国些城市曾经用外保温方法试验性地建造 了些房屋和个别小区。当时，由于技术未能掌握，出过些问 题，表面产生了许多裂缝，走了些弯路。通过引进和考察国外 先进的外墙外保温技术，自主进行研究开发，加上些国外外墙 外保温企业打入中国市场，传播技术，使我国外墙外保温技术水 平得到了迅速提高，工程质量也可以得到保证。至今，已形成多 种外墙外保温技术并存，相互促进，彼此竞争，共同提高的局面。 所采用的高效保温材料，以膨胀型聚苯乙烯居多，也有用挤塑型 聚苯乙烯岩棉聚氨酯玻璃棉的，有些工程则采用了含有聚 苯颗粒的浆料保温材料固定的方法，有采用粘贴粘钉结合或 者钉固的有在浇灌外墙混凝土时将保温材料直接放在模板内浇 固结合的也有将保温浆料抹在外墙外表面上的等等。这些方法， 只要构造和工艺得当，都能够保证工程质量，并且已在许多城市 建成了数以百万平方米计的优质外墙外保温工程，得到了建筑界 的好评。 在市建设年产万立方米板生产项目，符合国家 节能减排的政策，满足市重点工程暖房子工程及建筑工程 外墙保温的需要，同时充分利用市及周边县市已形成的新型 建材产业和地方资源等优势，形成现代化的新型墙体材料生产基 地。第三章项目选址与建设规模 项目产品的市场竞争优势分析 我国现有建筑数量巨大，全国有约亿平方米，其中城镇 约亿平方米。而且每年以的速度递增。现有建筑有 为非节能建筑，新建筑中节能建筑的比例也较小，约占左右。 据有关部门统计，建筑能耗约占全社会总能耗的，严寒地 区更大，占到。建筑能耗增长原因是城市化进程加快， 城市人均能耗是农村人的倍，生活水平的提高二是受季节 性影响，人体为适应室内温度而采取增设供暖或降温设备在建 筑节能日益受到重视的今天，外墙外保温技术得到了迅速的发 展，由于其突出的优越性，并将有更加广阔的市场。加之中国建 筑规模宏大，也由于中国建筑主体结构以厚重结构为主，在建筑 节能跨越式大发展的条件下，我国的外墙外保温市场很可能会成 为世界上最广大的最有活力的外保温市场。 本项目目标市场定位于市及周边城镇，包括通化白山 等县市镇，不断向省内外市场拓展。 该项目的建立，因此决定发展该项目。 项目建设的必要性 中华人民共和国国民经济和社会发展第十二个五年规划 纲要中指出促进建材建筑业健康发展，以节约能源资源保 护生态环境和提高产品质量档次为重点，促进建材工业结构调整 和产业升级。大力发展节能环保的新型建筑材料保温材料以及 绿色装饰装修材料。第三章项目选址与建设规模 市国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要中指 出，大力发展建材原材料产业。外墙保温建筑材料在为空白， 为大力加强地方节能减排经济的发展，加快技术升级，扩大外墙 体保温材料规模积极推进企业做大做强，合理有序延长产业链， 提高附加值大力发展新型墙体材料新型建材。本项目的建设符 合省节能减排综合性工作方案，因此，在市台兴村 建设年产万立方米板生产项目，符合国家生态省节能 减排发展的要求和扶持的政策，正是迎合了企业现在发展的需 要，对社会经济和生态发展十分重要，对解决农村剩余 劳动力，企业发展壮大具有十分重要的作用，项目建设是必要的 是可行的。 第三章项目选址与建设规模 第三章项目选址与建设规模 项目所在区域概况 所在区域概况 市位于省东南部经济欠发达地区，全市总面 积公里，全市辖个乡镇个，总人口万人，其 中农业人口万人，占全市总人口的。地势东高西低， 自东向西逐渐下降，最高处海拨米，最低处海拨米。 境内有大小河流条，水流湍急，落差较大。辖区内具有明显 的中温带大陆性季风气候，四季分明年平均气温，全年降 水量毫米。 自然资源状况 市地处中温气候带湿润地区，属大陆性气候，海拔 米，冬季冷而不寒，夏季热而不燥，气候宜人，雨量充沛于中国建筑主体结构以厚重结构为主，在建筑 节能跨越式大发展的条件下，我国的外墙外保温市场很可能会成 为世界上最广大的最有活力的外保温市场。 本项目目标市场定位于市及周边城镇，包括通化白山 等县市镇，不断向省内外市场拓展。 该项目的建立，因此决定发展该项目。 项目建设的必要性 中华人民共和国国民经济和社会发展第十二个五年规划 纲要中指出促进建材建筑业健康发展，以节约能源资源保 护生态环境和提高产品质量档次为重点，促进建材工业结构调整 和产业升级。大力发展节能环保的新型建筑材料保温材料以及 绿色装饰装修材料。第三章项目选址与建设规模 市国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要中指 出，大力发展建材原材料产业。