市村 项目建设性质 扩建 可行性研究报告编制单位 省工程咨询科技公司分公司 工程咨询资质编号 项目承办单位概况 基本情况 市保温材料厂位于风景秀丽的，经过几年的经营，通过优质的 服务水平和打拼的精神，赢得了客户的广泛赞誉和高度信誉。 市保温材料厂场区占地面积平方米，及设计与加工生产 为体。现有办公用房厂房等余平方米，固定资产万元， 财务状况 年末，市保温材料厂现有有资产万元，其中固定资 产万元，其他应付类款项万元，所有者权益万 元，资产负债率为。 年实现利润万元，年实现利润万元。年实现利 润万元。 法人代表基本情况 法人代表，从事保温材料经营和装潢材料销售，个人业务素质较强， 社会信誉度较高，在当地保温材料行业中位居前列。 可行性研究报告编制依据和研究范围 可行性研究报告编制依据 国家计委办投资号文件审定出版的投资项目可行性研 究指南 省节能减排综合性工作方案 省循环经济发展十二五规划 省生态省建设专项资金管理暂行办法 关于组织申报年生态省节能减排和发展循环经济建设专 项资金扶持项目的通知 项目建设单位提供的有关资料 可行性研究报告研究范围 项目研究范围本可研报告主要针对项目提出背景及建设必要性项 目建设规模与选址项目建设方案投资估算与融资方案及社会评价 等进行分析论证，从而为项目单位和政府提供依据。 项目概况 项目选址 该项目位于市村水闸，建设条件较好。 项目建设内容规模 本项目年产万立方米板，项目建筑面积平方米，主要建 筑内容有生产车间平方米仓库用房平方米购置生产设 备台套，包括发泡机打板机切割机燃煤锅炉各台。 项目实施计划 项目建设期确定为个月，即年月年月。 项目总投资及财务评价指标 项目总投资万元，其中建设投资万元，建设期利息 万元，流动资金万元。 建设投资万元，包括建筑工程费万元，设备购置费 万元，安装费万元，无形资产费用万元，工程建设其他费 用万元，基本预备费万元。 项目达产后，年销售收入可达万元，税金万元，总投 资利润率，总投资利税率，投资回收期年，财务 净现值万元，财务内部收益率。具有较好的经济效 益。 项目主要技术经济指标 序号项目单位指标备注 项目建设规模 该项目占地规模 该项目建筑规模 项目总投资万元 第三章项目选址与建设规模 第二章项目提出背景及建设必要性 项目建设背景 建设背景 多年前，我国些城市曾经用外保温方法试验性地建造了些房 屋和个别小区。当时，由于技术未能掌握，出过些问题，表面产生 了许多裂缝，走了些弯路。通过引进和考察国外先进的外墙外保温 技术，自主进行研究开发，加上些国外外墙外保温企业打入中国市 场，传播技术，使我国外墙外保温技术水平得到了迅速提高，工程质 量也可以得到保证。至今，已形成多种外墙外保温技术并存，相互促 进，彼此竞争，共同提高的局面。所采用的高效保温材料，以膨胀型 聚苯乙烯居多，也有用挤塑型聚苯乙烯岩棉聚氨酯玻璃棉的， 有些工程则采用了含有聚苯颗粒的浆料保温材料固定的方法，有采 用粘贴粘钉结合或者钉固的有在浇灌外墙混凝土时将保温材料直 接放在模板内浇固结合的也有将保温浆料抹在外墙外表面上的等 等。这些方法，只要构造和工艺得当，都能够保证工程质量，并且已 在许多城市建成了数以百万平方米计的优质外墙外保温工程，得到了 建筑界的好评。 在市建设年产万立方米板生产项目，符合国家节能减排的 政策，满足市重点工程暖房子工程及建筑工程外墙保温的需要， 同时充分利用市及周边县市已形成的新型建材产业和地方资源等 优势，形成现代化的新型墙体材料生产基地。 项目产品的市场竞争优势分析第三章项目选址与建设规模 我国现有建筑数量巨大，全国有约亿平方米，其中城镇约亿 平方米。而且每年以的速度递增。现有建筑有为非节能建筑， 新建筑中节能建筑的比例也较小，约占左右。据有关部门统计， 建筑能耗约占全社会总能耗的，严寒地区更大，占到。建 筑能耗增长原因是城市化进程加快，城市人均能耗是农村人的 倍，生活水平的提高二是受季节性影响，人体为适应室内温度 而采取增设供暖或降温设备在建筑节能日益受到重视的今天，外墙 外保温技术得到了迅速的发展，由于其突出的优越性，并将有更加广 阔的市场。加之中国建筑规模宏大，也由于中国建筑主体结构以厚重 结构为主，在建筑节能跨越式大发展的条件下，我国的外墙外保温市 场很可能会成为世界上最广大的最有活力的外保温市场。 本项目目标市场定位于市及周边城镇，包括通化白山等县市镇， 不断向省内外市场拓展。 