元旦前后有小高潮，最大满员运转是在大年初二到初八左右几天，索道运量和运力根本满足不了游客需求，索道前都排起了长龙。

到访游客中，次性娱乐和初次滑雪者占了近，年龄主要以岁左右居多，尤其是岁最多，另外父母陪儿童滑雪占到了相当部分，约在总人数以上，这部分人消费主要在皮圈上，以安全性为主。

另外关于教练问题，以上滑雪场教练几乎都存在较多问题，主要表现是没有经过正规培训，讲解语言无法到位。

因此通过以上研究，东极抚远滑雪场市场定位中客观上对于交通和地形将会有绝对优势，主观上因为场地设计和索道运量教练问题上也会有正确解决措施。

而这些问题解决将会在市场竞争中处于绝对优势。

主要目标市场有两次以上滑雪经历具有初级以上水平滑雪者主要是全省级客源市场。

这部分人对山型登山设施雪道要求较高。

更大范围初次滑雪者。

教练和初次滑雪感受对这部分人很重要。

岁儿童市场以及陪儿童家长。

这部分人对安全性和娱乐趣味性有较高要求。

体验赫哲族冬季民俗省外团体旅游者。

冰雪风景和旅游项目以及东北异域民俗对同样是这群体新奇感受重要因素。

冬季来抚远商务旅游者，这部分人对交通距离设施和时间要求较高。

第三章建设条件气象根据抚远县气象局提供有关气象资料，抚远县极端最高温度，极端最低温度，年平均温度，冬季最大风速米秒，春季最大风速米秒，夏季平均风速米秒年平均降水量毫米，最大积雪深度厘米，最大冻土深度厘米常年主导风向为西北。

配套条件给水直接从浓江河架设水管道与项目区连接，计划增容改造给水管道供水管道，立方米消防水池个。

排水场地内设环保排污管线，小型污水处理设施。

供热拟在项目区建设吨容量锅炉房座，为本项目供热提供保障。

供电项目用电依赖城市供电线路，可就近架设引入，计划新增容量。

通讯拟建场址引入抚远县联通公司局线网。

第四章建设方案建设原则以布局合理功能齐全设备先进设施完备管理规范和高起点为原则，滑雪场设计以现代设计为依托，为该项目运营提供个良好软硬件环境。

总体布置在滑雪场中心拟建座两层滑雪大厅，面积，集洗浴餐饮住宿会议参与性游乐为体综合服务中心。

高中低三条滑雪道，长度分别为米米和米，设计滑道条长度米。

设计吊椅索道条，拖牵条，魔毯条及其他辅助设计和公共设施。

建设规模项目区总占地面积平方米，建设用地平方米，总建筑面积平方米。

可同时容纳人同时滑雪。

项目实施规划项目实施分两期进行建设，期完成滑雪大厅及条主滑道和南侧初级滑道相关辅助设施如索道拖牵和造雪器材架设等建设二期完成北侧初级雪道南侧另条初级雪道及滑道相关辅助设施如索道拖牵和造雪器材架设等和辅助设施建设。

两期工程连续进行。

工程设计索道主要技术参数基本地形条件线路水平长度线路高差线路斜长线路平均倾角索道主要技术参数索道型式单线循环固定抱索器双人吊椅式单方向小时运输能力人运行速度正常检修救护加减速度正常紧急制动单程运行时间运载索直径线路索距驱动轮迂回轮直径拉紧系统型式液压张紧线路循环周长吊椅间隔时间吊椅间隔距离线路吊椅数量个吊椅空重吊椅载重吊椅总重驱动及拉紧系统设于下站迂回系统设于上站主电动机功率交流估算值托压索轮直径Ⅱ型拖牵索道参数索道型式单线循环伸缩杆式线路长度运行速度小时运量驱动功率估算值驱动轮直径迂回轮直径索距钢丝绳直径中间支架数量座估算值伸缩杆数量个估算值托压轮直径滑雪输送机魔毯参数平板式意大利技术，鸿基制造设备形式皮带平板式线路水平长度最大运行速度小时运量驱动功率估算值张紧形式液压张紧上行载荷托辊式鸿基技术，鸿基制造设备形式皮带托辊式线路水平长度最大运行速度小时运量驱动功率估算值张紧形式液压张紧上行载荷建设工期项目建设期两年，第年完成滑雪大厅及条主滑道和南侧初级滑道相关辅助设施如索道拖牵和造雪器材架设等建设第二年完成北侧初级雪道南侧另条初级雪道及滑道相关辅助设施如索道拖牵和造雪器材架设等和辅助设施建设。

