界，紧邻顺平路和公路二环。

图方太阳城规划平面图北京东方太阳城占地亩万平方米，总建筑面积万平方米，公建面积为平方米，容积率，在东方太阳城项目上规划设计理念源于中国桃花源记，它注重整体景观效果，强调自然建筑人文景观和谐统，并提出了系列崭新设计思路，如组团围合设计，视觉走廊设计，即确保进入社区人，站在社区任何个地点，都会有通透视觉景观感受又比如个洞标准高尔夫球场环绕整个社区，使东方太阳城成为名副其实绿色高尔夫社区万平米社区水面更让东方太阳城充满灵气。

人行车行交通系统划分充分确保社区内交通有序化和人性化。

图东方太阳城期规划平面图东方太阳城期位于整个社区西南角，占地万平米，建筑面积约万平米，绿化率为，容积率为。

期建筑围绕着万平米水面呈辐射状排列，以二到四层低层建筑物业为主。

建筑形式包括联体别墅点式公寓板式公寓和连廊式公寓四种，面积从到平米不等，四层公寓带电梯，层高米。

户型多样，可满足客户不同需求。

东方太阳城二期总占地面积约万平米，总建筑面积仅为万平米，包括万晴园富春园清波小镇和公建区。

其中万晴园为公寓和联体别墅区，富春园为独栋别墅和四合院区，清波小镇为联体别墅区，多种建筑形式随心选择。

外方设计国际著名美国设计公司担纲东方太阳城景观规划及建筑设计。

公司在城市与园林设计，度假休闲开发都市环境道路和交通项目设计方面享有盛誉马萨诸塞州波士顿滨水花园意大利撒丁岛伊利诺斯大学等世界知名设计即出自手笔。

在国内，美国设计公司承接了上海黄浦江两岸地区总体规划广州珠江口地区城市设计及宜昌市城区和滨江概念规划，皆身手不凡。

在社区规划景观建筑方面，阅历丰富，从中山市山区渡假村雅居乐园到广州汇景新城从宜昌市唐基山森林公园到北京万柳世纪广场，挥毫之处，即会呈现壮观美景。

案例提炼我从王志纲工作室任高级策划师时，就开始关注健康产业与房地产业有效嫁接，全面考察了北京东方太阳城等项目，在健康养生与高级别墅策划方面处于前沿地位。

中方设计北京市维拓时代建筑设计院在北京市住宅规划与设计领域具有较高声誉，并且具有丰富与国际著名建筑师事务所合作设计经验。

它曾经与美国澳大利亚及考克思德国等合作完成许多知名小区，包括阳光国际公寓锦秋知春住宅小区鑫兆佳园远洋天地期等。

田兵作为北京东方太阳城中方项目建筑师国家级注册建筑师，现任北京市维拓时代建筑设计院建筑专业总工程师，主持设计万泉新新家园二期及回龙观住宅区均获得北京投资亿元共同投资。

宏达集团和长春中医药大学联合数家星联国际集团共同投资打造选址要求未来交通便利，基础设施能够有效衔接。

生态环境优美，建议在胶南市伊通河边选址。

占地平方公里左右，有发展空间。

，选址应便于老年人参与社会生活三同类项目借鉴厦门建发健康养生城项目位于风景优美厦门东部五缘湾片区项目东临金山大道，西至规划中仙湖路，南面仙岳路，北达内弯路项目占地超过万项目斜对面为万达广场，湿地公园五缘湾酒店近在咫尺。

五缘湾位于厦门本岛东北部地区，占地平方公里其中水域面积约平方公里，是惟块集水景温泉植被湿地沙滩海湾等多种自然景观和资源于处风水宝地，也是岛内最后块自然生态保护最完整宝地。

