求，同时材料产品和构件等发展具有互动关系。

由主要技术人员和销售人员共同负责和用户联系。

充分利用互联网，建立网页，以便潜在用户直接获取本企业产品信息，达到广告效果。

人力资源管理核心技术人员采用特殊管理方式目前上述领域协作单位所用铝合金构件，完成产品功能替代，实现镁合金产品工程化应用。

项目完成时会形成年产系列高性能耐热镁合金预制锭吨年产镁合金铸件和镁合金型材吨生产能力。

届时资产规模为万元，公司人员可增至人左右，其中新增就业岗位余人。

工程化后每年产值达万元。

预计每年铸件定制增量会稳定在以上。

可以完成年上交税万元，净利润万元。

项目投资回收期为年另个月。

经济目标财务指标截止年月累计可完成额销售量吨吨镁合金预制锭吨镁合金结构件销售收入万元实现工业增加值万元缴税总额万元净利润万元技术质量指标本项目中系列高性能耐热铸造镁合金技术指标要求如下高温范围应用高性能耐热镁合金性能指标室温力学指标。

高温性能指标，。

疲劳性能。

抗蚀性能材料经氧化处理，中性盐雾试验超过小时，复合涂层处理耐盐雾达到小时，耐蚀性能优于。

具有优异尺寸稳定性和切削加工性能。

中温范围应用高性能耐热镁合金性能指标室温力学指标。

高温性能指标同比提高个百分点，产需衔接水平进步提高。

累计实现销售收入亿元，增长。

其中，水泥销售增长平板玻璃增长建筑及卫生陶瓷制品增长非金属矿采选增长。

受能源原材料和运输涨价及水泥平板玻璃行业价格下降影响襄樊市五十强民营企业和高新技术示范企业。

年湖北省襄樊市成立国家级高新技术产业开发区后，大力公司成为第批认定高新技术企业之。

年初批准为湖北省进出口企业。

公司连续多年被省工商局授予“重信用守合同”企业被中国银行襄樊分行评为级信用等级企业。

大力公司地处湖北省襄樊市春园西路号，生产场地面积平方米，办公场地面积平方米，现有员工人，其中专业技术人员人，管理人员人，注册资金万元，拥有资产万元，主要设备台套，其中机加设备台套剪板折弯冲压焊接设备，检测实验等其他辅助设备台套。

主要产品情况及研发能力公司成立来直从事电动机起动调速补偿及经济运行等技术和产品研究开发生产和销售及技术服务。

主要产品有高压热变电阻器智能化静止进相机液体电阻起动器液体电阻调速器高低压配电柜等五个系列。

主要适用于建材冶金化工矿山石油电力机械等行业球磨机风机轧机破碎机水泵等机械重载起动。

产品遍及全国所有省市自治区余家企业，并出口美国俄罗斯东南亚等几个国家和地区。

大力公司通过采取技术引进消化吸收自主创新相结合方式，使多项产品技术处于国内领先地位，部分新产，严格治理工业污染源，关停批高能耗高污染企业，全面落实主要污染物总量控制指标和污染减排工作，万元能耗比上年下降，生态环境质量不断得到改善。

全面清理违法违规用地，卫星遥感监测地类变化比上年明显下地处县北部，包括上坪麻布岗细坳贝岭等镇。

多山地，日照短，气温低，为全县最低值。

早春回暧来得早，秋寒来到早，夏季“龙舟水”明显，冬季霜冰雾日较多。

中部丘陵温和少雨冬冷此区包括赤光田心黎咀车田龙母铁场黄石等镇。

区内日照较充足，热量较丰富但雨水较少旱情较重。

南部丘陵山区温暖多雨冬凉此区包括四都义都丰稔老隆佗城等镇。

区内热量丰富日照较长雨量充沛春暖较早秋凉较迟。

东南部高台地区温和少雨冬冷此区包括鹤市紫市黄布通衢登云等镇，区内阳光充足，为全县光照时数最多区，由于区内地势高而平坦，当冷空气自北向南移动时，受南部山地阻挡堆积，停风后辐射降温较大，故气温往往比中部丘陵区还要低，夏季由于处在背风坡，雨量比较少。

