旅游饭店客房平均价为元。发展趋势是旅游饭店经营比重仍占大头。二是中低档商务酒店如飞霞商务宾馆快捷宾馆比重量不断增加。三是新经营品种不断产生拆零销售网络化销售分时销售售后服务等系列新经营品种和经营概念在产生这无疑将催生出具有舒城地域特色高档精品酒店。第三节项目周边市场环境分析区位特点本项目位于舒城县经济技术开发区距合九铁路舒城站沪蓉高速舒城入口公里距三河古服务业旅游业项目建设如建设高档精品酒店尚有很大空间区位。该项目由有限公司出资建设拟投资装饰建设商务酒店。项目性质经营范围建设内容和规模拟投资项目基本定位为高档精品酒店主要经营范围为住宿餐饮中餐西餐商务服务会议服务等。项目建筑面积。装饰建设内容为主楼层地下层。装饰项目固定资产总投资为万元建成后商务酒店是座集高档客房餐饮商务会议等为体现代化智能化综合性旅游服务设施。第二节投资人简介第三节编制依据指导思想原则和内容编制依据建筑设计防火规范旅馆建筑设计规范民用建筑设计通则建筑采光设计标准建筑节能设计标准国家及地方相关技术标准规范和规定。指导思想充分利用项目建设所在地区位优势参照项目现有规划设计突出经济先进实用美观舒适和多功能性。项目投资既是立足县域又是放眼全省乃至长三角地区。立足县域就是要围绕舒城本地发展城市经济知识经济假日经济低碳经济旅游资源人文优势等做好旅游饭店经济这篇文章并为县域经济发展搞好全方位服务。放眼全省乃至长三角地区就是抓住皖江城市带承接产业转移示范区上升为国家战略这机遇做好科学转移和迎接国内国际市场竞争准备工作为旅游文化建设和县域经济发展做出贡献。通过项目建设进步完善周边环境和项目建设所在地开发区中心区域功能创造良好投资环境和经营气氛吸引更多客户谋求项目最大经济效益和社会效益。原则酒店设计既要体现行业特点住宿餐饮商务会议旅游等又是具有服务社会满足市场需要增加就业拉动县域经济增长等功能。做好项目经济财务分析为项目投资人以及相关部门提供科学准确决策依据。内容根据本项目规划设计方案申办项目行业特点和未来经营策略要求本项目建议书主要研究范围和内容如下概论项目建设必要性市场分析与预测建设用地及相关配套条件建设方案劳动安全与卫生投资估算与资金来源建设进度和项目运行方式经营内容和策略经济效益评价结论与建议第四节编制目与作用通过对项目建设必要性市场分析建设规模投资估算效益评价结论与建议等主要内容进行比较科学完整准确定性和定量分析编制比较规范项目建议书从而为投资人进行项目建设前期工作和后续经营提供相关决策依据。第二章项目建设必要性是推动舒城县政府城区经济发展战略需要改革开放以来舒城县域经济发展持续增长目前舒城县在快速融入皖江城市带承接产业转移过程中迎来了个大发展关键时期。商务酒店装饰建设必将对舒城县路整合宣传营销等各项工作。环巢湖旅游圈建立为拓展南京等长三角旅游市场搭建了平台铺设了桥梁。年舒城肥西两县联手与南京有关方面合作开通了南京三河古镇万佛湖旅游直通车标志着南京旅游市场全面启动。产业带动作用开始显现。据统计全县旅游业直接提供就业岗位超过个为相关产业间接提供就业岗位超过万个为缓解社会就业压力发挥了作用。旅游区居民通过参与旅游开发承包基建工程经营农家乐餐馆导游服务等多种方式增加了收入加快了脱贫致富步伐。旅游业发展还带动了交通商贸餐馆通讯信息物流等服务业发展尤其为舒城农业和农村发服务业旅游业项目建设如建设高档精品酒店尚有很大空间区位。该项目由有限公司出资建设拟投资装饰建设商务酒店。项目性质经营范围建设内容和规模拟投资项目基本定位为高档精品酒店主要经营范围为住宿餐饮中餐西餐商务服务会议服务等。项目建筑面积。装饰建设内容为主楼层地下层。装饰项目固定资产总投资为万元建成后商务酒店是座集高档客房餐饮商务会议等为体现代化智能化综合性旅游服务设施。第二节投资人简介第三节编制依据指导思想原则和内容编制依据建筑设计防火规范旅馆建筑设计规范民用建筑设计通则建筑采光设计标准建筑节能设计标准国家及地方相关技术标准规范和规定。指导思想充分利用项目建设所在地区位优势参照项目现有规划设计突出经济先进实用美观舒适和多功能性。项目投资既是立足县域又是放眼全省乃至长三角地区。立足县域就是要围绕舒城本地发展城市经济知识经济假日经济低碳经济旅游资源人文优势等做好旅游饭店经济这篇文章并为县域经济发展搞好全方位服务。放眼全省乃至长三角地区就是抓住皖江城市带承接产业转移示范区上升为国家战略这机遇做好科学转移和迎接国内国际市场竞争准备工作为旅游文化建设和县域经济发展做出贡献。通过项目建设进步完善周边环境和项目建设所在地开发区中心区域功能创造良好投资环境和经营气氛吸引更多客户谋求项目最大经济效益和社会效益。原则酒店设计既要体现行业特点住宿餐饮商务会议旅游等又是具有服务社会满足市场需要增加就业拉动县域经济增长等功能。