彩石山庄。接下来,她给我们详细介绍了彩石山庄的各方面情况。很多同学还不时地提出问题,她都能耐心地解答。在她的介绍中,我对于以上不懂的问题有了清晰的了解。并且,我还有了额外的收获。分期开发时,他们采取滚动式开发的方式解决建筑施工扰民问题。对于周边配套设施也不并担心,商业教育医疗燃气供暖等公共设施配套会日臻完善。从销售中心出来,我们坐车来到了他们早期为联集团骨干员工开发的别墅住宅区。感觉这里的绿化做的很好,空气很清新。早些时候,这里还没有暖气,但现在已经通了,并且有直达的公交车。然后,我们坐车看了即将破土动工的地方,这里会建层的花园洋房,那里要建商务区等等。今天的荒山土坡,明天就是洋房别墅,真的很难想象,也很让人兴奋,告别了热情的彩石山庄的工作人员,汽车缓缓地驶出彩石山庄,突然,心里有个念头几年后我定要回来看看,定会有大变化吧,月日星期晴上午,我们准时从南门出发,在车上,我回顾了下港澳花园的基本情况港澳花园由山东华创置业有限公司开发,项目位于济南市环东路号燕子山东麓,南抵平顶山脚,北邻山东司法学院,入口设在小区东侧,与山东经济学院隔路相对。此处属于市区东南片区自然条件优越市政配套成熟文化气氛浓厚,是省城济南少有的远离喧闹近享文明的居住环境。经十路环东路和旅游路在此交汇,进市出城交通十分便利。项目占地亩,规划建筑面积多平方米,作为住宅房地产项目其规模适中。容积率,绿化率。山东华创置业有限公司为了开发使用好这块风水宝地,特请香港深圳华艺设计咨询公司对小区进行用地规划和建筑设计。计划建设具有港澳风情特点的板式小高层住宅楼栋,多层复式电梯洋房栋,多功能会所栋,共计可容纳业主近户。小高层住宅的户型设计特别注重采光通风和生活品位的提升,而且多种多样,从室两厅到室两厅面积从平方到平方等十多种户型。多层小型住宅的设计理念,充分考虑了高档消费者的生活特点和品质需求,户型从室两厅两卫到室厅卫面积从平方到平方等设计了多个品种。港澳花园的景观营造是小区的个重要特色,建设投资安排较大,并请在国际上多次获得金奖的深圳著名景观设计公司为小区进行景观设计。为了满足高端客户的居住和欣赏需求,景观设计利用地形的自然落差建筑轴线和道路节点,设计了溪流跌水广场喷泉亭廊汀步林岛鱼湖以及休闲聊天健身娱乐等多处景点和设施。不会儿,我们就到了燕子山下的港澳花园。这里已开始施工,忙忙碌碌却井然有序。我们首先参观了施工现场。港澳花园对我们非常重视,安排了他们的施工负责人和多位监理给我们进行现场讲解。真是百闻不如见哪,在这里,我看到了书本里讲到的强夯机,混凝土挡土墙,电梯井的基础,打桩机,塔吊。这些东西原来是这样啊,感觉地方不大,很难想象在这里要建设出栋板式小高层住宅楼和栋复式电梯洋房,外加栋多功能会所。然后,我们来到了港澳花园的销售中心,山东华创置业有限公司孟昭华总经理给我们做了专题讲座。,房地产开发的流程房地产开发有很多种形式,买地规划设计施工建设销售物业管理,买地规划设计卖掉规划方案,旧楼改造,房地产行业的性质和特点,房地产企业具资金密集性的特点。企业拥有资金的多少直接关系到企业的房展和运作。济南有多家房地产企业,发展得很成功的也就只有几家而已。春季房展只有家房地产企业参展从侧面说明了这个问题。实习成绩评定实习结束后,对每个小组进行答辩考核成绩,学生实习成绩按优良中及格和不及格级分制评定。成绩评定根据学生的出勤实习表现实习日记和实习总结完成情况答辩情况等程度不同来确定。最后,周老师对我们提出这次实习的纪律要求。