方有权解除本合同,卖方应收到解除通知之日起日内退还买方全部已付款,并按照银行中国人民银行同期贷款利率付给利息。
第条房屋产权及具体状况的承诺卖方保证该房屋没有产权纠纷,因卖方原因造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的,卖方应支付房价总款的违约金,并承担其他赔偿责任。
卖方保证已如实陈述该房屋权属状况附属设施设备装饰装修情况和相关关系,附件所列的该房屋附属设施设备及其装饰装修随同该房屋并转让给买方。
卖方保证自本合同签订之日起至该房屋验收交接完成,对已纳入附件的各项房屋附属设施设备及其装饰装修保持良好的状况。
在房屋交付日以前发生的物业管理费供暖水电燃气有线电视电信费用由卖方承担,交付日以后含当日发生的费用由买方承担。
卖方同意将其缴纳的该房屋专项维修资金公共维修基金的账面余额在房屋过户后日转移给买方。
如卖方未按期完成专项维修资金过户的,每逾期日,卖方应支付已交付房价款万分之的违约金。
第条房屋的交付和验收卖方应当在房屋过户到买方名下后日内将该房屋交付给买方。
该房屋交付时,应当履行下列各项手续卖方与买方共同对该房屋附属设施设备装饰装修相关物品清单等具体情况进行验收,记录水电气表的读数,并交接附件中所列物品买卖双方在房屋附属设施设备装饰装修相关物品清单上签字移交该房屋房门钥匙按本合同规定办理户口迁出手续本合同规定的相关费用的支付和房屋专项维修资金的过户本合同规定的其他应完成的事项。
本条规定的各项手续均完成后,才视为该房屋验收交接完成。
第条本合同签订后,卖方再将该房屋出卖给第人,导致买方不能取得房屋所有权证的,买受人有权解除本合同,卖方应当自收到解除通知之日起日内退还买方全部已付款,并按买方累计已付房价款的倍支付违约金。
第条税费相关规定本合同履行过程中,买卖双方应按照国家及地方相关规定缴纳各项税费,买卖双方承担税费的具体约定如下卖方需付税费营业税城市建设维护税教育费附加印花税个人所得税土地增值税房地产交易服务费土地使用费。
提前还款短期贷款利息如有提前还款罚息如有。
买方需付税费印花税契税产权登记费房地产交易服务费房地产证贴花其他税费由买卖双方各承担半权籍调查费房地产买卖合同公证费如有评估费保险费如有其他以实际发生的税费为准因方不按法律法规规定缴纳相关税费导致交易不能继续进行的,其应当向对方支付相当于房价总款的违约金。
第十条违约责任逾期交房责任除不可抗力外,卖方未按本合同第条约定的期限和条件将该房屋交付买方的,按照如下规定处理。
逾期在日之内,自第条约定的交付期限届满之次日起至实际交付之日止,卖方应按日计算向买方支付已交付房价款万分之的违约金,并于该房屋实际交付之日起日内向买方支付违约金,合同继续履行逾期超过日后,买方有权退房。
买方退房的,卖方应当自收到退房通知之日起日内退还全部已付款,并按照买方全部已付款的向买方支付违约金。
逾期付款责任买方未按照第条约定的时间付款的,按照以下规定处理逾期在日之内,自约定的应付款期限届满之次日起至实际支付应付款之日止,买方按日计算向卖方支付逾期应付款万分之的违约金,并于实际支付应付款之日起日内向卖方支付违约金,合同继续履行逾期超过日后,卖方有权解除合同。
卖方解除合同的,买方应当自解除合同通知送达之日起日内按照逾期应付款的向卖方支付违约金,并由卖方退还买方全部已付款。
第十条不可抗力因不可抗力不能按照约定履行本合同的,根据不可抗力的影响,部分或全部免除责任,但因不可抗力不能按照约定履行合同的方当事人应当及时告知另方当事人,并自不可抗力事件结束之日起日内向另方当事人提供证明。
上述房屋风险责任自该房屋验收交接完成之日起转移给买方。
第十条争议解决方式本合同项下发生的争议,由双方协商解决协商不成的,依法向房屋所在地人民法院起诉第十条本合同自双方签字盖章之日起生效。
双方可以根据具体情况对本合同中未约定约定不明或不适用的内容签订书面补充协议进行变更或补充。
对本合同的解除,应当采用书面形式。
本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。
本合同附件为本合同的部分,与本合同具有同等法律效力。
卖方买方合同签订日期年月日本网全文完。
该房屋的抵押情况为未设定抵押。
该房屋的租赁情况为卖方未将该房屋出租。
第条买卖双方通过公司居间介绍房地产执业经纪人,经纪人执业证书号达成本交易。
中介费用为本合同房屋总价的,买卖双方各承担半中介费,中介费在房屋所有权证过户到买方名下之日支付。
无论任何原因导致本交易未最后完成,已支付的中介费应该全部退还。
第条成交价格和付款方式经买卖双方协商致,该房屋成交价格为人民币元小写,元整大写。
上述房屋价格包括了该房屋附属设施设备装饰装修相关物品和其他与该房屋相关的所有权利。
买方付款方式如下元。
本合同签订后日内,买方向卖方支付定金成交总价的,即人民币该房屋过户到买方名下后日内,买方向卖方支付成交总价的,即人民币元。
该房屋验收交接完成后日内,买方向卖方支付成交总价的,即人民币元。
