商品房设计变更的约定甲方未征得乙方同意，不得擅自变更商品房的房屋设计和环境布局见附件四。确需变更的，甲方应自设计变更方案确定之日起日内与乙建筑面积差异的处理商品房建筑面积以房屋所有权证记载面积为法定依据。商品房建筑面积与甲方销售面积差异不超过包括的，每平方米价格保持不变，商品房价款按商品房建筑面积与销售面积的差异多退少补。面积差异超过的，双方约定如下第八条商品房质量及保修责任甲方交付的商品房的质量和设备等应符合国家有关规定和甲方的承诺见附件三，未达到国家规定标准和承诺的，甲方应承担责约金。解除合同。甲方应退还乙方已付款支付已付款利息，利息自合同约定甲方应交付商品房之日次日起至甲方退还乙方已付款之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，甲方还应每日按商品房价款的万分之向乙方支付违约金。乙方的实际损失超过甲方支付的违约金时，甲方还应承担赔偿责任。第六条乙方逾期付款的处理乙方如未按本合同第四条约定日期付款，逾期在日内的，甲方有权追究乙方逾期付款及其利息，利息自合同约定乙方应付款标准购房合同范本范例格后，方可交付未经验收或验收不合格的，不得交付。甲方于年月日前，将商品房交付乙方。如遇不可抗力，不能履行合同，双方同意按下列第种方式处理变更合同解除合同第四条乙方付款形式及付款时间乙方按下列第种形式付款次性付款。分期付款。其他方式。第五条甲方逾期交付商品房的处理除遇不可抗力外，甲方如未按本合同第三条约定日和国合同法中华人民共和国城市房地产管理法及有关法律法规的规定，甲乙双方遵循平等自愿公平诚实信用守法的原则，经协商致，达成如下条款第条商品房情况该商品房销售许可证号商品房座落区县路道街。设计用途，建筑结构，建筑层数为层。建筑面积平方米，其中套内建筑面积平方米，公共部分分摊建筑面积址邮政编码营业执照号码房地产经纪机构资格证书编号开户行帐号买受人以下简称乙方国籍法定代表人身份证护照营业执照号码地址标准购房合同范本范例导语标准的购房合同的返本范例怎么写，以下小编为大家介绍标准购房合同范本范例文章，仅供参考,标准购房合同范本范例出卖人以下简称甲方出卖方甲方手印身份证号码地址邮编元整于产权交割完毕当日付给甲方。二甲方应于拿到房产证之日起天内和乙方办理房屋产权过户手续，并应在产权过户手续办完当日将等费用结清。三税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，切交易税费由方承担。第四条交房第五条违约责任甲乙双方合同签定后，若乙方中途违约二手房居间合同范其他有关法律法规之规定，甲乙双方在平等自愿协商致的基础上，就乙方向甲方购买房地产签订本合同，以资共同信守执行。第条合同标的乙方同意购买甲方拥有的座落在省市区拥有的房地产住宅，该房地产建筑面积为平方米。第二条上述标的房地产的交易价格为单价人民币元平方米，总价人民币乙双方各执份，备案机关存留份，其他二份备用，具有同等效力。第十八条合同生效本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。当事人另有约定的，按照其约定。甲方乙方年月日年月日委托代理人委托代理人年月日年月日标准购房合同范本范例卖方简称甲方身份证号码地址标准购房合同范本范例电话购买方乙方手印身份证号码地址邮编电话鉴证日期年月日标准购房合同范本范例全文生争议的解决方式在履约过程中发生的争议，双方可通过协商诉讼方式解决。第八条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。第九条本房屋产权过户只能是甲方和乙方之间过户，否则乙方将另加万元的费用给甲方，即总房款为万元。第九条双方约定的其他事项，甲方须在日内办理房屋所有权初始登记。初始登记完毕后，甲方应协助乙方办理房屋所有权转移登记。甲方未按时办理房屋所有权初始登记或未协助乙方办理房屋所有权转移登记，给乙方造成损失的，甲方应承担责任。第十三条物业管理关于物业管理的服务内容和收费标准等，按有关规定由乙方与物业管理企业订立物业管理合同。第十四条产权纠纷和债权债务纠纷的约定甲方保证在交付商品房时，无产权纠纷和债权债务纠纷。如存在产权纠纷和债权债务本，应书面通知甲方，甲方应在日内将乙方的已付款不记利息返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约二手房买卖协议范本，应书面通知乙方，并自违约之日起日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第五条本合同主体甲方是共人。乙方是共人。第六条本合同式两份，甲乙双方各份。第七条本合同元整大写佰拾万仟佰拾元整第三条付款时间与办法甲乙双方同意以次性付款方式付款，本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币元整，作为购房定金。并约定在本合同签订之日起日内支付首付款含定金人民币拾万仟佰拾元整给甲方，剩余房款人民币买方简称乙方身份证号码地址根据中华人民共和国经济合同法中华人民共和国城市房地产管理法纷，由甲方承担全部责任。第十五条争议处理本合同发生争议，甲乙双方应协商解决。协商不成时，按下列第种方式处理向仲裁委员会申请仲裁向人民法院提起诉讼。第十六条合同附件本合同未尽事宜，甲乙双方另行订立补充合同见附件五。附件至附件五均为本合同不可分割的部分，具有同等效力。第十七条合同份数本合同连同附件共，式五份，甲标准购房合同范本范例协商。乙方同意变更的，双方订立补充合同。乙方不同意变更，或甲方擅自变更的，乙方有权解除合同。解除合同的，甲方应退还乙方已付款支付已付款的利息，利息自乙方付款之外，甲方还应按商品房价款的向乙方支付违约金。第十条商品房交接商品房交付时，甲方应书面通知乙方办理商品房交接手续，提供天津市商品住宅质量保证书和天津市商品住宅使用说明书，交接房屋钥匙。第十二条商品房产权登记商品房竣工验收合格任。在乙方正常情况下，甲方应按照市商品房住宅质量保证书的规定履行保修责任。因乙方擅自拆改造成损坏的，甲方不承担责任。第九条商品房配套设施运行的约定下列配套设施运行日期约定如下上水。下水。供电。燃气气源种类日次日起至实际付款之日止，按银行同期贷款利率计算。如超过上述约定期限的，甲方有权按照下述的第种约定，追究乙方违约责任合同继续履行。乙方应支付逾期付款及其利息，利息自合同约定乙方应付款之日次日起至实际付款之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，乙方还应每日按商品房价款的万分之向甲方支付违约金。解除合同。乙方应按商品房价款的万分之向甲方支付违约金。第七条商品房建筑面积与销交付商品房，逾期在日内的，乙方有权向甲方追究已付款利息，利息自合同约定甲方应交付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止，按银行同期贷款利率计算。如超过上述约定期限的，乙方有权按照下述的第种约定，追究甲方违约责任合同继续履行。甲方应支付乙方已付款利息，利息自合同约定甲方应交付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，甲方还应每日按商品房价款的万分之向乙方支付平方米。商品房平面图见附件，商品房抵押租赁等情况见附件二。商品房土地来源为。以出让方式取得土地使用权的，土地使用年限为年，自年月日至年月日止。第二条商品房价款商品房销售按建筑面积计算，每平方米价格为元币种，价款为元，计大写。第三条商品房交付日期商品房竣工，经验收合邮政编码联系电话委托代理人国籍法定代表人身份证护照营业执照号码地址邮政编码联系电话根据中华人民法定代表人联系电话注册地址邮政编码营业执照号码开户行帐号委托代理人房地产经纪机构法定代表人联系电话注册