基础。千年前的古人竟具有这样的历史远 见和宏大胸怀, 回眸历史，我们可以清楚地看到钱王在中国经济文化中心转移中所发挥的特 殊作用。现在，长江三角洲最富庶的宁沪杭含嘉湖，苏锡常温甬绍九个地 区中有七个均在原吴越地区。很难设想，要是没有钱氏三世五王近个世纪的努 力，今天的宁沪杭为中心的长江三角地区是否会有如此辉煌，是否能承担起中国 经济振兴的龙头地位。吴越往事已越千年，但其意义却绵延至今，钱氏三世 实践善事中国，保境安民的基本国策，为中国经济文化中心南移作出的历史 性贡献，已永垂史册。而金华二仙桥和诸暨长乐温州乐清白石三地是当今吴越钱王后裔最集中居 住地，现共有吴越钱王后裔近万人。 古村落内古建筑群遗存状况 世代居住在金华的人们几乎都知道，以金华市区为轴心，横亘在婺州大地有 著名的二山二桥，这就是南北对峙的积道山尖峰山，东西两翼的二仙桥白龙 桥。 二仙桥是婺州文化的发祥地之，多年前金华原有四大家族黄王 金钱富傅黄王家在澧浦金家发迹在马鞍山钱家辉煌于二仙桥 富傅家集中于傅村。人文荟萃，文化积淀深厚。二仙桥位于金华市金东区赤 松镇，据有关资料考证是唐末五代吴越王钱鏐后裔迁此建村，聚族而居，二仙桥 是典型的江南古镇。其形成历史有年以上，现存古建筑多幢，大多为明 清时期建筑，雕刻精美，保存完好。该村背山面水，整个村落布局别具格，呈 北斗七星状分布，整体方正。巷路条石铺成，笔直对称。巷路尽头皆设骑马楼或 箭楼，夜晚关闭，宛若城堡。 该村落具有系列得天独厚的优势 该村落布局别具格，保存完好，在金华及江南地区的古建筑群中实属 罕见，尚未开发，开发利用的潜力巨大 该村落内的古建筑是徽派古建筑的典型代表，以民居为代表的古建筑造 型别致，布局合理，砖石木三雕雕刻精美，是江南文化的典型 代表之 二有优越的区位优势 水通南国三千里，气压江城十四州，著名女词人李清照的诗句生动概括了 金华的重要位置和雄伟气势。金华市位于浙江省的中部，为省辖地级市，金华地处 中国东部沿海地区向内陆地区沿伸的交通要塞，是浙江中西部的交通信息枢纽， 交通区位优势明显。有条铁路浙赣金温和金千在金华市区交汇，条高速 公路将在金华汇合，其中条已经建成通车杭金衢金丽温甬金，条正在 建设之中诸永台金。同时，以金华市区为内核，义乌东阳永康兰溪为 紧密层的浙中城市群快速通道基本建成，形成了半小时经济圈。城市群功能 日趋完善。 仙灵圣地帝王故里二仙桥古村落位于金华市金东区赤松镇，二仙桥距 金华老城公里，沿赤松溪而建，金华杭州省道穿村而过，杭金衢高 速公路金丽温高速公路金甬宁波高速公路均在二仙桥互通交会，是 三条高速公路的互通枢纽之地。交通十分便利地势平坦，处在黄大仙赤松宫风 景区上山必经之路上。又是黄大仙赤松宫风景区的重要组成部分，像是璀璨的明 珠，被条澄澈的赤松溪串在起，熠熠生辉，处处闪耀着文化的灿烂光芒，是 现时天然的休闲度假文化旅游的绝佳胜地。 二仙桥距金华老城公里，出东关至下于廊下经二仙桥向下中上牌 塘，沿石牌至佛堂义亭义乌浦江，直通杭州，是古金浦杭的惟通道。至 今这条道上仍依稀可辨中间嵌着宽厘米长厘米的青石板条和两旁铺就的 鹅卵石，道路各段落如东孝街道的廊下村和曹宅镇的大黄村，幸存着当年的驿站 亭阁，好副古道边驿站旁的旧时景象。玉泉钱氏宗谱卷首载其地为金浦孔道注孔道即为必经之道轮蹄 车马络绎不绝，当疾雪暴雨风雪交至，担夫行客日暮巅沛，往往有公见而悯之， 灯烛雨笠乞无不与，或冻馁无告必体恤备至。由此不仅可见当年古道繁华之斑， 亦足见二仙桥民风敦厚心向善，二仙遗风信手可觅。 三自然地理环境 金华是中国优秀旅游城市省级园林城市，森林覆盖率为，境内山青水 秀，风景名胜众多。同时，金华又是座现代化的山水生态城市，以三江六岸 为中心，山水在城里，城在山水中，人居环境优良，非常适宜居住和创业。去年， 被中国城市竞争力研究会评为中国十佳宜居城市。 金华地处浙江中部，为省辖地级市，位于东经北 纬南北跨度，东西跨度属亚热带季风气候， 四季分明温暖湿润。 本项目区地处金衢盆地，具有小盆地黄土丘陵的林业特征。 自然灾害对本旅游区不构成制约性影响。历史上无破坏性地震记载，四季无干旱。 二项目的必要性与可行性 项目的必要性 赤松镇人民政府把发展作为强乡富民第要务，该旅游项目的提出，就是充 分发挥本地优势，突出地方特色。