亿元。项目建设属于生产性项目能提高旅游接待能力推动市旅游经济和地区经济发展有利于市灾后重建整体目标实现。第三章项目区域概况市概况地理位臵与区域范围市位于成都平原西北边缘介于东经北纬之间。东西宽公里南北长公里幅员面积平方公里地跨川西龙门山地带和成都平原岷江冲积扇扇顶部位。市辖个镇灌口镇镇蒲阳镇聚源镇崇义镇天马镇石羊镇柳街镇玉堂镇中兴镇青城山镇龙池镇胥家镇安龙镇大观镇资金筹措投资估算依据及说明投资估算项目总投资及单方造价资金来源资金使用计划第十五章财务分析财务分析依据和方法基础数据服务规模生产成本估算营业收入与税金估算财务分析财务分析结论第十六章项目建设组织与管理项目组织机构工程质量管理财务管理进度管理第十七章风险分析及对策投资估算风险建设资金断档风险销售风险第十八章社会评价项目社会影响分析与项目关系密切主要群体分析主要社会效益分析负面影响与对策项目与所在地相互适应性分析社会评价结论第十九章结论与建议结论建议附表附表总投资估算分析表附表流动资金估算表附表投资计划与资金筹措表附表总成本费用估算表附表工资及福利费用估算表附表固定资产折旧无形资产和其他资产摊销估算表附表利润及利润分配表附表营业收入营业税金及附加和增值税估算表附表项目投资现金流量表全部投资附件附图项目总平面布臵图第章总论项目概况项目名称市经济型商务酒店项目项目性质新建建设地点市镇塔子村地块内南侧南沿青城大道东面规划道路北面奎光东六街。业主单位新城建设投资有限责任公司公司为市政府国有独资公司房地产二级资质企业主要从事建设项目投资管理项目招标市政基础设施建设土地整理及拆迁改造房地产项目等。研究范围及主要编制依据研究范围我公司受新城建设投资有限责任公司委托对市酒店建设项目进行可行性研究并提交可行性研究报告其主要研究范围包括项目建设背景与必要性建设内容及规模建设方案投资估算及资金筹措财务分析环境影响分析社会影响分析结论与建议等。主要编制依据汶川地震灾后恢复重建条例国务院令第号汶川地震灾后恢复重建总体规划国发号汶川地震灾后恢复重建公共服务设施建设专项规划四川省人民政府关于支持汶川地震灾后恢复重建政策措施意见年月市人民政府关于鼓励和支持商贸旅游文化产业发展意见都府发号其他相关附件。可研报告主要结论项目建设必要性在汶川特大地震中市遭受到了严重损坏是重灾区之。市旅游企业损失十分重大其中宾馆最为严重。宾馆酒店等配套服务设施是旅游产业基础是旅游接待能力主要表现形式和核心是旅游经济迅速恢复和发展前提条件。项目建设酒店其必要性主要体现在项目实施是恢复和提升旅游服务设施需要。项目实施是恢复和发展旅游经济需要。项目实施有利于市灾后重建整体目标实现。建设内容及规模市酒店建设项目建设酒店用大楼座总建筑面积其中地上建筑面积地上商业面积酒店建筑面积。地下建筑面积地下商业面积地下停车库及配套设施。工期安排根据建筑工程相关定额和类似工程建设项目实施计划视工作顺序及资金组织情况建设期预计个月体交相辉映特色独绝。改革开放以来特别是近年来市积极实施政府主导大旅游发展战略把旅游业作为市域经济主导产业大力培育大力实施四个体化即城区与景区体化旅游与文化体化旅游与生态体化旅游与城市建设体化着力推进旅游业三个转变即旅游产品由单观光旅游向观光与休闲度假会展等特色旅游转变旅游市场由国内游为主向国内游与入境游并重转变旅游经济从门票经济向综合经济转变加强旅游资源整合开发不断加大景区投入打造城市品牌调整产品结构创新旅游营销优化旅游环境努力建设中国西部休闲度假第城行游住食购娱六资金筹措投资估算依据及说明投资估算项目总投资及单方造价资金来源资金使用计划第十五章财务分析财务分析依据和方法基础数据服务规模生产成本估算营业收入与税金估算财务分析财务分析结论第十六章项目建设组织与管理项目组织机构工程质量管理财务管理进度管理第十七章风险分析及对策投资估算风险建设资金断档风险销售风险第十八章社会评价项目社会影响分析与项目关系密切主要群体分析主要社会效益分析负面影响与对策项目与所在地相互适应性分析社会评价结论第十九章结论与建议结论建议附表附表总投资估算分析表附表流动资金估算表附表投资计划与资金筹措表附表总成本费用估算表附表工资及福利费用估算表附表固定资产折旧无形资产和其他资产摊销估算表附表利润及利润分配表附表营业收入营业税金及附加和增值税估算表附表项目投资现金流量表全部投资附件附图项目总平面布臵图第章总论项目概况项目名称市经济型商务酒店项目项目性质新建建设地点市镇塔子村地块内南侧南沿青城大道东面规划道路北面奎光东六街。业主单位新城建设投资有限责任公司公司为市政府国有独资公司房地产二级资质企业主要从事建设项目投资管理项目招标市政基础设施建设土地整理及拆迁改造房地产项目等。