做好项目经济财务分析为项目投资人以及相关部门提供科学准确决策依据。内容根据本项目规划设计方案申办项目行业特点和未来经营策略要求本项目建议书主要研究范围和内容如下概论项目建设必要性市场分析与预测建设用地及相关配套条件建设方案劳动安全与卫生投资估算与资金来源建设进度和项目运行方式经营内容和策略经济效益评价结论与建议第四节编制目与作用通过对项目建设必要性市场分析建设规模投资估算效益评价结论与建议等主要内容进行比较科学完整准确定性和定量分析编制比较规范项目建议书从而为投资人进行项目建设前期工作和后续经营提供相关决策依据。第二章项目建设必要性是推动舒城县政府城区经济发展战略需要改革开放以来舒城县域经济发展持续增长目前舒城县在快速融入皖江城市带承接产业转移过程中迎来了个大发展关键时期。商务酒店装饰建设必将对舒城县文化氛围与艺术烘托如徽翠山林慈母宫等二是旅游文化创意提升舒城县先后编写了系列旅游丛书如舒城旅游舒城胜览回眸龙河口梁祝文化在舒城以及万佛风情定期刊物三是表现在旅游诸要素包括餐饮娱乐宾馆和旅游文化企业等各个方面如万佛湖沙锅鱼头等四是旅游文化商品如我县舒席已被列为国家公布第批非物质文化遗产名录。旅游发展环境得到进步优化。是围绕全面建设小康社会构建社会主义和谐社会和环境友好型社会战略任务国家对旅游业发展越来越重视国家宏观政策对旅游业发展十分有利二是十五期间随着经济结构调整第三产业在三产中比重不断上升旅游业作为三产龙头在国民经济中比重也进步提升旅游产业发展环境进步优化三是舒城县旅游业进步得到重视和发展体现在旅游基础和配套设施不断改善接待条件和服务水平不断提高优惠政策制定旅游行业管理不断加强等方面。旅游业已经进入加速发展期。首先从宏观层面看旅游业作为国民经济个重要新兴产业正普遍受到高度重视发展迅猛。按照旅游产业发展般规律人均达到美元时国内旅游随之兴起达到美元时度假旅游就开始繁荣达到美元时出境旅游开始持续增长。我国人均年已突破美元表明居民消费结构正在发生转变旅游消费进入全民时代对旅游产业发展来说即将进入黄金时期其次从舒城县旅游业发展情况看经过多年来开发建设旅游产业已具备定规模旅游业发展动力强劲实现旅游跨越式加速发展条件和基础已经具备舒城县旅游业有理由有条件有能力进入全面加速大发展时期。第二节舒城县旅游饭店市场简析星级旅游饭店数量标准数量五星级标准四星级三星级二星级合计区域分布客房出租率经营价格情况舒城县旅游饭店除四星级金水湾度假村位于万佛湖景区外其它主要均集中于县城中心地带仅城关中心地带桃溪路附近即分布有舒怡国际大酒店四星级新贵大酒店三星级和赛福宾馆三星级以及建成开业不久五星级标准旅游饭店帅旺五洲酒店布局显然过于集中。舒城县旅游饭店平均入住率为每年春节和黄金周小长假中高考会考期间均可达。舒城县三星级以上旅游饭店客房平均价为元。发展趋势是旅游饭店经营比重仍占大头。二是中低档商务酒店如飞霞商务宾馆快捷宾馆比重量不断增加。三是新经营品种不断产生拆零销售网络化销售分时销售售后服务等系列新经营品种和经营概念在产生这无疑将催生出具有舒城地域特色高档精品酒店。第三节项目周边市场环境分析区位特点本项目位于舒城县经济技术开发区距合九铁路舒城站沪蓉高速舒城入口公里距三河古服务业旅游业项目建设如建设高档精品酒店尚有很大空间区位。该项目由有限公司出资建设拟投资装饰建设商务酒店。项目性质经营范围建设内容和规模拟投资项目基本定位为高档精品酒店主要经营范围为住宿餐饮中餐西餐商务服务会议服务等。项目建筑面积。装饰建设内容为主楼层地下层。装饰项目固定资产总投资为万元建成后商务酒店是座集高档客房餐饮商务会议等为体现代化智能化综合性旅游服务设施。第二节投资人简介第三节编制依据指导思想原则和内容编制依据建筑设计防火规范旅馆建筑设计规范民用建筑设计通则建筑采光设计标准建筑节能设计标准国家及地方相关技术标准规范和规定。指导思想充分利用项目建设所在地区位优势参照项目现有规划设计突出经济先进实用美观舒适和多功能性。项目投资既是立足县域又是放眼全省乃至长三角地区。立足县域就是要围绕舒城本地发展城市经济知识经济假日经济低碳经济旅游资源人文优势等做好旅游饭店经济这篇文章并为县域经济发展搞好全方位服务。放眼全省乃至长三角地区就是抓住皖江城市带承接产业转移示范区上升为国家战略这机遇做好科学转移和迎接国内国际市场竞争准备工作为旅游文化建设和县域经济发展做出贡献。通过项目建设进步完善周边环境和项目建设所在地开发区中心区域功能创造良好投资环境和经营气氛吸引更多客户谋求项目最大经济效益和社会效益。原则酒店设计既要体现行业特点住宿餐饮商务会议旅游等又是具有服务社会满足市场需要增加就业拉动县域经济增长等功能。做好项目经济财务分析为项目投资人以及相关部门提供科学准确决策依据。内容根据本项目规划设计方案申办项目行业特点和未来经营策略要求本项