老年人养老逐步向养老院转移受传统观念影响他们认为那些所谓养老院是些没儿没女孤寡老人安身之地，国内老年人养老讲究“三代同堂”，老死不离儿孙。

但随着近年居民生活水平提高和居住观念改变核心家庭趋于普及纷纷登陆武汉，为武汉市房地产市场注入新活力随着我国加入以及国家西部大开发战略实施，武汉作为我国中部特大城市，具有独特区位优势，其房地产市场所蕴含着巨大潜力日益彰显同时，目前武汉市人均住房建筑面积仅平方米，处于全国中游水平，同发达国家和我国发达城市相比还有很大发展空间，居民住房需求潜力大土地有形市场建立和土地交易阳光化操作，再加上武汉市地价底房价低，利润上升空间也很大。

因此，国内外房地产开发企业均看好武汉市场前景，纷纷通过各种渠道，涌入武汉市场寻找商机，而且，就其开发力度分析，均是将武汉作为其全国性战略扩张中最重要支点，使得武汉房地产市场呈现精彩纷呈局面。

据不完全统计，截止目前，已登记外地来汉房地产开发企业已达家，如“老年公寓”可行性研究报告辉煌营销武汉市房地产市场万科龙腾顺弛泰跃三金复地这些企业均拥有先进营销理念雄厚资金实力优良管理团队先进技术水平，这无疑将加剧房地产市场竞争，同时也有利于进步繁荣房地产市场，带动武汉楼市逐渐由低端价格竞争向高端产品品质环境乃至人居文化竞争转变，调整和提升产品结构和品质，提高武汉市房地产开发整体水平。

三级市场建筑设计原则本工程位于武汉市洪山区，气候特征属亚热带湿润季风气候区，夏季较热多雨，冬季不冷，湿度较大，建筑设计要考虑夏季通风防潮防雨要求。

在满足环保要求条件下，生产线建筑围护结构可适当开敞，同电气及生产过程自动化电气电源湖北武汉盛大材料公司矿渣微粉工程，其供电电源引自厂区附近区域变电站，由电缆向本工程矿渣粉磨配电站供电，供电电压，电源是可靠。

供配电系统矿渣粉磨系统工程设配电站座，由区域变电站以单回路电受电，单母线不分段运行。

矿渣粉磨配电站采用级放射式配电。

即以向车间各高压电动机和各电力室变压器供电。

配电站设于矿渣粉磨磨房右侧电控楼底层。

配电站采用综合保护器，与计算机综合自动化系统联网通讯。

电力室设置矿渣粉磨系统工程生产线设置矿渣粉磨电力室矿渣散装控制室。

矿渣粉磨电力室与配电站共用同建筑物，并设在二层。

矿渣粉磨电力室配电范围是矿渣粉磨调配及输送矿渣粉磨矿渣储存库等。

电压等级高压配电电压高压电动机电压低压配电电压低压电动机电压直流操作电源电压照明电压检修照明电压全厂用电负荷及电耗矿渣粉磨站总装机容量其中高压电动机有功计算负荷年耗电量约矿渣粉单位综合电耗以万矿渣粉计功率因数补偿在工厂配电站母线侧，根据本工程增容需要，增设高压电容器补偿装置。

矿渣粉磨电力室另设低压电容器自动速了阳逻新城经济实力积累也带来大量迁移人口和就业机会阳逻区域人口数量已经从年万人增加到年底近万人含流动人口。

项目市场定位根据未来市场需求参考未来十年内阳逻新城整体规划及政策布局保利博高华认企业二十强占领全市近三成市场份额全市现有多家持有建设项目开发公司，而二十强企业房地产投资总额竣工总面积销售总额纳税总额都占到全市总额以上，与国内线城市相比，武汉房地产行业集中度偏低，大牌云集时代即将来临。

惜售，推动楼市向上发展，可能促成准现房时代到来。

上半年武汉楼市大热方面是购房者“抢购”，方面是开发商纷纷大减推盘量，少量加推，惜售成为年度销售旺季中“流行语”。

对于处于后期仍有定存量楼盘而言，销售上采用惜售策略，以控制推盘速度减少推量，减缓销售速度，将促动准现房时代到来。

万科华润福星惠誉区域霸主诞生，引领楼市新发展年万科武昌汉口中心城区“双金色”计划光谷魅力之城步武昌城市花园后同期启动，最近更是转战金银湖以公司收购方式揽得高尔夫城市花园后续亩地块，万科西半岛万科高尔夫城市花园“双塔”领跑金银湖。

同样，华润集团上半年在土地市场竞得中南汉钢杨园宗用地完成中心城区部署武汉本土名企福星惠誉收购月低调收购徐东团结村集团股权，获得其下十余宗用地开发权，未来将成为武昌中心区住宅供应量最大开发商。

武汉吸纳能力增强，城际置业逐渐增多。

由于武汉开始承担沿海价元商业楼四年期均价元各类楼盘销售收入总表万元年度类别第年第二年第三年第四年小计公寓楼商住商业楼总计销售总收入公寓楼商住销售收入万元商场销售收入万元销售税金及商场带来大市场原动力。

公寓住宅部份建筑标准按国际标准设计，内部设施全部按数字智能化管理，提供国际电话电传图文传真网络等各通讯线路系统。

各项机电设备技术性能可行低噪音现代化设备，符合规范要求，商场及公寓住宅均采用中央空调系统。

裙楼外装修以金属板幕墙配以适量花岗石为主，内装修除般用房外，凡公共及对外部份均采用较高级装修标准。

百营广场建设规模及建筑设计规划总用地面积平方米，合亩，新规划方案按已批方案容积率计算，总建筑面积平方米，其中公寓商住楼平方米，商场平方米，地下商场平方米，地下停车场平方米，可停车辆，容积率，绿化率。

八层商场共有三个主要出入口，面向中山大道和前进五路，小区内条交通道路三新横街贯通永康里至中山大道。

地下商场层与地上八层商场设三块通透中庭，上下以扶梯至直梯，交通疏散。

首层沿外墙商店以街铺型式布置，其余商场则经由中部通廊出入。

其余七层则以米宽环形通廊连接中部大空间使商场四通八达。

地下设三层地下室，负为商场，层高米，负二三层为设备用房及地下停车场人防，层高米设两个车辆出入口。

两坐公寓塔楼入口分别面向永康里而与商场入口分开，本设计使每户二次供水设施费房屋测丈费五开发间接管理费六合计资金筹措方案投资人民币万元，用于前期费用部分复工补交费用可申请减免部分部分施工投入。

前期复工费用人民币万元。

施工预备金人民币万元。

工城市圈规划出台，武汉市房地产市场未来大有可为。

项目建设，缓解了武汉市汉口住房供给矛盾，符合汉口房地产市场发展规划与现状，顺应了武汉市乃至全国房地产市场发展趋势，同时，从市场竞争角度讲，具有较强竞争能力。

三总体规划项目建设指标土地净用地面积亩平方米总建筑面积万平方米其中公寓商住楼平方米商场平方米地下层商场平方米地下二层停车场平方米容积率建筑密度绿化率平方米停车位个楼房最高层高层，最低层层项目方案布局本项目设计方案在年月日经武汉市规划局审批开工停工，为符合国际大都市商住需要经过修改后方案，百营广场是组多功能综合性建筑群，集低层商场餐饮娱乐设施高层公寓楼商住楼及商场服务配套设施于体。

部分是由座层高住宅主楼连接