合同,乙方应甲方支付年租金百分之十的违约金。甲方不得擅自解除合同或以任何理由影响该协议的执行。否则,乙方有权拒付租金并不承担违约责任。由此给乙方造成的切损失,由甲方承担赔偿责任。乙方在开发该土地过程中引起的村民纠纷和相邻权等问题由甲方负责解决。在问题解决前,乙方有权延付租金并且不承担违约责任如果因此导致合同不能履行或合同目的不能实现,乙方有权解除合同并且不承担违约责任。由此给甲方造成的切损失,由乙方承担赔偿责任。如果因国家政策调整或其他不可抗力,导致合同不能履行或合同目的不能实现的,双方均可解除合同,并且不承担违约责任。承租期满若不再续租或双方协商致解除合同的,乙方在该土地上投入的资产甲乙双方按国家法律处理。双方协商致可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。乙方不得擅自改变房屋结构,如需改造房屋须经甲方同意。乙方因工作需要并经甲方同意方可对房屋进行装修。乙方自行承担水暖电网电话费用。乙方保证对房屋进行办公用,不进行违法活动。乙方应合理使用房屋及设施,因故意损坏或使用不当应承担修理或重换责任。,但甲方应给予天搬迁时间。第条甲方权利与义务甲方保证房屋符合质量标准,能用于正常办公,否则乙方有权解除合同,甲方应赔偿乙方损失。甲方应于租期开始前将房屋交予乙方,延迟交付应承担违约金。甲方保证房屋证件齐全真实,无所有权使用权纠纷,因出卖抵押等产生的房屋权利纠纷由甲方负责,并承担由此给乙方带来的损失乙方有权解除合同并由甲方赔偿损失。甲方负担支付房屋物业费用。甲方对房屋进行装修并提供供暖供水供电电话网络消防设施,对自然损坏应及时进行修理。房屋或其内设施非因乙方故意或使用不当而损坏,甲方应在收到乙方通知天内进行维修,若超过两天未维修应赔偿乙方因此所受损失若乙方自行维修甲方应承担费用。第条乙方权利与义务乙方应及时足额缴纳房租,若超过月未缴甲方有权解除合同并没收押金。房屋土地出租合同材料。租赁期限为自年月日起至年月日止。租金为每年每亩地小麦玉子各公斤,在每年农作物收获后于出租方要求给付时以市场价格折合人民币给付。乙方应于甲方提出给付请求后日以内给付土地交付时间乙方在经营期间,若效益差,可以在合同到期前提前解除本合同但甲方不得在合同到期前解除本合同。甲方不得干预乙方的正常生产经营,若因为甲方的行为给乙方造成损失的,甲方应赔偿乙方的经济损失。本合同到期后,经双方协商,可以续租合同,由乙方继续经营。若乙方不愿续订,应恢复土地原状或在甲方自愿的情况下对有关建筑物予以合理作价,由甲方在支付给乙方对价的情况下取得有关建筑物的所有权。本合同未尽事宜,由甲乙双方协商补充,补充条款的效力优先于本合同。本合同式份,由甲乙双方各执份,并由乙方报本村村委会本案份。甲方乙方公证机关订立时间年月日房屋土地出租合同甲方县乡村以下简称甲方乙方开发有限公司以下简称乙方为明确甲乙双方的权利和义务,经甲乙双方协商,本着互惠互利的原则达成以下协议租赁范围和用途甲方将县乡村所属土地约亩的土地出租给乙方使用租地面积以实际丈量为准。第条甲方权利与义务甲方保证房屋符合质量标准,能用于正常办公,否则乙方有权解除合同,甲方应赔偿乙方损失。甲方应于租期开始前将房屋交予乙方,延迟交付应承担违约金。甲方保证房屋证件齐全真实,无所有权使用权纠纷,因出卖抵押等产生的房屋权利纠纷由甲方负责,并承担由此给乙方带来的损失乙方有权解除合同并由甲方赔偿损失。甲方负担支付房屋物业费用。甲方对房屋进行装修并提供供暖供水供电电话网络消防设施,对自然损坏应及时进行修理。房屋或其内设施非因乙方故意或使用不当而损坏,甲方应在收到乙方通知天内进行维修,若超过两天未维修应赔偿乙方因此所受损失若乙方自行维修甲方应承担费用。第条乙方权利与义务乙方应及时足额缴纳房租,若超过月未缴甲方有权解除合同并没收押金。房屋土地出租合同材料。乙方不得擅自改变房屋结构,如需改造房屋须经甲方同意。