济快速发展，以至毗邻港澳地缘优势不能充分发挥出来。然而，随着珠港澳大桥广珠铁路江珠高速粤西沿海高速公路广珠西线高速公路太澳高速广珠轻轨等大批区域通项目陆续启动和陆续建成，经过五年交年，经济特区面积调整为平方公里。自然地理交通人文环境市位于中国省南部，珠江口西部和南部，濒临南海，是座著名花园式海滨城市，内陆东面与香港隔海相望，相距海里最近海岛相距海里，南端陆地与澳门相连，西面是新会台山县，北面与中山市接壤，距广州约公里，距深圳约公里。全市总面积平方公里，其中陆地平方公里，海域平方公里，海岸线长公里，拥有个岛屿，有“百岛之市”美誉，是珠三角中海洋面积和海岛面积最大岛屿最多海岸线最长城市。年全市总人口万人其中户籍人口万。有海外华侨万人，港澳同胞万人。是我国重要口岸城市。设有拱北九洲高栏万山横琴等国家类口岸个，二类口岸个。拱北口岸是我国第二大陆路口岸，九洲口岸是我国最大水路客运口岸。市海陆空交通发达，交通运输十分方便。港是中国南方主枢纽港之，港池可利用海岸线长公里，市高等级公路平坦宽阔，四通八达，连接国内各地。广深珠高速公路已年月底通车。广珠铁路于年月日动工建设，全长公里，总投资亿元，按国铁Ⅰ级标准建设，预留电气化条件和澳门运道，年货运量可达万吨，客运量可达亿人次。按现代化国际机场标准建设机场,占台变压器。变配电房平方米。通讯设施通讯设施包括电话通讯，有线电视，数据网络和消防。在场区内装设光缆通讯设施和宽带传输设施。有线电视系统尽量利用地方电视讯号，同时建主要由三层裙楼和五层塔楼组成即负层负二层负三层楼二楼三楼四楼五楼组成。国际会所按四星级标准建设和装修。负层建筑面积平方米。分布为商务包房歌城太空睡眠区负二层建筑面积平方米。分布为公共休息区演艺大厅棋牌区餐厅活动专区和保健按摩包房负三层建筑面积为平方米分布为水疗会所宾馆主要通道大堂男宾浴区公共戏水区女宾浴区塔楼五层建筑，建筑面积平方米。分布为客房间层共设有标准客房间，设有层站无机房电梯部，楼梯通道座环保设施污水处理设施废气及油烟治理设施固体废弃物收集处理设施防燥音设施室外工程给排水管网供电线网热力管网消防设施消防水池消防供水管网道路绿化喷水池入口广场三工程项目表工程项目表序号工程名称工程内容备注负层商务包房歌城太空睡眠区负二层公共休息区演艺大厅棋牌区餐厅活动专区保健按摩包房负三层水疗会所宾馆主要通道大堂男宾浴区公共戏水区女宾浴区裙楼客房间环保设施污水处理水池，废气及油烟治理系统，固体废弃物收集处理系统等。地下式室外工程给排水管网给胜。老年人在这里，精神上得到了安慰自我价值得到了实现。太阳城中心，是高尔夫球爱好者天堂，伴随清晨鸟鸣，人们踏进拥有个洞高尔夫球场，挥杆远望，舒展身心。这里大约三分之居民是活跃高尔夫球爱好者。无论您是购买原始股票发财，造就年代第批富翁公司或第批作柜台生意发财致富喜欢看财经节目，喜欢聚会和旅游，世界之窗等旅游景点建成，深圳成为旅游城市第二代老板批农民企业家在市场竞争中开始成长，批走私致富老年开始卡拉文化带来娱乐，但是喝过量啤酒以及过晚休息有害健康。批高学历年青设计师，利用年房地产热从事装修行业，通过装修工程成为百万富翁酒吧文化开始兴起，蹦迪给年青人带来刺激，满足年青人发泄情绪需要，但是老板阶层为显示稳重很少参加这类年青人活动。