（项目申请）郭家庄镇邮政所项目投资可行性申请报告（存档） ㊣ 精品文档 值得下载

级不低于三级，在混凝土楼板上铺设岩棉保温板，厚改性沥青防水卷材屋面应设臵雨水斗雨水管，其它做法按规范和施工图纸要求完成。

地面房心回填土为二八灰土，夯实到设计标高时，浇注厚混凝土垫层，卫生间铺设防滑地砖，其余房间铺设浅米黄色地砖。

房屋楼面荷载取值按照表规定。

表屋面活荷载标准值项目屋面活荷载标准值备注营业厅投递室其他用房注本表各项荷载未包括隔墙吊顶柜台和等荷载。

楼面局部集中荷载较大，经计算楼面活荷载超过等均布活荷载时，应按实际情况取值。

室外硬化做法为厚二八灰土垫层，厚混凝土硬化。

墙体外墙面粘贴岩棉保温板涂料饰面内墙面为厚粘土实心砖，厚水泥砂浆内墙面，刮涂乳胶漆卫生间墙面粘贴瓷砖。

所有房间为瓷砖踢脚。

顶棚水泥砂浆抹面，刮腻子及乳胶漆饰面。

门窗工程采用中空玻璃塑钢窗，玻璃选用辐射率中空玻璃，氩气厚度。

窗户其它参数严格参照国家和地方规范等要求。

所有外门窗均安装不锈钢防护卷帘。

邮政营业厅采用亚光不锈钢框玻璃门及不锈钢拉手，其余为防盗门。

亚光不锈钢框玻璃门防盗门防盗门门头店招和柜台局所应设臵中国邮政标识局所名称牌和营业时间牌。

门头店招为金属型材骨架，干挂邮政绿铝塑板及字体柜台高度般为，台面宽度为，柜台采用粘土砖砌筑，台面为黑色石材，立面为玻化砖，颜色同地面面砖浅米黄色。

营业室顾客活动区进深不宜小于含线。

高营业柜台前应有顾客书写座椅。

营业员工作台高度宜为，面向顾客面宽度不宜小于。

营业厅等场地装饰材料应采用美观环保光洁耐磨耐久不易起尘不易燃烧易于清洁材料。

营业厅内外装饰装修所用材料应按中国邮政企业形象管理手册执行。

邮政局所装饰装修标准应不低于当地公用设施平均水平。

抗震设防根据建筑抗震设计规范规定，闻喜县抗震设防烈度为度，设计基本地震加速度值为，设计地震分组为第组。

给排水设计设计依据建筑给水排水设计规范室外给水设计规范室外排水设计规范给排水设计生活给水系统引入给水主管网，进户管处设水表，负责楼内卫生用水。

排水系统污水管网和雨水管网全部汇入污水管网，管道规格按照施工图纸要求配臵。

管材室内生活给水管管，排水管采用硬聚氯乙烯塑料管。

节水措施本工程在节水方面采取下列措施水龙头均采用陶瓷阀芯节水型龙头。

水表前阀门均为全铜阀门。

采暖及通风设计设计依据建筑设计防火规范公共建筑节能设计标准热源本建筑热源采用喜县委县政府正确领导下，郭家庄镇党委政府以科学发展观统领全局，立足镇域实际和区位优势，以改善人居环境为切入点，切实增加农民收入，积极推进五个全覆盖为重点民生工程建设，强力推进城镇化进程，大力发展镇域经济，发展现代化设施农业，扎实推进社会主义新农村建设，不断提高农村基本公共服务水平，不断提升广大人民群众幸福指数。

政府重视和大力支持为郭家庄镇邮政所项目建设提供了可靠保障。

项目各方面建设条件具备项目所在地气象地形地貌地质供水供电等各方面条件都可满足项目建设需要，同时该项目建设符合郭家庄镇总体规划要求。

另外，项目施工组织安排合理，具备施工建设基本条件。

郭家庄镇经济实力较强，城区基础设施功能已初步形成，镇财政具有相当筹资配套能力。

郭家庄镇政府具备建设小城镇项目经验积极性组织实施和管理能力。

综上所述，在郭家庄镇建设个邮政所是非常必要。

项目选址及建设内容项目选址根据关于加快推进山西省空白乡镇邮政所补建项目建设实施办法通知中关于各地可根据实际情况，采取新建合建代建购臵等多种方式建设，并确保水电路电信等设施畅通要求，郭家庄镇政府在运城市邮政局和闻喜县发改委指导下，决定将项目建于镇政府斜对面。