乙方因工作需要并经甲方同意方可对房屋进行装修。乙方自行承担水暖电网电话费用。乙方保证对房屋进行办公用,不进行违法活动。乙方应合理使用房屋及设施,因故意损坏或使用不当应承担修理或重换责任。,但甲方应给予天搬迁时间。承租期满乙方有意续租,在同等条件下乙方享有优先权。违约责任乙方应按照约定向甲方交纳租金。如逾期交纳租金日以内,乙方除应补交所欠租金外还应按日向甲方支付年租金千分之的违约金如逾期超过日,甲方有权解除合同,乙方应甲方支付年租金百分之十的违约金。甲方不得擅自解除合同或以任何理由影响该协议的执行。否则,乙方有权拒付租金并不承担违约责任。由此给乙方造成的切损失,由甲方承担赔偿责任。乙方在开发该土地过程中引起的村民纠纷和相邻权等问题由甲方负责解决。在问题解决前,乙方有权延付租金并且不承担违约责任如果因此导致合同不能履行或合同目的不能实现,乙方有权解除合同并且不承担违约责任。由此给甲方造成的切损失,由乙方承担赔偿责任。如果因国家政策调整或其他不可抗力,导致合同不能履行或合同目的不能实现的,双方均可解除合同,并且不承担违约责任。承租期满若不再续租或双方协商致解除合同的,乙方在该土地上投入的资产甲乙双方按国家法律处理。双方协商致可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。如因乙方开发该块土地而引起的村民纠纷和相邻权等问题由甲方负责解决。如果乙方改变土地用途,需要办理各种手续,由甲方负责办理相关手续并承担费用。租赁期内,甲方人事等其他的任何变动不会影响此协议的执行,甲方不得以任何理由影响协议的执行。乙方权利义务乙方应按照本协议约定向甲方交纳租金。乙方在承租期间,拥有该地的使用权,甲方不得干涉乙方经营策划。乙方在承租期间内,可同他人联营,可转租他人经营,但租赁期不超过协议期限。甲方向乙方收取约定租金以外的费用,乙方有权拒付。甲方依约履行合同后,如乙方以后将宅基地使用权租用给第方,甲方必须配合乙方将原租用协议重新与第者签订,租用协议签订与甲方乙方双方签订的合同协议为准。乙方受让后,要在宅基地至图范围内建房,甲方无权干涉。本着互利互惠的原则,在乙方施工期间,甲方必须协助乙方处理好有碍于施工的因素以保障施工正常运行。在不涉及甲方利益的前提下,如乙方需暂时以甲方名义到相关部门审批办理相关手续,甲方必须配合,所产生全部费用由乙方承担。如果国家或当地政府对该地征收,乙方必须服从,该地所有补偿款项归乙方所有,甲方无条件配合乙方及有关部门办理相关手续。如果国家或当地政府对该地征收不予补偿,甲方不负任何责任,甲方无需退回宅基地使用权租用金额给乙方。本协议书经签订后,在使用期内任何方不得反悔,如甲方反悔,则按甲方反悔现时当地房地产小区最高商品房倍价格赔偿按整栋建筑物的投影面积计算和退回租用地的租金给乙方,付款完毕后原住宅地至图及整栋建筑物的使用权和设施立即无条件归甲方,与乙方无任何关系如乙方反悔,甲方不用归还租用金额。十甲乙双方在履行合同中产生争议,由双方协商解决。协商不成,直接由吴川市人民法院诉讼解决。十本合同未尽事宜,可双方签订补偿协议,与本协议具有同等法律效力。十本协议正本式份,甲乙双方各执份,经双方签名注凡是手写处均按手模后具有法律效力。甲方签名签名人手指模身份证号码地址乙方签名签名人手指模身份证号码地址全文完。如因乙方开发该块土地而引起的村民纠纷和相邻权等问题由甲方负责解决。如果乙方改变土地用途,需要办理各种手续,由甲方负责办理相关手续并承担费用。租赁期内,甲方人事等其他的任何变动不会影响此协议的执行,甲方不得以任何理由影响协议的执行。乙方权利义务乙方应按照本协议约定向甲方交纳租金。乙方在承租期间,拥有该地的使用权,甲方不得干涉乙方经营策划。乙方在承租期间内,可同他人联营,可转租他人经营,但租赁期不超过协议期限。甲方向乙方收取约定租金以外的费用,乙方有权拒付。房屋土地出租合同材料。