咨询公司广告公司年青知识分子创业成功体育运动与休闲娱乐活动，例如自驾车游览活动兴起高科技公司，利用深圳良好科技环境，造就批高收入白领，以深圳以华为公司中兴新公司为代表。深圳东部黄金海岸度假市场分析深圳旅游市场情况年接待海内外游客万人，其中，海外游客万人旅游收入亿元，创汇亿美元，占全国旅游收入十分之，占广东省三分之。年深圳市旅游业总收入实现亿元,比年增长,相当于当年全市国内生产总值,占全国旅游总收入年春节“五”“十”三个黄金周期间，我市共接待外地来深游客万人次，比去年增长，占全年游客接待量，其中海外游客万人次，国内游客万鸟岛等多处美丽旅游景区，其中级景区处。本项目建设地址在县城区东部王沟村高地，基地毗邻长岛望夫礁和仙境源两处著名景区，是居住观光良好地段。望夫礁坐落在南长山岛脚下望夫礁公园，园中有礁石形状极像及其适宜人度假休闲居住。建成后，将为县及其周边地区沿海白领阶层提供优质商品住房。同时，在这个卖地段不如卖环境年代，像这样有价值人居环境必将成为人们疯抢楼盘，项目销售状况必定路飘红，项目具有良好市场前景和较好经济效益。综上所述，本项目建设是必要可行。第二章项目背景及提出理由与过程第节项目提出背景品位住房呼声高涨无论个人，还是个家庭，总要有最起码遮风挡雨空间和面积，这是满足人们生理需求起码条件，也是解决温饱必要条件。随着人们物质生活水平提高，购买能力也水涨船高，大多数人们在购买房屋时，已将注意力转移到对住房品位需求。追求尽善尽美人生是人类永恒理想，住房既体现个人和家庭物质文明，也体现其精神文明。因此，住房品位综合反映出个人和家庭生活品位文化品位艺术品位。随着人们对住房品位要求越来越高，房地产产品不断花样翻新，位置户型等因素已经不能完全“左右”消费者判断，景观自然而然地成为了人们购房时决定性参考因素之。住宅与各种天然人工景观结合，正使得景观住宅日渐成为名副其实“地产风景线”。根据景观形成方式进行划分，景观住宅大体包括三种类型天然或者现存景观型即借景类景观中合同外资亿美元，增长。全年实际外商直接投资亿美元，比上年增长。其中，外商独资企业投资亿美元，增长外商合资企业投资亿美元，增长外商合作企业投资亿美元，下降。旅游业稳定增长。继续着力构建‚琼州海峡旅游了‚共和国工业产品展‛，这是世界上第个由政府组织国家工业展览会。法国国家工业展览会具有很强政治色彩，是种宣传鼓舞性质展览会。年英国举办了世界规模‚万国工业大展览会‛，该展览会在伦敦海德公园水晶宫内举办，展出面积约万平方米，展览会分为原料部分机器部分产品部分和工艺部分等，参展者达家，其中约是英国参展者，来自世界其他地区个国家，展出产品约万件，展览时间为天，参观者达人次。从性质上和形式上看这都是个全新展览会，以后被称作第届世界博览会，并被认为是现代展览会开始。现代科技展览会经济展览会贸易博览会宣传展览会等都是在世界博览会基础上发展成型。另外，世界博览会也是许多国际活动和国际组织先驱。世界博览会直接导致产生了国际评奖国际会议等活动，世界博览会对扩大国际贸易起到了积极推动作用，并产生了深远经济效益和社会影响。在此之后，各国竞相举办类似展览会，从整体上影响了西方世界经济和社会生活。第次世界大战后，综合性质贸易博览会获得了很大发展，成为展览主导形式。第二次世界大战后，尤其是进入世界经济高速发展世纪年代，技术更新和经济发展速度加快，工业分工越来越细，新产品层出不穷。从年到年，