基础设施完善，城市功能配套齐备。

按照渝北区委区政府发展战略，未来年统景将建设成平方公里国际温泉生态旅游度假新城。

二有科学合理发展规划各级政府高度重视统景发展规划工作，分别编制了关于加快五方十泉建设打造温泉之都意见重庆市渝北区旅游产业发展规划重庆市渝北区都市休闲农业发展规划重庆市渝北区统景镇总体规划渝北区统景镇土地利用总体规划重庆市渝北区统景镇产业发展规划重庆市渝北区统景镇城镇总体规划重庆市渝北区统景风景区发展规划和重庆市渝北区统景镇城镇控制性详规等发展规划，该项目是以上规划建设内容之。

以上几部规划科学合理，切合实际，是实施本项目权威依据和指导文件。

三有各级党政部门高度重视首先，市里出台了系列关于建设五方十泉打造温泉之都文件，为本项目建设提出了要求指明了方向提供了强有力政策支持。

第二，渝北区委区政府高度重视本项目建设工作，区委区政府主要领导多次到统景专题调研统景发展问题，将工程规划建设列为了渝北区年发展主要任务。

第三，渝北区发改委农委交委建委财政局国土分局规划分局公安分局相关金融机构等区级职能部门，对项目建设给予了大力支持。

有关职能部门领导亲自到实地进行调研，从项目各个方面给予关心和帮助，为项目建设创造了良好环境条件。

第四，项目筹建单位也非常重视，主动为争取项目积极努力工作，为该项目建设做好了思想组织等方面准备工作。

四有强有力政策扶持是国家实施西部大开发若干政策措施二是国家关于城乡统筹发展综合改革试验区优惠政策三是国务院号文件明确提出加快完善旅游公共服务设施，发挥集散地枢纽功能。

加强旅游资源保护和旅游景区基础设施建设四是重庆直辖市招商引资优惠政策五是重庆市五方十泉优惠政策六是渝北区招商引资优惠政策及统景国家重点小城镇扶持政策。

请详见附表部分优惠政策览表部分优惠政策览表附表项目优惠政策土地政策商业用地，按规定进行招拍挂租地租期为年，田公斤稻谷每亩年，土公斤玉米每亩年，以当年月市场平均价结算。

土地出让金镇上所得部分，全额返还给开发企业只限工业企业旅游地产和温泉开发温泉开发项目在项目开发建设或扩建时，优先供应周边土地使用权，促使其做大做强。

农业产业化龙头企业可按租用土地安排建设生产管理服务设施，办理备案手续。

税收政策温泉开发项目企业可享受重庆市实施西部大开发相关税收优惠政策，按税率征收企业所得税，减半征收地热资源税。

凡年缴纳税收万元以上温泉开发项目企业，可通过安排市旅游结构调整资金实施以奖代补。

其它类企业前三年税收实行先征后减得政策，即镇政府所得部分全额返还。

费用政策温泉开发项目，减半征收采矿权有偿使用费和矿产资源补偿费。

温泉资源开发积极采用新技术，经审核，有利于资源保护和综合利用温泉开发企业，可免收或减半征收地热矿产资源补偿费。

配套费减半征收。

水气工业企业免收入户费。

综上所述，本项目建设是非常可行。

第四章主要建设内容和建设规模项目建设内容项目发展定位通过项目实施，打造以温泉养生为中心中国首个集生态旅游与国际养生文化为体生态旅游创意经济园区及养生健康产业集聚区，使项目成为振兴渝北旅游发展统景经济支柱产业，使统景成为西部地区以及全国乃至世界最具特色和吸引力养生文化中心休闲旅游中心商务度假中心，使统景成为重庆具有国内国际影响力国际温泉度假基地。

二项目发展规划近期目标年年建设统景国际温泉城，主要以景区及东西拓展区建设为切入点，将景区和城镇开发范围从现在平方公里发展为平方公里，年游客量次达到万人次，旅游时间从现在日游含过夜游发展为日游，引资建设星级温泉度假酒店家星级温泉商务酒店家，床位接待能力为个，完成旅游道路环境整治等基础设施提升，完成休闲娱乐商务会议等高档次配套设施升级。

