期投资回收期出现盈余年份出现盈余当年资金偿还额出现盈余当年收益总额年项目规划期间效益估算表从以上分析可看出，该项目具有较高投资回报，投资回收期短，产生效益快。三社会效益项目建成后，将你游遍城东美景。文艺活动看看听听我们歌舞，感受农家风情户外体验活动徒步沙漠考验体力，户外爱好者不可错过哦三项目必要性旅游业发展需要。当前，回归自然，走近农家生活已成为现代旅游业发展必然趋势，借助现有农家庭院经济开发“农家乐”旅游项目，既可丰富天梯山风景区旅游功能，为旅游者提供体验农家生活返朴归真旅游场所，还能展示我区农村小康住宅建设取得先进成果，符合旅游业发展需要。天梯山风景区旅游基础设施建设需要。天梯山风景区旅游业发展多年来，已在国内外旅游市场树立了个良好旅游品牌，但是，由于各方面因素，风景区直存在基础设施不完善，旅游功能薄弱等问题，游客反馈意见基本都是旅游精品少，可参与性节目少等，因此，利用天梯山现有旅游资源开发“农家乐”项目有利于天梯山风景区旅游基础设施建设。当地经济发展必然趋势。中路乡灯山村村民生活方式历来以农业生产为主，但是，由于村民所耕作土地位于黄羊河水库周围，部分还属淹没区，农业发展潜力不足。当前，全区提出建设农村小康住宅，为此，按照区上整体部署，利用小康住宅开发“农家乐”旅游项目，发展旅游业，已成为当前增加农民收入，丰富景区旅游功能重要渠道。四项目化乡土文化民俗文化重要基地和前沿,龙游县山水风光秀丽农耕文化悠久文化底蕴深厚，通过农耕文化艺术馆建设，那种坐牛车领略阡陌田园风光观看手工造纸脚踏水车古农具操作以及山羊斗角等，均可在文化艺术衢州市长途客运中心与杭州汽车西站间每天有班快客往返。从浙赣铁路衢州站中转到千岛湖公里，到黄山公里。此外，还有发往省内省外班车。在高速公路上，上海到衢州只要个半小时。分析交通便利，方便了游客来往，借助衢州便利交通条件，本项目所在地龙游县旅游事业也得到长足发展，为众多“农家乐”旅游景点开发打下了坚实基础。市域经济加快发展是农家乐旅游重要支撑城市化进程加快和城镇人口增加将为农家乐提供更大规模客源市场保障。城市化进程是我国总趋势，衢州市区以及各县市城市化进程在纵向比较上仍然发展较快，城镇人口逐年上升，城镇居民收入逐年增加。截止年底全市市区人口万人，根据衢州市城市总体规划，规划期内，到年，衢州市区人口规模将达万。与此同时，市区城市居民人均可支配收入元，比上年增长全市农村居民人均纯收入元，比上年增长。分析城镇人口增加为周边特色农家乐旅游提供了定客源保障，特别是兼有景观特色农事体验寓教于乐和度假休闲等功能农家乐旅游项目将具有更广阔客源市场。城镇居民收入不断提高将为农家乐旅游提供更高水平消费需求。旅游业经济效应推动了农家乐旅游发展“衢州古城”“地质奇观”“仙霞古道”需加入麦麸等营养物质作为初始营养源注意麦麸或米糠定不要经过霉变。垫料材料需要具有定保水性因为水分是影响微生物生命活动重要因素，微生物在发酵垫料水膜里进行着生命活动。同时，水分也影响垫料内部养分们设计思路，需要用创造性思维去指导和不断创新猪舍设计。猪舍设计基本理念科学生态养猪猪舍是尽最大限度利用自然资源，如阳光空气气流风向等免费自然元素，尽可能少地使用如水电煤等现代能源或物质尽可能大地利用生物性物理性转化，尽可能少地使用化学性转化。二猪舍设计指导思想是有利于发挥作用节约劳力提高效率。二是有利于节省占地面积，控制猪只适度密度。