的国际航空港中 缅陆水联运大通道的必经之地及连接周边各国的泛亚铁路中国出入 境站。 潞西市发展旅游业具有区位优气候好山水美绿色生态 文化浓珍宝多地热丰交通畅等方面的优势，资源特色鲜明，开 发潜力巨大，以亚热带自然景观蜚声海内外。全市森林覆盖率， 青山环绿坝，碧水绕寨流，奘房颂吉祥，边陲休闲地就是潞西的 真实写照，是旅游观光休闲度假康体养生的理想地方。年 潞西市委市政府正式提出打造康体天堂休闲潞西旅游品牌， 并大力发展旅游基础设施建设。 勐巴娜西珍奇园是潞西市仅有的个国家级景区，是以树 化石玉奇石古树名木大型根雕为主要特色的生态园林景点。勐巴娜西珍奇园的建设发展已列入德宏州潞西市两级政府十五 旅游开发规划纲要，是州市重点建设的旅游景区景点项目，是集经 济社会和生态于体的旅游产业化项目。 勐巴娜西珍奇园二期工程将重新整合勐巴娜西珍奇园的功能和 资源，扩大规模并重新规划勐巴娜西珍奇园的总体布局，同时将勐焕 大金塔景区建为云南佛学院德宏分院，按级景区的要求打造勐 巴娜西珍奇园，将勐巴娜西珍奇园建设成为中国南传上座部佛教优秀 的佛文化传扬者，及全国流在亚洲乃至世界都具有影响力的生态 旅游示范区。 项目建设的必要性 旅游经济快速发展之机遇的需要 旅游业是世纪发展前景最好发展持续快速的世界第大产 业。到年中国将成为世界上最大的旅游目的地国家和第四大旅 游客源国，成为世界旅游经济强国。云南省十五规划提出了建 设旅游文化经济大省的战略决策，确立了努力实现旅游业二次创业 的目标，为实现旅游业的新跨越创造了前所未有的有利条件。这切， 都给勐巴娜西珍奇园的二期发展带来了前所未有的大好机遇。 政府区域规划发展的需要 云南旅游发展倍增计划明确提出加快滇西 火山热海边境旅游区的建设。滇西保山德宏两州市，要建成我省 面向南亚特色鲜明的重要康体度假和边境旅游区。 德宏州潞西市两级政府高度重视旅游业的发展，把旅游业作为 社会经济发展的支柱产业来进行建设。勐巴娜西珍奇园二期工程已列 入德宏州潞西市两级政府十五期间旅游开发重点特色项目，是潞西市以旅游精品项目建设促进和推动旅游产业体系深化开发的 龙头项目。 扩大内需加速区域经济发展的需要 潞西市气候自然资源民族风情区位优势明显，在地缘政治 地缘经济发展中优势显著。潞西作为全州政治经济文化中心的地 位，必将成为中国面向东南亚南亚重要的加工贸易基地和物流人 流信息流资金流的集散地。 勐巴娜西珍奇园作为潞西市旅游业的拳头产品，其树化玉黄龙 玉产业吸引了相关的社会资本，促进了地方经济和边贸经济的发展。 勐巴娜西珍奇园二期工程的实施，符合中央扩大内需促进经济增长 的精神和要求，目，是集经 济社会和生态于体的旅游产业化项目。 勐巴娜西珍奇园二期工程将重新整合勐巴娜西珍奇园的功能和 资源，扩大规模并重新规划勐巴娜西珍奇园的总体布局，同时将勐焕 大金塔景区建为云南佛学院德宏分院，按级景区的要求打造勐 巴娜西珍奇园，将勐巴娜西珍奇园建设成为中国南传上座部佛教优秀 的佛文化传扬者，及全国流在亚洲乃至世界都具有影响力的生态 旅游示范区。 项目建设的必要性 旅游经济快速发展之机遇的需要 旅游业是世纪发展前景最好发展持续快速的世界第大产 业。到年中国将成为世界上最大的旅游目的地国家和第四大旅 游客源国，成为世界旅游经济强国。云南省十五规划提出了建 设旅游文化经济大省的战略决策，确立了努力实现旅游业二次创业 的目标，为实现旅游业的新跨越创造了前所未有的有利条件。这切， 都给勐巴娜西珍奇园的二期发展带来了前所未有的大好机遇。 政府区域规划发展的需要 云南旅游发展倍增计划明确提出加快滇西 火山热海边境旅游区的建设。滇西保山德宏两州市，要建成我省 面向南亚特色鲜明的重要康体度假和边境旅游区。 德宏州潞西市两级政府高度重视旅游业的发展，把旅游业作为 社会经济发展的支柱产业来进行建设。勐巴娜西珍奇园二期工程已列 入德宏州潞西市两级政府十五期间旅游开发重点特色项目，是潞西市以旅游精品项目建设促进和推动旅游产业体系深化开发的 龙头项目。 扩大内需加速区域经济发展的需要 潞西市气候自然资源民族风情区位优势明显，在地缘政治 地缘经济发展中优势显著。潞西作为全州政治经济文化中心的地 位，必将成为中国面向东南亚南亚重要的加工贸易基地和物流人 流信息流资金流的集散地。 勐巴娜西珍奇园作为潞西市旅游业的拳头产品，其树化玉黄龙 玉产业吸引了相关的社会资本，促进了地方经济和边贸经济的发展。 勐巴娜西珍奇园二期工程的实施，符合中央扩大内需促进经济增长 的精神和要求，必将进步促进区域经济的发展。这对加快边境少数 民族脱贫致富和社会经济发展，使边疆少数民族区域成长为新兴的经 济中心，都将产生积极的作用。 