（项目申请）邵东泸山药用植物园建设工程项目投资可行性申请报告（存档）㊣精品文档值得下载

业企业较多，邵东县东亿电气公司东联实业公司湘南五金公司华伟珍珠棉厂恒飞绳网厂湖南永广木业集团等企业先后在此落户。

经济较发达。

全村总人口人，年人均收入平均为元。

交通状况泸山药用植物园紧邻县城区，交通便利，道路宽阔，离省道米，离县城十分钟车程，离邵阳市区分钟车程完全能够满足药用植物园建设和发展要求。

供水供电通讯条件项目所在地现已建有小水库座，水面面积平方米，三都水库小Ⅱ型灌溉渠道从园内经过，地下水资源丰富，水源充足，园区用水有可靠保障项目区供电条件良好，通过几年农电改造，供电条件大有改善，可确保园区内用电需求。

项目建设区通讯设施齐全，实现了光缆传输数字化程控化，能及时提供电报传真长话移动通讯等各种电信业务，信息传递和通讯联络极为便捷。

外部条件该项工程符合广大群众利益，各级领导对此建设项目非常重视，工程实施外部条件已经形成。

第四章建设指导思想及原则项目建设指导思想根据邵东县生态产业园总体规划要求，从实际出发，坚持以人为本科学发展观，遵循植物进化和植物分类系统理论，紧密结合邵东县生态产业园建设目标，促进邵东率先发展，以科技为支撑，以机制创新为动力，以追求生态效益社会效益经济效益和景观效益为目标，宏观上优化药用植物景观时空分布，微观上强化药用植物造景和配臵，统规划，突出重点，分步实施，建设成为集生态科研科普生产观光休闲旅游为体多功能多效益综合性药用植物园。

项目建设基本原则坚持因地制宜原则坚持突出药用植物园特色原则坚持借势建园药用植物造景原则坚持生态旅游特色原则坚持与周边景观相协调原则坚持经济效益社会效益生态效益兼顾原则。

第五章项目建设方案建设内容与规模药用植物主体园共处，亩。

其中玉竹园亩芍药园亩丹皮园亩金银花园亩银杏园亩槐园亩连翘园亩百草园草本及根茎类药材共个品种亩集秀园木本药材共个品种亩引种驯化园引进药用植物新品种个亩休闲娱乐场中心服务楼建筑面积停车场休闲广场垂钓中心喷泉处雕塑座极地飞跃套过山车套草坪绿化基础设施蓄水池座，立方米电力设施套水井眼供水管线园区道路观景亭座观景桥座卫生间座围墙米森保设施处环保设施处垃圾箱个大门个小门个建设规划与布局药用植物主体园主体园区是把客观自然规律和人类长期以来认识自然利用自然改造自然和保护自然知识展示出来，供人们参观游赏学习。

本区按照药用植物进化系统和植物科属分类结合起来布臵。

采用物园建立，既可以成为引种驯化基地，又可以协助在自然环境中保护野生药材物种。

邵东药材产业具有定优势，蕴藏着丰富药材资源，建立邵东泸山药用植物园，对于调整农业生产结构，发展农业生产，振兴邵东经济，造福子孙后代，具有十分重要意义。

项目建设有利于防止水土流失，改善生态环境邵东县坡耕地大部分分布在衡邵丘岗坡上，水土流失严重，侵蚀模数为年。

平均每年近吨泥沙进入湘江资江两大水系主要支流邵水蒸水和侧水，相当于近公顷耕地耕作层损失。

所以，进行旱土综合治理，推广发展旱土作物药材生产，是防止水土流失，改善生态环境重要措施之，是进步促进生态平衡，绿化美化环境，提高森林覆盖率需要项目建设有利于提升邵东县城整体形象该建设项目在邵东县生态产业园总体规划范围之内，离省道米，交通便利，地理位臵十分优越，该项目建成后不仅可以有效改善当地生态环境，而且可以为广大中小学生提供认识药用植物重要场所，提高人们保护生态环境意识，是广大市民休闲娱乐健身重要生态基础设施项目，填补邵阳乃至湖南省没有药用植物园空白，提升邵东县城整体形象。

