筑节能的重要部分，包括既有住宅节能改造和既有公共建筑节能改造。为实现十 五规划提出的建筑节能目标，十五期间，既有建筑改造量达到亿平 米，工程改造量十分巨大。既有建筑节能改造，主要是对现有建筑的墙体屋面 和门窗进行节能改造，由于建筑防水密封与建筑的保温密不可分，这将给建筑防 水行业涂料市场带来巨大的商机。 聚脲作为新型的防水材料，虽然目前只作为高档涂料用于国家重大型项目 上，如些国家级建筑物奥运场馆高速铁路等。但虽随着我国经济的发展 社会的环境保护意识的增强，聚脲会逐步取代现有的涂料。如，现国内各企 业生产的绝大部分含有有毒溶剂煤焦油，在些地区如北京上海已禁止使 用单组分聚氨酯采用人工分几遍涂刮，表干时间慢，实工时间长而聚脲性能 优异，施工机械化程度高，在性能及施工方面有着不可比拟的优势。因此，聚脲 的发展前景无限。 根据国家铁路网的中长期规划，到年中国的铁路营业里程目标为万公 里，目前的营业里程为万公，新增部分以高速客运专线及城际铁路为主。自去 年以来，为应对国际金融危机，拉动经济发展，中国政府进步加大了铁路建设 投资力度。目前，国家批准新线里程达到万公里，相当于近个京沪高铁。今 明两年，还将有批重点工程开工建设。此外地铁城内城际轻轨等基础设施 建设也将迎来个高峰期，随着人们生活水平的提高，高档住宅也将得到快速发 展，这些都为聚脲的销量提供了条件。因此，未来十年，聚脲在防水领域的应用 将会迎来个辉煌期，需求量将会持续快速增加。 技术条件 目前，已有的技术条件是可以生产出两种产品的，种是半聚脲，拉伸强度 为，断裂伸长率为，另种为纯聚脲，拉伸强度为，断裂伸长 率为。都是以完成中试，能够稳定生产的配方。至于其它性能的聚脲产品 的配方技术可在本技术的基础上进行开发研制，相信在实验条件完备后能较快开 发出聚脲系列产品及防水涂料产品。目前就公司的现有状况，存在以下困难 研发队伍还未组建齐全 目前的实验室还未建立起来，实验原料及产品检测的仪器设备都没有 到位 原材料及产品质量管理体系都是空白，还需要从头开始。 社会环境条件 北京永泰亿成化学科技有限公司为北京高科技企业，并与铁道科学研究院建 立了密切的合作关系，有着高效的销售团队，有遍布全国的销售网络，在公司成 立的四年中有多项国家重大项目成功案例。目前国家投入四万个亿投资计划的实 施，中国铁路四纵四横铁路快速客运通道以及三个城际快速客运系统的建设 和环渤海地区长江三角洲地区珠江三角洲地区城际客运系统的规划以及我国 西部开发性新线的规划都为聚脲和等高端防水涂料的发展创造了有利条件。 第二章市场分析与预测 社会其他行业的发展社会环境保护意识的增强推动涂料高端产品市场的发 展 随着社会的发展，各行各业对涂料的需求越来越多，对其性能的要求也不断 提高。近年来建筑工业发展趋势迅猛，防水涂料的需求加大，防水涂料的技术水 平实际应用和市场推广都取得了长足的进步，逐渐成为市场关注的话题。在原 油价格不断提升的背景下，涂料在市场进步扩大。近几年来，加快实现城乡 体化建设和工业区建设，以及旧城改造而进行的大量基础设施建设，给予建筑涂 料工业市场发展的最大良机。随着我国社会经济的发展，社会环境保护意识的增 强，未来几年国家将对涂料产品结构进行战略性调整，逐步淘汰生产工艺落后 污染严重的产品和旧装置，采用先进适用的新工艺新技术来改造传统老产品， 走拳头产品和国际品牌营销之路。相信通过调整，将会使批中大型涂料生产 企业和经营商家不断壮大与成熟，同时也会淘汰大批无核心竞争力的小户主。 调整之后，可彻底对涂料行业进行次大规模的洗牌，此举不仅给消费者带来更 多经济实惠的高档产品，而且还能促进防水涂料行业走向更规范与成熟，从而提 高聚脲等这类涂料中高尖端产品的市场占有率。 建筑行业国家基础设施域范围更加优化。 建筑业的迅猛发展必然带动防水行业产品市场的增长。 涂料本身的优势 耐老化性能优良，在紫外线热光氧作用下性能稳定，材料使用寿命 长，使用寿命达到年以上。 粘接力强，材料与水泥基面粘接强度可达以上，对材料有较好的粘 接性能，水泥玻璃陶瓷石棉瓦塑料金属及原有防水材料基面等基材 均可施工，每平方米仅需 材料延伸性好，延伸率可达以上，因此抗裂性能优异，还具有优良的 抗冻性和低温柔性。 施工性好，不起泡，成膜效果好，固化快，表干小时，实干小时， 缩短工期。 施工安全简便无污染对基层含湿量要求不严，含水率小于均可 施工。 