储工作非常重视，区委区 政府对扩建粮食储备库仓储设施的建设工作大力支持，承诺 按照建设地方粮油储备库的政策提供优惠政策，并拿出定财力支持项目建设，为建设粮食储备库提供了非常有利的条 件。 二项目建设的必要性 建立和完善粮食储备制度。按照统规范高效经 济的原则，逐步建立规模适度布局合理管理科学调度 灵活的国家省市县各级储备粮管理体系，是贯彻粮改 精神，积极稳妥地推进市粮食流通体制改革的措施之。 因此，改扩建粮食储备库仓储设施是非常必要的。主要表现 为 符合国家农业产业政策和粮食流通体制改革要求 国务院关于进步深化粮食流通体制改革的意见中 提出对我国社会主义市场经济体制的初步建立，粮食生产 和流通形势的变化，以及加入世界贸易组织后将给粮食产销 带来的机遇与挑战，必须进步深化粮食流通体制改革，继 续完善有关政策措施。深化改革的总体目标是在国家宏观 调控下，充分发挥市场机制对粮食购销和价格形成的作用， 完善粮食价格形成机制，稳定粮食生产能力，建立完善的国 家粮食储备体系和粮食市场体系，逐步建立适应社会主义市 场经济发展要求和我国国情的粮食流通体制。积极培育粮 食市场体系，搞活粮食流通。山东省是我国粮食主产省，粮 食在全省国民经济和社会发展中有着重要的地位和作用。建 立和完善粮食地方储备库的建设，是贯彻落实党中央国务院关于粮食流通体制改革的重要举措，对于应对加入世贸组 织新形势，完善粮食市场体系，促进农业产业化和结构调整 有着十分重要的意义。 符合国家产业政策 国家发改委产业结构调整指导目录年本鼓 励类第二十五其他服务业第条提出鼓励粮食„等重 要商品的现代化仓储等物流设施建设的国家产业政策。 是之增加，粮食生产连年丰收，促进了粮食流通业的快速发展。粮食市场放开以后，多种经济成份参与粮食流通 成为可能，需要有个综合的部门对其进行宏观引导和服 务。粮食供需出现的缺口将主要依靠市场进行调节。因此扩 建储备库仓储设施，通过吸引多种形式的经济主体参与粮食 流通，增加社会储粮的数量，可有效地平衡粮食产需缺口， 满足全县粮食的需求。 是政府合理配置粮食资源，调节粮食供求，促进粮 食流通的重要手段 实行粮食购销市场改革后，储备粮库将成为衔接产销， 促进流通，发展粮食贸易的重要载体，是政府调节粮食供需 平衡，保证粮食安全的重要手段。山东国家粮食储备库现 有仓容万吨，市年商品粮总量达万吨，仓容不足矛 盾十分突出。多年来，由于粮食收储基础设施建设滞后，仓 容不足使敞开收购农民粮食的最低收购价政策难以落实，出 现了卖粮难的问题，市区是国家级商品粮基地，发展潜 力巨大，在现有储备库基础上改扩建万吨仓储设施是十分 必要的。 综上所述，从项目的背景及其建设必要性的分析看，本 项目的建设符合国家农业产业政策，符合国务院关于进步 深化粮食流通体制改革的精神，也符合山东省及当地农业经 济和粮食购销市场化改革及发展的需要。本可行性研究认 为，该项目的建设是十分必要且可行的。 第二节建设内容及建设规模 建设内容 储备库两处库区总占地约亩，本项目总扩建构 筑面积平方米。主要建设内容如下 粮食散装平房仓库建筑面积平方米，仓容量 万吨。可承担国家储备粮地方各级储备粮和托市粮的收 购任务。 散粮中转仓库万吨，平方米。满足散粮中转 和粮食短期临时存放的流通功能。 食用植物油罐储油量吨。满足食用油储备或 暂存功能。与之配套的有油泵房建筑面积平方米油 罐外维护建筑等。 准低温油料仓库，建筑面积平方米。 综合交易大楼。内设办公管理用房商品展厅交 易大厅客户洽谈室结算中心检验检测中心信息中心 交易会员用房等，满足粮食物流的电子交易信息管理 样品检测及结算服务等功能，建筑面积平方米。 变配电室建筑面积平方米。 水泵房建筑面积平方米。 消防水池立方米。地磅房及地磅建筑面积平方米。电子地中衡 台，载荷吨。 露天粮食堆场面积平方米。 场区道路硬化面积平方米。 大门传达室围墙室外厕所等配套设施。 粮食通风熏蒸粮情检测检化验检测系统以及其它 散粮接收发放设备食用油运输设备散粮运输车集装箱 运输车等设备工程。 扩建后的粮食仓储库设置了粮食储备区，食用油储备 区，粮食接受发放的中转区油料储备区等，功能较为齐全， 具备粮食散储散运散装散卸的粮食流通四散功能， 完善的检验检测信息储藏运输电子结算等交易功能， 档次较高，可适应现代化仓储业务的需要。 二建设规模 本建设项目规模为扩建万吨仓容储备库以小麦计， 万吨中转粮食仓库，吨食用植物油罐等。 第三节总投资及资金来源 总投资 该项目总投资万元，其中固定资产投资万 元，铺底流动资金万元。固定资产投资中，建筑工程费万元，设备购置费万元，安装工程费万 元，工程建设其他费用万元，预备费万元， 建设期利息万元。 二资金来源 项目总投资估算为万元，其中企业自有资金 万元，申请银行长期贷款万元。 