综合开发产业化经营项目可行性研究报告编写参考大纲国家农业综合开发资金和项目管理办法财政部第号令关于推进畜禽现代化养殖方式指导意见农业部建设项目经济评价方法与参数第三版综合评价项目建设必要性可行性该项目建设是适应国内外市场需求变化选择是保证食品安全，提高产品市场竞争力需要是配合出口配额，满足港澳市场需求需要是带动农村经济发展，促进农业增效农民增收需要。

第章总论项目单位进行畜禽产品出口业务已有多年，现有余名本科以上学历中级以上职称且经验丰富专业技术人才，聘请了著名禽病学专家辛朝安教授和著名育种专家赵河山博士担任技术顾问，在良种繁育禽病防控安全饲料配方及健康养殖技术等方面都具备较强技术实力。

另外，以华南农业大学等院校为技术依托单位，使该项目建设有了雄厚技术基础。

根据珠海市毗邻港澳地域优势，以国内市场为依托，港澳市场为目标，在充分发挥特殊地域和养殖技术优势基础上，因地制宜发展规模化优质蛋鸡养殖，市场前景好。

粤禽皇优质蛋鸡以其外观优美体型小皮薄骨细肌肉丰满肉质细嫩肉味鲜美等特点，直长盛不衰，深受消费者喜爱。

达产年，年产万只优质蛋鸡苗投放农户养殖，年利润总额万元，投资利润率为。

税后内部收益率为，该项目将对养鸡产生废弃物进行有效处理，实现养殖废弃物无害化和资源化，对于改善农村生态环境有积极意义。

风险评估主要风险是类似禽流感疫情大范围流行。

带动作用通过公司加农户方式可直接带动农户户，公司给农户提供鸡苗安全饲料和疫苗药物，实行标准化健康养殖并保价回收鸡蛋。

每年户均增加纯收入万元，解决个农民就业，整体带动农民增收万元。

通过产业链延伸和产品回收间接带动农户户，户均增收万元，解决个农民就业，整体带动农户增收万元。

问题及解决方案问题在类似禽流感大规模疫病流行而造成全行业危机情况下，防疫技术面临着巨大挑战。

解决方案通过项目单位养如表所示表敏感性分析表单因素变化营业收入敏感经营成本敏感投资敏感基本内部收益率第九章财务评价营业收入敏感经营成本敏感投资敏感基本内部收益率图敏感性分析图由以上敏感性分析可见，在几个变动因素中，最为敏感是营业收入下降，其次是经营成本超支，投资增加对项目收益不敏感。

由于项目产品技术含量较高，价格相对稳定，公司还可以通过降低生产成本开拓新市场等，来赢得盈利空间。

项目经营成本增加对项目影响也较大，但是经营成本增加时，项目内部收益率仍大于。

因此，项目抗风险能力较强。

针对三种因素变化，可采取相应对策，见附表表敏感性分析对策变化因素对策销售收入降低稳定生产，逐步扩大市场占有率提高产品质量，稳定价格密切关注国内外市场行情及政策变化经营成本增加加大研发力度，保证质量同时降低成本严格控制管理费用生产费用和销售费用等开支第十章社会效益分析投资增加进行招投标，在同等条件下取最低造价严格监理，减少不必要浪费和损失财务评价结论通过以上对项目盈利能力盈亏平衡点敏感性等进行分析得出，项目在经济上是可行。

第十章社会效益分析对当地主导产业发展和产业结构调整影响壮大主导产业和促进农业结构调整近年来广东省牧业结构以市场为导向效益为中心，增加农民收入为目标，得到有效调整和优化，本项目以推广粤禽皇优质高效蛋鸡为主要内容，有助于扩大广东省蛋鸡优良率，促进广东省农业产业结构调整。

