不仅符合国家产业政策，也符合桂林市区域经济发展战略，具有很强政策优势。

绘画产业通过产业化运作，可以将独具传统审美情趣民间工艺品转化成为广为现代社会接受和喜爱文化产品，扩大市场需求量，使文化产品价值提升。

发展绘画创意产业，可以促进产业升级当前，我国文化产业已进入高速发展期，文化产业在优化经济结构方面重要作用日益显现，已成为国民经济新增长点。

通过对本项目开发运作，以发展科技含量更高后劲更大新兴文化产业和创新绘画产品相结合，开发特色绘画艺术产品为主，从而加速产业集聚，发挥产业集群效应，形成合理产业分工和配套产品开发。

即也之配套图书报刊电影电视音像制品玩具文具服装等与其关联周边产品开发生产和经营。

最终形成以创作设计制作展示交易文化消费为主体绘画产业发展平台，形成完整产业链，增强集聚和辐射能力。

创意经济兴起提供了新社会资源整合平台，创意可以提高文化产业和服务业水平，将各种资源转为营销资源，包括特色绘画产品开发与制作等，这将起到点石成金作用。

般来说，服务业比制造业效益高出倍，而创意产业比服务业效益高出三倍。

以绘画产业为代表文化创意产业，作为种低能耗低污染朝阳产业，其贡献绿色将促进桂林产业结构优化和升级，有利于加快桂林经济由资源带动型向创意产业促动型转变，将文化资源转化为文化生产资源和文化资本，利用和开发其文化价值和经济价值。

二项目所在区域发展绘画产业可行性分析项目推出是文化桂林与休闲桂林相融合，提升城市品味需要按照桂林市旅游发展总体规划，桂林旅游发展战略总目标是世界级桂林化国际性流旅游目地。

产业发展战略目标是保持全区旅游业龙头地位，保持在全国市场上山水风景名城历史文化名城重要旅游城市最重要旅游目地之地位，成为在国际旅游市场上重要旅游观光度假和会议目地。

山水桂林文化桂林和休闲桂林已经成为桂林市城市定位和发展方向。

随着经济社会发展，人们生活方式生活追求呈立体化多元化趋势发展，特别是文化休闲运动娱乐及生态游已成为大中城市居民业余生活首选。

从山水桂林文化桂林和休闲桂林城市定位和发展方向看，本项目对目前尚明显不足文化桂林和休闲桂林显然是个很好补充。

落户桂林文化休闲与山水三位体有机结合从上述项目构成与发展思路来看，在广西，本项目落户地，桂林是最佳选择地，桂林具有优美创作环境和大量从事绘画创作群体，从而形成本项目核心画家创作基地。

桂林山水甲天下，漓江是桂林山水灵魂，是桂林山水生命之源。

桂林最具特色和最具知名度艺术文化资源，桂林山水是广西最具美誉度和知名度自然景观资源。

借漓江神韵和风骨打造具有鲜明地域个性浓郁民族特性文化艺术品牌漓江画派。

漓江画派主要以中青年画家为主体，以丰富民族地区精神文化产品为已任，以现实生活为创作基础，以写生创作为主要手段以广西风光风情为主要表现对象以秀美丰厚生动含蓄为主要风格。

如何把漓江画派丰富而独特文化优势转化为观念优势，把文化资源优势转化为文化产业强势，开发利用桂林独有人文历史和自然资源，形成产业链，打造出融创作观赏娱乐等创作区。

选址雁山新区科教集中区本项目选址在桂林雁山新区，距桂林市区仅公里地处桂林至阳朔黄金旅游通道，便捷交通更使得这里成为雁山区文化创意最佳选点。

项目又处于雁山区大学城附近，周围聚集了大批大专院校和科研院所，拥有较明显科研实力和人才资源优势，境内良好生态环境及丰富旅游资源已越来越具有吸引力。

随着区域经济发展，休闲娱乐已成为居民生活个重要组成部分，目前桂林市尚无个具有定规模有特色绘画创作文化休闲游乐场所。

雁山新区得天独厚自然环境及地理环境使之成为本案运作首选。

第三章项目分析优势良好经济环境是桂林发展绘画艺术创意产业基础以国际化都市为发展目标桂林经过数年开发建设，桂林拥有雄厚经济实力和优越投资环境，已展现出现代化国际城市新貌。

