位于东大街南大街北路西，规划建设保障性住房套总计平方米高层住宅面积，多层住宅面积，商业面积，社区公建平方米，其中，建设廉租住房套，建设其它保障性住房套。

该项目分期开发建设。

其中，年，期建筑面积万平方米，计划投资万元，建设户型面积为平方米的廉租住房套，完成套任务数的计划投资，建设户型面积为平方米不等的公租房套，完成套任务数的。

期工程共分个标段进行建设，其中，标段为公租房，标段为廉租住房。

项目总投资，已于年月日开工建设，计划年月交付使用。

年棚户区改造工程年，我实施棚户区改造项目项，截止目前，共完成棚户区改造户，征收房屋建筑面积万平方米。

其中，由北方鑫宇房地产开发有限公司开发的华庭福地项目签订协议户，由通辽市风房地产开发有限公司开发的华典新城小区签订协议户。

年国有林场危旧房改造工程我年国有林场危旧房改造共涉及个林场，户，平方米。

项目单位按国家林业局国家发改委住房城乡建设部关于做好国有林场危旧房改造有关工作的通知林计发号要求，进行了全面开工建设。

截止目前，工程完工户，累计完成投资万元。

保障措施几年来，我认真贯彻落实上级有关住房保障政策，高度重视住房保障工作，将保障性安居工程列为重点民生工程，举全之力，合力推进，确保了这项工程的稳步实施并取得积极实效。

在工作中，我们主要采取了以下个方面的具体工作措施。

合理规划选址。

我们按照适度集中建设与分散配建相结合的原则，在符合城镇总体规划和土地利用规划的前提下，结合城区未来发展方向，合理布局，尽量选择交通方便周边公共设施配套较完善的地段。

在项目规划设计上紧紧围绕标准适度结构合理功能齐全质量优良经济适用便利节能的要求，通过招标选择设计单位。

强化资金管理。

在资金筹措方面，除了上级下达的补助资金，我通过将廉租住房的保障资金纳入年度财政预算及从土地出让金净收益部分提取保障性住房工程配套资金等多种筹资措施，有效缓解了工程建设的资金压力。

同时，严格按照项目资金管理办法及有关规定，对中央和自治区下达的补助资金地方配套资金等其它筹措资金实行专项管理，分账核算，用管分离，并建立财务审计制度，加强监督检查，确保了工程建设资金及时分解，并按工程进度及时拨付到位。

抓好工程质量进度与工程后期分配入住等环节的监管，继续推行公开公平公正的阳光政策，保证入住居民住得起住的稳住得好。

抓好建设资金的筹集与使用。

除用好管好中央省里下发专项资金外，做好自筹资金的储备与下拨，以保证资金对保障性安居工程建设的资金支持。

第篇保障性住房建设情况汇报材料互助县城镇保障性住房建设工作汇报材料年月日来源本站作者原创日期年月日浏览次字体大中小互助县住房改革与保障委员会办公室〇年月十日各位领导根据安排，下面我就近年来我县保障性住房工作开展情况作简要汇报，不妥之处，敬请批评指正。

十时期城镇保障性住房建设工作开展情况十期间，我们把保障性安居工程建设作为调结构促发展惠民生的项重要工作，认真贯彻落实中央关于保障性安居工程建设的基本政策，采取有力措施，狠抓工作落实，促使保障性安居工程各项任务落到实处。

廉租房建设工作年，按照省地安排，我县共建廉租房套，平方米，投资万元，其中，中央配套资金万元，省级配套资金万元，县财政配套资金万元。

全部采取配建方式，其中彩虹小区配建套北山林场家属院套原市政公司套威乐木业公司套阳光酒城小区套园丁花园小区套农机公司家属院套鼓楼花园小区套。

截止目前，年建成的套已全部安排入住，年鼓楼花园小区建设的套已完成主体后进行室内粉刷阶段，计划到今年月份竣工并安排入住。

棚户区改造工作年我县在威远镇西下街彩泉小区完成棚户区改造任务套，建筑面积平方米，到目前工程竣工后已安排入住。

年我县共实施城市棚户区改造任务套，建筑面积平方米。

具体在威远镇西下街村大寺路村和东沟丹麻峰南门峡加定等个小集镇实施。

到目前，已完成拆迁安置户，其余正在拆迁安置当中，计划到今年年底全面完成棚改任务。

是加强工程建设管理。

明确提出了把廉租住房打造成阳光工程廉洁工程优质工程责任工程，让上级放心让社会满意的工作目标。

严格工程建设管理，实行个项目名领导，套管理制度套配套措施的个工作方法，并建立了项目工作组与勘察设计施工监理等单位按照职责分工对工程质量负终身责任的责任追究制。

是严格资金使用监管。

县政府将廉租房公更多请关注租房棚户区改造配套资金纳入年度财政预算，确保政府土地出让净收入不低于住房公积金净收益全部用于保障性住房建设。

对项目建设资金严格实行专专款专户专用专帐管理，并要求县监察部门全程参与监督，确保资金不截留不挤占不挪用。

是坚持阳光操作。

严格按照保障性住房申领规定，对低收入家庭申请廉租住房的条件严格把关，并严格实行了级审核，榜公示制度。

存在的问题当前，我县保障性住房建设工作虽然取得了定的成绩，但也存在些困难和问题是保障性住房建设涉及部门多，所需手续复杂，费用减免不能按省市文件精神落实到位，造成保障性住房建设进展缓慢。

