【B版：贵阳市小河区开发大道景观绿化工程项目立项投资申报材料（B5.1）】㊣精品文档值得下载

核心区和大学城，面向正在建设中大地之舞中华舞博园，坐拥亩国家级花溪公园花溪百步桥黄金大道等丰富景观资源，具有较高生态住居价值毗邻新区主干道和分别通往花溪青岩古镇两大旅游景区方向清溪路，初步规划贵阳轻轨三号线途径地块北侧端头，交通便利地块内部自然环境优美，依山傍水，具备洛平水库良好水景资源，在项目规模和品质打造方面具备环境优势。

二劣势区域产业结构单花溪区与贵阳市其他行政区相比经济结构较为单，为了保护花溪区自然生态环境，市政府区政府严格限制了区域内工业发展，尽可能减少环境污染，花溪区经济主要依靠第三产业发展。

区域地价高，导致项目开发成本增加由于近几年花溪房地产逐渐兴旺，对土地需求量也日益增大。

加上区域规划前景明朗，使得房地产商纷纷进驻花溪市场，从而推高区域土地价格，造成区域地价比其他地区高出许多，导致本项目开发成本增加。

高端物业销售周期相对较长根据项目容积率以及整体规划，本项目住宅物业别墅类高端产品，受总价影响，会出现销售周期较长销售回款慢问题，在项目开发前期将对项目资金使用造成定压力。

三机会区域经济发有限公司的全自动纸箱提手安装设备，唐山颢明机械有限公司的型片箱提手自动穿带机，无锡道裕科技有限公司的自动提手安装机纸箱给纸方式采用摆臂式或者气缸分离的方式并且穿带上料都属于同执行机构需要占用两个或两个以上的工位，这样直接影响了穿带的工作速度，现有的塑料提手穿带机虽然实现了全自动穿提手的要求，但是穿装效率是大概每似于子弹夹安装子弹样个个的上料，然后通过机械手将塑料提手输送到指定位置，然后实现穿插动作，最终实现穿带工作。

这种提手安装方式速度相对较慢，目前国内的机器平均速度都在支小时。

另种纸箱提手穿带机手，因为相对于塑料提手纸质提手具有抗拉性能好，更易折叠厚度更薄，方便堆码，并且纸质提手绿色环保手感好。

目前国内在新型提手安装机的研制还处于初步发展阶段，其主要限制因素集中在速度低，稳定性差这两方面似于子弹夹安装子弹样个个的上料，然后通过机械手将塑料提手输送到指定位置，然后实现穿插动作，最终实现穿带工作。

这种提手安装方式速度相对较慢，目前国内的机器平均速度都在支小时。

另种纸箱提手穿带机是采用纸带和无纺布带的提手穿带机，上海瑾威机电有限公司研发的纸箱提手穿带机实现了自动化机械穿带，定程度上提高了效率，减少空间占用，减少人工成本。

其最大的亮点在于采用了新型的纸质提手来代替传统的塑料提手，因为相对于本项目属轻微污染项目，建设期及建成后运营期对周围环境影响较小，采取必要防治措施后，可使负面影响降至最低水平。

从环境角度考虑，项目可行。

社会经济效益评价财务评价本项目财务评价按国家发改委发布方法和信息通讯网络处理中心。

湘黔川黔黔桂贵昆四条电气化干线交汇于此，并有国道横贯东西，国道纵穿南北，加上贵黄贵遵贵毕贵新等高等级公路，以及随着株六复线工程建成，国道主干线上海至瑞丽重庆至湛江公路，主干光缆重庆贵阳南宁工程全面完成，西南地区通向东部沿海和东南沿海地区货物和电信通行能力大大增强，进步增强了贵阳枢纽地位。

金阳新区东临黔灵山脉，南接三桥马王庙，西靠百花山脉，北与白云区相接。

全区总面积平方公里，总人口余万，下辖金阳街道办事处金华镇朱昌镇和阳关农场，共个行政村个社区居委会。

新区气候环境宜人，属亚热带湿润温和型气候，年贵阳市三浦诚智物流园区项目可行性研究报告平均温度，年平均降雨量毫米，天气环境质量保持国家二级标准，声环境质量达类标准。