其中，年桂林国民生产总值达亿元人民币，比上年增长全年完成全社会固定资产投资亿元，同比增长财政收入亿元，比上年增长。

全市经济总体上呈现增长较快结构改善效益提高良好态势，成为广西乃至大西南最具活力和最有发展后劲地区之。

桂林拥有浓郁人文气息和深厚文化底蕴桂林作为世界著名旅游城市和历史文化名城，文化底蕴深厚，文化资源丰富，这也是发展文化艺术创意产业个重要条件。

悠久灿烂历史文化精致和谐人文精神典雅秀丽山水景色大气开放现代文明，在这座古老而又美丽城市里交相辉映。

既为从事绘画创作者提供了良好自然环境，也为创作提供了丰富素材和资源。

其漓江画派临桂五通农民画在全国具有较大影响。

桂林集聚了丰富高素质创造力强人才桂林是个书画从业人员相对集中城市，据统计，从事书画产业从业趣民间工艺品转化成为广为现代社会接受和喜爱文化产品，扩大市场需求量，使文化产品价值提升。

发展绘画创意产业，可以促进产业升级当前，我国文化产业已进入高速发展期，文化产业在优化经济结构方面重要作用日益显现，已成为国民经济新增长点。

通过对本项目开发运作，以发展科技含量更高后劲更大新兴文化产业和创新绘画产品相结合，开发特色绘画艺术产品为主，从而加速产业集聚，发挥产业集群效应，形成合理产业分工和配套产品开发。

即也之配套图书报刊电影电视音像制品玩具文具服装等与其关联周边产品开发生产和经营。

最终形成以创作设计制作展示交易文化消费为主体绘画产业发展平台，形成完整产业链，增强集聚和辐射能力。

创意经济兴起提供了新社会资源整合平台，创意可以提高文化产业和服务业水平，将各种资源转为营销资源，包括特色绘画产品开发与制作等，这将起到点石成金作用。

般来说，服务业比制造业效益高出倍，而创意产业比服务业效益高出三倍。

以绘画产业为代表文化创意产业，作为种低能耗低污染朝阳产业，其贡献绿色将促进桂林产业结构优化和升级，有利于加快桂林经济由资源带动型向创意产业促动型转变，将文化资源转化为文化生产资源和文化资本，利用和开发其文化价值和经济价值。

二项目所在区域发展绘画产业可行性分析项目推出是文化桂林与休闲桂林相融合，提升城市品味需要按照桂林市旅游发展总体规划，桂林旅游发展战略总目标是世界级桂林化国际性流旅游目地。

产业发展战略目标是保持全区旅游业龙头地位，保持在全国市场上山水风景名城历史文化名城重要旅游城市最重要旅游目地之地位，成为在国际旅游市场上重要旅游观光度假和会议目地。

山水桂林文化桂林和休闲桂林已经成为桂林市城市定位和发展方向。

随着经导言项目概况区旅游发展得以生存关键。

画家村开发建设，将异域风情音乐公园艺术氛围纳入了项目整体建设范畴，并给以高度重视。

优越人文艺术环境与旅游业发展是相辅相成相得益彰。

只有好环境才能吸引游客，才能促进旅游业发展而只有合理地发展文化事业，才能更好地调动各方面来营造人文艺术环境积极性，人文艺术环境重要价值才能充分彰显。

三经营收入模式在经济方面，项目开发建设对于桂林来说，可以优化文化产业，从而完善旅游产业体系，促使文化产业与旅游业产业功能和经济优势得以充分有效地发挥，从而促进整个社会经济健康发展。