本项目从种鸡饲养到种鸡孵化，以及带动农户养殖整个过程涉及了饲料兽药农业机械物流运输等多个环节，其中个环节发展必将带动其他环节发展壮大。

尤其是饲料行业，两者之间相互制约相互促进，而饲料生产原料主要来自粮食。

目前我国鼓励粮食生产，出台了系列优惠政策，很大程度上促进了粮食生产发展，同时带动了饲料生产，依据市场规律，上下游行业都会随之变化，同发展。

农业生产必须走产业化道路。

过去养鸡仅仅作为种副业，传统小农生产意识和生产方式严重阻碍了我国畜牧业发展。

随着改革开放深入，农业生产也逐步朝着工业化方向发展，建设本项目可促进广东省家禽生产工厂化规模化和现代化。

提高产品附第十章社会效益分析加值，为广东家禽业发展起到示范推动作用。

农业生产市场化组织化程度提高项目建设促进当地蛋鸡养殖兴起和蛋品交易市场繁荣。

农业科技迅速普及及规模化所形成大市场将促进产供销组织化程度进步提高。

带动相关行业发展该项目生产鸡苗，可直接带动周边地区户养殖户进行蛋项目建设有利于标准化生产，蛋品深加工发展会第十章社会效益分析为养鸡业创造更多利润，将农民养殖市场风险减到最小。

其它社会影响由于项目普遍采用新品种技术智能控制技术农业信息技术标准化生产信息控制体系疫病预防控制体系高效饲养技术等系列高新技术，使项目区高新技术普及率劳动生产率资源有效利用率等都得到大幅提高。

同时通过辐射带动作用促进了辐射区家禽生产水平提高成舍平方米，产蛋舍平方米，孵化厂平方米，蛋品加工厂平方米，蛋鸡养殖示范场产蛋舍平方米。

项目地上目前已有办公楼员工生活楼仓库围墙及防疫设施等可作为该项目共用。

第章总论建设期限建设期限年月前，完成项目前期工作，包括建设规划设计与实施方案制定年月至月完成项目主体土建工程年月至月完成设备采购安装鸡苗引进及运行年月组织项目验收和总结。

投资结构及资金来源投资结构项目总投资万元，其中建设投资万元包括土建工程元，设备购臵万元，安装工程费万元，预备费万元，引进种苗万，科技费用万元，前期工作费万元，流动资金万元。

资金来源申请财政补贴资金万元，其中中央财政补贴资金万元，广东省财政配套资金万元，珠海市财政配套资金万元项目单位自筹资金万元，总计万元。

项目效益经济效益项目达产后，可年产万只优质蛋鸡苗，万只公鸡苗蛋鸡养殖示范场可产优质蛋鸡万，年可实现销售收入万元利润总额万元，投资第章总论项目单位基本情况概况项目单位广东省珠海粮油食品进出口公司所有制形式全民所有制发展历程广东省珠海粮油食品进出口公司年经广东省工商局注册成立年转向珠海市工商局注册，注册资金为万元，属珠海市国有资产监督管理委员会管理企业。

多年来，公司先后确定了畜禽菜三大支柱主业，创建了粤香品牌，属下马鞍山鸡场坦洲猪场坦洲鸽场都是经国家检验检疫部门注册供港澳注册场，出口澳门活鸡蔬菜乳鸽和生猪分别占澳门市场供应总量和，是供应澳门市场各种鲜活农产品总量最大公司。

公司以公司基地农户方式和多户种植养殖农户签订购销合同，年年平均每农户增收多元。

近年来，项目单位在珠海城区内设立了个连锁专卖店，粤香品牌系列放心肉放心菜直接服务于珠海市民，实现产销和服务对接，备受市民青睐和好评。

脱胎于计划经济时代，历经市场经济洗礼，公司已成为珠海特区外向型农业先锋，走上了条出口带动型现代农业产业化道路。

主营业务粮油食品等商品进出口，开展补偿贸易，进出口商品内销业务仓储货运鸡养殖，促进周边乡镇蛋鸡养殖业发展。

因养鸡业涉及到饲料兽药蛋及蛋加工产品等因素，所以通过养鸡业发展可辐射带动粮食加工饲料加工饮食业物流运输冰鲜食品批发零售业有机肥料业以及水电等行业发展。

与农户利益联结机制项目单位后续项目是以公司合作社基地农户方式，大力发展蛋鸡养殖，本项目生产蛋鸡苗发放给或售给农户养殖，公司回蛋鸡蛋，统出售。

预计可带动当地农户户。

公司从生产前技术培训生产中技术跟踪示范生产后销售服务和代收代销产品等各个环节提供服务，从而最大限度地降低了养殖户市场风险和企业规模运营成本，逐渐引导农户进入养鸡业产业化系统，保证农户收入持续增长。