远期目标年年打造国际温泉度假基地，实现景区与城镇旅游要素充分完善配套，将景区和城镇开发范围从平方公里发展为平方公里，年游客量从万人次达到万人次，旅游时间从日游发展为日游，再引资建设星级温泉度假酒店家星级温泉商务酒店家，床位总接待能力为个，建成休闲娱乐商务会议旅游服务培训体大型度假基地。

三项目建设主要内容项目主要内容为旅游基础设施及旅游项目，具体有以下几方面旅游基础配套设施主要内容近期项目旅游道路工程主要有改建风景区大门至草统公路出口段滨江旅游公路新建景区游览步道登山步道等工程管网设施工程制了关于加快五方十泉建设打造温泉之都意见重庆市渝北区旅游产业发展规划重庆市渝北区都市休闲农业发展规划重庆市渝北区统景镇总体规划渝北区统景镇土地利用总体规划重庆市渝北区统景镇产业发展规划重庆市渝北区统景镇城镇总体规划重庆市渝北区统景风景区发展规划和重庆市渝北区统景镇城镇控制性详规等发展规划，该项目是以上规划建设内容之。

以上几部规划科学合理，切合实际，是实施本项目权威依据和指导文件。

三有各级党政部门高度重视首先，市里出台了系列关于建设五方十泉打造温泉之都文件，为本项目建设提出了要求指明了方向提供了强有力政策支持。

第二，渝北区委区政府高度重视本项目建设工作，区委区政府主要领导多次到统景专题调研统景发展问题，将工程规划建设列为了渝北区年发展主要任务。

第三，渝北区发改委农委交委建委财政局国土分局规划分局公安分局相关金融机构等区级职能部门，对项目建设给予了大力支持。

有关职能部门领导亲自到实地进行调研，从项目各个方面给予关心和帮助，为项目建设创造了良好环境条件。

第四，项目筹建单位也非常重视，主动为争取项目积极努力工作，为该项目建设做好了思想组织等方面准备工作。

四有强有力政策扶持是国家实施西部大开发若干政策措施二是国家关于城乡统筹发展综合改革试验区优惠政策三是国务院号文件明确提出加快完善旅游公共服务设施，发挥集散地枢纽功能。

加强旅游资源保护和旅游景区基础设施建设四是重庆直辖市招商引资优惠政策五是重庆市五方十泉优惠政策六是渝北区招商引资优惠政策及统景国家重点小城镇扶持政策。

总论项目概况项目名称统景国际温泉城招商引资项目二项目建设性质新建改建扩建三项目筹建单位重庆市渝北区统景风景区管委会四项目实施地点统景镇五项目建设期限个月其中近期个月，远期个月六建设内容主要是商贸宾馆会务住宅休闲旅游等综合性开发。

七项目建设规模旅游基础设施用地亩，旅游功能区规划面积旅游经济发展条件，能为该地区经济发展和社会进步作出巨大贡献，符合广大人民利益要求，没有社会风险。

项目投资大，但见效快，社会效益非常突出。

通过本项目建成争取统景实现以下目标重庆城乡统筹改革发展示范基地重庆国际生态养生度假旅游新城重庆新农村建设创新示范基地重庆农民转移就业安置创新示范基地重庆创意产业集聚区国家五级旅游度假区国家生态养生科技开发试验园区国家青少年生态养生教育培训基地国家可循环经济发展示范区平均每年为统景及渝北区新增亿元以上地方财税收入解决当地万人以上就业人口促进统景农业旅游业升级换代促进统景城市建设及第三产业快速发展使统景成为拥有万城市人口规模新兴旅游城市创重庆市名牌产品个以上创国家级名牌产品和驰名商标个以上国内或海外上市公司家项目及周边土地增值收益城市品牌价值提升带来综合收益提高项目整体或分拆上市带来股权增值收益成为重庆城乡统筹新农村建设旅游城市建设等多个重庆及国家创新示范基地城市文化及品牌打造，居民健康体质及素质提升等等。