桂林雁山画家村项目建成后，其经济收益主要来自以下几方面书画作品销售收益租赁收益咨询中介性质服务性收入以及土地转让收益餐饮娱乐设施经营收益会议人才培训收益书画相关衍生产品收益旅游收益第十章结论绘画作为创意产业重要组成部分，它是个充满活力并具有巨大发展潜力产业群，在桂林发展绘画产业是可以提高城市竞争力。

人创造活力已成为城市竞争力最重要元素，个缺乏文化竞争力城市，就谈不上是个具有综合竞争力城市，而文化力核心就是人创造力，尤其是文化创意活力。

在桂林城市综合竞争力提高中，绘画创意产业扮演必将极其重要角色。

桂林画家村项目建成，有利于推动桂林文化产业结构升级，推进桂林高瑞产业发展，为桂林培育艺术创意设计人才，整合创意产业发展环境促进其他创意设计重点产业及文化产业发展，而另方面项目开发有利于促进桂林旅游业开发，整合当地文化资源建成后桂林雁山画家村项目将向中国展示桂林社会文明和文化产业开放性和先进性，为全国艺术家提供个集中交流场所，也将对桂林文化产业多样性和再增长起到重大影响。

桂林具有深厚历史文化底蕴，有着得天独厚内在优势，有着适合创意灵感孕育良好人文环境，桂林绘画产业发展必将掀起个新高潮，当下所有时尚元素汇聚之地，而且也将成为桂林雁山区全新休闲娱乐夜生活引领标志。

培训区规划思路作为从事绘画艺术人才培训场所，占地面积平方米，约亩，建筑面积为平方米。

建设内容建设艺术培训学校座。

表桂林雁山画家村项目构成览表序号建设项目建设规模主要功能创作区创作大厦亩为艺术创作书画馆剧本创作设计院咨询院研究院等创意行业提供工作室画家创作基地平方米国画创作基地平方米西洋画创作基地平方米画家创作宿舍平方米二艺术交流商务区亩主要为艺术家之间交流艺术品展览交易提供场所画家村邻里中心平方米艺术品交易中心平方米展览交流中心平方米三休闲娱乐区亩为创作者及参观者提供个集购物艺术鉴赏养生休闲娱乐场所休闲会所平方米艺术家艺术养生街馆平方米度假休闲酒店平方米四艺术培训学校亩为从事绘画艺术人才培训场所五绿地亩六总占地面积亩三编制依据编制依据桂林市城市总体规划目录导言第章项目概况项目概要二规划思路及主要建设内容介绍创作区艺术交流商务区休闲娱乐区培训区三编制依据第二章项目建设背景及可行性分析项目建设背景大力发展文化产业背景下产物发展绘画创意产业，可以促进产业升级二项目所在区域发展绘画产业可行性分析项目推出是文化桂林与休闲桂林相融合，提升城市品味需要落户桂林文化休闲与山水三位体有机结合选址雁山新区科教集中区第三章项目分析优势良好经济环境是桂林发展绘画艺术创意产业基础桂林拥有浓郁人文气息和深厚文化底蕴桂林集聚了丰富高素质创造力强人才雄厚区域旅游规模便利交通条件二劣势文化艺术产业所占经济分量少绘画产品缺乏创新产业规模小绘画产业没有与旅游经济相结合政府扶持力度不强三机会点四威胁点第四章项目资源开发和综合利用分析地理环境二自然条件三其他核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传，第五章建设用地征地拆迁及移民安臵分析项目选址地点二土地利用合理性分析三征地拆迁和移民安臵分析第六章市场预测第七章项目规划总体构思开发思路开发策略项目总体定位宣传口号二项目规划设计项目规划设计原则项目方案设计三运营模式四项目规划设计技术指标第八章环境和生态影响分析环境保护规划二环境保护工程设计三污染源分析四保护措施对生态环境保护二施工作业环境保护措施三对施工噪声污染控制四对粉尘污染控制五环境保护工程效益分析第九章投资估算及实施计划分析投资估算依据二投资估算分析二项目实施进度项目建设原则实施进度计划第十章效益分析社会效益城区面貌获得改变为入驻企业及创作者提供动力有力拉动桂林旅游业发展区域实力得到增强有利于解决当地劳动就业