全健康的。出租人甲方签章承租人乙方签章委托代理人国籍联系方式委托代理人联系方式年月日年月日租房合同属于不动产租赁合同,是租赁合同的种。根据我国合同法第百十条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用收益,承租人支付租金的合同。房屋租赁合同是种承诺合同,也就是说,合同经签订,即对双方当事人具有法律约束力,出租人不仅应按时交付作为标的物的房屋,而且交付的房屋应符合约定的使用目的。签订房屋租赁合同应注意以下方面各项费用要明确。租房定要签订租房合同,租房合同要细。即使你不了解房屋租赁合同常用版的详细内容是什么,但是你要明确水费电费煤气费电话费光缆电视收视费卫生费和物业管理费等由谁支付并列明租住前的各项数字,以区分责任。房屋维修及费用也最好写在合同里,以避免以后麻烦。还要查看上次的水电气以及物管还有光纤电话费等结清没有。房屋租赁合同中的出租人般是房屋的所有人,但并不限于所有人。凡对标的物享有合法的使用权的人,都有权将其使用的标的物转由他人使用,成为出租人。承租人不得以出租人不享有房屋的所有权为由主张合同无效,拒绝支付租金,只能要求出租人承担不履行合同的违约责任。同时,合同法第百十条承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第人。在租赁期间内对房屋的修缮义务及费用应由谁承担。如果在使用过程中,房屋及其附属设备出现问题或故障,应由谁维修,费用应由谁承担,这是双方需要提前明确的,否则,旦出现问题,极易产生纠纷。确认房产证上的人和你签合同的人是不是样,查看出租人的房产证明和有效身份证明是否致。租房者首先应请房东出示身份证件本原件,因为现在不少骗子都使用假身份证行骗其次请房东出示房屋权属证明原件,加产权证或是使用权证,若产权证正在办理过程中,那么应当出示与原产权单位签署的。租金的支付方式及期限。这也是双方应重点考虑的问题,个月付还是半年付甚或年付等,双方应予明确约定,否则,极易产生矛盾。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。这条款规定了承租人的转租权,说明承租人只要有出租人的合法授权,也可以行使部分出租人的权利,只是其权利的行使要受到定的限制。租金由出租人收取,是承租人使用房屋的对价物业管理费则由物业管理公司收取,是物业公司以自己的经营活动为所有业主租户提供服务所收取的费用,者不是个法律关系,不能混为谈。但如双方在合同中对于此项无具体约定,则出租人无权要求承租人支付物业管理费。如果出租方不能按照约定交付标的物或交付的标的物不符合约定条件,例如房屋面积与合同约定有误差,应视为出租方交付的标的物有瑕疵,承租人可要求追究对方的违约责任,可以采取书面形式通知对方要求解除合同,也可以双方经协商减少租金,变更合同内容。签订租赁合同时要仔细阅读合同条款,对于模糊内容要详加询问,并落实于字面。在双方签订房屋租赁合同时最好将屋内所有物品详列份清单,作为其合同附件收好。并注明如果出现破损,维修费用由谁来承担。这些看似不起眼的细节其实很重要。在签租房合同时,还要明确租房日期租房期限租金租金变更方式等,避免使用模糊语言,你想租年的就不要签半年合同,防止房东中途提高价格。审查合同主体是否合格,即出租人与承租人是否具备相应的条件。审查租赁的客体是否合格,即出租人的房屋是否为法律法规允许出租的房屋。审查房屋租赁手续是否完备。房屋产权证明并非是合法出租的充分条件,还应按有关规定办理房屋租赁许可证,租赁合同也要进行租赁登记方可生效。全文完。北京市个人租房合同自行成交版材料。甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的,以及乙方未按约定时间返还房屋的,应按标准支付违约金。第十条合同争议的解决办法本合同项下发生的争议,由双方当事人协商解决协商不成的,依法向有管辖权的人民法院起诉,或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。第十条其他约定事项本合同经双方签字盖章后生效。本合同及附件式份,其中甲方执份,乙方执份,执份。本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。居住人员中有外地来京人员的,甲方应提供相关证明,督促和协助乙方到当地公安派出所办理暂住证居住人员中有境外人员的,甲方乙方应自订立本合同之时起小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。租赁用途为非居住的,甲方应自订立房屋租赁合同之日起日内,到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。第条租赁期限房屋租赁期自年月日至年月日,共计年个月。甲方应于年月日前将房屋按约定条件交付给乙方。房屋交割清单见附件经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。租赁期满或合同解除后,甲方有权收回房屋,乙方应按照原状返还房屋及其附属物品设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品设备设施及水电使用等情况进行验收,清各自应当承担的。甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的,以及乙方未按约定时间返还房屋的,应按标准支付违约金。第十条合同争议的解决办法本合同项下发生的争议,由双方当事人协商解决协商不成的,依法向有管辖权的人民法院起诉,或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。第十条其他约定事项本合同经双方签字盖章后生效。本合同及附件式份,其中甲方执份,乙方执份,执份。本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。出租人甲方签章承租人乙方签章委托代理人国籍联系方式委托代理人联系方式年月日年月日租房合同属于不动产租赁合同,是租赁合同的种。根据我国合同法第百十条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用收益,承租人支付租金的合同。房屋租赁合同是种承诺合同,也就是说,合同经签订,即对双方当事人具有法律约束力,出租人不仅应按时交付作为标的物的房屋,而且交付的房屋应符合约定的使用目的。签订房屋租赁合同应注意以下方面各项费用要明确。租房定要签订租房合同,租房合同要细。即使你不了解房屋租赁合同常用版的详细内容是什么,但是你要明确水费电费煤气费电话费光缆电视收视费卫生费和物业管理费等由谁支付并列明租住前的各项数字,以区分责任。房屋维修及费用也最好写在合同里,以避免以后麻烦。还要查看上次的水电气以及物管还有光纤电话费等结清没有。房屋租赁合同中的出租人般是房屋的所有人,但并不限于所有人。凡对标的物享有合法的使用权的人,都有权将其使用的标的物转由他人使用,成为出租人。承租人不得以出租人不享有房屋的所有权为由主张合同无效,拒绝支付租金,只能要求出租人承担不履行合同的违约责任。同时,合同法第百十条承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第人。在租赁期间内对房屋的修缮义务及费用应由谁承担。如果在使用过程中,房屋及其附属设备出现问题或故障,应由谁维修,费用应由谁承担,这是双方需要提前明确的,否则,旦出现问题,极易产生纠纷。确认房产证上的人和你签合同的人是不是样,查看出租人的房产证明和有效身份证明是否致。租房者首先应请房东出示身份证件本原件,因为现在不少骗子都使用假身份证行骗其次请房东出示房屋权属证明原件,加产权证或是使用权证,若产权证正在办理过程中,那么应当出示与原产权单位签署的。租金的支付方式及期限。这也是双方应重点考虑的问题,个月付还是半年付甚或年付等,双方应予明确约定,否则,极易产生矛盾。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。这条款规定了承租人的转租权,说明承租人只要有出租人的合法授权,也可以行使部分出租人的权利,只是其权利的行使要受到定的限制。租金由出租人收取,是承租人使用房屋的对价物业管理费则由物业管理公司收取,是物业公司以自己的经营活动为所有业主租户提供服务所收取的费用,者不是个法律关系,不能混为谈。但如双方在合同中对于此项无具体约定,则出租人无权要求承租人支付物业管理费。如果出租方不能按照约定交付标的物或交付的标的物不符合约定条件,例如房屋面积与合同约定有误差,应视为出租方交付的标的物有瑕疵,承租人可要求追究对方的违约责任,可以采取书面形式通知对方要求解除合同,也可以双方经协商减少租金,变更合同内容。签订租赁合同时要仔细阅读合同条款,对于模糊内容要详加询问,并落实于字面。在双方签订房屋租赁合同时最好将屋内所有物品详列份清单,作为其合同附件收好。并注明如果出现破损,维修费用由谁来承担。这些看似不起眼的细节其实很重要。在签租房合同时,还要明确租房日期租房期限租金租金变更方式等,避免使用模糊语言,你想租年的就不要签半年合同,防止房东中途提高价格。审查合同主体是否合格,即出租人与承租人是否具备相应的条件。审查租赁的客体是否合格,即出租人的房屋是否为法律法规允许出租的房屋。审查房屋租赁手续是否完备。房屋产权证明并非是合法出租的充分条件,还应按有关规定办理房屋租赁许可证,租赁合同也要进行租赁登记方可生效。全文完。北京市个人租房合同自行成交版材料。第条合同解除经甲乙双方协商致,可以解除本合同。因不可抗力导致本合同无法继续履行的,本合同自行解除。甲方有下列情形之的,乙方有权单方解除合同迟延交付房屋达日的。交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全健康的。第条房屋维护及维修甲方应保证房屋的建筑构和设备设施符合建筑消防治安卫生等方面的安全条件,不得危及人身安全承租人保证遵守国家北京市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。租赁期内,甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品设备设施处于适用和安全的状态对于房屋及其附属物品设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗,乙方应及时甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的日内进行维修。逾