该片区处于重要地理门户位置，高崎国际机场与五通对台海空联运码头近在咫尺，集美大桥和翔安隧道位于两侧。

环岛干道仙岳路两条快速路快速公交线路以及云顶北路湖里大道和环岛路从片区经过，交通便捷。

厦门建发健康养生城项目物业组合物业类型占地面积建筑面积居住型酒店式公寓地块约万专家楼预计万，中小学幼儿园万万老人社区公寓与专家楼地块体育会所万，公寓专家楼万地块万餐饮街区含药店万主题养生酒店与会所地块局部约万配置高档，配置会议室，企业家会所，配置奢侈品展示中心万度假型养生别墅区地块约万其中万用于院士和博导人才专家别墅区和软件博士居住区地块约万社区商业万康体娱乐中心约万健康管理中心约万专科疗养院约万艺术馆万综合性医院约万合计万厦门健康城运作模式厦门政府进行土地级开发，负责五缘湾湿地公园建设和七通平开发工作，企业负责健康城二级开发，对于医院采用划拨土地方式，建成医院投资亿元，用健康城土地进行变相补偿。

长庚养生文化村项目简介长庚养生文化村位于桃园县龟山乡，紧邻林口长庚医院，由台塑集团兴建，号称是台湾最大银发住宅小区。

养生村占地公顷，其中有半作摘要中国进入老龄化的速度大大加快，中国的长治久安要求破解现代养老问题。

面向中国老年人的迫切需要，胡锦涛总书记要求我们建设老有所养病有所医的和谐社会。

美国等发达国家从延长资本主义统治出发，打造福利社会，运用现代科技成果，建设了世界养老的样板社区美国太阳城，北京部分企业家模仿美国成果建设了东方太阳城退休社区，从规划设计上接近美国水平。

中国拥有年养老的研究成果，社高中国人幸福指数，增强中国人凝聚力，为提升人类生命质量做出重要贡献。

山东省东部胶南和即墨生态环境在华北地区最好，拥有优美海岸线和健康绿色有机食品，生态环境好，依托青岛市科教和文化优势，适合发展养老产业。

山东省在健康养生社区建设上要吸收人类关于养老切文明成果，发挥自己环境资源和中医人才优势。

核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传，做亚洲健康产业领头羊，响应十七大胡总书记号召，在建设健康老龄社区上先行步，以政府牵头和企业和大学积极参与方式，建设健康养生城综合体，打造山东省现代健康服务产业示范基地。

健康养生城综合体项目内容以老年病研究和康复为主甲级医院床位张以上和老年病研究院个床位示范性养老院四星标准其中含张床位公益性养老院。

老人护理职业培训中心为整个健康城提供人才服务和未来健康管理人才输出老年大学与老年义工关东书画院养老酒店和公寓五星标准筹备东北亚健康养生论坛，传播中国儒家和道家养生文化等临河养生主题湿地公园和度假酒店以及体育休闲中心，体育休闲中心高尔夫网球羽毛球保龄球乒乓球各类体育设施，可同时容纳人康复锻炼大厅，周边能够形成公里自行车及林间散步道公里自行车及林间散步道。

山东省中医文化和健康产品展销中心配套社区商业中心健康植物和中药种植区胶南琅琊台距离董家口港口很近，重点发展现代服务业和物流产业，未来应该重点发展高科技影视和旅游，山东省现代健康服务产业示范基地是现代服务业重要组成部分。

打造山东省现代健康服务产业示范基地，树立东亚亚示范健康养生社区，需要生态良好土地资源，项目占地需要平方公里左右，可以享受青岛城市综合体开发政策，还需要在土地和规划上给予相关养老政策支持。

长春中医药大学已经利用中医成果，建设了中医诊治和健康服务基地五行宫。

北京星联国际集团在基础设施和大型房地产项目上拥有成熟经验，两家联手谋划在政府支持下打造健康养生综合体项目。

在青岛胶南或者即墨滨海建立打造山东省现代健康服务产业示范基地，运用独创成果，提高中国人生命质量，超越美国退休社区样板太阳城建设和管理水平。

健康长寿产业和养老市场分析健康产业前景万亿美元产业人类对健康需求永无止境，健康产业可分为两种种是疾病产业现有医疗系统，但它是被动产业只有患病了你才会成为它客户。

但，问题关键是没有人想成为病人。

另种是绿色保健健康管理产业下个年将达到万亿美元产业。

它是主动而积极产业人们会心甘情愿成为它顾客，人人都想更健康，长寿，避免疾病。

中国进入老龄化速度加快据民政部数据显示，预计到年，我国岁以上老年人将达到亿，约占总人口，年均净增老年人口多万，超过新增人口数量岁以上高龄老人将达到万，约占老年人口，年均净增高龄老人万，增速超过我国人口老龄化速度岁以上空巢老年人口将超过万，约占老年人口。

