益明显，对进步推动当地经济发展具有重要现实意义，建议尽快组织实施。

第二章项目建设必要性第节预拌混凝土发展现状产业政策有力推动由于预拌商品混凝土发展初期缺乏规模效益，价格高于现场搅拌混凝土，如没有限制或禁止现场搅拌政策法规出台，预拌商品混凝土市场开拓十分艰难。

但是由于种种原因，我国预拌混凝土生产发展比较迟缓，与发达国家相比，形成了很大差距。

近几年来，国家对发展预拌混凝土高度重视，出台了系列强有力政策法规，为预拌混凝土快速健康发展提供了保障。

年，商务部公安部建设部交通部发布了关于限期禁止在城市城区现扬搅拌混凝土通知，确定了个禁止现场搅拌城市，并且明确规定了城区禁止现场搅拌时间表。

年国家七部局又统出台了散装水泥管理办法号令，办法第十四条规定县级以上地方人民政府有关部门应当鼓励发展预拌混凝土和预拌砂浆，根据实际情况限期禁止城市市区现场搅拌混凝土，具体规定由国务院商务行政主管部门会同国务院建设行政主管部门制定。

办法同时还指出，违反本办法第十四条规定，擅自现场搅拌混凝土，由有关部门依据有关规定处罚。

各地政府根据国家政策法规，根据本地实际情况，也纷纷出台了相关文件，大力鼓励和支持预拌混凝土，大力促进建设单位和施工队伍使用预拌混凝土。

各地制定了散装水泥管理规定，规定指出，在建设工程项目中，应使用预拌混凝土和散装水泥。

并且配备相对应设施设备。

广东省上海市天津市哈尔滨市广州市等地区都出台了新有关使用散装水泥和预拌砂浆及禁止现场搅拌混凝土方面地方政策法规为了更好规范预拌混凝土市场，上海北京等地混凝土协会都出台了混凝土行业协会行业自律公约，以达到合法经营，公平竞争效果。

个禁现城市覆盖了中国大部分地域。

同时各地也陆续出台相关政策，扶持行业发展。

因此，充分利用闲置生产力，减少资源浪费，保持城市环境，出台地方政策法规，推广预拌商品混凝土，禁止使用袋装水泥和现场搅拌，已成为大家共识，但是各地执法力度差别较大。

二宏观经济及重大项目提供契机据权威部门预测，未来年甚至更长段时间内，中国建材工业发展速度将高于国民经济发展速度个百分点。

年，建材工业产值超过万多亿元，成为国民经济重要增长点。

作为预拌混凝土行业，它供需必然受国家基础建设牵制。

随着国家房混凝土中加入外加剂既能节约资源又能保护环境。

建设项目经济评价方法与参数第三版。

原材料价格产品价格按项目实施单位提供年第四季度市场价估算。

该项目财务效益计算期为年第年第年，其中建设期年，第二年试产，生产规模按设计生产负荷估算，第三年生产规模按设计生产负荷估算，以后按设计生产能力估算。

项目产品种类较多，但由于市场需求量不确定性，本次财务计算以用量最多混凝土为列，混凝土预计销量，具有可代表性贴现率按计算第二节销售收入与销售税金估算销售收入以为列，海东市场砼价格为元销售价混凝土价格运费泵费元，按年产量万方计算，每年销售收入万元。