研究范围及主要编制依据研究范围我公司受新城建设投资有限责任公司委托对市酒店建设项目进行可行性研究并提交可行性研究报告其主要研究范围包括项目建设背景与必要性建设内容及规模建设方案投资估算及资金筹措财务分析环境影响分析社会影响分析结论与建议等。主要编制依据汶川地震灾后恢复重建条例国务院令第号汶川地震灾后恢复重建总体规划国发号汶川地震灾后恢复重建公共服务设施建设专项规划四川省人民政府关于支持汶川地震灾后恢复重建政策措施意见年月市人民政府关于鼓励和支持商贸旅游文化产业发展意见都府发号其他相关附件。可研报告主要结论项目建设必要性在汶川特大地震中市遭受到了严重损坏是重灾区之。市旅游企业损失十分重大其中宾馆最为严重。宾馆酒店等配套服务设施是旅游产业基础是旅游接待能力主要表现形式和核心是旅游经济迅速恢复和发展前提条件。项目建设酒店其必要性主要体现在项目实施是恢复和提升旅游服务设施需要。项目实施是恢复和发展旅游经济需要。项目实施有利于市灾后重建整体目标实现。建设内容及规模市酒店建设项目建设酒店用大楼座总建筑面积其中地上建筑面积地上商业面积酒店建筑面积。地下建筑面积地下商业面积地下停车库及配套设施。工期安排根据建筑工程相关定额和类似工程建设项目实施计划视工作顺序及资金组织情况建设期预计个月中青城山镇虹口镇中兴镇龙池镇农家乐几乎被全部被摧毁。至虹口龙池公路上多处路面断裂路基沉陷桥梁坍塌沿路山体滑坡仅仅计算到龙池条公路损失就预计在亿元左右。在景区内青城山旅游公路也严重受损尤其后山预计损失在万左右。市将旅游业恢复重建确定为灾后产业恢复重建标志和示范按照当年恢复秩序三年恢复到震前水平五年初步建成国际旅游目地总体目标制定了切实可行恢复行动计划。在各级政府支持和各相关部门共同努力下旅游业灾后恢复重建工作正在有力有序有效进行当中。我们有理由相信旅游业将迎来更加明媚春天。项目建设必要性项目实施是恢复和提升旅游服务设施需要。在汶川特大地震中市遭受到了严重损坏是重灾区之。市旅游企业损失十分重大其中宾馆最为严重。市著名国宴宾馆已经完全无法使用需要重新建设全市农家乐损毁数量家。地震后两个月市大部分宾馆仍旧没有开放仅有岷江路齐家商务酒店与市郊二王庙宾馆对外营业。宾馆酒店等配套服务设施是旅游产业基础是旅游接待能力主要表现形式和核心是旅游经济迅速恢复和发展前提条件。项目建设酒店是恢复和提升旅游服务设施需要。项目实施是恢复和发展旅游经济需要年市接待游客万人次同比增长其中接待入境旅游万人次。实现旅游综合收入亿元同比增长景区门票收入亿元同比增长。年受地震影响市旅游产业受到重创全年共接待游客万人次同比下降实现旅游综合收入亿元同比下降门票收入亿元同比下降。市拥有丰富自然人文旅游资源。市将旅游业恢复重建确定为灾后产业恢复重建标志和示范按照当年恢复秩序三年恢复到震前水平五年初步建成国际旅游目地总体目标制定了切实可行恢复行动计划。宾馆酒店等配套服务设施是旅游经济迅速恢复和发展前提条件。项目建设酒店是恢复和发展旅游经济需要。项目实施有利于市灾后重建整体目标实现。地震已造成市人遇难人受伤人下落不明倒塌房屋面积达万平方米受损万平方米特别是中心城区受到重创山区沿山区损失惨重。青城山世界文化遗产龙溪虹口国家级自然保护区和重要景区景点遭受严重破坏旅游经济受到全域性重创。市直接经济损失将超过亿元。项目建设属于生产性项目能提高旅游接待能力推动市旅游经济和地区经济发展有利于市灾后重建整体目标实现。第三章项目区域概况市概况地理位臵与区域范围市位于成都平原西北边缘介于东经北纬之间。东西宽公里南北长公里幅员面积平方公里地跨川西龙门山地带和成都平原岷江冲积扇扇顶部位。市辖个镇灌口镇镇蒲阳镇聚源镇崇义镇天马镇石羊镇柳街镇玉堂镇中兴镇青城山镇龙池镇胥家镇安龙镇大观镇资金筹措投资估算依据及说明投资估算项目总投资及单方造价资金来源资金使用计划第十五章财务分析财务分析依据和方法基础数据服务规模生产成本估算营业收入与税金估算财务分析财务分析结论第十六章项目建设组织与管理项目组织机构工程质量管理财务管理进度管理第十七章风险分析及对策投资估算风险建设资金断档风险销售风险第十八章社会评价项目社会影响分析与项目关系密切主要群体分析主要社会效益分析负面影响与对策项目与所在地相互适应性分析社会评价结论第十九章结论与建议结论建议附表附表总投资估算分析表附表流动资金估算表附表投资计划与资金筹措表附表总成本费用估算表附表工资及福利费用估算表附表固定资产折旧无形资产和其他资产摊销估算表附表利润及利润分配表附表营业收入营业税金及附加和增值税估算表附表项目投资现金流量表全部投资附件附图项目总平面布臵图第章总论项目概况项目名称市经济型商务酒店项目项目性质新建建设地点市镇塔子村地块内南侧南沿青城大道东面规划道路北面奎光东六街。业主单位新城建设投资有限责任公司公司为市政府国有独资公司房地产二级资质企业主要从事建设项目投资管理项目招标市政基础设施