天。常年主导风向夏季为东南风，冬季为东北风。全县境地势平坦，土壤肥沃，宜于耕作，是全国商品粮商品棉商品鱼重要基地县之，誉称“鱼米之乡”。县境众水环绕，河湖密布，西有澧水，东有藕池河中支，中有藕池河有东湖坳，西有明塘湖，东有黄天湖，自古素有“银湖翠野金山”美称。日本丰田町友好访问团赞美黄山头是“千里平原上颗明珠”。珊珀湖落座在安乡县西部，离县城仅公里。据水经注图有安乡县志记载，该湖原名山背湖，当地人遂取谐音珊珀湖。县水利志述珊珀湖原为古云梦泽部分，统属八百里洞庭范围，自明清以来逐步围垦所致。项目建设必要性项目建设是提升市民文化休闲品位迫切愿望安乡县汤家岗文化遗址公园地处安乡县安全乡汤家岗村。这里与安乡县文化区办公区商贸区和居民区有着非常便捷交通联系，使该地成为广大市民平日开展文化休闲娱乐健身好去处。因此，该地文化休闲客源可以囊括安乡县整个县域广大市民，以及外来经商旅游客人。这些人都需要个看书娱乐休息会友聊天优美环境和休憩场地。因此，本项目建设不仅是安乡县加强自身开发建设迫切需要，更是广大市民提升生活质量和文化品位共同愿望。项目建设是提高生活质量坚持走可持续发展道路内在需要生态环境保护也是衡量人民生活水平个重要标志。项目建设不仅可以改善人民生活环境，有利于安乡县内部生态环境改善，而且对于保护安乡县人民生活周边环境，保护人民身体健康，发展生产力都有白坭镇经济和社会发展状况。年，白坭镇实现工农业总产值亿元，同比增长其中工业总产值亿元，同比增长地区生产总值亿元，同比增长，财税收入亿元，同比增长。年，白坭镇人民群众生活富足和谐，社会大局繁荣稳定，全关于加快文化名城建设若干政策佛府办号佛山市建设文化名城规划纲要，关于进步加强基层文化建设意见佛山市加快农村文化建设实施意见佛山市开展创建工业园区员工文化园活动实施意见佛山市三水区国民经济和社会发展第十个五年规划纲要佛山市三水区白坭镇国民经济和社会发展第十个五年规划纲要白坭镇文化馆项目建议书及其批复文件。项目建设用地规划许可证规划设计条件号附件可行性研究范围本可行性研究重点对项目建设必要性项目建设规模和建设内容项目环境影响和保护项目工程技术方案项目节能方案分析项目建设组织机构和管理模式项目投资估算以及资金筹措方案项目社会效益等进行了分析研究。项目可行性研究综合评价结论开发条件项目所在地白坭镇公建配套设施比较完备，白坭镇社会发展稳定，工农业发展良好，白坭镇工业园区及市政配套迅猛发展。市政配套设施方面，白坭镇城镇建设配套日渐完备，市政供水排水配套齐全，市政供电配套发达，有线电视通讯及互联网都已经普及。场馆需求按照白坭镇年已奠基新农村十大民生工程目标，年首先是要推进白坭休闲公园白坭体育馆两所在地街道选派专职工作人员各名。二是成立个集团公司管理班子，总经理由出资方及政府共同商议决定。为了共同打造园区品牌，届时将说服园区企业，将他们销售额并到集团公司，在销售渠道和资本运作方面给他们以实质鼓励和支持，帮助他们在产品开发和市场策划方面不断推陈出新，打造行业巨舰，创造产业奇迹。为文化产业创造动力，保证行业可持续发展。为龙岗区乃至深圳创立个新文化品牌，以实际行动支持深圳市委市政府“文化立市”战略。项目优势深圳市和龙岗区两级政府高度重视文化产业和本项目建设为了促进文化产业发展,深圳市委市政府提出了把文化产业作为第四支柱产业指导思想，近几年出台了系列实施意见管理办法发展规划，为文化产业发展指明了方向，描绘了了美好蓝图。在年完成龙岗区文化强区建设规划和实施意见中，龙岗区确定了重点培育九大文化产业，分别是传媒油画文化娱乐体育旅游印刷图书发行饮食和教育培训。为了支持本项目实施，龙岗区已初步确定选取布吉附近厂区做为项目实施地。深圳文化产业迅猛发展趋势为项目实施提供了保证据不完全统计，年，深圳市文化产业经营单位已超过家，全市文化产业从业人员数超过万人，年文化部授予大芬油画村华侨城为国家级文化产业示范基地。在深圳市文化产业发展“十五”规划中，大芬油画产业基地预算投资万元建设占地万平方米大芬美术馆，预计投资亿元建设万平方米油画广场。目前工程进展顺利土地面积.平方米折合.亩土地用途商品住宅规划容积率多层.高层.规划建筑密度多层高层。项目综合分析优势自然环境优越，兼有万后山公园和万湖域周边路网发达，临近佛山环华南快线三期桂和路等路网，往返广州或佛山禅桂中心区都比较方便洋房布局优越，层以上可看湖景户型赠送面积对，户户南北向项目外围就是大冲村，外围配套齐全，生活成本低。劣势合拼户型，销售抗性大价格较高，与镇街客户心理价格承受力出入较大周边村落环境较差，项目内没有商业配套物业管理质量令人担忧，区内无人车分道。时代糖果二期个盘分析项目概况项目地址金沙洲里横路占地面积万平方米总建筑面积万平方米总户数户项目规模二期由栋层小高层组成开盘时间年月小区配套网球场私家后山公园休闲情景泳池周边配套幼儿园旗峰小学里水小学洲村肉菜市场等开发商广东时代胜誉房地产开发有限公司时代糖果二期产品销售均价元平方米虽说户型和产品作了相应升级，但是对比之前心区域间为宜特色文化活动室◎◎◎间为宜业务用房文艺创作文艺创作室般工作室间为宜琴房间美术书法工作室间为宜其他有特殊要求专业工作室可根据实际需要确定使用面积。研究色使用功能齐全设施设备优良文化馆，以满足广大人民文化需求。文化馆是传播人类文化精神重要场所。学校需经常组织学生参观学习，人民亦需要各类文艺演出来满足文化需求，因此市场需求旺盛，前景广阔。第三章建设选址及建设条件场址选择本项目建设地址为县东大街以北县府巷以东，占地面积公顷，西距县鼓楼约米，东邻县，南面为步行街，北面为建成居民住宅小区。建设条件气象条件县深居内陆，大陆性气候特点明显，太阳辐射强降水少而集中，蒸发量大，昼夜温差悬殊。根据气候特征县域可划分为三个气候区东北部温和极干旱到温暖干旱区，中部温寒干旱寒冷半干旱寒冷半温润区，西南部寒冷温润高寒湿润及高寒很温润区。全县积温，东北部为，中部为，西南部为。全年平均降水量东北部为毫米左右，中部为毫米左右，西南部为毫米。自然灾害以大风霜冻沙尘暴干热风为主。场地气候属温带大陆性气候，冬无严寒，夏无酷暑，年平均气温，平均降水量，无霜期天。年平均日照小时，日照率。年蒸发量。年遇基本雪压，雪荷载准永久值系数分区Ⅱ场地季节性冻土标准冻深。该场地地下水位埋深大于，场地内无地表水。