是县财政基础薄弱，建设资金配套压力大，自年至今县政府配套资金无法到位，导致保障性住房建设资金缺口巨大，配套设施建设不能完成。

是现有住房保障中心工作人员为下属单位借用人员，均无编制，无办公经费，岗位不稳定，造成不能及时完成上级交办的任务，省政府奖励资金不能奖励到位，从长远来看，不利于保障性住房建设工作的顺利开展。

是廉租住房定额面积套不能满足我县低收入家庭居住需要，不久的将来，可能造成廉租房空臵的状况。

下阶段工作打算加强保障性安居工程建设在我县已纳入城市经济发展的总体目标，各项工作已有序进行，下步我县主要从以下几个方面入手，继续推进工程建设。

继续加大县政府对保障性安居工程建设的调控与监管力度，及时协调解决建设中遇到的各类问题，调动社会各方力量，保证保障性住房各项工程顺利推进。

抓好对已制定的保障性安居工程建设土地契税信贷收费等方面优惠政策落实，努力减低承建工程单位的负担，通畅保障性安居工程建设的绿色通道，形成合力推进工程建设。

为了更好贯彻落实廉租住房政策，将党和政府关注民生的优惠政策落到实处，我们建立了会议制度报表制度信息制度及廉租房申请审批入住退出等各项管理制度，对工作完成情况以简报或报表形式分周报月报季报和年报及时向海东建设局县发改局统计局审计局等有关部门进行报送。

同时，进步严格了工作人员的工作作风服务意识考勤考核等，强化了内部管理制度。

强化物业管理工作。

加强对廉租房住户的物业管理工作，是保障性住房规范化管理的个重要方面。

我们着重从入住户的家庭人员变化情况家庭经济变化情况和入住户进退程序等方面加大物业管理工作。

和各小区物业管理单位相互配合相互协调相互沟通共同抓好此项工作，给住户营造个干净舒适温馨的住宅环境，使我县的物业管理工作逐步走向制度化规范化科学化管理的轨道。

加强档案管理。

在做好廉租住房建设工作的同时，我们切实加强了档案管理工作，以社区为单位，从廉租房建设资料和保障对象家庭的户口簿身份证低保证住房证明拆迁补偿协议公示签订入住协议书等全面收集资料，做到分项目建档和保障对象户档。

截止目前，对所有保障住房家庭都建立了档案，实行微机化管理。

存在的困难和问题我县廉租住房保障工作虽然取得了定成绩，但还存在些困难和问题，主要表现在是县级廉租房建设配套资金比例较大，不能按时到位，给建设单位带来资金上的困难。

是廉租房建设中天燃气接口费壁挂式锅炉购置费每户近万元的资金缺口无法落实，影响着工程进度和无房户的入住。

是保障性住房办公资金紧缺，管理设备不足，网络化体系不健全，房管部门与民政部门社区在信息互通资源共享上存在很多问题，给廉租房管理工作带来了定的困难等等，这些都有有待于在今后的工作中进步加强和改进。

年保障性住房建设计划目标任务按照省地下达的任务，年我县新开工各类保障性住房套，其中新增廉租住房套新建经济适用住房套新建公共租赁住房套新建限价商品住房套城市棚户区改造户林业棚户区危旧房改造户。

重点工作积极推进廉租住房建设。

今年计划完成廉租住房套，计划安排如下新建和配建廉租住房。

计划在博川合盛森鑫环宇等房地产开发公司新建和配建廉租房套，户型在之间。

廉租住房产权由政府和保障对象按照出资比例实行产权按份共有。

以内按政府有关规定给予资金配套，超过部分由入住对象自筹。

建安价控制在每平方米之间。

保障性住房汇报材料汇报材料材料。

是加强工程建设管理。

明确提出了把廉租住房打造成阳光工程廉洁工程优质工程责任工程，让上级放心让社会满意的工作目标。

严格工程建设管理，实行个项目名领导，套管理制度套配套措施的个工作方法，并建立了项目工作组与勘察设计施工监理等单位按照职责分工对工程质量负终身责任的责任追究制。

是严格资金使用监管。

县政府将廉租房公更多请关注租房棚户区改造配套资金纳入年度财政预算，确保政府土地出让净收入不低于住房公积金净收益全部用于保障性住房建设。

对项目建设资金严格实行专专款专户专用专帐管理，并要求县监察部门全程参与监督，确保资金不截留不挤占不挪用。

是坚持阳光操作。

严格按照保障性住房申领规定，对低收入家庭申请廉租住房的条件严格把关，并严格实行了级审核，榜公示制度。

存在的问题当前，我县保障性住房建设工作虽然取得了定的成绩，但也存在些困难和问题是保障性住房建设涉及部门多，所需手续复杂，费用减免不能按省市文件精神落实到位，造成保障性住房建设进展缓慢。

是县财政基础薄弱，建设资金配套压力大，自年至今县政府配套资金无法到位，导致保障性住房建设资金缺口巨大，配套设施建设不能完成。

是现有住房保障中心工作人员为下属单位借用人员，均无编制，无办公经费，岗位不稳定，造成不能及时完成上级交办的任务，省政府奖励资金不能奖励到位，从长远来看，不利于保障性住房建设工作的顺利开展。

是廉租住房定额面积套不能满足我县低收入家庭居住需要，不久的将来，可能造成廉租房空臵的