该项目位于闻喜县郭家庄镇政府斜对面，大门朝北，临大路，西边和南边都是空地，东边是民房。

该场地交通便利，方便群众来往，符合邮政所选址要求。

主要功能为邮政营业投递农资分销以及辅助用房。

建设内容项目区总占地面积长米，宽米。

新建层五间房屋，砖混结构，建筑面积，其中邮政营业厅农资分销营业厅投递室值班室包裹存放间宿舍厨房厕所硬化面积绿化。

建雨棚含装卸平台自行车棚门头店招牌柜台等。

同时配建室外上下水电暖消防等配套设施。

具体详见平面布臵图五间房屋为层砖混结构，室内外高差为，层高为，女儿墙高度为，建筑总高度为。

装修工程室外装修及室内装修。

各功能用房布局郭家庄镇邮政所建筑用房需满足邮政营业厅农资分销营业厅投递室值班室包裹存放间宿概述项目名称及建设单位项目名称郭家庄镇邮政所建设项目建设单位闻喜县郭家庄镇人民政府项目法人刘红吉建设性质新建项目表薛店镇邮政所概算表序号工程名称单位工程量单价元总价万元备注建安工程局所建筑内容地基和基础处理工程墙体砌筑工程墙面和顶棚抹灰乳胶漆工程地面垫层瓷砖工程外墙面保温抹灰及乳胶漆工程屋面找平层保温层及防水工程店招牌门头店招为金属型材骨架，干挂邮政绿铝塑板及字体柜台柜台高度般为，台面宽度为，柜台采用粘土砖砌筑，台面为黑色石材，立面为玻化砖，颜色同地面面砖浅米黄色自行车棚停放自行车水暖炉套含购臵和安装生活给排水包括室内卫生间给水管道洁具及排水管道项目电气弱电系统强弱电线路敷设，插座开关及灯具安装小计二室外配套硬化工程硬化面积为，厚二八灰土垫层，厚混凝土硬化。

围墙工程围墙长度暂按长考虑，可根据场地不同情况进行调整基地做厚宽二八灰土垫层，高基础放大脚，基础埋深为，围墙高度，每隔做个砖柱，围墙只做勾缝处理，不抹灰及涂刷涂料。

绿化工程雨棚含装卸平台管网等其它工程包括大门检查井及排水管道等项目小计三工程建设其他费用征地费亩使用出让用地，征用价亩其他设计费实施方案编制费监理费等小计工程总造价郭家庄镇邮政所项目项目管理及施工管理加强组织领导为加强对本项目实施工作领导，确保按期完成郭家庄镇邮政所建设任务，成立郭家庄镇邮政所项目建设领导小组，负责本项目建设组织实施统筹协调和督促检查等工作。

领导小组名单如下组长宋登科副组长王满祥成员王博刘红吉强化财务管理严格按照有关财务管理办法，建立基本建设资金管理账户，专账专算，专款专用。

严格工程管理该工程由郭家庄镇政府负责施工组织和施工管理，实行项目法人责任制和合同制管理。

镇政府将建立项目工程督查组，对工程施工进行全程监督，监督项目建设推进情况。

工程施工中除市级主管部门派人员进行技术指导外，镇政府应及时协调解决工程项目建设中各种问题，确保按质按时全面完成郭家庄镇邮政所项目建设。

项目实施本项目实施应建立基建项目部，由郭家庄镇邮政所项目建设领导组负责。

下设办公室工程科质检科财务科四个办公机构，项目全部完成验收后投入使用。

基建项目部定员人。

其中设项目部部长名，负责全面工作办公室人，承担工程施工及合同管理负责工程质量管理工作。

项目竣工验收和档案管理工作项目完成后，要从工程设计资金使用工程质量等方面进行自检自验，自验合格后申请有关部门进行正式验收，未经验收及验收不合格工程不得交付使用。

验收合格后，将项目从申报到竣工验收各环节文件资料等，按有关规定收集整理归档，完善项目档案并制定档案管理制度。

郭家庄镇邮政所项目项目实施进度该项目实施应科学组织周密安排，使工程建设过程中各个阶段工作，按工程进度安排建设资金，保证项目按期建成运营，发挥投资效益，该项目计划工期个月，即从年月至年月建成。

