务。订约的有关事项,包括相对人的资信状况,生产能力产品质量以及履约能力等与订立合同有关事项。订立合同的有关事项根据不同的合同还有许多不同的事项。对居间人来说,不可能具体了解,只须就其所知道的情况如实报告委托人就可以了。但作为居间人应当尽可能掌握更多的情况,提供给委托人,以供其选择。依德国的有关判例和学说,依照诚实信用原则,居间人就般对于订约有影响的事项虽不负有积极的调查义务,然就所知事项负有报告于委托人的义务。笔者认为,此意思与我国合同法的规定是致的。居间合同的司法解释材料。居间合同的主体委托人可以是任何公民法人而居间人只能是经过有关国家机关登记核准的从事居间营业的法人或公民。居间业务根据居间人所接受委托内容的不同,既可以是只为委托人提供订约机会的报告居间,也可以是为促成委托人与第人订立合同进行介绍或提供机会的媒介居间,也还可以是报告居间与媒介居间兼而有之的居间活动。所谓报告订约机会,是指居间人接受方委托人的委托,寻觅搜索信息报告委托人,从而提供订立合同的机会。德国民法典瑞士债务法等称此类居间人为报告居间人或指示居间人所谓提供订立合同的媒介服务,是指介绍双方当事人订立合同,居间人不但要向委托人报告订约的机会,而且还要进步周旋于委托人与第人之间,努力促成其合同成立。德国商法典日本民法典等称此类居间人为媒介居间人。两种情况,只有中介活动成功,促成合同成立,居间人才能取得合同约定或者法律规定的报酬。居间合同的司法解释居间合同的司法解释第百十条居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。居间合同是指当事人双方约定方接受他方的委托,并按照他方的指示要求,为他方报告订立合同的机会或者为订约提供媒介服务,委托人给付报酬的合同。在居间合同中,接受委托报告订立合同机会或者提供交易媒介的方为居间人,给付报酬的方为委托人。居间作为中介的种形式,其宗旨是把同商品的买卖双方联系在起,以促成交易后取得合理佣金的服务。无论何种居间,居间人都不是委托人的代理人,而只是居于交易双方当事人之间起介绍协助作用的中间人。居间人在合同关系中处于介绍人的地位居间合同的客体是居间人依照合同的约定实施中介服务的行为。无论何种居间,居间人都不是委托人的代理人或当事人方,居间人只是按照委托人的指示,为委托人报告有关可以与委托人订立合同的第人,给委托人提供订立合同的机会,或者在当事人之间充当牵线搭桥的媒介作用,并不参加委托人与第人之间具体的订立合同的过程,他的角色只是个中介服务人。只是在交易双方当事人之间起介绍协助作用。居间合同具有诺成性双务性和不要式性居间合同的诺成性是指,只要委托人与居间人意思表示致,居间人就负有依委托人的指示进行居间的义务,而旦居间人的活动取得结果,委托人就应支付报酬,合同即成立,而无需以实物的交付作为合同成立的要件。居间合同的双务性是指,居间合同经成立,当事人双方均需承担定的义务。就居间人而言,居间人有据实报告的义务对委托人而言,合同因居间而成立后他有支付报酬的义务。居间合同的司法解释居间合同的司法解释第百十条居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。居间合同是指当事人双方约定方接受他方的委托,并按照他方的指示要求,为他方报告订立合同的机会或者为订约提供媒介服务,委托人给付报酬的合同。在居间合同中,接受委托报告订立合同机会或者提供交易媒介的方为居间人,给付报酬的方为委托人。居间作为中介的种形式,其宗旨是把同商品的买卖双方联系在起,以促成交易后取得合理佣金的服务。无论何种居间,居间人都不是委托人的代理人,而只是居于交易双方当事人之间起介绍协助作用的中间人。居间合同的主体委托人可以是任何公民法人而居间人只能是经过有关国家机关登记核准的从事居间营业的法人或公民。居间业务根据居间人所接受委托内容的不同,既可以是只为委托人提供订约机会的报告居间,也可以是为促成委托人与第人订立合同进行介绍或提供机会的媒介居间,也还可以是报告居间与媒介居间兼而有之的居间活动。所谓报告订约机会,是指居间人接受方委托人的委托,寻觅搜索信息报告委托人,从而提供订立合同的机会。德国民法典瑞士债务法等称此类居间人为报告居间人或指示居间人所谓提供订立合同的媒介服务,是指介绍双方当事人订立合同,居间人不但要向委托人报告订约的机会,而且还要进步周旋于委托人与第人之间,努力促成其合同成立。德国商法典日本民法典等称此类居间人为媒介居间人。两种情况,只有中介活动成功,促成合同成立,居间人才能取得合同约定或者法律规定的报酬。居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,不得要求支付报酬并应当承担损害赔偿责任。居间人的报告义务是居间人在居间合同中承担的主要义务,居间人应依诚实信用原则履行此项义务。订约的有关事项,包括相对人的资信状况,生产能力产品质量以及履约能力等与订立合同有关事项。订立合同的有关事项根据不同的合同还有许多不同的事项。对居间人来说,不可能具体了解,只须就其所知道的情况如实报告委托人就可以了。但作为居间人应当尽可能掌握更多的情况,提供给委托人,以供其选择。依德国的有关判例和学说,依照诚实信用原则,居间人就般对于订约有影响的事项虽不负有积极的调查义务,然就所知事项负有报告于委托人的义务。笔者认为,此意思与我国合同法的规定是致的。居间合同的司法解释材料。居间合同的居间人,是为委托人提供与第人订立合同的机会,其行为本身不具有法律意义委托合同的受托人是按委托人的要求处理受托事务,处理的事务可以是有法律意义的事务,也可以是非法律意义的事务行纪合同的行纪人则是按委托人的要求,从事购销寄售等特定的法律行为,行纪人受托的事务只能是法律行为。居间合同是有偿合同,但居间人只能在有居间结果时才可以请求报酬,并且在为订约媒介居间时可从委托人和其相对人双方取得报酬委托合同可以是有偿的,也可以是无偿的行纪合同都是有偿合同,行纪人却仅从委托人方取得报酬。第百十条居间人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。除上述义务外,基于诚实信用原则,居间人还负有其他些义务。例如,居间人不得对交易双方订立合同实施不利影响,从而影响合同的订立或损害委托人的利益在居间活动中应当遵守法律法规和国家政策,遵循商事惯例和交易习惯,不得从事违法的居间活动等。第百十条居间人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。对居间人的报酬没有约定或者约定不明确,依照本法第十条的规定仍不能确定的,根据居间人的劳务合理确定。因居间人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的,由该合同的当事人平均负担居间人的报酬。居间人促成合同成立的,居间活动的费用,由居间人负担。居间人取得报酬必须具备两个要件第,所介绍的合同,必须成立第,合同的成立,与居间人的介绍有因果关系。只有两者同时具备,委托人才负有支付报酬的义务。居间合同的居间人,是为委托人提供与第人订立合同的机会,其行为本身不具有法律意义委托合同的受托人是按委托人的要求处理受托事务,处理的事务可以是有法律意义的事务,也可以是非法律意义的事务行纪合同的行纪人则是按委托人的要求,从事购销寄售等特定的法律行为,行纪人受托的事务只能是法律行为。居间合同是有偿合同,但居间人只能在有居间结果时才可以请求报酬,并且在为订约媒介居间时可从委托人和其相对人双方取得报酬委托合同可以是有偿的,也可以是无偿的行纪合同都是有偿合同,行纪人却仅从委托人方取得报酬。第百十条居间人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。居间合同的司法解释材料。