实施可持续发展战略，培育经济新的增长点， 着力解决老百姓共同致富的问题，以及满足社会经济需要的重大举措，其必要 性体现在如下几个方面 是建设社会主义新农村的需要 是社会发展和改善人民生活水平的需要 当前，随着社会对精神文化的需求，随着社会经济的发展，随着人们生活水 平的不断提高，追求高尚健康优雅舒适，多层次多内涵的休闲与旅游正成为 种时代气息的生活方式，回归大自然发展体验经济。该项目在这两方面有独得的优势，开发旅游资源 是社会市场经济发展的需求。 是发挥本地资源优势和地方特色，创造财富的战略选择。 二可行性主要体现在以下几个方面 优越的区位优势，便利的交通条件，丰富的自然资源为旅游开发奠定了坚 实的基础。 项目基础牢固，前景广阔，发展空间大，风险系数小。由于地处级双 龙及黄大仙景区旅游线路上，所以客源充足，用以作为访古避暑度假 的市场前景广阔。同时，其电力水资源和通讯生活设施为项目开发提供 有力保障。 与现时代人们的生活方式相适应。随着人们经济收入的增长，素质的不断 提高，对精神生活的需求日益增大。追求文明向往高位的生活方式越来 越成为种潮流，这样为项目的开发提供了可持续发展的空间。 ④从市场经济上来讲，项目的开发克服了随意性和盲目性，只要抢得市场先 机，定会给当地的经济带来腾飞，给企业带来可观的经济效益。 综上所述，只要因地制宜合理布局科学规划有效开发有效资源，它将 成为投资见效快风险系数小可持续发展的好项目。 三旅游项目的建设规模与技术标准 该项目突出的旅游优势 是有良好的人文资源优势，纯朴的民风，热情的人民。 二是有二仙桥古村落的历史底蕴。三是有二仙桥古村落的古建筑及历史遗产，观赏性很强。 四是沿赤松溪而上有黄大仙赤松宫及尚未开发的可与双龙洞相媲美的天然溶 洞上霄洞。 项目内容与规模 本项目分三期建设 第期为二仙桥古村落保护与开发利用项目。主要有村落环境整治古民居 和祠堂维修居民原生态生活方式展示等。工程完成后，将使二仙桥古村落成为 金华地区具有本园特色的重要人文参观游览景点。 项目总投资万元。 其中 组建古村落保护开发股份有限公司，同意开发保护各类历史文化遗存，完 成各类现有建筑物以及其他资产的评估工程，采取多种入股形式向社会公开募集资 金，增资扩股，同时积极向上级主管部门争取专项扶持资金。 清理拓宽清梳古村落各村口的水口塘完成古村落内的内水系循环改造 系统工程及水口塘的景观绿化工程完成古村落内的道路街面路面恢复改建工程 以及用电用水排污等基础设施项目 维修现存的明清两代古民居及附属设施。本着修旧如旧的原则，在不破坏原有风格的基础上，整修多幢古民居。 第二期是集中迁移古民居开发人文旅游景点项目 结合黄山市徽州区潜口及金华古子城的古民宅易地迁移的成功经验，将 附近村庄的部分面临倒塌无力保护并有特色的古民居，经过文物部门审批，进 行易地迁移，建造带有地方特色的古民居建筑群，对古民居予以切实保护，同时 又可以作为人文旅游新景点对游客开放。 在金华古民居普查的基础上，初步确定迁移保护对象和首批迁移对象。对迁 移地进行整体规划，首批计划搬迁具有特色的古民居建筑民宅祠堂牌楼共 幢座。拆迁时做好测绘制图影像登记等详细工作。完成基础设施建 设道路排水排污，消防用水，绿化等的同时，根据金华及江南古民居村落 特点，复制水碓水辗水车茶亭等村落设施，使之初步对外开放的条件。完 成古村落水口建设，使之成为个具有较大规模和较高品位的古村落旅游景区。 项目征地亩。总投资万元主要用于征地购置古民宅 拆除运输安装重建安装景观绿化等费用。 第三期为产权式度假别墅。在古村落周围依山傍水建设批产权式度假别墅， 这样，人们可在参观完古村落欣赏完风俗民情和田园风光后，再在此地住下来， 吃农家饭，进农家院，休闲体验当地淳朴的民风。 整个三期项目完成后，本项目将成为金华乃至中国别具格的文化旅游胜地，成为婺州文化展示利用的重要窗口和基地。 项目区建设期工程 扩建黄大仙寝陵二皇仙祠，开发黄大仙祭陵大典等活动 重建二仙古桥，改造二仙泉井，配套重建清风明月小楼，恢复造桥点 泉的黄大仙遗存古迹。 整体维修改造保护古村落的古建筑物等历史文化遗存以及水口塘水系 道路街巷等基础设施的完善建设工程。 同意包装设计古村落系列特色农产品的商标注册推广如馒头酥饼 等 整理开发商品交易的市日的历史文化价值及当今现代商贸的开发价 值。 二本项目区内旅游路线安排 根据景点分布情况，可以突出建设成为个访古寻祖探仙旅游区，结合黄大 仙赤松宫及大佛寺等游路线情况，可设计以下旅游路线 二仙桥古村落黄大仙赤松宫双龙风景区黄大仙祖宫。二仙桥古村落黄大仙赤松宫曹宅大佛寺。 三接待设施规划 此是本项目的设计重点及开发理念之所在，故另单独在以后的章节中进行详 细的阐述和说明