安逸。

江西省建立精品旅游路线，整合自己旅游资源，提高自己旅游品位和竞争力，树立自己旅游品牌形象。

设计精品旅游路线还有个原因是，些游客说江西旅游虽然山美水秀人淳朴，但是景点太散，游玩起来太累。

因此设计些列景点集中，交通便利旅游路线是江西旅游大创新和改变。

原先旅游业各大城市都是各自发展，利己存在保护主义，这样就形成了个恶性循环。

因此政府来统部署，加大投入建设特色旅游路线，宣传自己旅游特色，提升自己知名度。

安远县安远县位于赣州市东南部，赣粤闽三省交汇处，是珠江三角洲闽东南三角区通往内地主要通道之。

全县辖个乡镇个行政村，总人口万人，国土总面积平方公里，森林覆盖率，境内无铁路高速国道，是个典型三不靠边远山区县，由于产业经济较单及受外部交通环境制约，安远县经济基础十分薄弱，是全国扶贫开发重点县中央苏区县，也是江西省首批旅游扶贫试验区。

安远县虽然是个国定贫困山区县，但境内生态环境良好，生态自然客家人文等旅游资源十分丰富，发展旅游优势条文化品牌。

其它县市区诸如瑞金市崇义县上犹县也都逐渐形成了自己独特旅游品牌产业。

安远县在种程度上是被边缘了。

近几年来，这些区域旅游发展势头所具有资源整合和资源分割，在品牌策略方面，给安远县留下空间已非常狭小。

安远县如果不抢占先机，将会使有限品牌资源继续流失，从而造成中心无中集散不集旅游空城无法承受旅游集散中心之重任尴尬局面。

安远县东江源文化风情园开发建设，恰恰可以弥补安远县打造旅游品牌能力不足和改善现状尴尬局面。

项目建设意义对赣州乃至江西旅游发展有重要意义安远具有得天独厚旅游环境，是赣州发展旅游业重点，发展休闲，观光旅游具有巨大潜力，随着进步开放，国内外众多旅游观光客人日益增多。

正是在这样前提下，安远县抓住机遇，利用丰富旅游资源，大力发展第三产业，建设休闲娱乐旅游度假等项