二增值税及享受税金及附加增值税增值税率按计算，达产年增值税为万元。

城市维护建设税城市维护建设税税率为增值税，达产年城市维护建设税为万元。

教育费附加教育费附加为增值税，达产教育费附加为万元项目达产年年应缴增值税及附加税总额为万元。

第三节成本估算原材料成本水泥年消耗万吨元吨万元砂子年消耗万吨元吨万元石子年消耗万吨元吨万元年原材料成本为万元。

工资及福利费项目劳动定员人，年支付工资总额为万元，福利费按工资总额计提，工资及福利费总额为万元，年支付职工资及福利费万元。

外购燃料及动力费项目年消耗水吨，每吨元，年费用万元电万千瓦时，每千瓦时元，年费用万元，年燃料及动力费万元。

折旧费房屋按年折旧，残值率为，年提取折旧费万元。

生产设备按年折旧，残值率为，年提取折旧费万元。

其他固定资产按年折旧，残值率为，年提取折旧费万元。

修理费年修理费为万元。

摊销费无形资产按年进行摊销，年摊销费为万元其它资产，按年进行摊销，年摊销费为万元。

其他费用销售费用按销售收入计提，年销售费用万元管理费用按倍计提，年管理费用为万元制造费用按计提，年制造费用为万元。

项目正常年第四年经营成本为万元。

项目正常年第四年总成本为万元。

第四节盈利能力分析销售利润经测算，经营期正常年利润总额为万元。

所得税所得税率为，经测算，项目经营期所得税为万元。

税后利润经测算，项目生产期正常年税后利润为万元。

盈余公积金按现行财务制度规定，企业盈余公积金按税后利润提取，企业年提取额为万元。

第十三章效益分析第节社会效益分析建筑业是匡民经济重要物质生产部门之，是经济和社会发展先行行业，商品混凝土项目上建正好弥补了海东这块空缺，为海东建材行业起到了定推动作用，同时促进对建筑业向集约型经营，劳动密集与技术密集结合型和效益型转变，进步提高建筑业技术素质，工程质量经济效益。

通过建设混凝土搅拌站，实现集中搅拌，减少砂石堆积场，降低粉尘和噪音污染，有利城市文明建设。

项目建设将为房地产等行业工程提供质量合格商品混目财务内部收益率高于基准收益率，财务净现值大于零，项目具有较强抗风险能力。

建站规模与产品方案符合市场需求与项目自身发展要求，基本做到追求最大投资利润率，在建站规模及设备配备上做到经济节约，充分发挥效率。

项目总投资为万元，总投资规模合理，符合当前行业水平及发展需要，资金筹措方式经济节约，但筹资来源及在限定时间内筹集到全部资金有定风险，因此建议建设单位多方面进行项目社会融资，保证资金到位。

本项目建设具有较强紧迫性必要性和可行性。

项目建成后，将会极大地推动项目区建设快速发展。

建议该项目法人积极采取有效措施，并以项目建设为基础，申报项目，争取审批落实并投入建设实施。

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部为企业自筹。

九项目运行效果正常年产品销售收入项目正常年第四年实现销售收入万元。

第四节主要技术经济指标本项目建设，对于实施西部大开发战略，振兴地方经济有积极促进作用。

选用国内生产技术和相关设备，具有技术先进产品质量好节能等特点，并能够实现较好效益。

通过对项目分析，各项指标较好，主要技术经济指标如下主要技术经济指标表序号名称单位数量或指标备注建设规模万二产品方案砼砼砼砼万质量符合国家标准三产品产量商品量万四操作天数五主要原料水泥沙子石子万万万六运输量运入量万不考虑其他运出量万七公用工程新鲜水万电八面积建筑面积九项目定员人十投资数据项目投入总资金万元建设投资万元流动资金其中自有流动资金万元万元十筹资数据其他专项资金万元短期银行贷款万元项目资本金万元资本金比例十二经济效益数据与指标年均销售收入和其他收入万元年均总成本费用第章总论项目名称万商品混凝土搅拌站建设项目建设单位民和建鑫商品混凝土有限公司项目性质新建项目负责人马忠彪项目建设地点民和县马场垣乡团结寸大沟口项目主营单位民和县经济和商务局第节项目建设背景商品混凝土作为门建才行业，近十几年来得到了飞速发展，已在全国各大城市及重点工程中普及使用。