公司与养殖户签订关于鸡苗供应技术服务安全饲料配方疫苗药品和产品收购保价回收协议书详见附件。

另外，利用科技推广费培训给养殖户培训健康养殖技术在条件许可地方，带领农户到山沟山坡林地选择和建设养殖场利用部分财政资金建设通往农户养殖场农用道路联合地方政府协助成立养殖协会，第十章社会效益分析及时向协会提供准确市场信息，通过养殖协会把养殖户企业和政府联系在起。

收购价格实行年议制，项目单位每年与协会协商收购价格，价格确定后双方必须履行协议条款。

带动农户及农民增收效果分析项目在售后服务过程中，推广蛋鸡标准化养殖技术，其中对兽药饲料品种，使用方法做了详细规定，鼓励使用安全绿色兽药和饲料，对养殖过程中所排放出鸡粪污水等废弃物，采取生物发酵湿地植物氧化塘等方式进行处理，处理后产物施用于农田，果园等，有利于生态环境改善。

更为重要是，通过本项目示范带动，必将带动珠海地区养鸡业向更加健康环保方向发展，从而保护了生态环境。

项目本身可直接接纳人就业问题，项目生产蛋鸡苗通过公司合作社基地农户方式发放或出售农民养殖，可直接带动农户户，每农户每年可增加收入万元以上，整体带动农户增收万元通过产业链延伸和产品回收间接带动农户户，户均增收万元，整体带动农户增收万元。

在项目产业链延伸推广过程中，蛋品销售及深加工通过产业化经营模式，预计可间接带动更多农民从事到这个产业链中来。

并且项目建设还将大大促进当地农业科技服务体系建立，这也将增加当地就业机会。

项目建设有利于在当地形成个鸡苗蛋品交易中心区，除通过带动养殖增加收入外，部分农民可从事流通咨询技术服务等服务行业，从而保证项目区农民收入不断增长。

规模化生产也将促进蛋品深加工，为地方经济和农民增收创造更多机会东经之间。

东与香港隔海相望，相距仅海里，最近牛头岛相距仅海里南与澳门相连，西邻新会台山市，北与中山市接壤，距广州市约公里。

属亚热带海洋性气候，常受南亚热带季候风侵袭，多雷雨。

年平均气温，最低气温。

年降雨量为毫米，其中月占全年降雨量。

矿产资源丰富有可用作建筑饰面材料设备防蚀材料和建筑石料黑云母花岗岩黑云母二长花岗岩花岗闪长岩等石料。

有多处石英砂矿床，其中金鼎玻璃砂矿床，赋存于第四系全新统万顷沙组中，属滨海拦湾砂堤型矿床。

现有宜耕土地面积余万亩，宜林土地面积近万亩，水面万亩，滩涂面积万亩。

社会条件概况珠海市作为中国经济特区，现有人口近万人。

主要工业依次为电子及通讯设备电子仪器及机械办公室仪器，是以高科技为重点工业体系构建综合发展外向型经济。

是外商投资热点地区之。

已有个国家和地区客商投资珠海，日本三第二章背景及必要性菱三井伊藤忠松下成舍平方米，产蛋舍平方米，孵化厂平方米，蛋品加工厂平方米，蛋鸡养殖示范场产蛋舍平方米。

项目地上目前已有办公楼员工生活楼仓库围墙及防疫设施等可作为该项目共用。

第章总论建设期限建设期限年月前，完成项目前期工作，包括建设规划设计与实施方案制定年月至月完成项目主体土建工程年月至月完成设备采购安装鸡苗引进及运行年月组织项目验收和总结。

投资结构及资金来源投资结构项目总投资万元，其中建设投资万元包括土建工程元，设备购臵万元，安装工程费万元，预备费万元，引进种苗万，科技费用万元，前期工作费万元，流动资金万元。

资金来源申请财政补贴资金万元，其中中央财政补贴资金万元