，使玉米没有发挥其应有 价值。 从国内玉米市场供需情况来看，现玉米多为原粮或粗加工 商品交易流通在市场上，呈现出市场上玉米供过于求状况，仓 储爆满，价格下滑，售粮难，已经影响农民收入，影响农民种 粮积极性，我国有五亿多农民依靠种植玉米生活，从而关系到国家粮食安全和社会稳定。因此，如何解决玉米深加工解决 玉米消费转化解决玉米的消费量低于生产量增加农民收入 的问题以成为国家第十个五年国民经济发展规划中首要解决 的问题，所以把玉米深加工列为首位开发项目。对玉米深加工 的研究，直是世界各国重点研究领域。国外多集中研究玉米 的加工在淀粉糖浆酒精等，但对玉米工业化食品却很少。 我国重点研究玉米食品，因玉米是人民大众食品健康营养食 品，必须用现代化的加工手段，改善玉米的口感，提高玉米的 品质和性能，替代传统工艺方法，成为人民大众食品。 为此中国高科技农业循环产业发展中心采用生物发酵工程 技术梅技术使玉米改性，蛋白质变性，采用超微细粉体加工 技术计算机控制应用技术，用现代化高新技术手段来提高玉 米粉的功能和品质，保持玉米香味，使特种玉米粉口感细腻 筋道滑溜，能做饺子做面条汤圆面包发糕糕 点等。同时更宜于人体消化吸收，使其成为大众健康营养食品 长寿食品，对人们健康有益。 商南县利民农业物资有限公司主要长期从事种子销售，掌握了丰富的市场信息，为了更好地服务三农，增加农民收入， 根据企业发展规划，公司在充分调查研究的基础上，特提出利 用当地玉米资源进行深加工成特种玉米粉项目，从而培育农业 主导产业，促进农业可持续发展，为建设社会主义小康社会服 务。 项目建设的必要性 商南县气候温和，土地肥沃，非常适宜种植玉米，因此， 利用当地玉米资源加工成市场需求的特种玉米粉食品成为可 能，本项目的建设，能够积极培育壮大农村优势主导产业，促 进农业产业化经营，提高农民收入，带动区域经济发展。 本项目充分利用当地的玉米资源应用现代化高新技术加工 特种玉米粉，同时副产玉米渣，涉及农民种植玉米工厂加工 综合利用等，不单是是农产品深加工项目，而且是个很好的 农业产业化项目，完全符合国家产业发展规划要求，本项目不 仅通过加工技术能够为人民提供健康营养食品，而且可以解决 当前农村玉米大量积压销售玉米难影响农民收入的大问题， 带动相关产业发展，扩大就业机会，实现农业产业可持续发展。所以本项目的建设是非常必要的，具有非常重要的意义。 第三章建设条件 商南县概况 商南县位于鄂豫陕三省八县结合部，是陕西的东南门户。地 处秦岭东段南麓，属长江流域汉江水系丹江中游地区。坐标介于 东经之间，北纬之间 。北依蟒岭与河南省卢氏县接壤，南障郧西大梁与湖北省郧 县郧西县为邻，东界界牌与河南省西峡县相望，西至冀家湾 与本省丹凤县毗连。南北长公里，东西宽公里，总面积 平方公里。全县辖个乡镇个村个社区，总人口 万人，其中农业人口万人。有耕地万亩，人均 亩。近年来，商南县大力实施产业带动项目带动城镇带动旅 游带动开放带动五大带动战略，县域经济发展势头强劲。 年全县生产总值亿元，工业总产值亿元，农业 总产值亿元，财政总收入万元，农民人均纯收入元，城镇居民可支配收入元。 商南县基础设施完善。陕沪高速公路国道西合铁路 丹江水道横贯东西，商郧路郭山路商卢路纵横南北，三横 三纵的道路网络基本形成程控电话全球移动通讯和有线 电视遍布城乡，西北网电覆盖全县，商贸流通繁荣活跃，城镇 设施配套完善，投资硬环境日趋完善。 厂址选择 食品企业新建选址的卫生要求 要选择地势干燥交通方便有充足的水源的地区。厂 区不应设于受污染河流的下游。 厂区周围不得有粉尘有害气体放射性物质和其他扩 散性污染源不得有昆虫大量孳生的潜在场所，避免危及产品 卫生。 厂区要远离有害场所。生产区建筑物与外缘公路或道路 应用防护地带，并保持适当的安全距离。 据 平方公里。全县辖个乡镇个村个社区，总人口 万人，其中农业人口万人。有耕地万亩，人均 亩。近年来，商南县大力实施产业带动项目带动城镇带动旅 游带动开放带动五大带动战略，县域经济发展势头强劲。 年全县生产总值亿元，工业总产值亿元，农业 总产值亿元，财政总收入万元，农民人均纯收入元，城镇居民可支配收入元。 商南县基础设施完善。陕沪高速公路国道西合铁路 丹江水道横贯东西，商郧路郭山路商卢路纵横南北，三横 三纵的道路网络基本形成程控电话全球移动通讯和有线 电视遍布城乡，西北网电覆盖全县，商贸流通繁荣活跃，城镇 设施配套完善，投资硬环境日趋完善。 厂址选择 食品企业新建选址的卫生要求 要选择地势干燥交通方便有充足的水源的地区。