外墙保温建筑材料在为空白， 为大力加强地方节能减排经济的发展，加快技术升级，扩大外墙 体保温材料规模积极推进企业做大做强，合理有序延长产业链， 提高附加值大力发展新型墙体材料新型建材。本项目的建设符 合省节能减排综合性工作方案，因此，在市台兴村 建设年产万立方米板生产项目，符合国家生态省节能 减排发展的要求和扶持的政策，正是迎合了企业现在发展的需 要，对社会经济和生态发展十分重要，对解决农村剩余 劳动力，企业发展壮大具有十分重要的作用，项目建设是必要的 是可行的。 第三章项目选址与建设规模 第三章项目选址与建设规模 项目所在区域概况 所在区域概况 市位于省东南部经济欠发达地区，全市总面 积公里，全市辖个乡镇个，总人口万人，其 中农业人口万人，占全市总人口的。地势东高西低， 自东向西逐渐下降，最高处海拨米，最低处海拨米。 境内有大小河流条，水流湍急，落差较大。辖区内具有明显 的中温带大陆性季风气候，四季分明年平均气温，全年降 水量毫米。 自然资源状况 市地处中温气候带湿润地区，属大陆性气候，海拔 米，冬季冷而不寒，夏季热而不燥，气候宜人，雨量充沛。 市气候四季分明，境内冬季最低气温，夏季最 高气温，年平均气温，年有效积温，其中大于 的年积温，全年日照小时，初霜在九月中旬， 终霜在翌年五月上旬，无霜期天左右，降雪量约为， 积雪天数天，年平均降水量，春秋多西南风，夏 季为南风，冬季为西北风，最大冻土深米，最高积雪天数 为日，立时极端最大风速，多年平均风速，最大 冰厚米。 社会经济状况 市总人口万人，其中农业人口万人，农村劳动力 万人。全市现有耕地公顷，农村人均占有耕地万第三章项目选址与建设规模 亩林业用地面积公顷，其中有林地万公顷，集体林 万公顷。人工林面积万公顷，天然林面积万公顷， 森林覆盖率，全市人均林地亩，农村人均林地 亩。改革开放以来，特别是经过近十年的建设和发展，市的 经济和社会事业有了个比较坚实的基础。年市在工 业强劲增长消费需求扩大的拉动下，国民经济继续保持了快速 增长的态势。年实现生产总值万元，按 年不变价格计算，同比增长。其中第产业实现增加值 万元，同比增长第三产业实现增加值万元， 同比增长。 项目选址 项目选址原则 因地制宜，以适地为原则，减少树木土地等破坏。 遵守水利部国家技术监督部等部门颁发的相应的法律 法规及规范等。 在台兴村规划区内。 项目选址 项目建设地点选择在距市台兴村，原场区占地面积 ，周围环境无任何污染源，交通便利，运输方便。 本项目建筑面积平方米，占地面积平方米。 项目土地权属类别与占地面积 项目建设所需占用土地为集体所有，需租赁使用，已取得租第三章项目选址与建设规模 赁权年。 项目建设场区地质条件 项目地形地貌及水文地质条件 该项目建设地点地势相对较规整，项目建设区微地貌单元属 于山岭重丘区。地质条件较好，地下水属浅水层，含水层为沙层 和粘土层，地下水米。地层由上至下为表土粘土砂 土风化岩岩层。抗震裂度度。项目建设区地下水属于上层 滞水类型，埋藏在粉质粘土中，主要接受大气降水补给，水位随 季节变化略有升降，年变幅约为米，粘性土渗透系数经 验值为米日。 项目场地岩土工程特征 本工程场地工程地质良好，地基承载力为。该 场地没有湿陷性或胀缩土地裂缝滑坡等地质灾害，适宜建设。 气象参数 平均气温 最高气温 最低气温 最大冻深 无霜期天 年降水量 年降雨期天 相对湿度冬季夏季第三章项目选址与建设规模 平均风速 冬季最大平均风速 主导风向北风 最大积雪厚度 基本风压 基本雪压 项目建设条件优劣势分析 政策 项目符合国家产业政策及地区产业规划，对当地经济建设 经济结构以及重点工程暖房子工程等都将产生积极影响。本项目 是国家和当地政府支持和鼓励发展的项目，具有明显的政策优 势。 项目建设地点在市郊区，当地政府在环境上水电 路通讯税收等方面将给予政策支持，通过政策引导资金， 技术扶持，企业自身的管理能力显著增强。 基础设施条件 项目建设是在原有基础设施条件下进行扩建，购置部分生产 设备，新建生产车间和仓库，原有部分厂房设备公用工程等 辅助设施均可以利用，可节约大量资金，早见效益。 目录 第章总论 项目名称及承办单位 可行性研究报告编制单位 项目承办单位概况 可行性研究报告编制依据和研究范围 项目概况 项目总投资及财务评价指标 项目主要技术经济指标 第二章项目提出背景及建设必要性 项目建设背景 项目建设的必要性 第三章项目选址与建设规模 项目所在区域概况 核准通过，归档资料。