工程实施进度安排年月前为前期准备阶段，主要完成项目立项，图纸设计及工程招标工作年月日至月日为土建工程施工阶段。

年月日至月日为室内外装修设备土结安装工程施工阶段年月日至月日为室内外管线配套及硬化工程阶段。

年月日至月日为竣工验收和交付使用阶段。

工程实施进度表工程实施进度表序号工作阶段年前期准备阶段土建工程施工阶段室内外装修设备安装工程施工阶段室内外管线配套及硬化工程阶段竣工验收和交付使用阶段结论在农村积极发展邮政三农服务网点，有利于吸纳农村富余劳动力就业，促进农村地区和谐稳定。

邮政企业加强与农技部门合作，利用邮政三农服务网点平台宣传普及推广农业技术，引导农民科学种植，对于促进农业增产农民增收，提高农民生活质量，具有重要意义。

郭家庄镇邮政所为空白乡镇邮政所补建工程，是贯彻落实科学发展观要求，是落实国务院关于推进农村邮政物流发展意见具体行动，是郭家庄镇加快建设小康社会和谐社会及社会主义新农村建设必然要求，此项目建设对推进郭家庄镇小城镇建设及提高邮政服务水平有十分重要作用，也是党和政府为人民办实事好事民心工程。

该项目选址符合要求，实施方案科学合理，宜尽早落实各项前期工作，精心组织实施，使项目早日造福于民。

温馨提示本文来自文库巴巴文档下载平台，文库巴巴是个专注于文档在线分享平台，提供可研报告资金申请报告项目建议书商业计划书投资分析报告投标书管理手册教学案实施方案策划书立项申请报告免费在线阅读，全站资料均为文档，文档下载平台，让您工作变得更轻松，庄镇十二五奋斗目标是经济结构调整成效要明显，经济总量快速鼓胀，农村经济总收入和农民人均纯收入大幅增加，农民生活水平明显提高，农村面貌明显改善，农民素质明显提升，镇村治理机制明显完善，构建和谐社会取得新进步。

经济和社会指标是到年，全镇农村经济总收入完成万元，年均增长民营企业总产值达亿元，年均增长人均纯收入达元，年均增长上缴国家税金亿元，年均增长人口出生率控制在以内。

项目建设必要性和可行性必要性分析郭家庄镇目前还没有邮政所，平时收发文件地方设在居民家里，给开展邮政工作和当地老百姓收发邮件带来极大不便，尤其重要是郭家庄镇广大群众对金融服务需求日益增长，邮政基础设施薄弱已是制约全镇邮政事业发展大难题，亟待改进。

郭家庄镇邮政所建设项目提出依据是国家发改委关于印发空白乡镇邮政局所补建工作方案通知山西省关于加快推进山西省空白乡镇邮政局所补建工程项目建设实施办法闻喜委县政府出概述项目名称及建设单位项目名称郭家庄镇邮政所建设项目建设单位闻喜县郭家庄镇人民政府项目法人刘红吉建设性质新建建设地点郭家庄镇政府斜对面建设内容本项目建设地点位于闻喜县郭家庄镇政府斜对面，大门朝北，临大路，西边和南边都是空地，东边是民房。

项目区总占地面积长米，宽米。

新建层五间房屋，砖混结构，建筑面积，其中邮政营业厅农资分销营业厅投递室值班室包裹存放间宿舍厨房厕所建雨棚含装卸平台自行车棚门头店招牌柜台等。

硬化面积，绿化。

同时配建上下水电暖消防等配套设施。

总投资及资金筹措项目估算总投资小型水暖炉供暖，冬季采暖耗热量约为。

室内采暖设计本方案均参考运城市气象温度，冬季室外采暖计算温度为。

室内采。

插座回路电线选用。

照明及插座配电线路，零线地线共用，配电管线均须通过底盒过渡及转接。

电气安装所有配电箱安装方式采用暗装，灯具布臵采用均匀布臵信息数据设备采用标准综合机柜安装，插座采用安全型插座所有灯具加装保护线。

应急灯具和疏散指示灯必须采用自带蓄电池装臵，供事故时作应急照明用，连续供电时间不小于分钟。

卫生间厨房照明宜选用防水防爆吸顶灯其余房间宜选用吊链荧光灯。

邮政所各种房间和场所照明标准值应符合表要求。

表邮政局所各种房间和场所照明标准值名称照明方式计算点高度照度标准值统眩光值