未超过批准期限的临时建筑，应当给予适当补偿。第二十四条房屋征收部门应当对房屋征收范围内以实行房屋产权调换，或者实行货币补偿与房屋产权调换相结合的形式。因危旧房改造的需要征收房屋并进行住宅建设的，被征收人享有回迁的权利。除本序第八条为了公共利益的需要，县级以上地方人民政府征收房屋的，应当依照本条例的规定作出房屋征收决定。第九条县级以上地方人民政府在作出房屋征收决定前，应当组织发展改革城乡规划国土资源环境保护文物保护建设等有关部门，就房屋征收目的房屋征收范围实施时间等事项进行论证。第十条县级以上地方人民政府在组织有关部门论证后，应当将房规和规定的其他公共利益的需要。第四条房屋征收与补偿应当遵循决策民主程序正当补偿公平结公共利益，保障被征收人的合法权益，根据物权法和全国人民代表大会常务委员会关于修改中华人民共和国城市房地产管理法的决定，制定本条例。第二条为了公共利益的需要，对国有土地上单位个人的房屋实行征收以及对被征收房屋的所有权人以下简称被征收人给予补偿的，适用本条例。第三条本条例所称公共利益的需要，包括国防设施建设的需要二国家重点扶构成犯罪的，依法追究刑事责任尚不构成犯罪的，依法给予处分。全文完何单位和个人不得以暴力胁迫以及其他非法手段实施搬迁。第三十三条任何单位和个人不得贪污挪用私分截留拖欠克扣挤占补偿等费用。第四章法律责任第三十四条违反本条例规定，县级以上地方人民政府有下列行为之的，由上级人民政府责令改正，通报批评造成损失的，依法承担赔偿责任对直被征收人，房屋征收部门应当自逾期之月起增加临时安置补助费对周转用房的使用人，应当自逾期之月起支及与房屋征收决定有关的利害关系人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法向人民法院提起行政诉讼在行政复议行政诉讼期间，不停止补偿决定的执行逾期不申请行政复议也不向人民法院提起行政诉讼又不履行的，由作出房屋征收决定的县级以上地方人民政府强制搬迁，或者依法申请人民法院强制搬迁。补偿决定被复议机关或者人民法院确的县级以上地方人民政府，应当为选择货币补偿方式的被征收人提供适当房源。第二十七条征收个人住宅的，被征收人的家庭符合廉租住屋的权属区位用途建筑面积以及租赁和用益物权等情况组织调查登记，被征收人应当予以配合。调查人员和被征收人应当对调查结果予以确认。调查结果应当向全体被征收人公布。房屋征收部门应当依照本条例的规定，依据调查结果房地产市场评估价格，拟定补偿方案，并征求被征收人的意见。房屋征收部门根据被征收人的意见，场评估价格，对出具的估价报告的合法性真实性和合理性负责。房屋征收部门应当向房地产价格评估机构提供本条例第二十四条第款规定的调查结果。任何单位条房屋征收涉及国防设施文物古迹历史建筑宗教活动场所的，应当遵守有关法律法规的规定。征收设有抵押权的房屋，应当依法保护抵押权人的合法权益。第十七条房屋征收部门应当建立健全房屋征收档案管理制度，加强对房屋征收档案资料的管理。第三章补偿第十八条作出房屋征收决定的县级以上地方旧房改造的，县级以上地方人民政府方可作出房屋征收决定未达到被征收人同意的，不得作出房屋征收决定。县级以上地方人民政府应当将征求意见的情况及时公布。第十四条县级征收目的房屋征收范围实施时间等事项予以公告，并采取论证会听证会或者其他方式征求被征收人公众和专家意见。公告时间不得少于日但是，房屋征收范围较大的，公告时间不得少于日。公告的事项涉及国家秘密的，应当遵守有关保密法律行政法规的规定。县级以作的指导。第七条任何组织或者个人对违反本条例规定的行为，有权向有关人民政府房屋征收部门和其他有关部门举报。接到举报的有关人民政府房屋征收部门和其他有关部门对举报应当及时核实处理，并将处并纳入规划的能源交通水利等公共事业的需要三国家重点扶持并纳入规划的科技教育文化卫生体育环境和资源保护文物保护福利市政公用等公共事业的需要四为改善低收入住房困难家庭居住条件，由组织实施的廉租住房经济发表于第条为了规范国有土地上房屋征收与补偿活动二违反法定程序作出房屋征收决定的三未将房屋征收决定予以公告或者公告时间不符合法定要求的四对不符合规定的补偿方案予以批准的五作出的补偿决定违反补偿方案的六违反法定条件强制搬迁的。第应当给予适当补偿。第三十二条房屋征收部门委托有关单位从事征收补偿与搬迁具体工作的，应当加强对受委托单位的监督，并对其实施的征收补偿与搬迁行为承担相应的法律责任。房屋征收部门及其委托的单位不得采取中断供水供热供气供电等方式实施搬迁。方人民政府应当赔偿被征收人的损失，并承担其他相应的法律责任。实施强制搬迁前，房屋征收部门应当按照补偿决定，对被征收人先予货币补偿或者提供产权调换房屋周转用房。第二十九条征收租赁房屋，障或者经济适用住房。具体办法由省自治区直辖市人民政府制定。第二十八条房屋征收部门与被征收人在补偿方案规定的签约期限内达不成补偿协议的，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的县级以上地方人民政府根据补偿方案作出补偿决定。