第五章公用工程及环境保护公用工程给排水给水由取自浓江河水自行过滤净化供应，需增容管径给水管道条，长度米，接入项目区。

采暖和通风采暖由区内吨集中供热站供应，热媒为摄氏度热水，室内控制温度摄氏度，设通风系统，排风和排烟兼用，地上层采用自然通风。

供配电供电由仓冷序线接入，用户使用电源电压等级为，用电负荷重要性分为两级，建筑物内般照明和动力按二级负荷供电，消防动力火灾自动报警及消防联动系统，应急照明按级负荷供电。

总变电所设在地下层，估算新增用电负荷。

消防设集中火灾报警系统，每层设有层显示器，设消防广播系统，消防系统分为室外消火栓系统和市内自动喷水灭火系统，喷水量，动作温度摄氏度，在整个区域内设立数增长速度是经营者所没有预料到，滑雪初期出现在约月日以后，元旦前后有小高潮，最大满员运转是在大年初二到初八左右几天，索道运量和运力根本满足不了游客需求，索道前都排起了长龙。

到访游客中，次性娱乐和初次滑雪者占了近，年龄主要以岁左右居多，尤其是岁最多，另外父母陪儿童滑雪占到了相当部分，约在总人数以上，这部分人消费主要在皮圈上，以安全性为主。

另外关于教练问题，以上滑雪场教练几乎都存在较多问题，主要表现是没有经过正规培训，讲解语言无法到位。

因此通过以上研究，东极抚远滑雪场市场定位中客观上对于交通和地形将会有绝对优势，主观上因为场地设计和索道运量教练问题上也会有正确解决措施。

而这些问题解决将会在市场竞争中处于绝对优势。

主要目标市场有两次以上滑雪经历具有初级以上水平滑雪者主要是全省级客源市场。

这部分人对山型登山设施雪道要求较高。

更大范围初次滑雪者。

教练和初次滑雪感受对这部分人很重要。

岁儿童市场以及陪儿童家长。

这部分人对安全性和娱乐趣味性有较高要求。

体验赫哲族冬季民俗省外团体旅游者。

冰雪风景和旅游项目以及东北异域民俗对同样是这群体新奇感受重要因素。

冬季来抚远商务旅游者，这部分人对交通距离设施和时间要求较高。

第三章建设条件气象根据抚远县气象局提供有关气象资料，抚远县极端最高温度，极端最低温度，年平均温度，冬季最大风速米秒，春季最大风速米秒，夏季平均风速米秒年平均降水量毫米，最大积雪深度厘米，最大冻土深度厘米常年主导风向为西北。

配套条件给水直接从浓江河架设水管道与项目区连接，计划增容改造给水管道供水管道，立方米消防水池个。

排水场地内设环保排污管线，小型污水处理设施。

供热拟在项目区建设吨容量锅炉房座，为本项目供热提供保障。

供电项目用电依赖城市供电线路，可就近架设引入，计划新增容量。

通讯拟建场址引入抚远县联通公司局线网。

第四章建设方案建设原则以布局合理功能齐全设备先进设施完备总论项目说明项目概况项目建设区环境条件社会经济条件项目的由来及必要性编制依据，促进地区总体生态平衡，成为城区绿色氧吧。

