允地反映了开发区建设发展公司 年度和年度经营成果和资金变动情况，会计处理方法的选用遵循了 贯性原则。 公司执行房地产企业财务会计制度，执行国家税法和有关法规政策依 法向国家交纳税款。 从公司的财务指标情况看 开发区建设发展有限公司成立年来经济实力不断增强，负债总额适度 资产总额所有者权益增长较快。 长期偿债能力分析 第页共页 至年底公司总资产为亿元，资产负债率，处于适度水平， 财务风险较小，债权人的保障程度较高。长期借款对总资产比率为，表明 公司对长期借款的依赖适度，资本结构稳定，长期债务的清偿能力较强。 短期偿债能力分析 至年底公司的流动比率速动比率分别达到和处于正常 水平，公司的短期偿债能力较强。 公司年新成立，没有进行经营活动。公司的主要经营活动是代表 政府对开发区的土地进行级整理和开发，净资产收益率年度为， 年度为，年度为，盈利水平不高，主要原因为公司尚处于 基础设施建设投入阶段，投入成本较大。因此，利润较小。但随着开发区基础设 施的完善，公司经营收入将进步加大，盈利能力将有所增强。 现金流量分析 年至年公司经营活动净现金流量由负数逐渐转变成正数，说明 投资逐渐成效筹资活动的净现金流量由正数逐渐转变为负数，说明企业加大了 还贷力度，财务风险得到了有效控制。 公司财务状况表摘要如下单位万元 项目年年年 资产总额, 负债总额, 其中长期借款, 所有者权益, 经营收入, 利润总额 经营活动净现金流量 第页共页 投资活动净现金流量, 筹资活动净现金流量, 现金及现金等价物净增加额, 资产负债率 长期借款对总资产比率 流动比率 速动比率 公司代表经济技术开发区管委会统完善开发区范围内配套基础设施，对 土地进行统开发将使该公司有稳定的收益。此外，公司年投资万元， 以的股份参股了中石化下属公司龙星天然气公司，预计每年可实现利润 万元以上，市场开发前景良好。 随着开发区路网工程供水工程污水处理厂科技创业园标准厂房的建 设，公司将对这些资产行使资产管理权以及按投资比例收取经营收益。 七公司主要业绩 是完成了经济技术开发区范围内公里的道路建设，水电气通讯全 部配套二是完成了经济技术开发区内平方公里土地的征地拆迁三是完成 了开发区内道路建设拆迁配套的万平方米安置房建设四是为经济技术 开发区管理委员会基础设施建设项目累计融资亿余元。 第三章建设的必要性 有利于工业向园区集中，推进经济技术开发区的发展 第页共页 伴随世界经济较快增长和经济全球化深入发展，全球产业结构调整转移和 国际资本流动速度进步加快，跨国直接投资呈现流向高新技术产业和现代服务 业的新趋势。在各国综合国力和吸引外资的竞争日趋激烈的形势下，我国仍然是 跨国公司实现产业转移和扩大对外投资的主要选择地之，中国成为世界制造业 重要基地的趋势更为明显，这为经济技术开发区发展现代制造业提供了重大 机遇。 经过改革开放二十多年的发企业的增加，工业规模扩大，占地 增加，土地资源和环境保护压力加大。 实施经济技术开发区基础设施建设工程具有多方面的效益 不但能较好满足工业发展需要，同时对促进经济可持续发展，对节约土 地，对水资源和环境保护的重要性具有重要作用。 随着经济的快速发展，以城市为中心的环境污染仍在扩展，生态破坏的 范围在扩大，污染的程度在加剧。环境污染和生态环境的破坏将制约龙泉驿区的 经济发展和城市人民生活质量的提高。经济技术开发区是环境保护监测的重 点区域，经济发展不能以环境污染为代价，严峻的环境形势和错综复杂的环境问 题，已引起龙泉驿区委区政府领导和广大市民的高度关注，保护环境，提高城 市环境质量已成为社会的强烈愿望。目前开发区正面临新的发展阶段，企业增加， 规模扩大，因此在路网建设的同时，必须配套完善排水管网系统和加强污水处理。 开发区基础设施建设的进步完善，将大大提升开发区的项目承载力， 为招商引资创造条件，吸引更多的外资和商家到当地投资办企业，从而增加当地 财政收入。 随着当地企业和实体的增多，相应需要较多的劳动力，可为分流下岗和 剩余劳动力提供较多的就业机会，减轻当地就业压力，促进当地社会稳定，维护 安定团结的大好局面。 路网建设可以带动相关产业的发展，带来客观的经济效益。 项目建设还将有利于改善农村居民生产生活条件，促进开发区范围内 环境综合整治，提高农民人均年收入水平，推进开发区的三个集中和城乡体化 进程。 三经济技术开发区已经具备较好的发展基础，需要进步配套和完善 第页共页 基础设施 经济技术开发区经过余年的建设，特别是年批准设立国家级经 济技术开发区后的迅速发展，已初步形成现代制造业的个集中发展区。 到年，经济技术开发区共有各类工业企业户，其中规模以上工业 企业户，产业涉及机械电子建材医药食品含饮料汽车及摩托 车零部件印刷包装饲料皮革等多个行业大类数十个行业小类。 