该项目的建立，因此决定发展该项目。 项目建设的必要性 中华人民共和国国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要中指 出促进建材建筑业健康发展，以节约能源资源保护生态环境和提 高产品质量档次为重点，促进建材工业结构调整和产业升级。大力发 展节能环保的新型建筑材料保温材料以及绿色装饰装修材料。 市国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要中指出，大力 发展建材原材料产业。外墙保温建筑材料在为空白，为大力加强 地方节能减排经济的发展，加快技术升级，扩大外墙体保温材料规模第三章项目选址与建设规模 积极推进企业做大做强，合理有序延长产业链，提高附加值大力发 展新型墙体材料新型建材。本项目的建设符合省节能减排综合 性工作方案，因此，在市村建设年产万立方米板生产 项目，符合国家生态省节能减排发展的要求和扶持的政策，正是迎 合了企业现在发展的需要，对社会经济和生态发展十分重要， 对解决农村剩余劳动力，企业发展壮大具有十分重要的作用，项目建 设是必要的是可行的。 第三章项目选址与建设规模 项目所在区域概况 所在区域概况 市位于省东南部经济欠发达地区，全市总面积公里， 全市辖个乡镇个，总人口万人，其中农业人口 万人，占全市总人口的。地势东高西低，自东向西逐渐下降，最 高处海拨米，最低处海拨米。境内有大小河流条，水 流湍急，落差较大。辖区内具有明显的中温带大陆性季风气候，四季 分明年平均气温，全年降水量毫米。 自然资源状况 市地处中温气候带湿润地区，属大陆性气候，海拔米，冬季 冷而不寒，夏季热而不燥，气候宜人，雨量充沛。 市气候四季分明，境内冬季最低气温，夏季最高气温 ，年平均气温，年有效积温，其中大于的年 积温，全年日照小时，初霜在九月中旬，终霜在翌年第三章项目选址与建设规模 五月上旬，无霜期天左右，降雪量约为，积雪天数 天，年平均降水量，春秋多西南风，夏季为南风，冬季 为西北风，最大冻土深米，最高积雪天数为日，立时极端 最大风速，多年平均风速，最大冰厚米。 社会经济状况 市总人口万人，其中农业人口万人，农村劳动力万人。 全市现有耕地公顷，农村人均占有耕地万亩林业用地面 积公顷，其中有林地万公顷，集体林万公顷。人工林 面积万公顷，天然林面积万公顷，森林覆盖率，全市 人均林地亩，农村人均林地亩。改革开放以来，特别是经 过近十年的建设和发展，市的经济和社会事业有了个比较坚实 的基础。年市在工业强劲增长消费需求扩大的拉动下，国 民经济继续保持了快速增长的态势。年实现生产总值 万元，按年不变价格计算，同比增长。其中第 产业实现增加值万元，同比增长第三产业实现增加 值万元，同比增长。 项目选址 项目选址原则 因地制宜，以适地为原则，减少树木土地等破坏。 遵守水利部国家技术监督部等部门颁发的相应的法律法规及 规范等。 在村规划区内。第三章项目选址与建设规模 项目选址 项目建设地点选择在距市村，原场区占地面积，周围 环境无任何污染源，交通便利，运输方便。 本项目建筑面积平方米，占地面积平方米。 项目土地权属类别与占地面积 项目建设所需占用土地为集体所有，需租赁使用，已取得租赁权 年。 项目建设场区地质条件 项目地形地貌及水文地质条件 该项目建设地点地势相对较规整，项目建设区微地貌单元属于山岭重 丘区。地质条件较好，地下水属浅水层，含水层为沙层和粘土层，地 下水米。地层由上至下为表土粘土砂土风化岩岩层。 抗震裂度度。项目建设区地下水属于上层滞水类型，埋藏在粉质粘 土中，主要接受大气降水补给，水位随季节变化略有升降，年变幅约 为米，粘性土渗透系数经验值为米日。 项目场地岩土工程特征 本工程场地工程地质良好，地基承载力为。该场地没有 湿陷性或胀缩土地裂缝滑坡等地质灾害，适宜建设。 气象参数 平均气温 最高气温 最低气温 目录 第章总论 项目名称及承办单位 可行性研究报告编制单位 项目承办单位概况 可行性研究报告编制依据和研究范围 项目概况 项目总投资及财务评价指标 项目主要技术经济指标 第二章项目提出背景及建设必要性 项目建设背景 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,我是否痊愈进餐与交谈你把那个叫帽子吗， 比声音还快, 你要买什么，夫人， ，