内仍未履行的当事人方因其他原因致使合同目的不能实现的。第条本合同自签订之日起生效,合同有效期限为天。本合同式份,当事人各份,备案份。第条合同争议的解决方式本合同在履行过程中发生争议,由当事人方协商解决,也可以到当地工商行政管理部门调解协商调解不成的,按下列第种方式解决提交仲裁委员会仲裁依法向人民法院起诉。第十条其他约定事项第十条本合同未作规定的,当事人可以补充协议。补充协议有困难的,按中华人民共和国合同法以及相关法律法规的规定执行。委托人甲委托人乙居间人章签章签章经办人签字年月日房屋买卖居间合同样本委托人住址身份证号码工作单位电话居间人法定代表人住所甲方欲出售其名下房屋,特委托乙方提供购房委托人住址身份证号码工作单位电话居间人法定代表人住所甲方欲出售其名下房屋,特委托乙方提供购房人的信息,帮助甲方与购房人签定房屋买卖合同。经甲乙双方友好协商,达成如下协议,以咨双方共同遵守。第条出售房屋的基本情况甲方房屋位于建筑面积房屋所有权证号为。本房屋为央产房或经济适用房房改房,甲方已取得上市出售备案表,可以合法出售。本房屋用于自住,未出租,无它项权利设置或,本房屋用于出租,租期年月日终止,承租人已书面声明放弃优先购买权,不购买此房。附声明附件或,本房屋的共有权人,其已书面声明放弃优先购买权,不购买此房。附声明附件第条甲方委托事项。第条甲方义务甲方保证其有权出售该房屋。如基于该房屋发生任何纠纷,均由甲方负责。甲方向乙方提供房屋的权属证书复印件,甲方承诺该复印件与原件致甲方向乙方提供房屋钥匙套。第十条补充协议本协议如有未尽事宜,双方可另行协商达成补充协议。补充协议为本合同不可分割的部分,具有同等法律效力。第十条争议解决方式本协议在履行过程中,如发生争议,协议双方应首先本着友好协商的方式解决。解决不了的,任何方均可按本协议约定向市仲裁委员会申请仲裁进行解决。第十条生效本合同及补充协议均采用中文文本,自甲乙双方签字盖章之日起生效。第十条份数本合同式两份,甲乙双方各执份,具有同等法律效力。甲方签字乙方盖章所有权人签字签约日期年月日房屋买卖居间合同样本甲方出售方身份证号码乙方买售方身份证号码丙方居间方甲乙丙方根据中华人民共和国合同法等有关法律法规及市相关规定,本着自愿公平平等诚实信用原则,经协商致订立本合同。第部分关于房屋买卖第条成交房屋基本情况房屋登记地址房屋权属证号土地使用证号房屋用途登记所有人房屋抵押情况房屋共有人是否同意出售是否目前是否已出租是否承租人是否放弃优先购买权是否房屋权属情况私有产权房使用权的公房可以出售的经济适用房其他房屋状况建筑面积平方米房型楼层其他情况经协商,甲方愿将上述房屋出售给乙方,甲方对上述房屋信息的真实性准确性负责,并保证房屋交付乙方时的状况与乙方实地看房时的状况保持致,否则愿承担相应的违约责任赔偿乙方因此而受到的切损失。乙方确认,对该房屋已作了充分了解并实地查看过房屋,对房屋现状没有异议,愿意购买该房屋。第条成交价格甲乙双方协商后确定的成交价格为人民币元,大写。第条付款方式现金或贷款支付如甲方认可乙方贷款方式付款时甲方有义务配合方办理贷款手续乙方提出终止贷款行为或因乙方原因不能取得贷款机构贷款的,乙方应于前以现金方式补齐房款。资金监管服务房地产中介有限公司可以为本次交易提供免费的资金监管服务,双方自愿选择该项服务,并于签订本协议当日签订资金监管委托协议。甲方应保证在与购房人订立房屋买卖合同时,结清该房屋的物业管理费水费电费煤气费暖气费有线收视费或其他任何与本房屋有关之费用。乙方可以协助甲方及购房人办理入住手立契过户手续及贷款手续如有。第条违约责任甲方因向乙方提供不真实不合法或无效的相关信息资料给乙方及和他人包括但不限于购房人造成损失的,甲方应承担全部的赔偿责任。本协议有效期内,甲方私自与乙方介绍的购房人订立房屋买卖合同的,应向乙方支付违约金并支付相应的佣金。甲乙双方违反本合同约定给对方造成损失的,应赔偿对方的损失。第条不可抗力本协议履行期间,如因不可抗力事由导致协议无法履行的,本协议自动终止。双方互不负违约责任。第条特别约定协议终止包括提前终止后起之日内,甲方不论是直接地或是间接地与乙方寻找的购房人签订房屋买卖合同,均应按实际成交价之向乙方支付佣金。上述佣金于甲方与购房人签订房屋买卖合同购房人交纳首付款的同时,由甲方向乙方次性支付。逾期未支付的,甲方除支付佣金外,还需向乙方支付相当于全部佣金的款项作为违约金。为确定该房屋的实际成交价格,甲方应当向乙方出示其与购房人签订的房屋买卖合同。甲方拒绝出示房屋买卖合同的,乙方有权按本次交易的评估价格向甲方收取佣金及违约金。本协议终止后,乙方未能为甲方成功代理出售该房屋的,乙方无须向甲方承担任何违约责任。房屋买卖居间合同样本材料。第条违约责任甲方保证所售房屋不存在任何权属争议,债务纠纷或其他瑕疵。