机械新型材料电子元器件医药食品制造业为主的四大产业发展突出， 其工业总产值分别占经济技术开发区工业总产值的，合计 占，初步构成了经济技术开发区的产业特色和主导产业基础。 年，市龙泉驿区实现地区生产总值亿元，比年增长, 年均增长全口径财政收入亿元,比年增长了倍,年均增长 地方财政收入达亿元,比年增长了倍,年均增长经济 综合实力显著提升,年年年连续三年居四川省十强。 年经济技术开发区实现亿元，工业增加值亿元，税 收收入亿元，分别居个西部国家级经济技术开发区的第位第位和 第位。 按投资环境综合评价，经济技术开发区在综合指数综合经济实力基础 设施配套能力经营成本人力资源及供给社会及环境技术创新环境方面， 分别居年批准设立的个西部国家级开发区的第位第位第位 第位第位第位和第位。 至年底，经济技术开发区已建成区域已基本布满项目,经济技术 开发区已成功入驻投资过亿元的项目个，其中重大产业化项目个，具有相 当实力的知名企业或项目如四川航天工业总公司中国汽轿车生产线预计 年产量最终达到万台年产值最终达到亿元以上四川汽车工业项目 第页共页 中国吉利汽车项目南车集团项目五粮液集团项目远大集团项目易控高 科云内动力冠军磁砖东方锅炉川威集团北京汇源信益陶瓷海信 集团西门子德国海瑞克英国中日山田中意 中美捷安特川渝中烟等项目，部分企业已有相当大的规模并形成系统的 产业发展链。 正在拟建开发区区域及其周边范围内，目前已签协的项目有海信科龙电 器项目中纺集团项目龙威钢铁二期项目东方锅炉项目贝雅项目 阿克苏诺贝尔长征电控项目艾克信项目香港艾乐佳友项目明江项目 阳光铝业风轮电机恒丰项目汉白玉项目利润钢构项目泰安岳首项目 四川亨通项目鑫龙项目等，经济技术开发区已建成范围内工业用地基本被 即将进区的项目预定完毕。面对开发区工业用地出现供不应求的局面，经济 技术开发区东区平方公里及南区平方公里的基础设施也拟将在年 内全面启动。 因此，基础设施的配套和完善，将加快完善经济技术开发区的投资环境， 必将进步加大开发区的发展吸引力，对培育壮大支柱产业，提高企业互补 性，提高适应市场经济发展的能力起到巨大作用。 因此，基础设施的配套和完善，将加快完善经济技术开发区的投资环境， 必将进步加大开发区的发展吸引力，对培育壮大支柱产业，提高企业互补 性，提高适应市场经济发展的能力起到巨大作用。 四建设经济技术开发区是西部大开发战略实施的需要 实施西部大开发战略是党中央总揽全局面向新世纪作出的重大决策。在 实施中央西部大开发战略中，要力争扮演更加举足轻重的角色，为此，必须 大力发展具有特色的区域经济，壮大市的经济实力，才能担负起西部大开发 战略支撑点的重任，以点带面，促进西部大开发战略的顺利实施。 第页共页 西部大开发战略带来的发展重心西移，东部省市到西部投资建设的企业越 来越多，发展加快，为适应这种形势，必须加大对基础性设施建设力度，进步 改善投资环境，包括 加快道路管网基础设施建设 搞好生态环境保护和建设 积极调整产业结构 发展科技和教育 进步扩大对外开放等政策和措施同时对工业园区实行政策支持。 龙泉驿作为市的重要区域，应抓住这历史机遇，以开发区发展带动整个龙 泉驿区的经济快速发展。 根据龙泉驿区发展规划，通过实施经济技术开发区基础设施工程，真正 构建与龙泉驿区发展相适应的市政基础设施平台，奠定龙泉驿区投资硬环境，有 利于吸引广大投资者参与龙泉驿区的经济建设。开发区基础设施工程作为城市功 能建设的项重要子项，其尽快实施和完善是十分必要的。 综上，本项目的建设是完全必要的，也是十分迫切的。 第四章项目区概况 经济技术开发区位于市龙泉驿区，是根据四川省保护平原优质耕 第页共页 地保护历史文化名城的要求和国务院扩大内陆地区开放加快中西部地区经济 发展的战略部署，于年月经四川省和市人民政府批准建立的。 年月被批准为国家级经济技术开发区。 经济技术开发区自建立以来，尤其是年被批准为国家级开发区以来， 在经济增长产业发展招商引资基础设施建设等方面取得了突出成绩，渡过 了艰难的起步期，已步入加快发展的成长期。 年，经济技术开发区实现亿元，比年增长，工 业增加值亿元，增长，工业总产值亿元，增长，税收 亿元，增长，出口总额万美元，增长，合同利用外资 万美元，增长，实际利用外资万美元，增长。年完成固定资 产投资亿元，初步形成了机械制造新型材料医药及食品加工电子元器 件制造四大主导产业。 起步区范围内各项基础设施已基本配套到位，投资环境进步改 善，已逐渐形成个现代制造业集中发展区。园区环境保护和生态建设状况较好， 工业废水排放达标率，处理率，工业废气排放达标率，烟尘控 制区覆盖率，固体废物综合利用率达，环境噪声控制达标率， 清洁能源普及率达，饮用水源达标率，大气质量接近国家级标准， 生态型工业园区初步形成。