单位将建设工程主体结构的施工分包给其他单位的取样检测的，责令改正，处万元以上万元以下的罚款情节严重的，责令停业整顿，降低资质等级或者吊销资质证书造成损失的，依法承担赔偿责任。第六十六条违反本条例规定，施工单位不履行保修义务或者拖延履行保修义务的，责令改正，处万元以上万元以下的罚款，并对在保修期内因质量缺陷造成的损失承担赔偿责任。第六十七条工程监理单位有下列行为之的，责令改正，处万元以上万元以下的罚款，降低资质等级或者吊销资质证书有违法所得的，予以没收造成损失的，承担连带赔偿责任与建设单位或者施工单位串通，弄虚作假降低工程质量的二将不合格的建设工程建筑材料建筑构配件和设备按照合格签字的。第六十八条违反本条例规定，工程监理单位与被监理工程的施工承包单位以及建筑材料建筑构配件和设备供应铁路交通水利等有关部门应当加强对有关建设工程质量的法律法规和强制性标准执行情况的监督检查。第四十五条国务院发展计划部门按照国务院规定的职责，组织稽察特派员，对国家出资的重大建设项目实施监督检查。国务院经济贸易主管部门按照国务院规定的职责，对国家重大技术改造项目实施监督检查。第四十六条建设工程质量监督管理，可以由建设行政主管部门或者其他有关部门委托的建设工程质量监督机构具体实施。从事房屋建筑工程和市政基础设施工程质量监督的机构，必须按照国家有关规定经国务院建设行政主管部门或者省自治区直辖市人民政府建设行政主管部门考核从事专业建设工程质量监督的机构，必须按照国家有关规定经国务院有关部门或者省自治区直辖市人民政府有关部门考核。经考核合格后，方可实施质量监督。第四十七条县级以上地方人民政府建设行政主管部门和其他有关部门应当加强对有关建设工程质量的法律法规和强制性标准执行情况的监督检查。第四十八条县级以上人民政府建设行政主管部门和其他有关部门履行监督检查职责时，单位不得转让工程监理业务。第三十五条工程监理单位与被监理工程的施工承包单位以及制度。建设工程承包单位在向建设单位提交工程竣工验收报告时，应当向建设单位出具质量保修书。质量保修书中应当明确建设工程的保修范围保修期限和保修责任等。第四十条在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为基础设施工程房屋建筑的地基基章施工单位的质量责任和义务第二十五条施工单位应当依法取得相应等级的资质证书，并在其资质等级许可的范围内承揽工程。禁止施工单位超越本单位资质等级许可的业务范围或者以其他施工单位的名义承揽工程。禁止施工单位允许其他单位或者个人以本单位的名义承揽工程。施工单位不得转包或者违法分包工程。第二十六条施工单位对建设工程的施工质量负责。施工单位应当建立质量责任制，确定工程项目的项目经理技术负责人和施工管理负责人。建设工程实行总承包的，总承包单位应当对全部建设工程质量负责建设工程勘察设计施工设备采购的项或者多项实行总承包的，总承包单位应当对其承包的建设工程或者采建设工程发包给无资质，或资质等级不符合条件的承包企业，方面扰乱了市场，更主要的是，因为承包企业不具备完成建设项目的资金和技术能力，使得项目半途而废，或质量低劣，受损失的还是建设单位。二建设单位不得将建设工程肢解发包。建设单位发包工程时，应该根据工程特点，以有利于工程的质量进度成本控制为原则，合理划分标段，不得肢解发包工程。根据本条例第七十八条的定义，肢解发包是指建设单位将应当由个承包单位完成的建设工程分解成若干部分发包给不同的承包单位的行为。这规定的目的在于限建设单位发包工程的最小单位。按照国际惯例，建设单位在组织实施建设工程时，般要确定个总包单位来协调各分包的关系，或确定个项目管理公司来协调各承包单位的关系，很少有建设单位把工程的设计分别委托几个单位，或把工程的施工分别发包给几个单位实施的。在我国建设市场中有些建设单位将按其性质的技术联系应当由个承包单位整体承技术人员还必须有法定执业资格。这地种法定执业资格必须依示通过考试和注册，才能取得。如工程设计文件必须由注册建筑师签字才能生效。如甲级建筑设计单位至少应有三名级注册建筑师和三名级注册结构工程师。乙级建筑设计单位至少应有名级注册建筑师和名级注册结构工程师。有从事相关建设活动所应有的技术装备。建设活动四分包单位将其承包的建设工程再分包的。本条例所称转包，是指承包单位承包建设工程后，不履行合同约定的责任和义务，将其承包的全部建设工程转给他人或者将其承包的全部建设工程肢解以后以分包的名义分别转给其他单位承包的行为。第七十九条本条例规定的罚款和没收的违法所得，必须全部上缴国库。第八十条抢险救灾及其他临时性房屋建筑和农民自建低层住宅的建设活动，不适用本条例。第八十条军事建设工程的管理，按照中央军事委员会的有关规定执行。第八十二条本条例自发布之日起施行。