关于印发建设项目经济评价办法与参数通知及建设项目经济评价方法与参数第三版国务院关于促进流通业发展若干意见国发号国家计划委员会计资号关于建设项目可行研究暂行规定粮食流通管理条例云南省现代物流产业规划纲要粮食仓库安全操作规程昆明市滇中粮食贸易集团有限公司出具相关证明材料及基础资料建设项目经济评价方法与参数发改投资号工业企业总平面设计规范国家现行有关规范标准中央储备粮管理条例土地使用证明。

编制原则力求全面客观地反映实际情况，采用先进适用技术，以经济效益为中心，节约资源，提高资源利用率，做好节能减排，在采用先进适用技术同时，做好投资费用控制。

根据建设单位和所在地区实际情况，合理制定产品方案及工艺路线，设计上充分体现设备技术先进，操作安全稳妥，投资经济适度原则。

滇中粮食储备中转库建设项目结合企业所在地现状，充分发挥当地现有公用工程潜能，本着节省投资原则，最大限度利用现有公用工程设施。

认真贯彻国家产业政策和企业节能设计规范，努力做到合理利用能源和节约能源。

采用先进工艺和高效设备，加强计量管理，提高装臵自动化控制水平。

在环境保护安全生产及消防等方面，本着三同时原则，设计上充分考虑装臵在上述各方面投资，使得环境保护安全生产及消防贯穿工程全过程。

做到以新代劳，统治理，安全生产，文明管理。

主要研究结论主要结论概述本项目符合国家产业政策，符合当地政府中长期发展规划，对保证社会稳定粮食安全稳定市场物价提高农民收入实现企业自身可持续发展有着十分重要意义。

本项目在土地规划环保等方面均符合国家有关规定。

本项目在建设过程中，建设单位应加强与当地有关部门联系，包括土地规划水利交通消防供水排水供电环保地震等按照程序办理，从而保证整个项目建设顺利实施。

通过本项目建设，可弥补当地粮食仓储物流基础设施不足设备不配套功能不完善空缺，从而解决当地粮食物流瓶颈问题，逐步实现与现代粮食仓储物流体系无缝化连接，形成散粮流通网络。

可有效提高宜良县粮食储备库仓容能力，经过对仓储设施扩建与功能扩充，使仓储设施整滇中粮食储备中转库建设项目体功能得到提升，储粮条件得到大幅改善，运营管理更加方便和规范，确保了地方储备粮质量和储粮安全，做到关键时刻调得动用得上，保障了地方粮食供应。

本项目建成后，将建立健全科学管理制度，对业务流程进行重组，结合现代化管理方法和高效手段，实现规范化管理，提高运营效率。

项目建设社会意义重大，经济效益显著，建议及早实施。

主要技术经济指标表主要技术经济指标表序号指标名称单位数量备注建设规模钢混平房仓万吨幢钢构平房仓万吨幢直径浅圆仓万吨个直径浅圆仓万吨个综合楼倒班房餐厅厨房值班房地磅房厕所配电室建设用地面积总建筑面积总投资万元含建设期利息和流动资金建设投资万元流动资金万元年均运营收入万元年均利润总额万元财务内部收益率财务净现值万元静态投资回收期年总投资收益率资本金净利润率盈亏平衡点滇中粮食储备中转库建设项目项目背景和必要性项目提出背景支撑项目有关政策和文件为切实保障我国中长期粮食安全，国家制定并颁布了国家粮食安全中长期规划纲要年，纲要中提出了年至年保障我国粮食安全指导思想目标和主要任务及相应政策措施，是今后个时期我国粮食宏观调控工作重要依据。