不限工场，在任何规则或不规则开头基面上刷刮都能形成连续不断的橡 胶防水层。 本产品还可作为粘胶剂和密封膏。 涂料而与防水卷材相比，防水涂料施工简单方便，适用于任何形状的基面， 并可形成致密无缝的涂膜，因此，防水涂料已广泛应用于各种防水工程中，并取 得了迅速的发展。目前美英日法德等工业发达国家的防水涂料在建筑防 水材料中都占有相当的份额。 涂料的发展趋势 传统的低固含量溶剂型涂料约含的有机溶剂。这些有机溶剂在涂料的制 造及施工阶段排入大气，污染环境，危害人类健康。随着经济的发展和人类生活 质量的提高，人们要求保护自我生存空间的呼声也越来越高，环保法规也越来越 严格。环保法规的加强，迫使世界各大涂料公司纷纷致力于节能低污染的水性涂 料粉未涂料高固体分涂料和辐射固化涂料的开发应用。建筑涂料水性化已成 必然趋势。工业涂料也正在向着水性涂料粉未涂料高固体分涂料和辐射固化 涂料等方向发展。 年月全国涂料产量吨 本年本月产量吨 近年来，中国涂料行业在高速成长的房地产汽车船舶等下游行业的推 动下，以高于的速度增长，成为世界涂料生产和消费第二大国。在 防水涂料中，聚氨酯和橡胶改性沥青防水涂料，积极开发和推广高品质和高固含 量的防水涂料得到重点发展。年，中高档防水涂料在全国防水工程市场 月 的占有率已达到，年用量约为万吨。建筑涂料在涂料中的比重逐年攀升， 截止目前，我国建筑涂料已经占到涂料总量的，年产量超过万吨，成 为居美国日本之后的世界第三大建筑涂料生产国。据预测，到年我国建 筑涂料年产量将达到万吨，比年的万吨增长，外墙装饰中应 用率大于到年预计全国建筑涂料年产量将达到万吨，是 年的倍，外墙装饰中应用率大于。 聚脲及等高端涂料的优势 与传统环保型涂装技术相比，喷涂聚脲弹性体技术具有以下优点 固化快，秒凝胶，分钟可达到步行强度 立面曲面连续喷涂不留挂，原形再现性好 对温度湿度不敏感，不易发泡，施工不受环境条件的影响 固含量，无挥发性有机物零，被誉为绿色材料，绿色 施工 涂层致密连续无接缝，完全隔绝空气中水分和氧气的渗入，防腐和 防护性能无与伦比 热稳定性好，可在的空气环境下长期使用，改性聚脲可在 下长期使用 具有优异的物理性能，强度好伸长率高抗冲击耐磨蚀，硬度可调 节 对钢铝混凝土泡沫木材等各类底材均具有优良的附着力 耐候性好，户外长期使用不粉化不开裂不脱落 机械化施工，施工速度快。 为现有涂料中为数不多的可以外露的涂料之，具有优异的耐紫外线 第三章建设规模与产品方案 建设与生产总规模 项目总投资 总投资万元 其中设备万 相应的软件投入万元 不可预计费万元 生产线 本项目将建造条全国先进的涂料生产线。 生产总规模 总产能吨 主要设备投入概况万元 序号设备名称数量金额万元备注 聚氨酯涂料反应釜升不 锈钢 套含减速机搅拌器 中试涂料反应釜升套含减速机搅拌器 计量与测量系统套含流量计测温仪 操控操作柜系统套 安装材料管道阀门操作平 台等 真空泵系统套 每套含真空泵台，缓冲 罐碱洗罐水洗罐各 个 循环冷却水系统套 车间电力配套含动力照明控制 原料储罐立方个个含基础处理 上料系统 含计量槽台进料泵 台 尾气处理系统套不含预处理 实验检测设备 相关软件投入及不可预计费万元 项目设计及相关评估费用预计万元。 不可预计费万元 不可预计费按以上投资的计，为万元 生产方案 生产工艺流程 聚氨酯涂料生产工艺流程图 升温脱水 颜填料 脱水聚合 研磨与分散 降温 抽空 催化出料 聚醚等液体填充料 技术方案 配方技术 本公司的单组分聚氨酯水皮优涂料单组份，环保型水性防水涂料 技术已成熟，产品具有高强度高延伸率高弹性抗疲劳耐老化等优异特性。 工艺技术 经过多年的防水涂料生产，在涂料的生产工艺与设备的制作积累了大量的经 验，可使本公司的涂料生产工艺技术达到全国领先水平。 第四章主要资源的利用和消耗 主要原料的消耗 序号原料名称型号数量吨备注 蒸汽以上 聚醚 氯化石蜡 有机溶剂 固化剂 第章总论 项目背景 项目名称及投资单位 年产吨防水涂料项目 投资单位北京永泰亿成化学科技有限公司 项目投资单位注册资本万 项目投资单位法人代表李永杰 项目承办单位北京永泰亿成化学科技有限公司 项目承办单位地址北京密云经济技术开发区 项目投资单位概况 北京永泰亿成化学科技公司是家集高新化学建材研发生产销售与体 的专业高科技公司。与国内 项目提出的理由 喷涂聚脲弹性体技术是国外近十年来，继高固体份