甲方保证有权出售该房屋,并已得到房屋共有人或其他权利人的同意,保证全面履行合同义务。否则,乙方有权要求甲方支付本合同成交价格的违约金,并赔偿因此受到的其他损失。乙方保证所提供的资料真实有效。具备订立合同的资格,并保证全面履行合同义务。否则,甲方有权要求乙方支付本合同成交价格的违约金,并赔偿因此受到的其他损失。因甲乙任何方原因导致本合同不生效无效被解除被撤销或任何方发生违约等,丙方不承担任何责任。第条免责条款如因不可抗力致使本合同不能全面履行,方互不承担责任。第条争议的解决甲乙双方在本合同履行过程中发生任何纠纷,应首先协商解决协商不成的,任何方均有权向人民法院起诉。第条其他约定第部分关于居间服务第十条丙方责任依本合同约定为甲乙双方提供房屋买卖居间服务免费为甲乙双方提供房地产买卖相关法律法规政策咨询。第十条居间服务费及支付甲乙双方确认,双方达成本次房屋交易是基于丙方所提供的居间服务但该交易是双方独立自愿做出的决定。丙方次性收取居间服务费人民币元,大写元,由方承担。该服务费于本合同签订时以现金形式次性支付给丙方。第十条特别声明甲乙双方同意因甲乙任何方的过错导致本合同无效交易不成功或买卖合同不能全面履行,丙方所收取的居间服务费均不予退还。甲方应保证在与购房人订立房屋买卖合同时,结清该房屋的物业管理费水费电费煤气费暖气费有线收视费或其他任何与本房屋有关之费用。乙方可以协助甲方及购房人办理入住手立契过户手续及贷款手续如有。第条违约责任甲方因向乙方提供不真实不合法或无效的相关信息资料给乙方及和他人包括但不限于购房人造成损失的,甲方应承担全部的赔偿责任。本协议有效期内,甲方私自与乙方介绍的购房人订立房屋买卖合同的,应向乙方支付违约金并支付相应的佣金。甲乙双方违反本合同约定给对方造成损失的,应赔偿对方的损失。第条不可抗力本协议履行期间,如因不可抗力事由导致协议无法履行的,本协议自动终止。双方互不负违约责任。第条特别约定协议终止包括提前终止后起之日内,甲方不论是直接地或是间接地与乙方寻找的购房人签订房屋买卖合同,均应按实际成交价之向乙方支付佣金。上述佣金于甲方与购房人签订房屋买卖合同购房人交纳首付款的同时,由甲方向乙方次性支付。逾期未支付的,甲方除支付佣金外,还需向乙方支付相当于全部佣金的款项作为违约金。为确定该房屋的实际成交价格,甲方应当向乙方出示其与购房人签订的房屋买卖合同。甲方拒绝出示房屋买卖合同的,乙方有权按本次交易的评估价格向甲方收取佣金及违约金。本协议终止后,乙方未能为甲方成功代理出售该房屋的,乙方无须向甲方承担任何违约责任。房屋买卖居间合同样本材料。第十条补充协议本协议如有未尽事宜,双方可另行协商达成补充协议。补充协议为本合同不可分割的部分,具有同等法律效力。第十条争议解决方式本协议在履行过程中,如发生争议,协议双方应首先本着友好协商的方式解决。解决不了的,任何方均可按本协议约定向市仲裁委员会申请仲裁进行解决。第十条生效本合同及补充协议均采用中文文本,自甲乙双方签字盖章之日起生效。第十条份数本合同式两份,甲乙双方各执份,具有同等法律效力。甲方签字乙方盖章所有权人签字签约日期年月日房屋买卖居间合同样本甲方出售方身份证号码乙方买售方身份证号码丙方居间方甲乙丙方根据中华人民共和国合同法等有关法律法规及市相关规定,本着自愿公平平等诚实信用原则,经协商致订立本合同。第部分关于房屋买卖第条成交房屋基本情况房屋登记地址房屋权属证号土地使用证号房屋用途登记所有人房屋抵押情况房屋共有人是否同意出售是否目前是否已出租是否承租人是否放弃优先购买权是否房屋权属情况私有产权房使用权的公房可以出售的经济适用房其他房屋状况建筑面积平方米房型楼层其他情况经协商,甲方愿将上述房屋出售给乙方,甲方对上述房屋信息的真实性准确性负责,并保证房屋交付乙方时的状况与乙方实地看房时的状况保持致,否则愿承担相应的违约责任赔偿乙方因此而受到的切损失。乙方确认,对该房屋已作了充分了解并实地查看过房屋,对房屋现状没有异议,愿意购买该房屋。第条成交价格甲乙双方协商后确定的成交价格为人民币元,大写。第条付款方式现金或贷款支付如甲方认可乙方贷款方式付款时甲方有义务配合方办理贷款手续乙方提出终止贷款行为或因乙方原因不能取得贷款机构贷款的,乙方应于前以现金方式补齐房款。资金监管服务房地产中介有限公司可以为本次交易提供免费的资金监管服务,双方自愿选择该项服务,并于签订本协议当日签订资金监管委托协议。第条本合同解除的条件当事人就解除合同协商致的因不可抗力致使合同目的不能实现的在委托期限届满之前,当事人方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要义务的当事人方迟延履行主要义务,经催告后在个工作日内仍未履行的当事人方因其他原因致使合同目的不能实现的。