首先,安全第,要切行动听指挥,我们不仅代表这个班,更代表山东大学,处处都应该体现我们山大学生的高素质,周老师还把我们的两位师哥师姐叫来了,全程陪同我们完成这次认识实习。他们也给我们提了些很宝贵的建议。我想,有老师的带领,师哥师姐的帮助,我们的实习定会有很多收获,因为明天要到彩石山庄参观,晚上我上网搜集了些彩石山庄的资料,准备明天上午小组讨论。月日星期晴上午,我们小组人对下午要参观的彩石山庄项目进行了激烈的讨论。实际上,我们对彩石山庄的第印象是在月日的春季房展会上,彩石山庄有两套占地平方米,建筑面积余平方米,完全按照比例布置的现房别墅,这也是房展会上第次展示全尺寸现房。通过搜集网上的有关资料,我们对彩石山庄有了初步的了解。济南市区东南部地区由于环境条件和产业发展的优势,是发展较好活力较强的区域,也是房地产投资的热点区域。而彩石山庄位于济南市东部城区的彩石镇,基地北至经十东路,南临旅游路,位于济南市最具活力的东部新城区的核心。随着房地产的持续发展,市场逐渐向东部城区转移,在这个大背景下,彩石山庄有着很好的发展机遇。彩石山庄的最突出优势在于,彩石山庄基地内有虎山,周边存在大面积山体,彩石片区更是被大山河流所环抱,片区内部还存在大虎山小虎山等众多小山,基地生态环境与景观环境俱佳。彩石山庄的第个亮点是低高,即低层低密度低容积率高绿化率。低层山庄住宅以最高层的花园洋房和至层的联排和双拼住宅为主,低层住宅,视野通透。低密度住区建筑密度仅为,是济南市建筑密度最低的居民区之。低容积率住区容积率仅为,而济南市住宅区容积率般在。,施工组织招标主包公司,拿到建筑工程施工许可证,组织安排主包和分包公司进驻场地。组织预算审计施工计划编制进行材料采购。工程部进行成本控制进度控制和质量控制。其间要进行单项工程验收,竣工后要进行综合验收。,营更多内容请访问好范文网销策划营销策略低起,渐升,平挺,慢落。确定推广方案,销售价格认筹,解筹,正式开盘只有证齐全,而且投资到达总造价的,才能预售楼盘物业管理业主入住之前由开发商进行物业管理,业主入住之后,由开发商牵头成立业主委员会公开招标,行业的社会地位和市场走势房地产行业还会平稳发展年左右,这是因为,土地稀缺,人口增长,城市化进程,经济发展水平,传统文化需求,战略因素,金融调控,政府调控力度大。年月日,有个部委,先后颁布个文件对房地产行业进行调控。,房价不会降低,但暴力时代已过去最后,同学们针对自己想要了解的问题向孟总提问,孟总都耐心地进行了解答。今天的港澳花园之行,心情甚为欢快,期待着明天的国科,我们会收获什么。月日星期晴今天我们要参观的是国科高尔夫温泉别墅,它位于黄河之滨,南侧为国道,位置合适,交通便利,从市中心到国科通过黄河大桥高架桥京福高速只需分钟左右的车程。国科国际高尔夫项目,是集运动娱乐度假休闲居住教育等于体的综合性项目,它包括国科国际高尔夫别墅,洞杆国际标准高尔夫球场,星级园林式酒店及相关服务配套设施大主体部分。我们早上从学校出发,经过分钟车程到达了国科高尔夫温泉别墅。由这里的人力资源部副主任接待我们,首先,我们驶入国科国际高尔夫别墅。别墅总占地面积亩,将建设余栋别墅。目前期共栋别墅已经建成,共占地亩,以道路和水系自然划分成春夏秋冬琴棋书画个园区,集中了种经典户型。这里的环境设计都以水系为主体,围绕水体布置了可游可赏的公共休闲绿地。参观完别墅后,我们来到会议室听这位副主任讲了些关于国科的有关情况,我们就感兴趣的问题进行了提问。这位副主任说,国科非常欢迎我们到他们那里工作,并且留下了我们的资料。