大量的第三产业组织会全面介入 和渗透于生态农业观光园，开展全方位系列化和多样化的服务。 高新化。高密度的资金投入，高新技术的集中采用，是生产高 品位高效益产品的必备条件。生态农业观光园对高新化的要求更高， 因为它不仅要生产人们喜欢的直接产品，而且要生产人们喜欢的休闲 与观赏产品生产的环境。 示范与观赏性。这是生态农业观光园区别于传统现代农业的最 基本和最主要之处。在生态农业观光园中，示范性和观赏性是其基本 内涵。 生态农业观光园是现代农业发展的个趋势，有着丰厚的社会基 础。随着社会经济的飞速发展，人们收入水平迅速提高。在解决温饱 之后，人们对吃穿以外的生活追求日益增多，日趋多样，这是观光农 业发展的主要基础。与此同时，节假日的增多，双休日的实行，为人 们外出休闲观光旅游提供了大量的时间。从人们旅游情趣多向性来 看，追求田园式的生活情趣是个重要的发展趋向。而现实中，这样 的景点场所显得相对匮乏，这就为生态农业观光园的快速发展提供了 广阔的发展市场。 而市区朔里镇土地复垦区以其广阔的塌陷区水面现状，丰富 的粮油瓜果蔬菜蛋禽水产品等农业资源，驰名中外的葡 萄之乡安徽省最大的优质干果林基地等美誉，则为生态农业 观光园的发展提供了广阔的发展空间。生态园有限公司乘市大 建设之时，抓住机遇，决定在杜集区朔里镇塌陷区建设农业生态观 光园，园内总体规划为建设四大功能区，四区分别为生态养殖 区科技种植园区农家乐休闲区水上游乐园区，使之成为社会 效益环境效益生态效益经济效益并进的观光果蔬采摘体验 赏花休闲度假观光园，为市现代生态农业观光旅游事业上新台 阶作出应有的贡献。 项目提出的必要性与意义 该项目的建设符合国务院关于加快发展旅游业的意见及市 促进现代农业发展若干政策。 该项目的建设有利于完善淮海旅游经济圈区域发展格局。 在经济全球化和区域经济体化的时代大潮中，区域旅游协作已 经成为我围旅游业实现大发展的重要形式。在滨水旅游和城郊旅游不 断兴起的背景下，皖北五市联手打造的小时淮海旅游经济圈顺势 而出。 农业生态观光园项目建设有助于完善淮海旅游经济圈区域 发展格局，通过农业生态观光园的建设，带动市生态农业观光 旅游业发展，使其成为市乃至淮海经济圈旅游业中新的亮点和示范 点，有助于完善市旅游发展体系，最终实现以皖北五市为载体，打 造具有皖北特色的淮海国家旅游区的目标。 该项目的建设有利于提升采煤塌陷区土地复垦效益 市是皖北平原上的个典型的煤炭资源性城市，市因采煤 而造成的塌陷土地已达万，采煤塌陷地给当地生态环境造成了严 重破坏，周围陆地生态环境蜕变为水生生态环境，耕地锐减，工农业 生产用地矛盾日益尖锐，塌陷区的农业经济发展呈现负增长。这些问 题严重制约了市经济与社会的发展。 为了恢复采煤塌陷区被破坏的生态环境，根据国家的要求和当地 经济发展的需要，市从世纪年代中期开始探索采煤塌陷地的 土地复垦方法，进行不同规模的土地复垦整治工作。经过多年的实践， 逐步形成了煤矿塌陷地复垦整理与生态农业综合开发的思路。 农业生态观光园项目正是立足土地复垦整理与生态农业综合开发的思 路，利用塌陷地的现有资源与地形，开发以现代农业与观光旅游为 体的新型产业，使塌陷区土地得到再利用，生态环境得以修复，土地 利用的经济效益得到提升。 该项目的建设有利于市打造绿色城市，提升城市形象。 市是中国能源基地，但也由于煤矿开采，给抹上脏乱 黑的形象。因此改善煤矿区的生态环境质量，为职工提供良好的休闲 场所，是市城市建设的重点之。 农业生态观光园项目是基于煤矿塌陷区大面积的水面及复垦 土地，开发的集生态种植生态养殖旅游观光为体的生态园， 方面是对塌陷区生态重建，有利于塌陷区的生态修复和环境的可持续 发展另方面大大改善塌陷区环境质量和设施条件，为市及淮海 经济圈市民提供了休闲娱乐的场所。农业生态观光园的建设无疑是 在为创建绿色城市添砖加瓦。 该项目的建设有利于吸纳富余劳动力，创造可观的经济效益。 农业生态观光园项目建设，可增创就业岗位多个，可吸纳 下岗人员及周边农村富余劳动力人，使下岗人员及农民增收。同 时该项目的建设可带动当地酒店旅行社等服务业和零售业的经济增 收，对市经济的发展具有重要贡献。 该项目的建设是高起点高品位开发现代生态农业旅游资源的 需要。 现代农业观光旅游业是市经济发展的重要方向，也是市最 有优势最有前途的产业。现代生态农业观光旅游业是增大经济总量 的第增长点，旅游业越发达，其综合经济效应越明显，带动功能越 强，从而迅速增大经济规模总量。