此可见，加 快休闲农业发展意义重大，前途光明。

项目建设的可行性 编制依据 现代农业示范园休闲农业期工程项目可行性研究报告于年月 由现代农业示范园开发有限公司委托投资咨询中心编制，经过现场勘察 和充分调查，收集有关资料后研究论证完成。

本报告主要以下列文件和基本资料为编制依据 中华人民共和国国民经济和社会发展第十个五年计划纲要 中华人民共和国农业科技发展纲要 国民经济和社会发展第十个五年计划纲要 国民经济和社会发展第十个五年计划纲要 农业发展规划 国家发改委建设部发布的建设项目经济评价方法与参数第三版 建设单位提供的其它有关资料。

编制范围 通过对项目拟建地区经济发展和市场现状等进行调查，论证项目建设的 必要性及有利条件。

确定项目选址用地与总平面规划。

通过调查和测算分析，确定项目建设规模和工程技术初步方案。

估算项目总投资，提出资金来源与筹措方案，拟定投资计划和实施进度 安排建议。

定性分析项目的经济效益和社会效益。

从技术经济环保社会等各方面论证项目建设的必要性，经济上的 合理性和技术上的可行性，提出研究结论和建议。

项目区基本情况 市基本情况 地理交通 略 综合经济 略 农业 略 固定资产投资 略 人口和人民生活 略 县基本情况 略 综合经济 略 农业 略 人口和人民生活 略 可行性研究报告其它详细内容见下面各章节。

第三章承担单位基本情况 现代农业示范园开发有限公司于年月日注册成立，隶属于 人民政府农村工作办公室管理的国有独资企业，公司位于县西渡镇，占 地亩，注册资本万元，主营范围为农林渔牧业开发和技术推广服 务。

公司现有各类资产万元，经营个高科技农业生产项目，累计引进各 种名优特农作物新品种余个，推广各种农业先进实用技术项。

年公 司被评为科普示范基地农业产业化龙头企业，年公司被评为 农业旅游示范点，享受省级农业产业化龙头企业待遇。

现代农业示范园实际征租地亩，其中征地亩，租地 亩。

已基本建成核心区面积亩，完成建设种植区养殖区面积亩。

基础 设施建设累计投入资金万元，共开工基建项目个，有办公楼培训 楼农耕文化中心食堂房舍共平方米硬化道路米排水工程 围墙工程广场及景点工程水产工程电力改造工程温室塑料大棚工程 绿化工程等已基本完成。

入园生产项目个，投入资金万元，引进各种先 进技术项，名优特农作新品种余个。

目前入园项目规模较大，科技含量 较高，经营能力较强，示范作用较好，体现了规模化集约化产业化的现代 农业特征，初步形成了产业群落。

第四章市场分析 休闲农业展现状休闲农业，起源于世纪年代的西方国家，世纪年代得到大规模 发展，在美国日本和我国台湾等发达国家与地区形成产业规模。

我国休闲农业 起步于世纪年代，首先在北京成都深圳广州等地开始，本世纪初得 到了迅速发展，目前，我省已有休闲农业企业多家，其中长沙市就有 余家。

规模以上的按省标准固定资产投资万元以上休闲农业企业家， 省休闲农业协会会员单位家，有省级四星级以上休闲农业企业家。

酃湖水上 度假中心，白鹭湖农业科技休闲农庄被评为省四星级休闲农庄。

休闲农业的 发展，为人们拓展了更广阔的休闲空间，为现代农业的发展和农民致富开辟了新 的途径。

休闲农业，适应了产业政策的要求社会进步的需求人们生活质量提高的 需要。

开始，就彰显了很大的生命力，引起了省委省政府的高度重视，并纳入 了省政府的工作平台。

年我省成立了休闲农业工作领导小子和高规格的省 休闲农业协会，并出台了湘政办法号关于加快发展休闲农业的通 知文件，要求全省各级政府对休闲农业要提高认识，加强组织领导，坚持原则， 落实优惠政策，并将之纳入新农村建设的同意规划和政策支持范围。

年国 家加强了对休闲农业这新型产业的领导和支持力度，月份，国家乡镇企业局 专门成立了休闲农业的主管机构农村社会事物发展中心，该中心负责领导支持 规范休闲农业工作。

在年月日的湘台海峡两岸休闲农业合作论坛暨 招商洽谈会上，国家农村社会事物发展中心副主任陈新元到会，他从国家层面出 台支持政策国家拿出专项扶持资金建立全国休闲农业统计队伍，规范休闲农 业管理四个方面作了重要讲话。

乡镇企业局在省市的领导下，从去年月份以 来开展了系列工作，我市的休闲农业正朝着规范扩容提质等方向健康发展。

休闲农业的应用需求 年，休闲农业协会在永州成立，标志着现代农业与现代旅游业 相结合的高效农业或都市型农业已成为农村经济的新亮点。

这是继北京市山西 省之后，全国率先成立休闲农业协会的省市之。

据不完全统计，年， 具备定规模的休闲农庄达到多家，全年经济收入超过亿元，接待 休闲旅游人数多万人次。

分别比年增长以上。

目前，也已有 批初具规模的农业科技示范园，其中，省级农业科技示范园个，市级农业科 技园个。

祁东农业科技示范园是十五期间第批省级科技园区。

金荔农 业科技园，酃湖现代农业示范园衡山，具有无穷的吸引力和生命力。

作 为体现农业科技科技农业的主打项目的农艺奇观景区，主要由珍奇蔬菜瓜 果园巨型南瓜园荫生植物园沙漠植物园盆景园药用植物园 芳香植物园盆景园水生植物园等组成，布局在培训楼背面，中兴路 南侧。