之后,我们行人来到了玉汤温泉参观,这里最有趣的是鱼疗池,池里的鱼可以吃掉人的死皮,我还把手伸进了池里,引来好多的小鱼咬,还是挺舒服的,呵呵,中午,我们在食堂和他们的工作人员起吃了工作餐,最后,我们参观了高尔夫球场的练习场。第篇工程管理实习日记年月日星期今天是我到上海实习的第天,我进入了上海金瑞建设集团第建设工程有限公司项目部,此项目是中央城万荣国际广场。由于第天来此项目部,我首先要熟悉下工作人员和环境。已在此项目部工作年的朋友带我见了项目负责人舒经理。舒经理来自浙江,土生土长的南方人,他开玩笑说我们南方人做事细心,盖楼也细心,但就是有个缺点,忍受不了你们南方的炎热。半开玩笑半交谈中,我于项目经理和工长等人熟悉了。舒经理拿来此项工程的招标文件给我看,给我简单介绍了工程概况工程造价和工期等内容。然后又找来个看起来年龄与我相当但是以工作数年的技术员,让他带我实习。通过交谈了解到,这名技术员姓王,初中未毕业就上了中专建校,别看他学历不高,但是对建筑知识了如指掌,尤其是现场施工技术方面。王技术员谦虚并且耐心,带领我参观了施工场地,并细心给我讲解着路过的钢筋的型号墙体的类别以及施工的进度计划等等。此时我心中不免对王技术员生出几分羡慕,顿时感觉同样的年龄但却自愧不如,我想,这也正是长期实践所产生的差距。搞建筑工作,的却要把实践作为第位。这也让我重新认识到了实习的重要性,增强了日后实习的信心。第天的实习在熟悉与参观中度过,虽然在知识上收获不多,单位以后的实习生活奠定了基础。年月日星期实习第天。工程管理专业实习日记实习报告材料。实习成绩评定实习结束后,对每个小组进行答辩考核成绩,学生实习成绩按优良中及格和不及格级分制评定。成绩评定根据学生的出勤实习表现实习日记和实习总结完成情况答辩情况等程度不同来确定。最后,周老师对我们提出这次实习的纪律要求。首先,安全第,要切行动听指挥,我们不仅代表这个班,更代表山东大学,处处都应该体现我们山大学生的高素质,周老师还把我们的两位师哥师姐叫来了,全程陪同我们完成这次认识实习。他们也给我们提了些很宝贵的建议。我想,有老师的带领,师哥师姐的帮助,我们的实习定会有很多收获,因为明天要到彩石山庄参观,晚上我上网搜集了些彩石山庄的资料,准备明天上午小组讨论。月日星期晴上午,我们小组人对下午要参观的彩石山庄项目进行了激烈的讨论。实际上,我们对彩石山庄的第印象是在月日的春季房展会上,彩石山庄有两套占地平方米,建筑面积余平方米,完全按照比例布置的现房别墅,这也是房展会上第次展示全尺寸现房。通过搜集网上的有关资料,我们对彩石山庄有了初步的了解。济南市区东南部地区由于环境条件和产业发展的优势,是发展较好活力较强的区域,也是房地产投资的热点区域。而彩石山庄位于济南市东部城区的彩石镇,基地北至经十东路,南临旅游路,位于济南市最具活力的东部新城区的核心。随着房地产的持续发展,市场逐渐向东部城区转移,在这个大背景下,彩石山庄有着很好的发展机遇。彩石山庄的最突出优势在于,彩石山庄基地内有虎山,周边存在大面积山体,彩石片区更是被大山河流所环抱,片区内部还存在大虎山小虎山等众多小山,基地生态环境与景观环境俱佳。彩石山庄的第个亮点是低高,即低层低密度低容积率高绿化率。低层山庄住宅以最高层的花园洋房和至层的联排和双拼住宅为主,低层住宅,视野通透。低密度住区建筑密度仅为,是济南市建筑密度最低的居民区之。低容积率住区容积率仅为,而济南市住宅区容积率般在。高绿化率住区绿地率达,住区绿化覆盖率超过,住区公共集中绿地面积人均平方米以上。但是,我们也注意到,这个项目也有它的劣势。,距离济南市中心远项目距离老城中心近公里,距离未来城市中心公里,且处于城市环线之外,交通距离较远,即使