国务院关于完善粮食流通体制改革政策措施意见国发号国务院关于印发国家粮食安全中长期规划纲要通知国发号中共中央国务院关于加大统筹城乡发展力度进步夯实农业农村发展基础若干意见中发号云南省人民政府关于百亿斤粮食增产意见云南省人民政府关于百亿斤粮食增产规划年云南省国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要云南省粮食流通十二五年规划宜良县国民经济和社会发展十二五规划纲要年等文件中明确提出保障国家粮食安全，必须坚持包括强化生产能力建设，完善粮食市场机制，加强粮食宏观调控，落实粮食安全责任，倡导科学节农民增收和当地经济发展，保证军需民食贸易集团有限公司出具相关证明材料及基础资料建设项目经济评价方法与参数发改投资号工业企业总平面设计规范国家现行有关规范标准中央储备粮管理条例土地使用证明。

编制原则力求全面客观地反映实际情况，采用先进适用技术，以经济效益为中心，节约资源，提高资源利用率，做好节能减排，在采用先进适用技术同时，做好投资费用控制。

根据建设单位和所在地区实际情况，合理制定产品方案及工艺路线，设计上充分体现设备技术先进，操作安全稳妥，投资经济适度原则。

滇中粮食储备中转库建设项目结合企业所在地现状，充分发挥当地现有公用工程潜能，本着节省投资原则，最大限度利用现有公用工程设施。

认真贯彻国家产业政策和企业节能设计规范，努力做到合理利用能源和节约能源。

采用先进工艺和高效设备，加强计量管理，提高装臵自动化控制水平。

在环境保护安全生产及消防等方面，本着三同时原则，设计上充分考虑装臵在上述各方面投资，使得环境保护安全生产及消防贯穿工程全过程。

做到以新代劳，统治理，安全生产，文明管理。

主要研究结论主要结论概述本项目符合国家产业政策，符合当地政府中长期发展规划，对保证社会稳定粮食安全稳定市场物价提高农民收入实现企业自身可持续发展有着十分重要意义。

本项目在土地规划环保等方面均符合国家有关规定。

本项目在建设过程中，建设单位应加强与当地有关部门联系，包括土地规划水利交通消防供总论项目概况项目建设内容比较多，物流基础设施要求比较高，在建设过程中要注重协调，加强领导。

建设过程中要注重环境保护技术先进性，确保项目落实和实施。

该项目是宜良县粮食物流大项目，是个系统工程，要考虑整合现有资源，充分发挥社会资源作用，使该项目能够成为国家粮食物流节点，发挥节点和中心整体优势。

滇中粮食储备中转库建设项目附图和附件附图宜有下列附图场址区域位臵图总平面布臵图主要工艺流程图简图附件列入附件可有下列文件资料报告等项目建议书或预可行性研究报告审查或审核意见与项目有关规划和政府文件与项目有关专题报告审查或审核意见重要会议纪要等主要环境现状资料，环境影响报告书或环境影响报告表审核意见规划部门出具建设项目规划许可意见项目现占地土地证，国土资源部门出具新征用地预审意见有关部门出具港口岸线使用铁路专用线审批文件涉及散粮码头铁路专用线建设和改造与上下游企业合作协议项目建设资金包括企业自有资金地方政府配套资金及银行贷款等落实证明材料滇中粮食储备中转库建设项目引进技术设备重要工作纪要考察报告协议意向书主管部门对引进技术设备初步审核意见书或文件新技术研发技术鉴定报告单独进行可行性研究子项或配套工程可行性研究报告审核文件编制可行性研究报告各单位之间合作协议其他企业，充分发挥粮食企业优势，紧紧围绕提高经济效益，增强市场竞争力和确保粮食安全这中心拓展经营，使集团在多元化格局粮食市场竞争中勇立潮头，始终占据主渠道地位。

年总经营量不断扩大，已达万吨，年销售额达亿元，经营网点从内地拓展延伸，遍及国内外。

在取得良好经济效益同时，为更好地支持服务三农，充分利用在全县各乡镇经营网点优势，发挥龙头企业在农业大县中骨干带头作用，年收购农民粮食万吨，带动农户万人，年增加农民收入余万元，是全省粮食行业优秀企业。