开发现代农业观光旅游资源，打造 具有地方特色的旅游服务接待点，调整农业观光旅游产品结构，推动 市旅游业的全面发展，是实施观光旅游战市，提升城市形象。 市是中国能源基地，但也由于煤矿开采，给抹上脏乱 黑的形象。因此改善煤矿区的生态环境质量，为职工提供良好的休闲 场所，是市城市建设的重点之。 农业生态观光园项目是基于煤矿塌陷区大面积的水面及复垦 土地，开发的集生态种植生态养殖旅游观光为体的生态园， 方面是对塌陷区生态重建，有利于塌陷区的生态修复和环境的可持续 发展另方面大大改善塌陷区环境质量和设施条件，为市及淮海 经济圈市民提供了休闲娱乐的场所。农业生态观光园的建设无疑是 在为创建绿色城市添砖加瓦。 该项目的建设有利于吸纳富余劳动力，创造可观的经济效益。 农业生态观光园项目建设，可增创就业岗位多个，可吸纳 下岗人员及周边农村富余劳动力人，使下岗人员及农民增收。同 时该项目的建设可带动当地酒店旅行社等服务业和零售业的经济增 收，对市经济的发展具有重要贡献。 该项目的建设是高起点高品位开发现代生态农业旅游资源的 需要。 现代农业观光旅游业是市经济发展的重要方向，也是市最 有优势最有前途的产业。现代生态农业观光旅游业是增大经济总量 的第增长点，旅游业越发达，其综合经济效应越明显，带动功能越 强，从而迅速增大经济规模总量。开发现代农业观光旅游资源，打造 具有地方特色的旅游服务接待点，调整农业观光旅游产品结构，推动 市旅游业的全面发展，是实施观光旅游战略的关键。 生态农业观光旅游是以地域生态农业特色和塌陷区大面积水 面为吸引力，通过开展让旅游者广泛参与的以旅游内涵为主题的现代 新型农业经营管理活动，来满足旅游者回归自然的体验休闲需要， 从而推动市传统农业向高新技术高附加值高效益的现代生 态农业转化。用现代农业高新技术，打造具有特色生态农业观光园， 集吃住行游购娱于体，形成皖北特色现代生态农业观光 园。 该项目的建设是围绕市旅游经济，深层次大规模调整优化 农业结构的需要。 生态农业观光旅游是旅游业发展个新方向，方面拓宽了旅游 业的广度，为旅游活动增添了新景观，有助于生态保护和环境优化， 使环境恢复魅力，永保秀丽另方面改变了传统的农业生态结构， 优化了农业经济的组合，开拓了农业和土地利用的新领域，强化农业 自我积累自我发展的运行机制，增加农产品的商品量和农业附加值， 加速传统农业向现代新型农业的转变，是振兴农村经济优化农业结 构的有效措施。围绕建设旅游大产业面向旅游大市场，进步调整 优化农业结构，通过农业生态观光园的建设，引导和推动市农 业结构调整。大力发展生态型旅游产业，科学制定全镇农业结构调整 规划，发展葡萄瓜果蔬菜林果菱角莲藕等特色农产品。在果 蔬科技园中集中连片发展葡萄蔬菜莲藕和菱角采摘体验区，逐步 形成集生产示范旅游观赏采摘体验休闲度假于体的农业科 技园区，提高旅游城市品位。 该项目的建设是发展地方经济和丰富旅游消费市场的需要。 实施农业生态旅游带动战略，以农业生态旅游为龙头，培育壮大 旅游业新的经济增长点，形成以旅游带动各业发展，以各业发展促 进旅游的良性循环，使现代生态旅游成为朔里镇人民增收农业增 效财政增长的灵魂。农业生态观光园建立农林土地综合利用的生 态模式，强化生态过程的生态性趣味性艺术性，生产有机果蔬 花卉，为游人提供观赏和研究良好生态环境的场所，形成以种植养 殖生产观光为主，辅以科技观赏，农耕文化教育体验的农业生态 景观。 配合园区肉鸭水产品生态养殖，发展特色农业生产，形成特色 农业产品生产加工观赏风味餐饮条龙产业，增加农事体验活 动，丰富和完善旅游消费市场，促进旅游业的大发展。 第二章市场分析 生态农业观光园概况 生态农业观光的涵义 生态旅游是从世纪年代以来发展起来的。生态旅游不仅被 定义为种适应市场机制的以自然为基础的旅游它还是国家政府 机构用来实现可持续发展战略的种有效工具。 生态旅游是种对环境负责的旅游和观光行为，主要通过对环 境的保护，达到使当地的生态和人口得以持续发展的目的。 生态旅游是在定自然地域中进行的有责任的旅游行为，为了 享受和欣赏历史的和现存的自然文化景观这种行为应该在不干扰自 然地域保护生态环境降低旅游的负面影响和为当地人口提供有益 的社会和经济活动的情况下进行。 近年来，伴随全球农业的产业化发展，人们发现，现代农业不 仅具有生产性功能，还具有改善生态环境质量，为人们提供观光休 闲度假的生活性功能。随着收人的增加，闲暇时间的增多，生活节 奏的加快以及竞争的日益激烈，人们渴望多样化的旅游，尤其希望能 在典型的农村环境中放松自己。于是，农业与旅游业边缘交叉的新型 产业生