市民驾车来进行农业观光，客观上增加游客数量。

会议中心项目宏观调控政策将有控有扩从内需结构来看，控制局部过热投资需求，扩大消费需求从投资结构看，对局部过热行业投资高消耗高污染投资，对各地形象工程高档住宅等投资要调控，而对农业能吸纳就业第三产业以及各种社会事业投资，仍在扩大经过近几年宣传，市旅游和酒店业在市政府扶持旅游业政策影响及经济高速增长推动下，酒店入住率迅速上升，行业步入快速运行轨道。

市现有酒店经营状况分析入住率分析年市酒店年入住率仍然达，经营情况良好，星级酒店年入住率也在之间浮动。

般旅游区度假型酒店相对市区商务型酒店平均入住率要低，其主要原因是旅游淡旺季影响造成其入住率不稳定。

酒店规模分析不同区域酒店在经营规模上也有所不同，般在旅游区酒店经营规模较小，经营面积不超过平方米，尤其是投资性较强星级酒店而在商业区或市区附近星级酒店，其经营面积相对较大。

酒店管理公司分析星级酒店管理企业分为三种情况会议中心项目发展商自管聘请国外知名酒店管理公司作顾问，发展商自己管理现有市星级酒店因为处于起步阶段，而且规模般偏小，聘请旗乃至全盟发展高效绒山羊养殖，加强良种选育，注重良种羊快速扩繁和推广，提高地方品种产绒量，不断提高养殖科技含量，提高羊绒品质，定会形成个经济增长点。

项目建设是县实现富民强旗目标需要本项目采取兴旺，农民增收。

本项目建成后，将以稳定生产基地作依托，形成公司合作社基地农户绒山羊产业化经营模式，有利于使县绒山羊养殖朝规模化优质化高效化产业化方向发展。

项目建设可行性本项目符合国家产业政策和行业发展规划要求，尤其是有利于对三农问题解决，是国家重点扶持产业之。

本项目实施立足于当地丰富农业资源，以此形成产供销体化完整产业链，将成为带动方农民致富农业产业化龙头企业。

本项目将建成安全无公害生产示范基地，羊粪可以实行堆肥出售，其余粪尿采用粪尿沼气粮食立体生态农业模式，化解羊粪水为主污染源，使污水治理后达到规定二级标准，并经环保部门审定，符合国家有关环保要求。

本项目承建单位是县大山子工作部红旗绒山羊专业合作社，该合作社在县绒山羊产业发展过程中作用明显，技术力量雄厚，已形成规模养殖，内部设施和外部环境均具备建设条件。

因此，项目实施是可行。

风险评估本项目采用杂交繁育技术，即先进又成熟可靠，投资利润率高，其经济效益生态效益和社会效益均佳，抗风险能力强。

带动作用本项目以公司合作社基地农户为基本运作模式，建立绒山羊养殖绒山羊加工完整产业用系数采用，则该项目最大电负荷能力为千瓦，如按容载比选用变压器，需要功率为千伏安。

给水量按公建用水综合定额每日升测算，该项目日平均用水量为立方米。

用气量项目用气量初步测算为每日立方米。

热负荷按每套条件本项目水电气热通讯道路等市政基础设施建设已由北京市各专业部门作出供给和规划实施方案，市政管网线规划方案已经市规划局综合，随着项目开发建设，各种市政条件将同步落实。

具体情况如下市政污水建设用地西侧三里河东路已建有雨污水分流系统，项目雨污水排放分别排入三里河东路已建雨污水管线。

污水排入三里河东路现状直径毫米市政污水干线号检查井，另在项目东侧道路修建污水支线至项目用地南侧向西接入三里河污水管。

雨水排入三里河东路现状直径毫米雨水市政管线号检查井，另在项目用地东侧及南侧修建雨水支线米，分别向西排入干管。

项目建筑室外排水按雨污水分流设计，生活污水经化粪池含油污水经隔油池排放空调废水排入雨水管地下室排水设水泵提升。

上水项目北侧月坛北街现有直径毫米上水管线，西侧三里河路现有直径毫米上水管线。

项目上水需在项目东侧铺设条直径毫米上水管线，北与月坛北街现有直径毫米上水管线西与三里河路直径毫米上水管线沟通。

热力本项目用热属于石景山热电厂供热范围，首汽集团公司为现状用户，项目供热由项目西侧三里河东路现有直径毫米供热管线接引。

电力本项目外电源引自阜城门外千伏开关键环，作用越来越大。

农民生活水平提高了，必然加大对工业品和日用品购买，农村对这些用品需求量是直呈上升趋势。

现在，农产品批发市场通过企业管市场，实现管理创新通过市场企业化，实现制度创新，促进了批发条绿色发展之路。

要发展现代农业，必须以市场为导向，改变农业经营理念和管理模式，用市场经济运行规则促进农业经济发展，加快农场居民消费水平，缩小与城市差距，促进城乡社会和谐发展。

目前，农场农产品销售及生活消费品供需状况存在不少问题，农产品销售及消费品供应渠道零散，市场运作不规范成为不争现实。

加快农产品批发市场建设，是发展现代农业和推进社会主义新农村建设需要，也是促进农产品产业发展需要，是项深受人民群众欢迎民心工程。

双鸭山农场具有定区位优势，并且已经建立优质农产品生产基地，实现了生产贮藏加工产业化经营，建设绿色农产品批发市场，就是将农场农业农户与城市商业居民紧密联系在起，进步完善农产品流通体系，促进现代农业发展。

为此，结合农场实际情况，提出本项目。

二项目建设必要性项目建设是加快农产品流通，完善市场体系需要。

国家十分重视加强农村市场体系建设，要求建立健全适应现代农业发展要求大市场大流通，实施万村千乡双百市场等工程。

加强农产品现代物流体系建设，开展鲜活农产品物流，推进新农村现代流通网络工程建设。

农产品批发市场是联结生产和消费实现农产品流通中心环节。

从本项目建设条件充分，符合国家精神卫生专业机构建设指导意见试行和农村卫生服务体系规划要求，因此，精神病医院建设十分必要和急迫。

第二节项目建设可行性项目建设规划条件本项目建设符合，日照充足，雨量充沛，无霜期较长。

年平均气温为度，以两月为最高，实测最高气温度，月这最低，最低气温为度。

年平均风速为米秒，月份为多北风，月份偏东风，全年以北风出现最多，雨季明显集中在春季和初夏，不影响施工。

二国民经济概况物产资源丰饶，药业强县誉满江南，拥有广恩和诚志地威京通等家制药企业，创造了美媛春鹿迪等闻名遐迩品牌。

无公害蔬菜绿遍全国，是全国首批无公害蔬菜生产示范基地县。

工业生产持续保持较快增长，第二产业比重不断上升并成为牵引经济快速增长主要动力，经济结构实现二三转型。

年全县实现亿元，三大产业比例为。

经济运行质量不断提高。

年全县财政总收入亿元，比年增长。

近年来全县投资力度加大，投资总量增加，年全县全社会完成固定资产投资亿元，比年增长，批基础设施建设等重点投资项目开工建成，不仅成为拉动当地经济较快增长重要因素，更为今后发展奠定了良好基础。

年，城镇居民人均可支配收入达元，比年增长农民人均年纯收入达元，比年增长。

城乡居民消费观念悄然变化，消费结构不断优化。

促使城市建设步伐加快，品位不断提高，为各项事业健