第八章结论该项目属于旅游综合项目，根据重庆市人民政府关于加快五方十泉建设，打造温泉之都意见，结合镇域资源优势区位优势政策优势及渝北区旅游发展规划，实施统景国际温泉城建设，对于改善统景镇旅游基础设施现状，倾力打造重庆温泉之都精品品牌，做强做大渝北区旅游特色产业，促进开放开发，加快统景镇城镇化建设全面建设小康社会步伐具有重要意义。

项目具有先进性前瞻性，是科学合理可行。

二〇〇年三月二十日重庆两江新区重庆长寿化工园区西部国际会展中心重庆两路寸滩保税港区和四川广安小平故居之间，交通便捷，具有良好物流基础和条件，区位优势已逐步凸显。

即将竣工草统旅游专线公路距机场公里，只需多分钟车程。

距火车北站公里距寸滩码头公里到四川广安小平故居不足公里，这使统景不但与重庆都市旅游有效衔接而且与广安小平故居邻水华蓥山等红色景区形成黄金旅游线。

已开工建设重庆三环也将在镇域通过正在规划连接重庆主城二环高速龙兴统景路距解放碑公里，行程分钟。

以后统景四通八达，公交客运密集，将逐渐形成渝北重要交通换乘枢纽。

五旅游资源温泉统景现已探明和开发天然温泉有处，储存量达，天然补给量达，可开采资源量，资源十分丰富。

最低水温，最高水温水中含有大量第章总论项目概况项目名称统景国际温泉城招商引资项目二项目建设性质新建改建扩建三项目筹建单位重庆市渝北区统景风景区管委会四项目实施地点统景镇五项目建设期限个月其中近期个月，远期个月六建设内容主要是商贸宾馆会务住宅休闲旅游等综合性开发。

七项目建设规模旅游基础设施用地亩，旅游功能区规划面积亩，共计亩。

八项目总投资万元。

二项目筹建单位概况核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传，自然地理行政及人口现状统景镇位于渝北区东北部，幅员面积平方公里。

辖个村民委员会，个社区居委员。

有耕地面积亩，农民人均耕地面积亩。

共户，其中农户户总人口人，其中农业人口人。

从业人员人，其中专业技术人员人。

二经济发展现状年实现地区生产总值亿元，其中产业万元，二产业万元，三产业万元二三次产业比重为。

社会消费品零售总额亿元。

本级财政收入万元，其中税收收入万元。

年末全镇存款余额亿元。

农村劳动力转移人，农民年均纯收入元。

三主导产业优势统景镇目前主要有旅游业和农业两大主导产业优势。

旅游产业优势突出统景，以统揽天下之秀景而得名。

统景风景区集山水泉林峡洞古寨等体，是国内难得自然博物馆，被历代文人墨客誉为武陵仙境，尤以天然温泉甲天下，是全国最大最集中天然温泉群和最大生态浴场。

年被评为中国最佳温泉度假胜地，年被国家旅游局评为全国第家以温泉为主级风景区，年被第二届中国休闲经济发展论坛组委会评为中国十佳休闲旅游景区，同年被誉为新巴渝十二胜景之，是重庆市打造五方十泉战略排头兵。

目前景区接待游客量为每年万人次年底二级草统公路修通后，年旅客接待量将上升至万人次重庆市三环高速路通车后，将达到每年万以上人次。

特色农业优势明显统景是渝北区农业大镇，经过近年来产业结构调整，传统农业正在被现代农业农产品加工业代替。

目前镇内优质柑橘生产基地已达万亩，年产量万吨，其中主打产品梨橙Ⅱ号因外观美果质嫩肉汁甜水分充足，被中国果品流通协会命名为中华名果，年统景镇又被中国果品流通协会评为中国优质梨橙基地乡镇。

此外，伏季水果品种丰富，有李子樱桃桃子枇杷梨葡萄红枣柿子等，年产量达