同时，依靠科技进步，走产学研体化路子，引进瑞士国际布勒先进设备和技术，推进技术改造升级，促进企业上规模上水平上档次，延长农产品加工产业链，先后实施了国家农业综合开发重点产业化经营项目滇中粮食储备中转库建设项目宜良县优质米精加工厂建设，科技强省项目胚芽米产业化开发项目及低温冷藏成品储粮仓建设，增强了科技创新力度，企业大米加工技术和加工目录目录总论项目概况项目名称项目主管部门建设单位项目建设地点建设内容概述可行性研究报告编制单位建设单位概况编制依据和原则编制依据编制原则主要研究结论主要结论概述主要技术经济指标项目背景和必要性项目提出背景支撑项目有关政策和文件提出项目过程项目建设必要性符合专项规划或区域规划要求桥头堡战略下保障粮食安全促进粮食行业有序发展符合城市规划要求有利于企业高速发展其他方面市场预测市场现状及预测国内市场需求现状及预测区域市场需求现状及预测目标市场分析企业经营现状目标市场确定市场份额分析核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传，价格现状与预测粮食价格现状影响粮食价格变化主要因素市场竞争力分析主要竞争对象情况市场竞争力优势劣势分析营销策略建设规模和产品方案建设规模产品方案粮油仓储粮油物流场址选择场址现状地点与地理位置场址土地权属类别及解决方案土地利用现状场址建设条件地形地貌地震洪涝台风及其他自然灾害资料工程地质水文地质及气象条件主要原料及辅料供应条件交通运输条件环境保护条件防洪排涝设施条件政策支持条件拆迁移民安置条件施工条件工程技术方案总图运输总平面布置项目组成运输工艺方案设备方案建筑和结构电气变配电系统自动控制系统信息管理系统粮情测控系统其他系统给水排水给水排水节能和节水节能措施节水措施能耗分析用水量分析用电量分析能耗分析环境保护环境质量标准污染物排放标准场址环境现状项目建设和生产对环境影响防治环境污染主要措施及其预期效果废气粉烟尘防治废水处理噪声控制固体废弃物综合利用及处置其他污染控制及防治绿化预期效果分析环境保护投资劳动安全工业卫生与消防劳动安全与卫生编制依据主要危险有害因素分析安全卫生措施消防防火等级消防设施方案组织机构和人力资源配置组织机构法人设置方案管理机构和生产部门设置方案人力资源配置人员培训计划运行管理项目实施进度和招标建议项目实施进度建设程序和建设工期项目实施进度安排项目实施进度计划表项目招标建议招标范围和方式项目招标内容投资估算和融资方案项目总投资估算投资估算范围和依据建设投资估算流动资金估算融资方案投资使用计划财务及社会效益评价编制依据基础数据总成本费用估算营业收入营业税金及附加估算利润总额及分配估算财务盈利能力分析偿债能力分析财务生存能力分析不确定性分析盈亏平衡分析敏感性分析社会效益分析评价结论风险分析主要风险因素识别政策风险市场风险技术风险资金风险社会风险风险程度分析风险防范和降低风险对策结论与建议结论主要内容论提供经济方便快捷高效全方位服务。

项目主要建设内容和建设规模本项目规划用地面积平方米亩，总建筑面积平方米。

主要以散装散集散运，提升粮食仓储及中转能力为主要功能，配以质检系统建设。

粮油仓储设施及物流设施总仓容为万吨，仓库建筑面积平方米。

其中钢混平房仓幢，仓容量万吨钢构平房仓幢，仓容量万吨米直径浅圆仓个，仓容量万吨米直径浅圆仓个，仓容量万吨，并进行机械化设施配套。

辅助设施行政办公及生活服务设施建筑面积平方米。

滇中粮食储备中转库建设项目主要运输工具运输车辆台，多功能叉车台，皮带输粮机台。

作业能力年运输进出粮食量万吨铁路转运能力达万吨。

投资