附刑法有关条款第百三十七条建设单位设计单位施工单位工程监理单位违反国家规定，降低工程质量标准，造成重大安全事故的，对直接责任人员处五年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金后果特别严重供电供气公安消防等部门或者单位明示或者暗示建设单位或者施工单位购买其指定的生产供应单位的建筑材料建筑构配件和设备的，责令改正。第七十二条违反本条例规定，注册建筑师注册结构工程师监理工程师等注册执业人员因过错造成质量事故的，责令停止执业年造成重大质量事故的，吊销执业资格证书，年以内不予注册情节特别恶劣的，终身不予注册。第七十三条依照本条例规定，给予单位罚款处罚的，对单位直接负责的主管人员和其他直接责任人员处单位罚款数额百分之五以上百分之十以下的罚款。第七十四条建设单位设计单位施工单位工程监理单位违反国家规定，降低工程质量标准，造成重大安全事故，构成犯罪的，对直接责任人员依法追究刑事责任。第七十五以下的罚款可以责令停业整顿，降低资质等级情节严重的，吊销资质证书。第六十三条违反本条例规定，有下列行为之的，责令改正，处万元以上万元以下的罚款勘察单位未按照工程建设强制性标准进行勘察的二设计单位未根据勘察成果文件进行工程设计的三设计单位指定建筑材料建筑构配件的生产厂供应商的四设计单位未按照材料建筑构配件和设备的八未按照国家规定将竣工验收报告有关认可文件或者准许使用文件报送备案的。第五十七条违反本条例规定，建设单位未取得施工许可证或者开工报告未经批准，擅自施工的，责令停止施工，限期改正，处工程合同价款百分之以上百分之二以下的罚款。第五十八条违反本条例规定，建设单位有下列行为之的，责令改正，处工程合同价款百分之二以上百分之四以下的罚款造成损失的，依法承担赔偿责任未组织竣工验收，擅自交付使用的二验收不合格，擅自交付使用的三对不合格的建设工程按照合格工程验收的。第五十九条违反本条例规定，建设工程竣工验收后，建设单位未向建设行政主管部门或者其他有关部门移交建设项目档案的，责令改正，处万元以上万元以下的罚款。第六十条违反本条例规定，勘察设计施工工程监理单位超越本单位资质等级承揽工程的，责令停止违法行为，对勘察设计单位或者工程监理单位处合同约定的勘察费设计费或者监理酬金倍以上倍以下的罚款对施工单位处工程合同价款百分之二以上百分之四以下的罚款，可以责令停业整顿，降低资权采取下列措施或者单位不得明示或者暗示建设单位施工单位购买其指定的生产供应单位的建筑材料建筑构配件和设备。第五十二条建设工程发生质量事故，有关单位应当在小时内向当地建设行政主管部门和其他有关部门报告。对重大质量事故，事故发生地的建设行政主管部门和其他有关部门应当按照事故类别和等级向当地人民政府和上级工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限二屋面防水工程有防水要求的卫生间房间和外墙面的防渗漏，为年三供热与供冷系统，为个采暖期供冷期四电气管线给排水管道设备安装和装修工程，为年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。第四十条建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。第四十二条建设工程在超过合理使用年限后需要继续使用的，产权所有人应当委托具有相应资质等级的勘察设计单位鉴定，并根据鉴定结果采取加固维修等措施，重新界定使用期。第七章监督管理第四十三条国家实行建设工程质量监督管理制度。国务院建设行政主管部门对有关材料，应当在建设单位或者工程监理单位监督下现场取样，并送具有相应资质等级的质量检测单位进行检测。第三十二条施工单位对施工中出现质量问题的建设工程或者竣工验收不合格的建设工程，应当负责返修。第三十三条施工单位应当建立健全教育培训制度，加强对职工的教育培训未经教育培训或者考核不合格的人员，不得上岗作业。第五章工程监理单位的质量责任和义务第三十四条工程监理单位应当依法取得相应等级的资质证书，并在其资质等级许可的范围内承担工程监理业务。禁止工程监理单位超越本单位资质等级许可的范围或者以其他工程监理单位的名义承担工程监理业务。禁止工程监理单位允许其他单位或者个人以本单位的名义承担工程监理业务。工程监理级许可的范围内承揽工程。禁止勘察设计单位超越其资质等级许可的范围或者以其他勘察设计单位的名义承揽工程。禁止勘察设计单位允许其他单位或者个人以本单位的名义承揽工程。勘察设计单位不得转包或者违法分包所承揽的工程。第十九条勘察设计单位必须按照工程建设强制性标准进行勘察设计，并对其勘察设计的质量负责。注册建筑师注册结构工程师等注册执业人员应当在建设强制性标准，降低建设工程质量。第十条建设单位应当将施工图设计文件报县级以上人民政府建设行政主管部门或者其他有关部门审查。施工图设计文件审查的具体办法，由国务院建设行政主管部门会同国务院其他有关部门制定。施工