民族团结和边疆稳定的迫切需要 南传上座部佛教主要流传于缅甸泰国等东南亚地区，中国仅分 布于西双版纳和德宏的边境少数民族地区。宗教问题往往会影响到政 治稳定经济稳定社会稳定边防稳定，影响到云南各民族佛教徒 的建设社会主义的积极性。 云南佛学院西双版纳分院建于年月，其招生规模已远远 不能满足全省南传上座部佛教学僧的需求。因此，必须尽快建设云南 佛学院德宏分院，从而带动勐巴娜西珍奇园建设成为南传上座部佛教 优秀的佛文化传扬者。 投资估算及资金筹措 投资估算勐巴娜西珍奇园二期工程，项目总投资估算为万元。 项目工程费用投资万元，占估算总值的 项目其他费用投资万元，占估算总值的 工程预备费估算万元，占估算总值的 建设期利息为万元，占估算总值的 流动资金为万元，占估算总值的。 资金筹措 本项目总资金投入万元，拟由以下渠道筹措 本项目拟申请商业银行贷款万元，占项目总资金 的。 企业自筹万元含流动资金，占项目总投资额的 ，计入项目资本金。 效益评价 勐巴娜西珍奇园的生态环境效益是巨大的 通过勐巴娜西珍奇园二期工程的建设，可以最大限度地保护和拯 救百年乃至千年古树为代表的珍稀植物，以树化石玉奇石 古树名木大型根雕的保护为基调，突出边情绿宝等特色， 利用潞西市优越的南亚热带季风气候花木繁茂而丰富多彩的动植物 景观优美的森林田园风光边境多民族文化风情，打造生态旅游示 范区。 勐巴娜西珍奇园的社会经济效益是显著的 通过二期工程的建设，勐巴娜西珍奇园争创级景区，大力 开展珍奇树木花卉化石游览观光科考求知生态度假科普修学等 旅游活动，展示潞西市的民族风情和特色餐饮，带动了潞西市绿色产业的发展和德宏州边贸绿色新项目的开发，为潞西市的区域经济的可 持续发展创造个良好的投资环境，为提高潞西市的综合竞争力提供 了强有力的支持。 本项目总投资万元。通过财务分析，该项目平均每年 为国家提供税收万元，企业平均每年获得税后利润 万元，所得税后财务内部收益率为，投资回收期含建设期 年年。项目经济效益显著。 有利于民族团结和边疆稳定 江泽民同志说民族宗教无小事。党和国家的宗教政策事关 党同人民群众的血肉联系,事关宗教的良性发展及其与社会的适应, 事关维护国家安全和社会和谐,事关维护民族团结和祖国统,事关 我国对外交流和国际关系。 我国的宗教政策始终坚持尊重宗教信仰自由,坚持自主办 教。最近，中国国家宗教事务局局长叶小接受中国南方周末记 者专访时，亦肯定宗教的积极作用。 南传上座部佛教主要流传于缅甸泰国等东南亚地区，中国仅分 布于西双版纳和德宏的边境少数民族地区。所以宗教五性即群众性 民族性国际性复杂性长期性反映的非常突出，宗教问题往往 会影响到政治稳定经济稳定社会稳定边防稳定，影响到云南各 民族佛教徒的建设社会主义的积极性。 因此，必须尽快建设云南佛学院德宏分院，把勐巴娜西珍奇园建 设成为南传上座部佛教优秀的佛文化传扬者。 主要技术经济指标序号工程或费用名称指标万元百分比 总投资万元 二总占地面积公顷亩 勐巴娜西珍奇园景区公顷亩 建筑占地面积公顷 水体占地面积公顷 园路占地面积公顷 园林景观占地面积公顷 其他占地面积公顷 云南佛学院德宏分院公顷亩 建筑占地面积公顷 道路占地面积公顷 绿化占地面积公顷 其他占地面积公顷 三工程费用万元 四工程建设其他费用万元 五预备费万元 基本预备费万元 六建设期银行借款利息万元 七流动资金万元 序号工程或费用名称单位数量指标万元备注 游客服务中心层 主入口项次入口项共个 停车场共处 胜景广场 勐巴娜西之源项小品 竹林风情餐厅层 序号工程或费用名称单位数量指标万元备注 民俗风情苑层 勐巴娜西秘境胜景项 娜西缅亭座占地 竹林码头项含建筑 珍奇异宝迎宾标志项 岩石胜景项不含岩石 岩石溪流水景项不含岩石 书画苑层 根雕作坊层 勐巴仙湖项湖岸护堤 盆景园层 珍奇博览园层 白龙亭座占地 树化石加工作坊层 民族博物馆层 民俗风情广场 民俗文化展苑层亚热带科普研究基地温室大棚 农家乐层 旅游厕所座占地 坐凳，标识牌等服务设施项 变电站，泵房，垃圾站 序号工程或费用名称单位数量指标万元备注 园路米按米宽计 围墙米按米高计 水电管网及设备项 标示牌，座椅等小型设施项 佛学院勐焕大金塔长廊米按米宽计 佛学院钟楼项占地 佛学院奘房 佛学院教学楼层 佛学院办公楼层 佛学院学员宿舍层 佛学院教师宿舍层 佛学院接待中心层 佛学院食堂层 佛学院浴室层 佛学院图书馆层 佛学院变电站，泵房，垃圾站 佛学院停车场佛学院院区绿化 佛学院大门及值班室 佛学院勐焕大金塔山门项 佛学院运动场 奇树奇木移植费项 奇石搬迁费项 土地使用费项 勐巴娜西珍奇园景区亩 云南佛学院德宏分院亩 建设单位管理费项 建设项目前期工作经费项 勘察设计费项 工程建设监理费项 招标代理费项 咨询