第条权属转移登记和户口迁出双方同意,自本合同签订之日起日内,双方共同向房屋权属登记部门申请办理房屋权属转移登记手续。
如买方未能在房屋权属登记部门规定的办理房屋权属转移登记手续的期限内最长不超过个月取得房屋所有权证书的,买方有权退房,卖方应当自收到退房通知之日起日内退还买方全部已付款,并按照银行中国人民银行同期贷款利率付给利息。
卖方应当在该房屋所有权转移之日起日内,向房屋所在地的户籍管理机关办理完成原有户口迁出手续。
如卖方未按期将与本房屋相关的户口迁出的,每逾期日,卖方应向买方支付全部已付款万分之的违约金。
如逾期超过日,买方有权解除本合同,卖方应收到解除通知之日起日内退还买方全部已付款,并按照银行中国人民银行同期贷款利率付给利息。
第条房屋产权及具体状况的承诺卖方保证该房屋没有产权纠纷,因卖方原因造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的,卖方应支付房价总款的违约金,并承担其他赔偿责任。
卖方保证已如实陈述该房屋权属状况附属设施设备装饰装修情况和相关关系,附件所列的该房屋附属设施设备及其装饰装修随同该房屋并转让给买方。
卖方保证自本合同签订之日起至该房屋验收交接完成,对已纳入附件的各项房屋附属设施设备及其装饰装修保持良好的状况。
买卖合同律师合同范本材料。
甲方如未按本合同第条规定的时间内甲方所住人口全部搬出,如果没搬,视甲方违约。
乙方有权要求甲方在日内办理完全部人口的迁出手续,并有权要求甲方支付违约金人民币元大写。
第条合同主体甲方是,乙方是。
第十条争议解决方式本合同在履行过程中发生争议,双方可协商解决协商不成的,双方均有权向争议房屋所在地人民法院提起诉论。
第十条生效说明本合同未尽事宜,双方协商致可另行签订补充协议,作为本合同不可分割的组成部份,与本合同具有同等法律效力。
本合同空格部分填写的文字与打印文字具有同等法律效力。
双方已详读本合同的全部条款,且对本合同全部条款的含义认识致,合同内容系双方真实意思表示。
合同式贰份,甲乙双方各执份。
自双方签字按指印之日起生效。
如果乙方违约同上。
甲方家庭成员签字乙方家庭成员签字见证人见证人见证人以下无正文身份证号码身份证号码身份证号码签订日期年月日弃权书弃权方简称甲方受权方简称乙方户主将小区幢单元楼号拆迁安置房,面积为平方米,弃权给乙方。
甲方签字盖印乙方签字盖印年月日第篇手房屋买卖合同范本律师版本手房屋买卖合同卖方,身份证号码身份证地址现住址家庭电话手机买方,身份证号码身份证地址现住址家庭电话手机根据中华人民共和国合同法中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律法规的规定,在平等自愿公平协商致的基础上,就房屋买卖事宜达成如下协议第条房屋基本情况卖方所售房屋以下简称该房屋坐落为区县小区街道幢座号楼单元号室。
该房屋所在楼层为层,建筑面积共平方米。
随该房屋同时转让的房屋附属设施设备装饰装修相关物品清单等具体情况见附件。
第条房屋权属情况该房屋所有权证证号为。
土地使用状况该房屋占用的国有土地使用权以出让或划拨方式获得。
土地使用权证号为,土地使用权年限自年月日至年月日止。
乙方应当办理土地使用权出让手续并缴纳土地使用权出让金。
该房屋性质为商品房。
卖方买方中介方合同签订日期年月日附件房屋附属设施设备装饰装修相关物品清单等具体情况房屋附属设施设备供水自来水矿泉水热水中水供电可负荷供燃气天燃气煤气外供暖气汽暖水暖供暖周期自备采暖电暖燃气采暖燃煤采暖空调中央空调自装柜机台自装挂机台电视馈线无线有线数字模拟电话外线号码内线号码互联网接入方式拨号宽带其他房屋配套物品房屋钥匙单元门钥匙或磁卡信箱钥匙水门钥匙电门钥匙暖门钥匙燃气门钥匙住宅使用说明书及住宅质量保证书家装装修施工合同及装修材料的发票水卡电卡气卡有线电视交费凭证电话交费凭证上网交费凭证第篇手房屋买卖合同范本律师版本手房屋买卖合同卖方,身份证号码身份证地址现住址家庭电话手机买方,身份证号码身份证地址现住址家庭电话手机根据中华人民共和国合同法中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律法规的规定,在平等自愿公平协商致的基础上,就房屋买卖事宜达成如下协议第条房屋基本情况卖方所售房屋以下简称该房屋坐落为区县小区街道幢座号楼单元号室。
该房屋所在楼层为层,建筑面积共平方米。
随该房屋同时转让的房屋附属设施设备装饰装修相关物品清单等具体情况见附件。
第条房屋权属情况该房屋所有权证证号为。
土地使用状况该房屋占用的国有土地使用权以出让或划拨方式获得。
土地使用权证号为,土地使用权年限自年月日至年月日止。
乙方应当办理土地使用权出让手续并缴纳土地使用权出让金。
该房屋性质为商品房。
该房屋的抵押情况为未设定抵押。
该房屋的租赁情况为卖方未将该房屋出租。
第条买卖双方通过公司居间介
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