据年我国第六次人口普查结果年龄构成显示，这次人口普查，岁人口占，比年人口普查下降个百分点岁及以上人口占，比年人口普查上升个百分点，其中岁及以上人口占，比年人口普查上升个百分点。

我国人口年龄结构变化，说明随着我国经济社会快速发展，人民生活水平和医疗卫生保健事业巨大改善，生育率持续保持较低水平，老龄化进程逐步加快。

岁以上人口占总人口比例老年人口数量，百万人左坐标轴，占总人口比例，百分比右坐标轴数据来自中国卫生部山东省面临情况山东省目前有老年人口有万人，老年人口位居全国第。

到年，老年人口将达到万人，占全省总人口比重为年，老年人口将达到万人，占全省总人口比重上升至。

在山东，据当地老龄部门调查测算，十二五时期，山东需要居家养老服务从业人员约万人，机构养老服务从业人员约万人。

然而，目前山东专职养老服务从业人员仅有万多人，远不能满足实际需要。

养老服务机构普遍存在招工难从业人员队伍不稳定和专业知识技能水平偏低问题。

为了解决山东省老龄化问题，主动发展健康产业，以生命加油站健康储蓄所理念，谋划建设健康养生城，与美国太阳城展开友好竞争，以中华文化和养老理念建设健康长寿综合体，琅琊台是胶南乃至山东省生态环境最好区域，正在谋划发展高端服务业，因此，建设青岛琅琊台健康养生城综合体，打造山东省现代健康服务产业示范基地，这是个具有可操作性策划方案。

二青岛琅琊台健康养生城项目定位必须在经济发展基础上，更加注重社会建设，着力保障和改善民生„„努力使全体人民学有所教劳有所得病有所医老有所养住有所居，推动建设和谐社会。

胡锦涛在中国共产党第十七次全国代表大会上报告以世界养老文明成果和中医理论为指导，以高品位文化氛围建设健康养生综合体企业和大学联手打造山东省健康养生示范城。

服务对象已经退休国内外中高收入老人领导企业家艺术家科学家国外友人和普通百姓残疾人和无人照看老人以中医结合西医服务老人身体健康，以文化陶冶老年心灵，以奉献社会为己任，体现老年人人生价值立足青岛市场，重点开拓山东省市场和华北市场，同时稳步开拓东北亚国际市场。

琅琊台健康养生城特点环境生态化具有适合养生天然环境和活动空间技术特点鲜明琅琊台健康养生城充分发挥长春中医药大学优势，利用中医系统理论和养生实践经验，借鉴西医特点，不仅强调病中治疗和康复，而且强调疾病预防和病后调理设立健康检验中心，根据检验结果提出针对性健康服务方案文化特点鲜明倡导中华优秀文化发扬，用中华养生文化服务各界朋友，传播中华健康理念和中医文化，加强对东北亚文化辐射销售中国文化特点健康养生产品服务个性化根据健康城顾客需要提供个性化私人健康服务领导企业家和专家群体保健服务健康度假服务对健康城之外社区提供指导服务意义国家层面国家中医健康养生与养老示范社区，长春中医药大学等牵头亚洲中医养生文化交流中心，东北亚层面国际论坛常设中国山东省层面发展山东省健康产业破解老龄化社会难题，在老有所养问题上打造超越美国养老社区太阳城样板青岛市层面在滨海旅游城市基础上打造青岛健康城市，利用科技人才优势，做全省健康产业龙头胶南层面建立健康服务业积聚区，发挥琅琊台生态优势，社店区规划中。

设有小吃店中西餐厅宴会厅等餐饮区，提供团膳以外选餐服务规划中。

设有体育馆健康俱乐部水疗池游泳池等休闲设施，增进健康体能规划中。

设有会议厅，可举办大型活动及银发族相关议题研习会，增进小区活力规划中。

设有招待所，提供家属探访住宿需求。

宗教活动场