局长,前年。至今已年有余。自我上任的那天起,深感责任重大,担子很重,下决心要恪尽职守,不辱使命,求真务实,勤政为民。因此,年多的时间里,带领全局干部职工,开拓进取,扎实苦干,为我区房屋土地管理工作发展保持良好势头做出了应有的贡献。下面,就年来的主要工作汇报如下,请予评议。主要贯彻执行有关房屋土地管理旧改及住房制度改革工作的方针政策和法律法规规章结合本区实际,杨浦区房屋土地管理局是主管全区房屋土地旧改及住房制度改革工作的职能部门。研究起草房屋土地旧改及住房制度工作的实施意见研究制定土地利用房地产业发展规划,培育和完善房地产市场,加强物业管理,推进旧区改造和住宅小区整治等等。实施阳光动迁提高动拆迁工作的透明度和加大对拆迁主体的监管力度,是抓旧改动拆迁管理。动迁基地推行拆迁管理项制度。切实保障动迁居民的合法权益。去年共拆除房屋建筑面积万平方米,拆迁居民户,并完成块拆迁基地的收尾工作今年目标是拆除旧房万平方米。截止目前,已拆除房屋面积万平方米,动迁居民户积极破解难题,年共筹措动迁房源万平方米,今年目标是筹措动迁房源万平方米,截止目前已筹集万平方米,保障了重大项目重点工程基地动迁工作的及时推进。组织对年月份以来的件经营性土地出让情况逐宗进行检查制定了杨浦区建设用地批后管理办法严格土地批后管理加强土地使用调控,是抓土地收购使用管理。加强土地市场秩序清理整顿和执法监察。调整房地产开发结构,确保知识创新区建设需要及疏解全区人口调整结构的需要。年共收购置换地块幅亩,超额完成了区人代会确定的责任目标招标出让地块幅亩今年收购目标是亩,截止目前已收购土地幅亩。坚持管理重心下移,是抓物业管理行风建设。按照条块结合属地管理原则。推行小区经理责任制,构筑物业行业属地化体化管理机制邀请名社会各界人士组成行风评议队伍开展物业行风监督,扎实推进物业行风建设。将法制教育作为局的项基础工作来抓,邀请有关专家为执法干部上辅导课,组织从业人员参加新的上海市城市房屋拆迁管理实施细则及居住物业管理条例颁布后的培训组织公务员参加依法行政与及行政许可法培训考试。是坚持依法行政。为做好行政许可法实施的准备工作,组织力量对全局的规范性文件逐进行了清理。推进动拆迁工作时,坚持依法动迁,年共作出行政裁决件,组织强迁次。加大新建品房小区违章搭建和违章装修的执法力度,年行政立案件,下发行政处罚决定书份,拆除违章平方米,发生行政诉讼案件件。认真贯彻执行区法制办关于开展行政执法责任制试点工作的意见要求,是健全执法责任制。为进步推进我局依法行政规范执法勤政廉政。把法律赋予的行政权分层次分解到各科室和岗位,确定执法责任。主动接受人大监督,是认真办理代表书面意见。工作中。对各位人大代表提出的书面意见亲自阅处,而且组织专门力量,落实办理工作,要求承办人主动与代表联系,上门听取意见,对于能解决的问题及时处理对于难以解决的问题,做好宣传解释工作。年共答复人大代表书面意见件,做到答复率走访率满意率求真务实,着眼目标。全力推进各项工作提出了熟悉情况,来房地局上任后。理顺关系,确保完成年初提出的各项任务工作思路,确定了抓好土地收购使用管理抓好旧区改造动拆迁抓好物业管理行风建设抓好百姓居住环境改善抓好房地产交易等项工作重点,以干件,成件为指导思想来完成好自己履行职责的各项工作。截止目前,是切实改善百姓居住环境。继续扩大廉租住房受益面。新受理申请户,落实配租户研究试行积累存储配租新方式,提高配租率,为廉租家庭提供解困新途径继续做好房改工作,受理有限产权房接轨手续户加大小区整治力度,去年完成小区整治万平方米成套改造万平方米及处残疾人无障碍设施建设的基础上,今年计划完成小区整治万平方米成套改造开工万平方米及处残疾人无障碍设施建设。始终坚持全心全意为人民服务的宗旨,是认真处理来信来访。作为名政府工作人员。牢固树立群众利益无小事思想,坚持周领导接待日制度,着力解决物业管理动拆迁工作中百姓反映突出的问题,及时化解矛盾,维护社会稳定。年来共处理人民来信件,按时办结率区政府督查件件,按时办结率积极推进政风建设和推行政务公开。方面,是加快推进政务公开。贯彻行政审批制度改革中。按照受理与办理分开,个窗口进出思路,对项分项行政业务实行门式行政业务办文制度,提高审批管理的透明度另方面,推行实事项目工作进展网上公开,接受百姓监督评议启动局政府信息公开工作,对局年的规范性文件进行梳理,共梳理条,并设立政府信息公开受理窗口,接待居民咨询每周组织人次参加区市民接待服务中心区行政效能投诉中心接待工作。以身作则,廉洁奉公。狠抓队伍建设学习中不断汲取养料,始终把讲自观及条高压线作为加强自身思想作风建设的座右铭。年来。进步提高本人的党性修养和工作水平。土管局干部工作总结材料。