典歌曲比赛安康杯知识竞赛女职工健身操比赛等系列活动，激发了广大干部职工高昂饱满的工作热情，展示了房管部门干部职工良好的精神风貌。总体上看，全局前三季度的各项工作目标进展是良好的，党委是满意的，但我们也清醒地认识到工作中存在的些不足和困难。是住房货币化分配工作推进难度大。尽管我们已做好前期各项准备工作，但由于市政府没有批准具体启动工作时间财政资金不到位等原因，致使货币化分配工作所需人员办公设备等不能落实。二是廉租住房工作推进困难多。最主要的是政府对廉租住房没有建设资金的投入，只能靠我局自筹资金进行小规模的建设。租金补贴方面，尽管我们做了大量的工作，但目前市财政资金只到位万元，只能满足户廉租住物业管理综合整治工作动员大会。截止月底，市区住宅区物业管理综合整治工作共清除杂草及违章种植在绿地内的非绿化植物平方米，平整绿化用地多平方米，拆除违章建筑和设施平方米，补建车子棚平方米，部分小区的部分矛盾得到化解四是开展了物业管理条例宣传月活动和杯我为物业添光彩比赛，取得良好效果。六节约型机关建设卓有成效。我局今年经费支出比去年将低近。局大楼新签入驻合同家，局大楼及房地产市场空房出租率达到采用统公开采购办公设备和合理调配资金，有效地达到了增收节支的目的。局机关建立的我市房地产信息网站也正发挥出越来越大的作用。七房屋安全管理工作得到加强。我局协调市政府出台了市房屋安全管理办法，并进行了宣传，使我市房屋安全管理工作有法可依。八督查督办和信息宣传工作成效突出。月份共办理上级督办要件件，其中人大代表建议和政协委员提案共件领提高了产权交易登记服务效率，活跃了市场。今年以来共办理各类房产登记件，面积万平方米，其中房产交易宗，成交面积万平方米，交易额亿元，办理抵押登记件，抵押登记金额亿元完成房屋租赁登记件，计万平方米，其中住宅共件，万平方米。三住房分配货币化工作准备就绪。我局已起草并向市政府报送了关于贯彻落实市住房货币化分配实施办法的若干意见关于严肃房改纪律保证我市住房货币化分配顺利实施的通知等文件，向主管市长进行了专题汇报，各项准备工作均已就绪，待市政府批准后组织实施。四整顿和规范房地产市场秩序工作成效明显。今年我们开展了开发企业资质和物业企业资质动态考核出台了关于进步整顿和规范房地产市场秩序的通知，对房地产中介市场秩序进行了专项整治会同市发改委市工商局联合起草并经市政府办公室批转了关于进步整顿和规范房地产交易秩序的意见，在此基础上,深入开开展思想作风整顿活动推进全年工作目标任务来看，在思想作风整顿活动第二阶段，局属大多数单位都坚持做到了严格程序，把握环节，广泛查找，深刻剖析，以查究问题为契机，开放思想，促生动力，有力地推进了各项工作，阶段工作总体上进展顺利，成效显著。但是，还应清醒地看到工作中还存在些问题是各单位之间发展不平衡，个别单位重视程度还不够，不是从解决实际的问题出发，积极查究问题，而是应付了事，走过场搞形式，有悖于我局开展思想作风整顿活动初衷。二是个别单位的领导干部产生了厌学厌查厌烦情绪，影响了单位思想作风整顿活动氛围。三是还有待进步加强学习，不断提高全体党员的综合素质。二正确评价前三季度的工作今年以来，由于国六条等系列房地产市场宏观调控政策的出台，我局大部分项目收费标准较大幅度下调，面对这严峻形势，全局上下按照规范管理年的要求，以科学发展为指导，以思想作风整顿活动为动力，狠抓中心工作，依然取得了较好的成绩。目前，局系统整体发展态势是好的，经济收入稳定增长，据资金管理中心的统计分析看，前三季动实。党员领导干部积极带头，营造谈心氛围，各单位班子成员之间，班子成员与职工之间干部职工之间积极开展了谈心活动，沟通了思想，增进了团结，使谈心活动在加强团结激发动力谋求业绩上收到了实效。三查摆问题深刻。各单位干部职工结合反馈意见和自查情况，从在六个方面对照自查，深刻查摆了在执行党的路线方针政策，以及法律法规方面存在的问题深刻查摆了在规范自我言行，执行组织工作纪律方面存在的问题深刻查摆了在服务大局维护全局利益方面存在的问题深刻查摆了在思潮个人主义享乐主义自由主义好人主义等影响下自身存在的问题深刻查摆了在定职权范围内违规违纪铸成的问题深刻查摆了在生活作风尤其是廉洁自律方面存在的问题。认真撰写了剖析材料，分析了问题产生的根本原因，针对这些问题采取了定的措施，对促进各项工作也产生了积极作用。活动历程也证明只要是深入开展活动的单位，只要是开展思想作风整顿活动推进全年工作目标任务第页正确引导的单位，只要是领导开始，我局思想作风整顿活动整体转入整改提高阶段。