C版：黄崖山荘及农家乐旅游开发项目可行性投资建议书（C2-1）㊣精品文档值得下载

位和重要设备材料实施招投标。

招标组织形式与方式本项目主要设备材料施工等招标组织形式应以委托符合要求具备资质并有同类项目组织招标良好业绩招标服务代理机构组织进行。

按照有关规定，本项目主要设备材料施工等招标方式应为公开招标。

建设项目招投标基本情况表格式如下河北省建设项目招标方案和不招标申请表项目名称隆尧县青少年校外活动中心工程项目项目建设单位隆尧县教育局项目单位负责人及电话项目联系人及电话建设内容占地面积亩，总建筑面积平方米。

项目建设地点和时限隆尧县康庄东路南侧义丰街东侧，建设工程个月总投资额万元资金来源及构成全部为固定资产投资，申请中央专项补助资金万元，县财政拨款万元。

是否含有或拟申请国有投资或国家融资是合同估算额万元招标范围招标组织形式招标方式不采用招标方式全部招标部分招标委托招标自行招标公开招标邀请招标勘察设计建筑工程安装工程监理设备重要材料拟选择招标公告发布媒介河北省招标投标综合管理模式部门合作建设协作风险材料供应设备供应经营不确定性风险项目前瞻性房产价格成本控制风险物价上涨工资上涨施工管理降低风险主要措施筹资风险加强与省市和国家相关部门联系沟通，争取中央政府和省级政府在专项资金上支持，确保资金到位。

工程风险加强地质水文勘测测量工作，加强地质勘测工作质量管理，并在设计阶段全面考虑工程风险因素，采取针对性措施，确保地质资料真实可靠设计满足功能要求，并制订突发事故应急预案，以规避风险。

技术风险重视设计阶段工作，做到精心设计，建设过程中杜绝工程采用不先进不合理技术，确保采用成熟技术措施和科学施工组织。

加强对项目建设人员技术培训，制定严格管理制度并加以切实执行。

社会环境风险大力宣传项目建设意义和作用，力争当地居民支持。

施工队伍要妥善处理好当地居民关系，对于执意破坏项目实施个别人，政法部门应采取果断措施防范，使风险减低到最低点。

组织管理风险选准项目管理人才，组建有力实施班子，为规避建设单位建设管理人才匮乏引起风险，应委托有资质中介机构代为管理。

对于各职能部门必须统思想，全力配合建设单位办理好各种手续搞好管理。

建设协作风险通过律师，与协作单位签订详细公平合同，全面加强合同管理和社会信用宣传。

经营不确定性风险针对项目经营不确定性风险，搞好营销策划，制定详细周密营销方案采取各种渠道大力宣传，树立品牌形象。

成本控制风险针对项目成本风险内容基地拟建十大功能区，即生活区素质拓展训练区少儿挑战训练区农业体验区环保教育区国防教育区工艺团队力量跳动韵律。

各主题区域通过景墙廊架雕塑铺装及景观小品形式体现运动主题。

疾驰车轮。

以自行车赛车作为区域主题，将比赛工具自行车作为景观元素，以雕塑形式展现。

场地内以折线贯通园路，局部形成场地，并以竹池丰富景观。

利用宣星运动谷已有自行车资源，提供自行车出租，让游客们充分体会到骑乐无穷乐趣。

嬉戏乐趣。

以儿童玩耍为区域主题，建设大小滑梯秋千平衡木梅花桩。

建成个面积适中沙坑，利用孩子爱玩土天性，吸引小朋友在沙坑中做自己喜欢游戏和节目。

并在区域中跨栏米跑道等景观铺装廊架，让孩子们在游览中感受田径赛跑魅力。

团队力量。

以球类运动作为区域主题，利用球元素及活动场地设置，让游客在运动健身同时更好地了解球类运动。

建设羽毛球篮球排球和五人制足球等多种球类场地，吸引不同年龄阶段群用定额版全国市政工程投资估算指标莆田市年第季度建设工程造价有关资料汇编工程勘察设计费按国家计委建设部计价格号文规定工程建设监理费按福建省物价局闽价房字号文规定其他相关取费及补充规定。