第四节项目建设条件落实情况 项目批复情况 该项目已取得市区发展和改革局的正式批复，批复 文号为发改投资号。 二项目用地情况 拟建项目位于市区滨北办事处凤凰三路号，项 目用地面积亩，已办理相关用地手续，符合建设规划。 该项目单位土地使用证详见附件。 三项目建设规划许可情况 该项目经市区建设局研究，根据市总体规划 和市区北城分区规划，符合城市规划的要求，于 年月日予以批复。 四环境影响评价审批情况 项目建设已取得市环境保护局分局的批复意见，批复文号为环表号。 五资金落实情况 该项目所需资金万元，由项目承办单位山东国 家粮食储备库自筹解决万元，申请银行贷款万元， 项目自有资金证明及银行贷款合同详见附件。 六公用设施配套情况 项目场址内现有配电室供水站等配套辅助工程，完全 能够满足项目供水供电等的要求。 第三章项目市场分析 现状综述 改革开放以来，经过多年的开发建设，市的国民经济 和各项社会事业都得到了快速发展，综合经济势力明显增 强。随着经济发展，周围城市人口骤增，粮食消费随之增加， 粮食生产连年丰收，促进了粮油仓储及粮食物流业的快速发 展。 二粮油仓储现状 市区粮食行业虽经多年发展，仓储运输装卸等 条件不断改善，但仓房老化仓容不足粮食保管成本高 效率低损耗大的问题仍很突出。储备分散不便于管理，以 及管理费用高的弊病突出。根据市当前的粮食产量和粮食 流通量估算，市区目前所需粮食仓储容量应达到万吨 以上才能暂时满足储粮要求，但是根据数据统计，市现在 有效粮食仓房容量仅为万吨左右，而且其中部分仓储设施 大都建于上个世纪七八十年代，甚至更早，其建设标准低， 配套设施简单落后，已经不能适应现代化绿色储粮要求，更 不符合国家现行的粮食储备要求，无法满足区的粮食生产 与储存的需要。 食用油方面，年底，山东省政府确定，进步落实 第章项目单位基本情况 项目单位名称 该项目的申报单位为山东国家粮食储备库。 山东国家粮食储备库隶属市区粮食局，库区紧靠 国道省道，西距滨博高速公路仅公里，北距 港公里，东距规划待建的黄大铁路约千米，位于连接济 南淄博东营京津及宁沪等大中城市和港的交通要道 上，公路水路铁路都极为便利，有利于粮食的调用。库 区地处黄河三角洲，占地面积平方米。 山东国家粮食储备库现有职工人，职工以中青年为 主，以上具有专业技术职称。粮库现存中央储备粮 吨，地方储备粮吨，中央临时储备粮吨。粮库按 照中储粮总公司要求，认真贯彻落实以防为主，综合防治 的保粮方针，严格执行各项保粮制度，努力改善储粮条件， 积极开展粮食仓储规范化管理工作，进步加强领导，强化 措施，开拓创新，使粮库的仓储工作有了明显的提高，连年 被市区粮食局授予规范化储粮先进单位称号， 年被山东省粮食局授予规范化储粮示范库。现存储 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,备粮粮情状况良好，粮温正常无虫害科学保粮达到双 低标准采取机械通风粮情检测环流熏蒸等保粮技术， 科学保粮率为。 按照集中管理便于储存和调用的要求，同时为了 扩大地方储备能力，市政府已同意将山东国家粮食储备库 储备仓容增加到万吨除用于地方储备粮集中存放外，还 用于国家省市储备粮中转储存及托市粮收购。本项目扩 建高标准高大散粮储备平房仓万吨，粮食中转仓万吨， 以及其它配套的生产附属设施，并配备相应的粮食输送设备 和粮食检验检测等设备。 二法定代表人 法人代表韩俊庆，山东市人。年年在 区粮食局财务科工作。年至今任山东国家粮食储备库 主任法人代表。企业多次被评为山东省粮食系统先进单 位，个人多次荣获山东省粮食系统先进个人市区 优秀共产党员等荣誉称号。具有较丰富的企业管理经验，特 别是对粮食储藏有较独到的见解。 三项目的主管部门 该项目的主管部门为市区粮食局。 四企业性质 山东国家粮食储备库的企业性质为国有独资。 五现有设施山东国家粮食储备库现有总仓容万吨，其中 年国家粮食储备库项目建设的仓容万吨，本期项目建设并 已投入使用的仓容万吨，另有机械罩棚变配电间药品 库地磅房加压泵房消防水池中心控制室检化验室 门卫麻袋库等生产附属设施。配有粮食输出输入设备 台，电器设备台件，消防设备套，环流熏蒸通风 设备套，粮情检测系统套，计算机管理系统套。 六运营管理模式 近年来，国家粮食储备库坚持勤奋严谨，求实创新， 规范有序，团结奉献的思想理念，贯彻落实科学发展观， 积极探索规范化精细化管理的有效途径。该粮食储备库努 力强化企业管理，创建现代化管理模式，从细节上规范约 束企业，使企业的管理体制逐步走上科学化的轨道，创造了 较好的企业效益和社会效益。为了使仓储精细化管理工作有 序开展，该储备库成立了精细化管理工作领导小组，把手 全面抓，分管主任具体抓。组成