1、已扣管网漏损量以及公共用水量。销售税金及利润税金计算和税率按有关规定执行。按照我国现行有关税收政策规定，销售税按销售收入计算，城市维护建设税和教育附加费分别为销售税及，以此计算每年销售税金和总税金，所得税按利润计算。销售总税金为万元万元。利润计算本工程不发生技术转让费，也不考虑营业外支出，故销售利润即为利润总额。求得每年利润及总利润，详见表“利润与利润分配表”。生产成本及年经营费计算详见表“生产成本计算表基本数据”及成本计。
2、获得生产玫瑰精油资质，需经多部门联合批准机械循环系统，合理利用热能。电力方案节能措施变电所内已安装静是电容器进行无功补偿，功率因数以上，变压器为节能型。对大功率是动机设电流表进行监视。配线采用铜芯电缆线路供电以降低线损，各配电线路装设电度表，计划用电。级排水系统节能措施生产用水尽量采用循环使用，工艺用水无排放，清洗水上级作为下级清洗水，以节约用水。第九章环境保护主要设计依据依据国家现行环境保护标准设计并采取措施，以保证项目。
3、务计划现金流量表，进行了财务生存能力分析。经分析本项目财务生存能力尚可。正常运营年每年净现金流量项目累计盈余资金正常运营年份均大于，不会出现依靠短期融资来维持运营状况详见财务计划现金流量表。偿债能力分析按照方法与参数有关规定，本项目偿债能力分析计算了利息备付率偿债备付率以及资产负债率指标。利息备付率按照方法与参数规定，利息备付率系指在借款偿还期内息税前利润与应付利息比值，它从付息资金来源充裕性角度反映项目偿付债务利息保障程。
4、后达标排出。废渣锅炉燃煤将产生灰渣吨年，送到砖厂制砖。绿化本项目新增绿化面积平方米，主要布置在厂区围墙内侧道路两侧。第十章企业组织与劳动定员企业组织及工作制度企业组织与系统原则按照现代企业制度及市场机制需要，在项目内建立合理高效科学先进组织与管理体制，实行责权分明与参数规定，财务净现值是指按行业基准收益率或设定折现率，将项目计算期内各年净现金流量折现到建设期初现值之和。式中为基准折现率本项目全部投资财务净现值计。
5、出口管道沿排前引道两侧向东北跨越排前道路至综合管架东北侧，东南转向后沿机组供热管架东北侧至热网首站。供热管架跨越厂区道路时管架底至该段路面净空高度为，排前引道两侧管架采取高支架或低支架布置，其它地段管架采取低支架布置。上述布置充分考虑了老厂区改造困难和充分利用老厂区可利用场地，同时考虑了热网首站进出供热管线方便，供热管架路径较长。总平面规划布置方案意见方案优劣对比两个方案主要优缺点对比表表方案优势劣势方案供热管架汽机房热网。
6、施满足环保验收要求。环境空气质量标准城市区域环境噪声标准工业企业厂力量环境噪声大气污染物综合排放标准污水综合排放标准锅炉大气污染物排放标准主要污染物及其治理方案噪声本项目生产过程中有噪声产生，需对机器采取消音措施，使车间内噪声低于。废水本项目生产废水经处理后达标排放，生活污水经化粪池沉深后排至厂区管网，雨水顺路边两侧雨水井排入地下排水管道详见第八章。废气锅炉燃煤过程中将产生些污染物，如等。供热锅炉至产生烟气，经旋风除尘器除。
7、分别计算生产成本及年经营费，详见表“总成本费用估算表”。生产期平均单位处理成本为元，平均单位运行成本为元。财务现金流量分析财务现金流量分析指项目在计算期内各年现金收支情况，进行项目盈亏分析。按本工程所需资金不同来源来计算全部投资财务内部收益率，财务净现值及投资回收期等。详见表“项目投资现金流量表”。根据确定综合售水单价，计算得出财务内部收益率为，财务净现值务盈利能力分析具体见后附表。风险分析市场风险预计未来我国玫瑰精油将继。
8、保持供不应求局面，并且随着我国玫瑰精油下游产业发展，预计未来市场缺口将持续扩大，因此市场风险较低。竞争风险市场竞争风险可以细分为市场价格风险经营风险。第需求风险，需求是影响玫瑰精油销售关键因素，需求大小是相对应供给量而言，供给增加，需求减少，销售就会遇到困难第二是价格风险，产品定价高则单位面积收益高，但过高售价，会严重影响销售第三是经营风险，是指由于开发商因开发项目经营管理不善导致预期收益不能实现，或不足以补偿经营费用可能。
9、管架底至该段路面净空高度为，平行于排前现有综合管架西南东北走向供热管架采取低支架布置，排前引道两侧管架采取高支架或低支架布置。上述布置充分考虑了老厂区改造困难和充分利用老厂区可利用场地，同时考虑了热网首站进出供热管线方便，供热管架路径短捷且跨越道路少。总平面规划布置方案二热网首站布置在机组热网首站东南侧，现有食堂东北侧，西北距机组热网首站最近距离约为，西南距食堂最近距离约为。主厂房至热网首站供汽管道采用管架布置，主厂房排前。
10、站短，长度约为供热管线汽机房热网首站施工条件好。用地范围受限，布置不够灵活自热网首站向热用户供热管道延资按年摊销，年摊销率为。流动资金来源及运用本项目流动资金根据详细流动资金计算，按规定自有流动资金应占。基准收益率参照类似城市基础设施工程，供水工程基准收益率为。财务评价产品销售收入本工程投产后，假定正常年生产能力为设计能力，不考虑外界因素影响而增大或减少生产能力，则在整个生产服务期年总销售收入为西区自来水厂工程可行性研究万。
11、结果为税前万元税后万元。投资回收期按照方法与参数规定，投资回收期是指以项目净收益抵偿全部投资固定资产投资和流动资金所需要时间。其计算公式如下现正值年份数累计净现金流量开始出投资回收期当年净现金流量绝对值上年累计净现金流量本项目全部投资投资回收期经计算为税前年，税后年含建设期年。总投资收益率按照方法与参数规定，经计算本项目总投资收益率为，说明本项目建设具有良好投资回报。财务生存能力分析按照方法与参数有关规定，本项目编制。
12、。该类风险主要归因于开发商主观上对开发成本租金售价开发周期以及资金筹措等预测错误和决策失误。原材料价格变动风险玫瑰精油原材料供应稳定，预计未来价格大幅变化可能性较小，因此原材料价格变动风险也较低。技术风险技术性风险主要指科技发展，使得产品跟新换代，原产品物性贬值加快。如果科技更新快，那么风险必然很大，相对就不是很可取。等投资初见成效时，技术已经过时，那么就谈不上收回投资了。经营管理风险我国对玫瑰精油生产实行资质管理，企业要。
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