将法制教育作为局的项基础工作来抓,邀请有关专家为执法干部上辅导课,组织从业人员参加新的上海市城市房屋拆迁管理实施细则及居住物业管理条例颁布后的培训组织公务员参加依法行政与及行政许可法培训考试。是坚持依法行政。为做好行政许可法实施的准备工作,组织力量对全局的规范性文件逐进行了清理。推进动拆迁工作时,坚持依法动迁,年共作出行政裁决件,组织强迁次。加大新建品房小区违章搭建和违章装修的执法力度,年行政立案件,下发行政处罚决定书份,拆除违章平方米,发生行政诉讼案件件。认真贯彻执行区法制办关于开展行政执法责任制试点工作的意见要求,是健全执法责任制。为进步推进我局依法行政规范执法勤政廉政。把法律赋予的行政权分层次分解到各科室和岗位,确定执法责任。主动接受人大监督,是认真办理代表书面意见。工作中。对各位人大代表提出的书面意见亲自阅处,而且组织专门力量,落实办理工作,要求承办人主动与代表联系,上门听取意见,对于能解决的问题及时处理对于难以解决的问题,做好宣传解释工作。年共答复人大代表书面意见件,做到答复率走访率满意率求真务实,着眼目标。全力推进各项工作提出了熟悉情况,来房地局上任后。理顺关系,确保完成年初提出的各项任务工作思路,确定了抓好土地收购使用管理抓好旧区改造动拆迁抓好物业管理行风建设抓好百姓居住环境改善抓好房地产交易等项工作重点,以干件,成件为指导思想来完成好自己履行职责的各项工作。实施阳光动迁提高动拆迁工作的透明度和加大对拆迁主体的监管力度,是抓旧改动拆迁管理。动迁基地推行拆迁管理项制度。切实保障动迁居民的合法权益。去年共拆除房屋建筑面积万平方米,拆迁居民户,并完成块拆迁基地的收尾工作今年目标是拆除旧房万平方米。截止目前,已拆除房屋面积万平方米,动迁居民户积极破解难题,年共筹措动迁房源万平方米,今年目标是筹措动迁房源万平方米,截止目前已筹集万平方米,保障了重大项目重点工程基地动迁工作的及时推进。组织对年月份以来的件经营性土地出让情况逐宗进行检查制定了杨浦区建设用地批后管理办法严格土地批后管理加强土地使用调控,是抓土地收购使用管理。加强土地市场秩序清理整顿和执法监察。调整房地产开发结构,确保知识创新区建设需要及疏解全区人口调整结构的需要。年共收购置换地块幅亩,超额完成了区人代会确定的责任目标招标出让地块幅亩今年收购目标是亩,截止目前已收购土地幅亩。坚持管理重心下移,是抓物业管理行风建设。按照条块结合属地管理原则。推行小区经理责任制,构筑物业行业属地化体化管理机制邀请名社会各界人士组成行风评议队伍开展物业行风监督,扎实推进物业行风建设。土管局干部工作总结进步提高干部职工的政治素质业务能力。认真开展让党放心,加强机关队伍建设。让群众满意主题活动,进步转变工作作风,增强服务意识,树立房地窗口新形象。被区人大常委会任命为区房屋土地管理局局长,前年。至今已年有余。自我上任的那天起,深感责任重大,担子很重,下决心要恪尽职守,不辱使命,求真务实,勤政为民。因此,年多的时间里,带领全局干部职工,开拓进取,扎实苦干,为我区房屋土地管理工作发展保持良好势头做出了应有的贡献。下面,就年来的主要工作汇报如下,请予评议。主要贯彻执行有关房屋土地管理旧改及住房制度改革工作的方针政策和法律法规规章结合本区实际,杨浦区房屋土地管理局是主管全区房屋土地旧改及住房制度改革工作的职能部门。研究起草房屋土地旧改及住房制度工作的实施意见研究制定土地利用房地产业发展规划,培育和完善房地产市场,加强物业管理,推进旧区改造和住宅小区整治等等。土管局干部工作总结材料。存在问题及今后努力的方向局党委的领导下,自从任职以来。同志们帮助下,与党政领导班子道团结致,勤奋工作,努力推进我区房地产业的健康发展,不辜负人大常委会的重托和人民的厚望。但随着社会经济的发展,各种深层次的矛盾越来越突出旧改动拆迁资金筹集和房源筹措难度加大,动拆迁推进难度加大物业管理工作服务不到位维修不及时收费不合理问题依然存在历史欠帐多,体制尚未理顺,机制尚待完善,物业行风建设纵向有进步,横向尚有差距。自身业务水准有待于进步提高。任的年,可谓如履薄冰接下来的任职期间,将继续以个代表重要思想为指导,认真贯彻区人大的决议决定,牢固树立和落实科学发展观,围绕打造知识杨浦目标,针对工作中存在问题,按照加大土地储备力度,加快旧区动拆迁步伐,调整房地产开发结构,规范房地产市场秩序,提升行业服务水平,提高百姓居住环境总体思路,重点做好以下方面工作不断夯实理论功底,进步加强学习。尤其要加强业务学习,从而增强工作的前瞻性思考,提高决策的科学性,掌握从事本职工作的业务知识,更好地推进杨浦房地产事业的发展。严格土地批后管理进步规范房地产市场秩序,加强土地宏观调控。加大房地产市场执法检查工作加强调研,破解难题,加快推进动拆迁加强物业行风建设,继续解决群众反映集