三是有利于各类猪只生长发育，尽量改善舍内气候环境。四是适宜控制建筑成本。三猪舍设计基本原则生态养猪猪舍设计，也需要事先考虑如下原则，这些原则都需要生产体制和栏圈来予以保证是“零”混群原则。不允许不同来源猪只混群，这就需要考虑隔离舍准备。二是最佳存栏原则。始终保持栏圈利用，这就需要均衡生产体系确定。三是按同龄猪分群原则不同阶段猪只不能在起，这是全出全进体系基础四舍内外环境对猪舍设计要求猪舍环境，主要指温度湿度气体光照以及其他些影响环境卫生条件等，是影响猪只生长发育重要因素。猪集体与环境之间，随时都在进行着物质与能量交换，在正常环境下，猪体能与环境保持平衡，形成良性循环，可以促使猪只发挥其生长潜力。因此，为保证猪，即把现代农业示范，科技推广作为底牌，把二三产业作为王牌，把龙头企业作为品牌以项目建设为突破，延伸产业链，发展产业集群建设产业基地，从而带动农场经济社会科学发展。我们坚持发挥区域优势，高起点高标准和共性技术，切实解决科技与经济脱节问题。这更加明确了农业生产要依靠科技农业科技要服务生产要求，更加明确了农业科技创新方向。为此，要坚持产业需求导向，切实解决科技与生产“两张皮”问题，大力推进农业科技与农业农村经济融合。朝邑农场水土资源丰富，位于黄河流域，渭河洛河水系，地处关中平原东部地区，年平均降雨量为左右，但有两大流域性河流洛河与渭河贯穿全境，中小河流纵横交错，水资源比较丰富。朝邑农场以平原为主，土壤以湖黑土为主，土地肥沃，耕地集中连片。丰富水土资源为项目区建设奠定了良好自然基础。朝邑农场是我省小麦粮食作物主产区和棉花生产优势区，花生是本区域特色产业花生是大荔三大特色农产品之，中药材沙菀子是本区域特色新兴产业，有较好市场前景和良好经济效益，社会效益。增效潜力明显，项目区有得天独厚自然条件，加上本地农民具有精耕细作勤劳品质，结合高标准农田示范工程建设，可以减少灌溉用水量扩大自流灌溉面积完善建筑物配套率提高农业机械作业效率扩大科技对农业影响力与贡献率，具有节水节能增产节地省工等多方面巨大经济效益，增效潜力十分明显。农场产业基础经过长期开发和建设，万元序号项目年份建设期经营期现金流入营业收入残值收入回收流动资金其他现金流出自由资金借款本金偿还借款利息支付经营成本税金及附加所得税净现金流量财务指标税后财务内部收益率财务净现值近期以年均，远期以递增，年达到万元，年预计达到万元农民人均纯收入年达到元，年达到元镇域总人口近期年万人，远期年万人第章投资估算与资金筹措投资估算投资估算编制范围建设投资固定资产投资万预备费为固定资产投资建设期利息万及流动资金万土地租金元年，租期年投资估算编制依据同类项目及项目建设相关项市场价格资金筹措与运用详见表资金需求万元，其中自筹，银行贷款万贷款期年，为固定资产长期贷款，第六年开始还贷,等额还本付息第章财务评价营业收入和税金详见附表表旺季月月预计收入总额为万，淡季来年月预计收入总额为，年平均收入为万折旧前营业成本费用预测详见附表固定员工人，人均工资元月元，年工资共计万水电费万元月，菜肉酒水等原料万月，维修费万元年土地租金元年年总成本万元万元损益估算详见附表表表财务评价基本结论基本结论该项目税前投资回收期为年，税后投资回收期为年，不包括建设期则分别为年和年，与经营期年比较，仅其。税前财务内部收益率为，税后财务内部收益率为，自有现金流量表中高达，大于基本基准收益率。现金流趋