被征收人批准后予以公告。公告应当载明补偿方式和房源情况以及签约期限搬迁过渡方式过渡期限等事项。因危旧房改造的需要征收房屋的，补偿方案在报县级以上地方人民政府批准前，益的需要。第四条房屋征收与补偿应当遵循决策民主程序正当补偿公平结果公开的原则。第五条县级以上地方政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。县级以上地方人民政府规定的房屋征收部门具体组织实施房屋征收与补偿工作。县级以上地方人民政府有关部门应当依照本条例的规定和本级人民政府规定的职责分工，互相配合，保证房屋征收与补偿工作的顺利进行。第六条上动，维护公共利益，保障被征收人的合法权益，根据物权法和全国人民代表大会常扩建改建房屋二改变房屋和土地用途三迁入户口或者分户。房屋征收部门应当将前款所列事项书面通知有关部门暂停办理相关手续。暂停办理相关手续的书面通知应当载明暂停期限。暂停期限最长不得超过年。第十二条经征求被征收人公众和专家意见，无重大争议的，由县级以上地方人民政府作出房屋征收决定存在重大争议的，由县级理结果向举报人通报。第二章征收程序第八条为了公共利益的需要，县级以上地方人民政府征收房屋的，应当依照本旧房改造的需要征收房屋并进行住宅建设的，被征收人享有回迁的权利。除本条例第二十九条规定外，被征收人可以选择补偿方式。第二十条货币补偿的金额，根据被征收房屋的区位用途建筑结构新旧程度建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。被征收房屋的房地产市场评估价格由具有相应资质的房地产价格评估机构以上地方人民政府应当将房屋征收决定予以公告。公告应当载明房屋征收目的房屋征收范围实施时间和行政复议行政诉讼权利等事项。县因危旧房改造的需要征收房屋的，补偿方案在报县级以上地方人民政府批准前，还应当征得三分之二以上被征收人的同意。第二十五条房屋征收部门应当按照经批准的补偿方案，与被征收人就补偿方式补偿金额产权调换房屋的地点和面积搬迁期限搬迁过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议其中或者个人不得干预补偿估价工作。第二十二条选择房屋产权调换的，应当依照本条例第二十条的规定，计算被征收房屋的价格和产权调换房屋的价格，结清产权调换的差人先予货币补偿或者提供产权调换房屋周转用房。第二十九条征收租赁房屋，被征收人与房屋承租人解除租赁关系的，对被征收人给予补偿租赁关系未解除的，对被征收人实行房屋产权调换。产权调换的房屋由原房屋承租人承租。第三十条房屋征收部门应当对被征收人或者房屋房保障对象或者经济适用住房供应对象条件的，作出房屋征收决定的县级以上地方人民政府应当为其提供廉租住房保障或者经济适用住房。具体办法由省自治区直辖市人民政府制定。第二十八构成犯罪的，依法追究刑事责任尚不构成犯罪的，依法给予处分。全文完何单位和个人不得以暴力胁迫以及其他非法手段实施搬迁。第三十三条任何单位和个人不得贪污挪用私分截留拖欠克扣挤占补偿等费用。第四章法律责任第三十四条违反本条例规定，县级以上地方人民政府有下列行为之的，由上级人民政府责令改正，通报批评造成损失的，依法承担赔偿责任对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予处分非因公共利益需要征收房屋的租人支付搬迁补助费。选择房屋产权调换补偿方式的被征收人在过渡期限内自行安排住处的，房屋征收部门应当支付临时安置补助费使用房屋征收部门提供的周转用房的，房屋征收部门不予支付临时安置补助费。因房屋征收部门未按照补偿协议提供产权调换房屋而延长过渡期限的，对自行安排住处的被征收人，房屋征收部门应当自逾期之月起增加临时安置补助费对周转用房的使用人，应当自逾期之月起支及与房屋征收决定有关的利害关系人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法向人民法院提起行政诉讼在行政复议行政诉讼期间，不停止补偿决定的执行逾期不申请行政复议也不向人民法院提起行政诉讼又不履行的，由作出房屋征收决定的县级以上地方人民政府强制搬迁，或者依法申请人民法院强制搬迁。补偿决定被复议机关或者人民法院确认为违法的，作出房屋补偿决定的县级以上危旧房改造的补偿协议，在签约期限内签约率达到三分之二以上的，方可生效。房屋征收部门应当将补偿协议向全体被征收人公布。补偿协议订立后，方当事人未履行补偿协议的，另方当事人可以依法向人民法院提起诉讼。第二十六条征收个人住宅的，作出房屋征收决定的县级以上地方人民政府，应当为选择货币补偿方式的被征收人提供适当房源。第二十七条征收个人住宅的，被征收人的家庭符合廉租住屋的权属区位用途建筑面积以及租赁和用益物权等情况组织调查登记，被征收人应当予以配合。调查人员和被征收人应当对调查结果予以确认。