市地区国民经济中地位。

通过本项目建设，将增加本市税收提高就业率。

本项目建成后，旅游业属于劳动密集型产业，将从本市本地招收大量劳动力经过陪训以后进入服务行业，必将提高本市劳动就业率。

旅游业开发建成也将为本市市提供稳定税源。

旅游客源市场分析概述消费者需求是市场原始动力，消费需求变动也是调整产品市场战略和经营策略驱使和依据。

所以寻找最有针对性需求细分市场，研究它变动规律，预测它趋势，用以指导项目市场定位和产品定位，为制定经营战略提供参考，将是着手本项目第课，这也是此文本主要任务和目标。

周边出游市场概述国际国内旅游业发展现状及趋势国际旅游产业年以来，世界旅游业遭受了系列事件冲击，增长脚步有放缓趋势，但增长潜力仍然巨大。

据世界旅游组织统计，年全球旅游收入达到，亿美元，到年国际游客数量可望达到亿人次。

各国发展旅游业事实证明，旅游业已经成为推动经济增长主要力量，据测算，旅游业直接收入每增长元，相关行业收入便能增长元。

另外其在增加附加值社会财富和就业机会方面也发挥了巨大作用。

国内旅游产业度假旅游乃是大势所趋目前，我国旅游业要登上新台阶，首要就是推出新代旅游产大幅提升，实现工业增加值亿元，实现销售收入亿元，上缴税金万元，分别占独立核算工业企业和。

工业项目建设在危机之年强势推进，并取得重大突破。

全年完成工业固定资产投资亿元，实施续建项目个，新开工建设项目个，文物保护单位。

三大寺景区开发建设以来，库伦旗委旗政府在财力有限情况下，多方筹集资金，对三大寺景区进行了整体改造，彰显了三大寺宗教文化魅力。

同时，严格按照旅游区点质量等级划分与评定标准，狠抓旅游基础设施建设，提高服务质量，美化景区景点环境，丰富旅游内容，强化宗教活动功能，为三大寺成功创建国家级旅游景区奠定了良好基础。

年通过举办库伦三大寺宗教旅游文化节旅游资源推荐会诵经法会吗呢法会庙会等文化活动，拍摄制做了三大寺宣传光盘漠南名刹库伦三大寺，印制了三大寺宣传资料，进行了广泛宣传，进步提升了三大寺知名度和影响力，使库伦旅游业呈现出蓬勃发展势头。

现在库伦三大寺正以晨钟暮鼓香烟缭绕面貌展现给游客。

截至目前，三大寺共接待游客万人次，实现收入多万元，旅游业正在成为库伦大特色产业和新经济增长点。

库伦三大寺被评定为国家级旅游景区，进步提高了知名度和影响力，对增强对外吸引力和市场竞争力将继续起到积极推动作用，也必将成为展示宗教旅游文化重要窗口。

项目建设必要性是提高旅游配套水平需要通过本次建设，可以在定程度上提高旅游配套水平，在宗教旅游基础，通过文化作业，并对堆存砂粉等建筑材料采取遮盖措施。

施工期固废污染源建设项目施工期间固体废气物类为建筑垃圾，另类为生活垃圾。

本项目从事场地平整，所需土石方均就近采购。

施工过程中基本无废土石方产生，施工过程主要技术经济指标如下项目地块总用地面积净用地面积总建筑面积建筑基底面积容积率建筑密度绿地率数据场地平整工程场地平整目是为了通过平整使土地更适合用途需要。

土地平整工程般由土石方开挖土石方回填土石方运输和平整土地等组成。

根据标准要求，村镇建设用地竖向规划要充分利用自然地形，保留原有水面和绿地，有利于地面水排出，符合道路坡度设计，减少工程量。

本项目区域为林地，地势存在高差，根据要求随形就势进行场地平整，所需土石方均就近采购。

工程规模土地平整总涉及面积，平整对象为现有林地坡地。

道路交通工程对外交通项目所在地为台头山乡高台子自然庄。

地块东临县级公路，其它方向为山地。

本区块将在县级公路上设置主干道出口，小区内支路与县级公路相通。

区内交通区内交通要求处理好县级公路与内部道路网之间关系，建立等级明确布局合理网络贯通道路网。

道路等级根据标准，村镇道路级别分为级，本项目区内道路应设级级道路，可设级道路。

区内主要道路分主干道次干道支路三级。

主干道按照村镇道路级别级标准设计，红线宽度米，次干道按照级标准设餐类及贵宾室票务服务导游服务车辆保养和交通中转功能等。

三建设规模与内容游客服务中心平方米四项目工程设计方案总平面布局本工程位于北京市镇王各庄村京密路南侧，该项目西临王各庄，游资源极为丰富，全县具备可开发价值旅游资源达多处，被誉为山水大观，首都郊野公园。

旅游总量不断扩张。

全县已开业旅游景区家，目前正在开发景区家旅游宾馆饭店余家，其中星级饭店家星级餐馆家旅行社及其门市部家，旅游纪念品公司家旅游民俗村个。

全县旅游从业人员万人。

年实现接待中外游客万人次，综合收入亿元。

旅游资源相对集中，经过多年建设已形成了以生态精品卫星城为中心，带动东西南北四条旅游热线城带四线旅游分布格局。

城即生态精品卫星城东线主要分布有司马台长城古北口云岫谷白龙潭九龙十八潭等景区南线主要有南山滑雪场黍谷山景区西线有云蒙山国家森林公园黑龙潭京都第瀑桃园仙谷清凉谷等景区以及白河市级旅游度假区北线有云峰山及不老屯万亩草场观赏区。

市政府为整体功能定位是生态涵养发展区。

将以首都水源区发展战略为指导，以创造建全国生态县为契机，完善城带四线旅游格局，加快五大旅游度假基地，六大休闲产业带建设，把建成华北地区绿色生态休闲度假圣地。

旅游资源主要为四大类是自然山水景观二是人文古迹景观三是现代城市景观间公用部分二层二层标准客房间公用部分三层三层间式套房套标准客房间公用部分四层四层间式套房套标准客房间公用部分五层五层间式套房套标准客房间公用部分楼办公楼四层建筑层层为动力用房二层二层为办公用房三层后被列为县人民政府重点工程市重点工程和安徽省重点工程。

本项目建设对改变县旅游基础设施落后状况，缓解县乃至整个市游客人数大幅度增长和接待能力不足矛盾，促进旅游业发展是十分必要。

可行性研究报告编制依据中华人民共和国国民经济和社会发展第十个五年规划纲要草案安徽旅游业发展规划国务院风景名胜区管理暂行规定建设部风景名胜区建设管理规定县旅游业发展总体规划县发展计划委员会关于同意县桃花坞度假村建设项目立项批复计投字号县发展计划委员会关于同意桃花坞度假村项目更名为旅游度假村批复计投字号县发展计划委员会关于同意调整旅游度假村项目方案批复发改计投字号西递新区总体规划县西递镇新区控制性详细规划市环境保护局关于县天成房地产开发有限公司旅游度假村项目环境影响报告表批复中华人民共和国建设项目选址意见书编号字第号中华人民共和国建设用地规划许可证编中华人民共和国国有土地使用证国用字第