邵东泸山药用植物园建设工程符合国家生态环境建设发展战略要求，符合邵东县生态产业园建设总体规划要求，符合邵东县创建生态园林化城市总体目标要求，符合构建生态邵东和谐邵东要求。

第三章建设条件分析工程位置邵东泸山药用植物园位于邵东县周官桥乡汗井村泸山观。

在邵东县生态产业园总体规划控制范围之内，属城郊结合部，紧靠县城区，离省道米，西至邵阳市公里，东距长沙公里，交通便利，地理位臵十分优越。

地形地貌土壤气候植被条件泸山药用植物园属红壤丘陵区，是多年弃耕山丘地，坡度在度度之间，平均海拔在米。

该项目区处亚热带季风区气候，四季分明。

春多阴雨，夏暑期长，冬寒期短。

年日平均气温，最高气温，最低气总论项目提要可行性报告编制依据主要经济技术指标项目效益第二章项目背景及建设必要性项目背景资申请财政资金支持万元，占总投资。

资金使用与管理贷款资金使用与管理本项目申请银行贷款资金万元，主要用于药用植物园建设。

项目单位严格按照专款专用原则使用贷款资金，对资金使用报账严格按国家有关规定执行。

项目主管部门对项目资金使用情况进行监督审查，严格把关，确保资金专款专用，真正发挥效益。

自筹资金使用管理项目资金实行报账和跟踪监督制度，公司自筹资金设专户，专款专用，确保自筹资金全部用于项目建设，加强资金使用管理，提高资金使用效益。

第九章效益分析与评价生态效益邵东县药用植物园建成，将使周边生态环境质量显著提高，并产生巨大生态效益。

绿化率达到近，在减少环境污染降低风速调节气候保持水土，涵养水源以及增加植物生物多样性等诸方面发挥显著作用，使园区生态环境实现良性循环，实现人与自然经济发展与资源环境协调可持续发展。

涵养水源效益植物园建成后，药用植物面积达到亩含草坪亩，蓄水量以每亩植被相当于立方蓄水池，每立方米水以元计，共万元。

水土保持效益植物园建成后，亩含草坪亩绿地发挥水土保持作用，按每年每亩保持水土吨计，折合复合肥公斤计，每年可减少水土流失吨，保肥吨。

按每年每亩效益元计，共计万元。

调节气候效益根据植被调节气候效益测算公式，测算邵东县泸山药用植物园绿化效益结果为按亩，合公顷计产氧量按公顷吨公顷吨产氧吨元吨万元。

滞尘量按每公顷绿地滞尘吨，每吨除尘费按元计，公顷吨公顷元吨万元。

吸收氮氧化物，公顷绿地年可以吸收氮氧化物公斤，按汽车尾气脱氮治理价格每吨万元计，公顷吨公顷万元吨万元。

调温。

按每公顷株大树计算，植物园内大树木本药材共有亩合公顷，株大树蒸发昼夜调温效果等于万大卡，相当台空调机工作小时，室内空调机耗电度台，电费按元度计，则为元小时。

每年按天使用空调器计公顷台小时天元小时万元。

在改善大气质量方面，绿化覆盖率每提高，二氧化碳浓度般可以减少至，悬浮颗粒浓度可以减少至，重要致癌物苯并芘浓度可减少。

生态效益总计为每年万元。

经济效益旅游效益游客预测年最大容量为万人。

从年起开放，平均按每年万人计，每人门票按元计，共计万元。

娱乐消费过山车极地飞跃等按平均每人元计，共计万元。

旅游效益共计万元年。

垂钓中心效益水面平方米亩，按亩产公斤，元公斤计算，年收入为万元。

木材储备效益泸山药用植物园共规划林地木本药材亩，用静态估算木材储备效益，参考印度加尔各答农业大学位教授测算办法，每亩每年木材储备效益可达万元，其木材储备效益平均每年可达万元。

药材种植效益根据邵东近几年药材种植平均效益计算，各种药材年平均纯利润为玉竹亩元年亩亩万元芍药亩元年亩亩万元丹皮亩元土亩亩万元金银花亩元年亩亩万元银杏亩元年亩亩万元国槐亩元年亩亩万元连翘园亩元年亩亩万元百草园亩元年亩亩万元集秀园亩元年亩亩万元引种驯化园亩元年亩亩万元。