珍奇瓜果园 珍奇瓜果园包括珍奇瓜果园及树状蔬菜园。

蔬菜瓜果是农艺领域的重要组成 部分，是人类赖以生存的重要物质源泉。

而各种形态，各种颜色的珍奇蔬菜瓜果， 最具有观赏性，最吸引游客。

本项目规划设计按照生态学原理和美学法则原理， 采取温室设施栽培，有机生态型无土栽培立体栽培等技术，运用园林美化的手 段，对各种珍奇蔬菜瓜果进行活体栽培展示，营造出个优美舒适清新幽 静的蔬菜瓜果生态环境，给游客以个充满生机充满美感充满情趣充满文 化内涵的都市田园景观，由此体现蔬菜瓜果的丰富资源，展现我国传统或现代 蔬菜瓜果园艺的精湛科技。

近年来发展起来的观赏蔬菜的新宠儿蔬菜 树，主要是指果菜类蔬菜在现代温室设施条件下，采用无土栽培的基质栽培或 水培技术，利用蔬菜的遗传潜力，通过生理与栽培技术调控，使草本植物的蔬菜 达到木木植物树状结构的观赏效果，并且还能获得比传统栽培高得多的单株产 量。

采取无土栽培的基质栽培和水培技术，在温室设施的条件下，种植以下品种 的蔬菜树。

本园占地面积。

大型番茄树，植株高约米，每株树冠面积约平方米，结果 数可达上万个。

特高茄子树，植株高约米以上，每株可结果数个至数十个。

特高辣椒树，植株高约米，每株可结果实累累。

地瓜树，植株高米以上，每株藤蔓面积约多平方米，结出的地瓜裸 露悬挂在空中，年产量比传统的土栽方法提高大约倍。

波菜树，植株可高达米，冠幅米，分杈极多，每个杈上皆着生 个叶片，最大叶片宽厘米，长厘米，产量极高。

单其嫩翘果，每株可产 公斤。

由于蔬菜瓜果的展示非常贴近人们生活，很容易引起游客的共鸣，激发游客 的热情。

因此，珍奇蔬菜瓜果园是农游大世界重点专题展园之，占地面积 。

本园活体栽培展示的蔬菜瓜果品种有珍稀特有或独有物种，观赏性趣 味性较强的物种，利用高科技培育的新品种，民间食用或待驯化开发利用的野生 种类改革开放后引进的新品种。

通过精巧构思，艺术布局利用蔬菜瓜果植株形体差异果实形状差异色 彩差异风味差异，利用园路竹篱水体小品等营造出现代农家乐园别 样田园风光的景象。

结合科普知识宣传结合文化底蕴演绎，以简洁的文字或图案，表述蔬菜瓜 果的文化科学知识，以各种艺术标牌的形式进行吊挂，以达到雅俗共赏和科技普 及的效果。

巨型南瓜园 南瓜作为休闲观光农业的载体，之所以非常吸引游客，是因为它在蔬菜瓜果 中占有很高的地位，是人类最早栽培的古老作物之。

根据考古资料及品种资源 的分布，南瓜原产中国印度中南美洲等地。

早在公元前年，美洲南瓜 就伴随着人类，而人类栽培它则在公元前年。

我国明初世纪贾铭的 饮食须知首次记述南瓜味甘性温。

明中叶以后栽培日盛，几乎遍及全国各 地。

见诸典籍的南瓜别名较多，有北瓜，倭莴瓜番瓜回回瓜金瓜等。

大约南方习惯称南瓜，北方习惯叫北瓜或倭瓜。

现在世界各地都有种植南瓜，其 栽培面积以亚洲最大，其次为欧洲和南美洲。

南瓜是热闹的大家庭，品种极多。

据报导，全世界的南瓜属植物，栽培南瓜及野生近缘种共个。

我国各地栽培 的食用南瓜品种也有个。

南瓜的果实有大有小，造型奇特，有重量只有几十 克的迷你小南瓜，也有重数百公斤的西洋大南瓜美国第届年赛 福威超级南瓜大赛的冠军南瓜重达磅，约合公斤。

年我国哈尔 滨蔬菜基地培育出个重公斤的大南瓜。

珠海市农科中心从年开始， 在南方特定的环境下，每年都培育出重多公斤的大南瓜。

而在长春农博会培 育的大南瓜却重达多公斤。

南瓜果皮艳丽多彩，有各色斑纹，果型趣致，千 变万化，各种各样的中小型南瓜种植在珍奇蔬菜瓜果园，本园则由大型南瓜当 家，占地面积。

本园采取薄膜温棚有机栽培技术，种植皮色桔红大黄雪白等三个大型南 瓜品种。

采取雕刻遮光等技术，使部分大南瓜表皮印上吉祥如意健康长寿 瓜瓞绵绵恭喜发财等祝词贺语，以进步提高大南瓜的观赏品位。

荫生植物园 荫生植物是指适宜生长在蔽荫环境中的植物，它在观赏园艺中具有特殊的用 途，不仅是林荫树下荫棚布臵及建筑物背面绿