超过用地总面积的工业企业的容积率般,建筑密度般不得低于。严禁在用地范围内建造成套住宅专家楼宾馆招待所和培训中心等非生产性配套设施。引导中小企业使用标准厂房,严格限制建造单层厂房,大力推广多层标准厂房建设。总投资在万元含万元以下的项目不单独选址供地,律进驻标准厂房,可以按照省国有土地租赁办法规定,采取租赁土地使用权或标准厂房形式获得生产经营场所。鼓励有条件的地方,可以由当地农民村级集体经济组织,在依法办理农用地转用审批手续后,建设标准厂房出租给企业使用。鼓励建造多层高层公寓房,集中安置被征地拆迁农民。新增建设用地项目在报批时必须提供经市国土资源部门批准的建设项目用地预审报告,未经市国土资源部门预审的建设项目,有关职能部门不得立项定点。已经批准用地的建设项目必须按照国有土地出让合同约定的时间开工建设,延期开工建设的,需经管委会确认国土管理部门批准。不满年的项目,由当地政府办事处招商等部门督促其及时开工建设,如确实无法开工建设的,将收回其土地使用权,调整土地使用者。土地使用者超过合同约定的动工开发日期满年未动工开发的,国土管理部门配合当地政府办事处按规定或出让合同的约定条款向土地使用者征收相当于土地使用权出让金的土地闲置费,有关部门将重新调整土地的使用者满年未动工开发建设的,依法无偿收回土地使用权,但因不可抗力或者政府行为导致动工开发迟延的除外。实行供地目录制度,强化建设项目用地管理认真落实国家产业政策,严格执行产业指导目录,不断提高引进项目的产业层次和水平。严格控制限制性产业项目供地,从土地供应上制止盲目投资和低水平重复建设。凡是不符合供地目录和产业政策要求的项目,国土建设规划招商经济发展等部门不得定点预审和立项。坚持按照项目审批供应土地,坚决杜绝假借项目圈占土地。同宗土地如有家或家以上的项目参与的,将实行招挂拍出让。实行供地目录制度,强化建设项目用地管理认真落实国家产业政策,严格执行产业指导目录,不断提高引进项目的产业层次和水平。严格控制限制性产业项目供地,从土地供应上制止盲目投资和低水平重复建设。凡是不符合供地目录和产业政策要求的项目,国土建设规划招商经济发展等部门不得定点预审和立项。坚持按照项目审批供应土地,坚决杜绝假借项目圈占土地。工业用地出让管理总结材料。新增建设用地项目在报批时必须提供经市国土资源部门批准的建设项目用地预审报告,未经市国土资源部门预审的建设项目,有关职能部门不得立项定点。已经批准用地的建设项目必须按照国有土地出让合同约定的时间开工建设,延期开工建设的,需经管委会确认国土管理部门批准。不满年的项目,由当地政府办事处招商等部门督促其及时开工建设,如确实无法开工建设的,将收回其土地使用权,调整土地使用者。土地使用者超过合同约定的动工开发日期满年未动工开发的,国土管理部门配合当地政府办事处按规定或出让合同的约定条款向土地使用者征收相当于土地使用权出让金的土地闲置费,有关部门将重新调整土地的使用者满年未动工开发建设的,依法无偿收回土地使用权,但因不可抗力或者政府行为导致动工开发迟延的除外。工业用地出让管理总结材料。努力提高土地利用率,积极盘活土地存量严格控制企业等用地单位内部的行政办公食堂宿舍等辅助设施建设的用地面积,般不得超过项目总用地面积的调整有关厂区绿化率的规定,不得圈占土地搞花园式工厂,绿化面积不得超过用地总面积的工业企业的容积率般,建筑密度般不得低于。严禁在用地范围内建造成套住宅专家楼宾馆招待所和培训中心等非生产性配套设施。引导中小企业使用标准厂房,严格限制建造单层厂房,大力推广多层标准厂房建设。总投资在万元含万元以下的项目不单独选址供地,律进驻标准厂房,可以按照省国有土地租赁办法规定,采取租赁土地使用权或标准厂房形式获得生产经营场所。鼓励有条件的地方,可以由当地农民村级集体经济组织,在依法办理农用地转用审批手续后,建设标准厂房出租给企业使用。鼓励建造多层高层公寓房,集中安置被征地拆迁农民。严格执行协议出让土地最低保护价制度运用地价杠杆作用调控土地市场,促进土地资源的集约利用。范围内工业用地以协议出让的,严格实行最低保护价制度,外资项目每亩土地价格不得低于,内资项目地价每亩不得低于含集体改制企业。对投资规模大产业关联度大科技含量高税收高环保好或投资规模虽然低于万美元,但属国际知名公司投资,有利于调整产业结构,优化产业层次,有发展潜力的项目,优惠政策和土地价格如有调整的,由主任办公会议集体研究决定,实行个案处理。各园区可以在不低于规定的协议出让土地最低保护价的基础上,制定地价与土地集约度的调节系数,对利用率较低的项目用地适当提高供地价格,对土地投资强度较高的项目用地适当给予价格优惠。在招商过程中,禁止压低地价,协议出让土地除必须严格执行规定程序外,出让价格不得低于最低保护价标准。土地使用者必须按时支付土地使用权出让金,若不能按时支付土地使用权出让金的,按迟延支付款项的缴纳滞纳金,延期付款超过个月的,可以解除用地合同收回土地,土地使用者无权要求返还定金或已支付的土地出让金。工业用地出让管理总结材料。工业用地出让管理总结提高思想认识土地是不可再生的宝贵资源,十分珍惜合理利用土地和切实保护耕地是我国的基本国策。国务院总理在全国经济形势电视电话会议上明确把控制用地作为调控固定资产投资的重要手段之,镇两办要进步统思想,充分认清形势,充分认识规范工业用地土地出让行为是市场经济发展的内在要求,是促进经济社会可持续发展的必然选择,是落实土地基本国策的关键措施,是维护农民利益的重要环节,是提高土地利用效率优化土地资源配置的根本保证。要以个代表重要思想和科学发展观为指导,着眼于经济社会的长远发展,坚定不移地执行国家保护耕地的基本国策,迎难而上,统筹兼顾,依法行政,完善制度,正确处理保障经济社会发展与保护土地资源的关系,合理控制建设用地增量,努力盘活土地存量,坚持走节约用地集约用地的道路,严格实行最低保护价制度,为经济社会持续协调发展提供坚实保障。严格执行协议出让土地最低保护价制度运用地价杠杆作用调控土地市场,促进土地资源的集约利用。范围内工业用地以协议出让的,严格实行最低保护价制度,外资项目每亩土地价格不得低于,内资项目地价每亩不得低于含集体改制企业。对投资规模大产业关联度大科技含量高税收高环保好或投资规模虽然低于万美元,但属国际知名公司投资,有利于调整产业结构,优化产业层次,有发展潜力的项目,优惠政策和土地价格如有调整的,由主任办公会议集体研究决定,实行个案处理。各园区可以在不低于规定的协议出让土地最低保护价的基础上,制定地价与土地集约度的调节系数,对利用率较低的项目用地适当提高供地价格,对土地投资强度较高的项目用地适当给予价格优惠。在招商过程中,禁止压低地价,协议出让土地除必须严格执行规定程序外,出让价格不得低于最低保护价标准。土地使用者必须按时支付土地使用权出让金,若不能按时支付土地使用权出让金的,按迟延支付款项的缴纳滞纳金,延期付款超过个月的,可以解除用地合同收回土地,土地使用者无权要求返还定金或已支付的土地出让金。