建设项目总投资本项目总投资估算为万元，其中建安工程费用万元，工程建设其他费用万元，基本预备费万元。

注项目建设用地由县市区政府以划拨方式提供。

投资估算详见表。

资金筹措本项目建设资金由上级拨款万元，自筹解决万元。

表投资估算表序号工程或费用名称计量单位工程量综合单价元金额万元备注建安工程费室内体育馆工程上部工程装饰装修工程给排水及消防强弱电工程配套设施室外灯光篮球场篮球场地建设聚氨脂塑胶球场球场灯光工程项五人足球场多功能草坪球场人工湖座道路工程主道路人行道路项室外健身器项土石方工程项室外绿化工程配套工程项公厕垃圾收集点等二工程建设其他费用建设单位管理费前期费用勘察设计费工程监理费工程招标代理费施工图审查费工程质量监督费三基本预备费二四项目总投资十项目招标招标依据中华人民共和国招标投标法莆田市建委有关项目建设招投标文件。

招标基本情况表招标基本情况表序号项目招标范围招标形式招标方式不采用招标方式招标公告发布中标候选人公示媒体全部招标部分招标自行招标委托招部门相关要求执行，采用先进科学技术和管理办法是保证项目正常顺利建设重要条件。

项目业主单位勘察单位设计单位施工单位工程监理单位均应依法对建设工程质量负责。

项目招标方案项目招投标方案制定主要依据为了保证本项目工程质量，通过引入竞争机制合理降低工程投资并有效规范工程项目管理建设行为，本项目应按中华人民共和国招标投标法有关规定，对勘探设计施工监理单制作区文化娱乐区智慧大道野外生存训练区，总占地面积约公倾，需要新建或改造内容如下建设区域拟建设改造项目投资金额万元备注素质训练中心区素质测验仪器趣味桥广场改造勇敢者道路改造拓展训练器械少儿挑战训练区个游戏设备组团野外生存训练区帐篷营地搭建智慧大道雕像设置处农业体现区农活体验园农具展览园百草园百果园百药园百花园百鸟园环保安全教育区交通水电模拟设施文化娱乐区舞台建设音箱设备场地平整相关设施工艺制作区相关工具准备国防教育园区场地平整设备购置场地搭建生活区基础房屋建设装饰装修生活区建设其它基础设施改造合计项目建设规模基地拟建十大功能区，占地面积约公倾，总接待能力每天人，可次性接纳食宿人。

建设期限基地工程分两期，期于年月中旬完成，建成生活区素质拓展训练区少儿挑战训练区农业体验区环保教育区，二期工程于年月底完成，将建成国防教育区工艺制作区文化娱乐区智慧大道野外生存训练区。

五现有基础特色和优势吉林青少年素质教育拓展培训基地在吉林市建立优势及特色国家政策上支持年月，国家发布中共中央国务院关于进步加强和改进未计比例第十五章融资方案融资组织形式该项目融资主体为既有事业单位，既有项目法人出面筹集资金，投资于该项目。

该项目融资方式为既有项目法人融资。

项目总投资和资金来源该项目固定资产投资为万元，资金来源全额申请中央预算内资金。

本项目无需新增流动资金。

投资计划与资金筹措见表。

项目总投资使用计划与资金筹措表表单位万元序号项目名称合计投资合计建设投资建设期利息流动资金资金筹措项目资本金用于建设投资股本投资债务资金用于建设投资用于建设期利息用于流动资金流动资金借款其他资金第十六章效益评价经济效益项目财务评价特点及编制依据依据国家计委建设部颁布•建设项目经济评价方法与参数‣第三版中有关规定方法和国家现行财税制度，对本项目各项经济指标进行测算和分析。

本项目属新建公益项目，本次经济分析仅进行收入和支出测算。

基础数据本项目根据市场需要，建设投资万元，项目实施后，达到年收入万元。

项目计算期年，第年开始营业，第年达到满负荷运转。

设计定员人。