刺激当地经济效益评估滑雪场处在城乡结合处，可广泛吸纳再就业人员从事旅游业，增加三产就业人员。

滑雪场建成后，需要服务员和设备维护人员人，可直接安排人就业，同事可带动人进行绿色产业开发和其他销售服务活动。

这不但促进了商品流通，还增加了居民收入，更为打造平安县城创造了良好条件，也加快地区三产业发展，繁荣本地区经济。

滑雪场毗邻抚远县亮子村，可以带动村民和冬季闲居家中林场职工搞旅游接待和服务，大力发展农户旅游，发展农村旅游经济。

滑雪场建成后，可以使大量村民搞旅游接待，还能带动近百户村民摆脱以前以种植和养殖为主农业生产活动，参与到旅游产业中来。

这不但加快了村里产业结构调整，创造了就业机会，还使村民改变了以为夏忙冬闲生活习惯。

同时作为旅游景点所在地，村里道路，村里建房院落，村容村貌，环境卫生都要有很大变化和改观，要与景点建设相协调，给游客提供个好旅游环境。

这与社会主义新农村建设也是相符合。

特别是为其它拥有旅游资源村，发展农户旅游，发展旅游经济起到个良好示范作用。

滑雪场建成，亮子村受益，会使这些村发展旅游经济积极性带动起来，将有近万名村民直接参与到旅游产业中来，直接受益有几千万元。

还会从客观上促使村民改造落后生产生活设施，改变村容村貌，保持环境卫生，改善居住环境。

这不但为建设生态抚远县，实现产业转型，增加农民收入打下良好基础，而且为建设生产发展生活宽裕村容整洁乡风文明管理民主社会主义新农村提供了强有力资金动力支持和智力信息方面保障，提高了广大村民建设社会主义新农场积极性。

第十章结语综上分析报告，从政府角度出发，本项目符合县政府建设大抚远整体规划。

可以解决当地农民就业，增加当地财政税收，能够促进当地经济结构转型，完善村镇基础设施建设从自然角度出发，本项目能够植树绿化调整林种结构和改善森林物种结构，改善县周边地区生态环境，促进地区总体生态平衡从消费角度，本项目能够为抚远黑龙江乃至全国滑雪爱好者和游客提供个完整周到天然正规休闲服务，多方面满足消费者诉求从投资角度出发，本项目能够为投资方提供个能够体现完整价值，具有持续盈利能力，投资回报率较高，本万利可靠产业。

附表项目情况表附图滑雪场效果图建设将会完美填补这空白。

这就是东极抚远滑雪场最大具有绝对优势竞争力。

良好交通位置和较好空气状况。

距离市中心不过公里交通位置，将会是很大部分次性娱乐者和县区人口以及旅行社团队选择。

根据年月日年月日天气观测，其中整天有云不见太阳时间有天左右主要集中在月日日之间，其他时间基本晴好，在规划区晴好天气下大约下午点以后雾气开始弥漫，而这时候般游客已经基本选择回家了。

通过实地考察可以看出，在城市近郊具有同等地形选址没有，类似地形位置开发成本也远大于抚远西山位置。

因此在未来年和更远时间内在同等距离半径将不会再有自然条件相似滑雪场兴建。

项目市场分析我们目标是通过修建东极抚远滑雪场来占领填补抚远和更广阔范围以及部分二三级客源中具有初级以上滑雪水平需求滑雪者市场空白。

同时以距离城市最近交通距离以及规范管理良好建设设施，来吸引更广泛人群初级滑雪者。

以下是东极抚远滑雪场选址主要目录第章总论项目说明项目概况项目建设区环境条件社会经济条件项目由来及必要性编制依据第二章市场分析与预测项目市场分析优势劣势机会威胁由分析提出行动点市场研究主要目标市场第三章建设条件核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传，气象配套条件第四章建设方案建设原则总体布置建设规模项目实施规划工程设计建设工期第五章公用工程及环境保护公用工程环境保护第六章劳动安全保护第七章项目管理和组织定员项目管理组织设置原则组织机构设置与管理第八章投资估算与资金筹措投资估算第九章效益评估盈利能力评估自然生态效益评估刺激当地经济效益评估第十章结语第章总论项目说明项目名称中国东极滑雪旅游度假区建设项目建设地点抚远县抚远镇四道沟子与五道沟子建设内容滑雪场基础设施及相应服务设施建设单位抚远县林业局项目总负责人王哲云总经理企业法人代表人刘春声董事长项目总投资万元其中固定资产投资万元，流动资金万元项目总占地面积公顷。

项目概