厂 区不应设于受污染河流的下游。 厂区周围不得有粉尘有害气体放射性物质和其他扩 散性污染源不得有昆虫大量孳生的潜在场所，避免危及产品 卫生。 厂区要远离有害场所。生产区建筑物与外缘公路或道路 应用防护地带，并保持适当的安全距离。 据此，本项目建设地址拟选在商南县工业园区，具体位臵 在富水镇茶坊村八组，距离商南县城公里，位于国道傍边，符合商南县城乡规划和食品企业选址的卫生要求，周围建 设条件良好，厂址地理位臵比较优越，供水供电均有保障。 经过现场勘探，本厂址是项目建设可用之地，项目所处位臵合 理可行。 征地及移民搬迁安置方案 商南县利民农业物资有限公司在商南县工业园区内新征土 地亩，根据中华人民共和国城市规划法中华人民共和 国土地管理法陕西省城市房屋拆迁管理办法的有关规定， 结合商南县实际情况，按照统规划合理布局因地制宜 合理安臵适当补偿的原则进行拆迁补偿安臵工作，主要采 取货币方式进行，土地征收工作由商南县人民政府组织实施， 确保农村社会稳定。 项目建设条件 本地区土建自然条件 常年主导风向东南风 冻土层厚度 地震烈度度极端最高气温 极端最低气温 年平均降雨量 最大年降雨量 最小年降雨量 平均风速 交通条件 厂址距国道傍，距商南火车站，距西安 市，距河南南阳，距湖北十堰市，全县各乡 镇已形成四级公路网，交通运输十分便利。 资源条件 首先充分利用国内的粮食主产区的玉米资源，同时引进优 良品种和种植技术，在本地区进行玉米推广种植，形成自己的 原料供应生产基地，降低生产成本，增加经济效益，同时带动 农民致富，走农业产业化发展之路。 电力及燃料供应条件 本项目所需电源由西北网电供给，电量充足，质量稳定。为配合西部大开发，西北电管局及所属各供电部门出台了系 列用电政策，特别是鼓励用电大户用电生产。本项目拟从西北 网电线路架设条专用输电线路进入厂区变电站即可满 足生产用电需求。 本项目所需燃料拟从陕北或山西煤矿购进。 水源条件 本项目所用水主要是生产用水，辅以部分生活用水，新水 补充量约天。因厂址位于富水镇茶坊村，水源丰富，周围 也无污染源，所以打眼机井，完全可以满足生产和生活用水 需要。 物资供应条件 商南县交通便捷，县城物资市场供应丰富，完全能够满足 本项目所需工程物资如砂石木材水泥钢材等的供应，也 可到西安或南阳采购物资，工程物资有可靠保证渠道。 项目关联产业分析 本项目主要涉及玉米种植业农副产品加工业，能够积极 带动养猪祠养业运输业包装业等相关产业，项目关联范围广，带动能力强，因此，本项目能够积极促进农民增收，实现 农业产业化经营，推进农业可持续发展。 项目建设优劣势分析 本项目首先利用国内丰富的玉米资源优势，同时引进优良 玉米品种和种植技术在项目区内进行推广种植，形成自己的原 料基地，引进的成套设备加工技术成熟可靠，产品市场需求 呈上升趋势，销售潜力大，因此，本项目具备较好的建设优势 条件。对本企业来说，本项目的劣势主要是项目建成后的经营 管理和防范市场风险问题，所以建议在引进成套设备加工技术 的同时，引进先进的管理经验，聘请定的经营管理和市场营 销人员，增强市场风险能力，实现项目预期效益。 第四章市场分析与销售方案 市场需求 在世界谷物资源中，玉米占有相当重要的地位，美国产量 最大，约亿吨，中国居第二位，年产亿吨。因而玉米无论作为资源还是作为商品原料，都是个不容忽视的问题。 玉米作为种世界性的粮食作物，分散于世界各地，它以其营 养丰富生长快产量高储存性稳定而倍受青睐。随着经济 和科技的发展，玉米的营养价值逐渐被人们认识，如美国玉米 食品有种，玉米食品占食品货架的，我国只有少量几 种，说明我国开发玉米精深加工市场潜力巨大。 从国内玉米市场分析，玉米多为原粮或粗加工产品流通市 场，现已出现供过于求仓储爆满价格下滑农村发生售粮 难，关键是国内尚未形成玉米精深加工产业模式，多是玉米初 级产品，占老产品呈现在市场上，如窝头贴饼子等，而美国 以玉米原料开发的食品达种，玉米食品占食品货架的， 年仅玉米甜饼销售达亿美元，玉米脆片达万吨，说 明玉米加工增值是深远的，有现实意义。因此，玉米精深加工 推广使用特种玉米粉市场前景广阔。目前市场对玉米粉的需求 变化主要体现在以下几个方面 我国粮食保障体系的需求根据先生日本海外 经济基金美国农业部世界银行及我国黄季琨博士梅方权 第章总论 建设单位概况 注册情况 注册法人商南县利民农业物资有限公司 法定代表人刘奇明 住所商南县南大街号 注册资本万元整 经营范围各种农作物种子的