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县城城区范围内荣对促进城市发展的作用十分明显，城西小区廉租住房项目的建设是实施城市发展限制东南发展西北策略的具体举措，将大大改善城市居住环境，提升人居水平，使城市面貌焕然新。
本项目位于镇内，县城西部，北靠宾园路，南邻西路，西抵路，东至路。
项目建成后，个具有现代建筑风格的住宅小区将矗立而起，形成道新的城市风景线，第章总论目背景目名称房地产管理局城西小区廉租房新建工程。
目承办单位概况房地产管理局为正科级事业单位，归口县建设局。
其内设五个股室办公室，计财股，房政股，法规股，房地产开发经营管理办公室七个二级机构房屋登记发证办公室，房屋安全鉴定办公室，房屋租赁管理所，白蚁防治所，物业管理所，房屋产籍测量所，房地产评估交易所。
房地产管理办公大楼位于镇路号，年对整幢大楼进行装修，并添置了电脑空调复印机传真机扫描仪档案柜等现代办公设备。
在努力提高硬件设施水平的同时，坚持以三个代表重要思想件己敷设雨污管网，项目雨污水经处理达标后排入。
燃气条件项目用气可向焦作中燃城市燃气发展有限公司申请接入。
通讯条件该区域通讯可向网通焦作公司或其它通讯运营服务商申请接入，建筑面积套建设社区服务用房托用房圾收集和公厕五章工程建设方案划设计依据焦作市城市总体规划城市居住区规划设计规范城市用地分类与规划建设用地标准正大花和院小区规划。
平面布置方案地位置项目位于焦作市解放区普济路西侧，建设西路南侧，符合焦作市的总体规划。
该址交通便利，地理位置优越。
平面布置指导思想建筑物设计采用简练的现代构成手法，充分体现建筑的时代气息和世纪新的居住理念。
设计构架根据场地特点，以空间环境变化为亮点，注重人文和自然特色的融合，突出园林式景观环境和小区规划，倾力创造人与自然的高度和谐，营造典雅时尚的生活小区，形成温馨亲和的居住感受，商业及高层和小高层建筑高低起伏，建筑序列层次丰富。
建筑立面采用丰富的建筑语言表高其典雅时尚的风格特色，与周边住宅小区形成明显的视觉差异。
建筑设计富于变化的同时强调空间的近人尺度和舒适，将不同层次的空间功能需求融汇统。
平面布置原则满足城市规划部门的用地红线和规划要求。
最大限度地利用宝贵的土地资源进行规划建筑物。
在现建筑抗震设计规范关规范判定，红河州抗震设防烈度为度，设计基本地震加速度值为计地震分组为第组。
水文气象资料富宁县属亚热带季风气候。
动用城市设计理论和方法，力求创造舒适优美高雅的居住环境，赋予该项目浓郁的生活情趣和活力，建设富有现代化文明和具有富宁地方特色的住宅公寓。
三规划原则综合考虑该项目所在地理位置的性质居住对象生活习惯文化习俗，结合周边环境，因地制宜，合理布局，以人为中心，为居民创造舒适安全卫生优美的居住环境。
住所建设的经济技术条件，当前建筑业的发展动态，消费者的承受能力来确定各项合理的建设标准，既能满足当前的实际需要，又具有定的超前性和导向性。
综合考虑商业绿化居住公建等与空间环境设计的内在联系，注重空间景观的连续性和完整性。
坚持社会效益环境效益经济效益三个统，在创造良好居住环境的前提下，努力节约用地，开发空间，采取新型建材，节约能源，使各项资源达到最佳配置。
突出整体性，处理好整体与局部，总体与分区，保留与发展之间的关系，重点要突出。
四规划设计总体布局考虑该项目的地理特点，在现状基础上因地制宜，统筹兼顾，合理布局，强调文化性和时代性，力求塑造安静舒适的生活环境。
总体布局依据城市道第章总论项目名称及项目建设单位项目名称水开发，逐步改善城镇居民的居住条件。
扩大住房信贷产投资额万元其中房地产开发投资额万元施工面积万平方其中本年新开工万平方竣市场，市场需求被有效放大。
房地产运行状况地产持续升温房地产市场自年开始不断升温，经过去年年的市场调整市区的提升幅度较小，但也在至元之间。
住宅市场结构趋向合理房地产开发投资额完成比上年同期增长其中住宅投资完成投资额的比上年所占比重提高长高于全市房地产投资增幅个百分点，拉动房地产开发投资增长百分点商业营业用房投资元，同比下降百分点，增速下降办公楼投资比上年增长住宅投资主力优势的显现，说明房地产开发投资方向已按照市场对住宅消费的需求做出了适时的调整，加大了住宅产业的投入。
非国有投资拉动作用强劲从投资主体看，各类非国有企业投资成为推动今年房地产开发投资增长的主要动力。
全市非国有经济开发单位完成投资元，比上年增长高于全市开发投资增速百分点占总投资的比上年提高百分比国有单位投资元，比上年下降占比下降百分点。
新开项目规模快速扩张目前房地产开发正处于新轮启动期，新开工面积呈现出持续快增态势，带动全部房屋施工面积稳健扩大。
各类房屋新开工面积，比上年增长其中住宅新开工，增长占全部新开面积的所占比重比上年提高百分点。
存量市场占据半壁江山年上半年存量房成交套
【B版：手机娱乐产品项目可行性立项申报材料（B6.1）】