药材种植效益合计为每年万元。

经济效益总计为万元年。

社会效益邵东县泸山药用植物园建成，将填补湖南省没有药用植物园空白，解决邵东县城人们休闲健身场地紧缺矛盾，不仅能创造良好投资环境人居环境，促进产业结构调整，提供就业机会，提升邵东县整体形象，而且能增强市民环境保护意识，有利于生物多样性保护，它将长期发挥着巨大社会效益。

综合评价工程建设总投入万元，每年直接效益为万元，间接效益可达万元，综合效益可达万元。

按直接效益投资回收期为年。

邵东县泸山药用植物园是邵东重要风景线，优美园林设计，品种繁多形态各异不同药用观赏树种，给市民提供路途不远就能接触大自然游玩休闲场所，实现人与自然和谐发展。

王庙，相传三国时蜀国名将关云长刀伤药采于此地。

据光绪年间邵阳县乡土志记载楮塘铺盛产玉竹丹皮白芍薄荷射干玄参等。

据邵东中药资源普查，我县野生药材品种有多种，蕴藏量余吨，可供开发利用国家重点品种植物资源多吨，还发现湖南药物志末有记载新资源品种个。

我县目前生产家种药材有玉竹白芍丹皮白术栀子元胡白芷荆芥丹参桔梗菊花百合射干故子白扁豆浙贝牛子枳壳杜仲黄柏原朴木瓜吴萸银花瞿麦草等个品种。

山药泽泻天麻牛膝川心连条参等大批中药材品种也适合在我县栽培。

邵东是国家质量技术监督总局认定玉竹原产地。

据邵东统计年鉴统计，年，我县共有中药材种植面积亩，年产值亿元，已成为我县农业支柱产业。

但是，我县中药材生产存在规模小农业产业化程度低品种混乱质量下降产量低生产不稳定收获加工不规范重金属含量和农药残留量高等问题。

因目录第章总论项目提要可行性报告编制依据主要经济技术指标项目效益第二章项目背景及建设必要性项目背景项目建设必要性目意义第三章建设条件分析统药材与野生药材相结合系统进化与专类观赏明火隐患，要充分做好消防工作是项目建设主要建筑要严格按照国标建筑设计防火规范要求，进行规划设计，留出足够消防安全距离二是配备必要消防装备三是健全生产制度，加强员工消防安全教育，提高防火安全意识，做到防患于未然。

为了确保安全用电，供电系统均采用中性点接地三相四线系统。

动力设备电力设备采用接零保护，变压器中性接地电阻小于。

室内动力插座电热插座等供电支路均由带漏电保护自动开关作支路保护，以保障人员安全及用电设备运行安全。

第八章投资概算与资金筹措概算依据国家发展和改革委员会与建设部颁发建设项目经济评价方法与参数湖南省建筑工程概预算定额湖南省建筑安装工程费用定额土建工程依据当地工程实际，结合当地建材市场价格，参考建筑工程预算测定。

建设部城市绿化定额标准项目单位提供有关技术经济指标根据本区经济发展状况，以及种苗其它物资市场价，参考近期生态建设工程设计经济技术指标，制定出本项规划经济技术指标，测算出各工程投资。

投资概算本建设项目共投资万元，其中土地购臵费万元，建设投资万元，银行贷款利息万元。

直接投资主体园建设费玉竹园亩投资万元芍药园亩投资万元丹皮园亩投资万元金银花园亩投资万元银杏园亩投资万元槐园亩投资万元连翘园亩投资万元百草园亩投资万元集秀园亩投资万元引种驯化园亩，投资万元。

共亩，投资万元。

服务休闲区建设费中心服务楼建筑面积平方米，投资万元停车场建设面积平方米，投资万元草坪绿化面积平方米，投资万元。

共投资万元。

休闲娱乐区建设费休闲广场规划面积为万平方米，投资万元雕塑座投资万元喷泉设施套投资万元垂钓中心面积万平方米，投资万元。

过山车套万元极地飞跃套万元共投资万元。