推广应用商品混凝土已是建筑业生产方式项重要改革，是推动箭镞产品工业化商品化，提高工程质量，缩短工程建设周期，改善城市环境项重要措施。

商品混凝土在我国已有三十多年生产历史，特别是在近十几年来，北京江苏上海广东等经济发达地区商品混凝土普及应用发展迅速，应用商品混凝土已占当地全部混凝土用量以上。

北京上海已占。

接近于工业发达国家使用水平。

国家对发展预拌混凝土高度重视，出台了系列强有力政策法规，为预拌混土，满足工程需要，有助于降低工程造价，促进先进施工技术应用，实现施工技术升级需要。

同时项目可吸纳当地农民余人，增加农民收入。

第二节效益分析该项目经济效益是十分显着年平均实现销售收入万元，年可实现利润总额万元，投资利润率为，投资回收期为年，项目财务内部收益率高于基准收益率，财务净现值大于零，项目盈利能力可以满足国家和行业要求，在财务评价上是可行。

第十四章风险分析第节风险因素识别与评估市场风险商品混凝土都在消耗在建筑产品上，因此建筑行业兴旺发达与项目建设息息相关，群科为了创建优美城市，基本建设投资大，开发面广，建筑业持续发展后劲强，对商品混凝土发展有利时机。

项目生产产品是建设市场急需产品，市场需求量大项目原料供应充足，并有相对充足资金产品在质量上优于其它传统产品，竞争优势明显经济效益分析结果表明项目投产运营后，具有较强盈利能力。

综上所述，项目抗市场风险能力较强。

二技术风险项目技术风险主要来自与项目引进设备产品技术指标重现问题。

项目工艺成熟，设备先进，产品质量稳定，具备了大规模化生产基本条件公司项目组人员通过前期研究已基本掌握了关键技术及相关规律。

因此，在现有基础上实施本项目应能产生良好效果，项目技术风险较小，三政策风险商品混凝土属环保产业，符合社会发展大环境大趋势，从国家到县级政府都属鼓励发展行业。

同时本项目建设符合国家西部发展战略，是今后段时期内国家重点支持对象，国家政策利于本项目实施，项目抗政策风险强。

四人员风险为企业保持发展活力创造了良好人文环境。

企业建立了良好绩效分配制度，并在项目实施中给予员工良好创业环境和优厚待遇，可确保项目实施中人员稳定，风险小。

五外部协作风险及社会风险项目建设已得到政府相关部门批准，和原料供货方设备维修等单位签订了合作协议，外部写作风险小。

另外民和县社会环境稳定，不会发生大动荡与变化，不会给项目带来意外风险与损失。

因此，本项目风险属般风险，对项目正常营运及获利影响不大。

第二节风险防范从以上分析来看，在民和县建站生产商品混凝土，从风险等级上都为般风险，不存在较大风险或严重风险。

般风险主要是受市场价格风险及供求关系风险。

由于是新建项目，从设备生产线配置上有竞争优势，在管理上采用先进成熟管理，这些都会增加项目在市场竞争中优势，增强在市场中抗风险能力。

第十五章结论项目建设作为房地产及基础建设配套项目，相关政府部门给予了很大支持。

项目建设将极大地拉动当地建材行业快速发展，是项利国利民项目。

产品市场前景广阔，投资方向准确原材料供应有保证，技术方案合理可靠，工艺设备先进适用该项目通过多方案比较论证技术工艺成熟，设备先进可靠。

经济效益较好，项目年均实现销售收入万元，年可实现利润总额万元，投资利润率为，投资回收期为年，商品混凝土海南省商品混凝土重庆市商品混凝土四川省商品混凝土贵州省商品混凝土云南省商品混凝土西藏自治区商品混凝土陕西省商品混凝土甘肃省商品混凝土青海省商品混凝土宁夏回族自治区商品混凝土新疆维吾尔自治区商品混凝土四行业整体发展形势历年来设备利用率在左右徘徊，平均单个搅拌站每年实际产量小于万立方米。

规模效益难以显现。

过去几年高增长除了宏观经济利好等因素外，