倍向乙方支付违约金。如支付的违约金不足抵付乙方损失的,甲方还应负责赔偿。但下列情况除外该商铺占用范围的土地使用权依法提前收回的该商铺因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的。转租期满,甲方有权收回该商铺,乙方应如期返还。在租赁合同约定的期限内,乙方需继续承租该商铺的,则应于转租期届满前个星期向甲方提出续租书面要求,经甲方同意后重新签订转租合同。租金支付方式和期限甲乙双方约定,该商铺月租金总计为币元。该商铺租金年月内不变。自第年月起,双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由甲乙双方在补充条款中约定。乙方保证,在转租期间未事先书面通知甲方,并由甲方按租赁合同的约定取得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前,不擅自改变该商铺使用用途。转租期限及交付日期甲乙双方约定,甲方于年月日前向乙方交付该商铺。转租期为个月。自年月日起至年月日止。甲方保证该转租期限未超出租赁合同前个转租合同的租期。商铺使用要求和维修责任在转租期间,乙方发现该商铺及其附属设施有损坏或故障时,应用时通知甲方由甲方按租赁合同的约定进行维修。乙方应合理使用并爱护商铺及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用,致使该商铺及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应负责修复。乙方拒不维修,甲方或出租人可代为维修,费用由乙方承担。乙方保证,在转租期间未事先书面通知甲方,并由甲方按租赁合同的约定取得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前,不擅自改变该商铺使用用途。转租期限及交付日期甲乙双方约定,甲方于年月日前向乙方交付该商铺。转租期为个月。自年月日起至年月日止。甲方保证该转租期限未超出租赁合同前个转租合同的租期。商铺转让的合同模板材料。转租期满,甲方有权收回该商铺,乙方应如期返还。在租赁合同约定的期限内,乙方需继续承租该商铺的,则应于转租期届满前个星期向甲方提出续租书面要求,经甲方同意后重新签订转租合同。租金支付方式和期限甲乙双方约定,该商铺月租金总计为币元。该商铺租金年月内不变。自第年月起,双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由甲乙双方在补充条款中约定。商铺转让的合同模板材料。乙方按本合同约定返还该商铺时,应经甲方验收认可,并相互结清各自的费用,方可办理退租手续。解除本合同的条例在转租期间,租赁合同被解除的,本合同也随之终止,因本合同终止使乙方遭受损失的,甲方应按月租金的倍向乙方支付违约金。如支付的违约金不足抵付乙方损失的,甲方还应负责赔偿。但下列情况除外该商铺占用范围的土地使用权依法提前收回的该商铺因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的。乙方需装修商铺或者增设附属设施和设备的,必须事先通知甲方,由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意,按规定需经有关部门审批的则应报经有关部门核准后方可进行。商铺返还时的状态除甲方同意乙方续租外,未经甲方同意逾期返还商铺的,每逾期日,乙方应按币元天向甲方支付该商铺占用使用费。商铺转让的合同模板材料。商铺转让的合同模板转出租方以下简称甲方受转租方以下简称乙方根据中华人民共和国合同法北京市商铺租赁条例的规定,甲乙双方在平等自愿公平和诚实信用的基础上,经协商致,就甲方将其依法承租的商铺转租给乙方使用收益由乙方向甲方支付租金等事宜订立本合同。转租商铺的情况甲方依法承租的座落于市区街号小区单元室的公有居住公有居住非公有居住商铺已书面告知公房出租人按商铺租赁合同的转租约定征得商铺出租人书面同意,由甲方将上述承租商铺部分全部部分即室以下简称该商铺转租给乙方。该商铺的建筑面积平方米。乙方需装修商铺或者增设附属设施和设备的,必须事先通知甲方,由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意,按规定需经有关部门审批的则应报经有关部门核准后方可进行。商铺返还时的状态除甲方同意乙方续租外,未经甲方同意逾期返还商铺的,每逾期日,乙方应按币元天向甲方支付该商铺占用使用费。