下面，根据党委研究的意见，我讲四个方面的问题查究阶段工作回顾总结近三个多月来，局属各单位都能够严格按照局思想作风整顿活动方案的统部署和要求，领导干部带头作表率，坚持贯彻局党委提出的以提高素质，增强能力，创新制度，规范管理为核心内容的全局系统干部职工素质能力建设要求，对照制度，查找问题，剖析根源，纠风正纪，整肃纪律，环节工作扎实，认真完成了查究阶段的目标任务。各单位高度重视。查究阶段是整个思想作风整顿活动中的个关键阶段，既是对学习培训阶段的检验，又是整改阶段的前提和基础，为切实搞好这阶段工作，大多数单位领导班子高度重视，班子成员率先垂范，总的来看，有三个突出特点是认识到位，工作思路清晰，工作程序顺畅，各单位也都召开了转段动员会，充分调动了干部职工参与活动的积极性。二是部署周密，特别是些单位细化了环节工作，量化了任务标准，为保证征求意见工作实效，还组织召开了不同类型的会议，广泛征开展思想作风整顿活动推进全年工作目标任务开展思想作风整顿活动推进全年工作目标任务文章标题开展思想作风整顿活动推进全年工作目标任务扎实开展思想作风整顿活动积极推进全年工作目标任务同志们最近，局党委召开了次会议，对今年以来和当前工作进行了回顾总结，对面临的形势和所要做的重点工作做了分析研究，致认为，今年以来我局的各项工作都还是很有成效的，党委的各项决策是正确的，领导的能力也是在不断提高的。目前，尚有两方面的工作有待再次安排部署，抓紧抓好，强力推进，个是思想作风整顿工作，个是全年的目标任务。今天我们召开这个会，就是把这两项工作捆在起，把党委的决定贯彻下去，回顾总结思想作风整顿活动步健全完善学习培训制度，严格落实关于进步加强和规范人事管理工作的规定，合理安排学习培训的时间，促进干部职工不断提高素质。二是着力规范管理制度，切实加强岗位管理，强化工作纪律明确岗位职责，明晰业务流程，建立工作程序责任制，追究环节工作责任完善服务规范，提高服务质量，努力形成长效机制。三是规范民主机制，广泛听取群众意见，虚心接受群众监督，努力形成有序参与监督有力评价客观的民主机制，切实体现服务群众和让群众满意的要求，进步密切党群干群关系。四是探索建立体现科学发展观和正确政绩观的干部考核评价激励机制，将平时考核和年终考核相结合领导评价和群众评价相结合民主测评和社会反映相结合，同时还要结合各业务口上的专项考核，如物业管理方面的专项考核等，综合评价单位领导班子的业绩。要根据各单位考核结果得分排序，实施奖励，对完成局定工作目标但考核得分排序在末位的单位，党政领导班子成员不得评定为优秀等次。要严格执行考核工作纪律，坚决反对弄虚作假。对在考核中发现有虚报赂结合起来起抓，深入开展反腐倡廉思想教育，积极推进制度创新，落实党内监督各项制度，从源头上治理腐败，深入开展精神文明创建活动，加强政风行风建设，全面推行政务公开和办公公开制度。四狠抓整改，为圆满完成年度目标任务提供有力保障从现在起我们已进入了整改提高阶段，这阶段是活动的最后个阶段，也是非常重要非常关键的阶段。关于这阶段的工作，我着重强调四点提高认识，精心组织。学习培训的成效，要在整改中得以体现查摆出来的问题，要通过整改来解决落实。对整改阶段工作的态度，不仅是对思想作风整顿活动的态度，而且也是对局党委对全局广大干部职工群众的态度，能否认真整改自身存在的突出问题，是衡量广大干部职工思想素质的重要尺度，能否抓好整改，是对思想作风整顿活动效果的实际检验。我们要进步提高认识，精心组织，把整改阶段的工作抓紧抓实。二联系实际，扎实整改。在思想作风整顿活动中，各单位坚持边学边查边改，积极解决问题，已经有了好的基础，下步，还要坚加大市区住宅小区物业管理综合整治工作力度是要尽快协调落实整治资金和工作人员办公经费，保证整治工作的正常开展二是要开展联合专项治理，从相关部门抽调执法人员联合执法，拆除小区内违章建筑查处违规侵占绿地行为清理和规范小区内各类经营行为三是要对拖欠物业管理费的业主实施强制执行，在拖欠现象严重的小区，选出具有代表性的欠费业主，申请人民法院强制执行，并进行大力宣传四是要按照职能分工开展小区内道路修复绿地恢复工作，同时对无物业管理的小区或住宅楼落实物业管理五是要建立住宅小区物业管理长效机制，在保质保量完成综合整治工作任务后，按照市政府文件要求设立市物业管理指导监督委员会，建立住宅小区物业管理长效机制，巩固整治成果，实现我市住宅区物业管理的良性发展。十抓好重点项目建设是强力推进项目建设，进步查找项目存在的困难和问题，加大招商力度，拓宽融资渠道，确保应开工的项目年底全部开工二是积极协调督促市政府重点项目项目尽标准购买对象认定条件以及购买程序等具体的指导意见，严格控制建设标准和供应对象。经济房