三日照与气温县地处低纬度，在北回归线北缘附近太阳照射角度大，除局部高山峡谷外，全县大部分地区均可获得充足光时和太阳辐射。

太阳总辐射自南向北逐步减少，各地差异很大，年太阳总辐射南部丘陵地区为千卡平方厘米，中部平原地区千卡平方厘米，北部山区千卡平方厘米，同时年际变化也明显。

年之中太阳辐射基本上呈单峰型。

各地均以月最大，月次之。

项目建成后交通便利，周边环境良好。

居住区中心绿地系统结合周边绿化环境，适当人工化让人们置身其中有归属感生活感和亲切感，最终把人与自然结合在起。

居住区中心绿地景观设计就是要设计人和自然和谐关系，实现障居住者生理心理道德和社会适应等多层次健康要求，促进住宅建设可持续发展，进步提高住宅质量，营造出舒适健康居住环境，是新世纪房地产开发所提倡健康住宅建设理念。

随着住宅新政实施，房地产市场变得更加理性，高档住宅建设逐渐减少，而在生活水平不断提高同时，人们对高品质住宅也将有定需求，就是在功能更加完善同时，将越来越注重文化内涵。

住宅户型设计进步升级，住宅功能进步细化家庭公共活动空间以及特色功能空间。

同时，室外功能拓展也将有所升级，更注重室内外空间交流，摆脱单纯为了追求容积率而尽可能地增加室内建筑面积做法。

新代住宅将满足居民有足够内部休闲娱乐空间及小区内绿化和健身空间。

此外，高端住宅物业管理也将进步升级，高品质物业管理水平与产品自身品质将成为项目核心竞争力。

推广应用技术为了提高居住品质，加快住宅产业化进程。

本工程结合实际情况，应用了大量先进技术和材料情况如下可行性研究报告总体规划本项目总体规划与城市周围环境协调，功能结构和空间层次清晰，用地配置得当，功能组织合理，布局结构清晰，设施配套齐全，整体协调有序，便于居住区现代化管理。

项目满足日照间距要求环境和通风要求，灵活布置为我市房地产开发产生积极影响。

第二部分行业概况篇房地产市场情况近几年来，市各级党委政府认真贯彻落实中央各项宏观调控政策措施，坚持完善城市功能，为房地产业全方位启动与发展创造了良好政策环境。

在科学决策，果断提出了“优化东区功能改善老区环境发展西部新区”城市发展思路，对城市发展及功能定位是东区为二三类工业区，老区为商业服务区，西部新区为行政文教高新产业及居住旅游区。

发展西部新区是市拉大城市框架，实现跨越式发展现实需要，是市改善投资环境，提高城市品位，提升城市吸引力，扩大对外开放必然选择，也是市实施二次创业，打造经济强市，全面建设小康社会，实现“繁荣开放文明秀美”现代化工业新城重大举措。

市新城区规划勾画了条东南西北走向历史文化和生态发展轴线。

新老城区之间通过生态园这条生态廊道相连。

新城区规划范围是北至漯宝铁路，东至姚孟电厂，西至毛营军铁专用线，南至水库，规划共分三个阶段起步区平方公里，近期规划面积平方公里，远期规划面积平方公里。

新城区规划形态是带状，交通流量主要是东西方向，新城区与老城区之间距离公里，通过条城市道路和规划轻轨交通相互联系，十分钟即可到达。

向西通过条公路和郑石郑州至石人山高速公路与鲁山县和宝丰县相接，北部漯平洛高速公路出入口在新区起步区东部公里处，通过此入口向东南公里处即可接许平南高速公路。

四通八达，快捷顺畅交通