态指标体系建立合理游憩体系防灾体系景观体系等等。

城市开敞空间管制理念空间管制是实现开敞空间体系由虚调控型规划转向实调控型规划关键砝码。

在市场经济环境下，空间管制如同法规税收等，是市政府掌握为数不多而行之有效调节经济社会环境可持续发展重要手段。

生态园林城市规划不再仅仅是被动地对社会经济发展计划进行地域上落实，而是通过空间准人规则来主动对社会经济发展进行必要调控，修正其中不合理部分。

具体说来，即从统筹区域角度来确定市域中哪些地方应该优先发展，哪些地方因生态环境等原因不应该进行大规模建设而成为控制建设地区等等，以此为城市及各城镇发展方向和规模提供有效生态参考依据。

科学指标体系理念目前，虽然许多城市提出要建设生态园林城市，但是并没有完善指标体系来指导建设。

城市在发展过程中享用生态系统提供产品和服务，并对生态系统进行修复和还原，但这些都缺乏科学理论指导。

因此，城市要建立起个具有稳定可靠生态安全保障体系还需要个漫长过程。

通过建立评价指标体系方法引导城市向生态园林城市方向发展是可取，但该指标体系应是动态发展，而不是僵化。

同时还要注意到，不同城市具有不同生态系统特征，因此还应该建立起特征型相关指标来推动生态园林城市建设实践。

前言休闲农业和生态旅游，是目前方兴未艾种旅游模式。

休闲农庄既是珍禽花木绿色蔬果集中种养基地，又是游客接近自然观光休闲最佳去处。

它能够充分挖掘现代农业生态优势和乡村人文优势。

建设批集观光旅游休闲度假于体高品位景点，发展休闲农庄是提高农民收入个行之有效成功载体。

随着我国人们收入增加闲暇时间增多，现代城市人们生活节奏加快，以及竞争日趋激烈，他们都渴望拥有多样化旅游，尤其是希望能够在典型乡村环境中享受优美田园风光，放松下自己疲劳身心。

根据资料显示，当前世界旅游业与石油汽车工业道已经成为世界最大三大产业，也是世界上从业人员最多行业。

世界著名经济学家奈恩比曾经预言，旅游业产值将占全球，消费者支出有都花在旅游上，旅游业很可能成为世纪产业金矿。

很多学者都致认为旅游业将成为今后世界上最大产业。

生态旅游是近二十年来在国际上兴起旅游，是由国际自然保护联盟特别顾问谢贝洛斯拉斯喀瑞于年首次提出。

当时就生态旅游给出了两个要点，第是生态旅游对象是自然景物第二是生态旅游对象不应受到损害。

针对目前人类生存环境不断恶化状况，旅游业从生态旅游要点之出发，将生态旅游定义为回归大自然旅游和绿色旅游目前各国针对现在旅游业发展中出现种种破坏环境等问题，已经将旅游业从生态旅游出发，休闲娱乐新型农庄。

农庄生态理论规划我们谈到休闲农庄，就不能够不提现代生态学这门学科。

生态学，它是最先研究生物界内容，包括农业部重点任务加以推广。

这十大典型模式和配套技术是北方四位体生态模式及配套技术南方猪沼果生态模式及配套技术平原农林牧复合生态模式及配套技术草地生态恢复与持续利用生态模式及配套技术生态种植模式及配套技术生态畜牧业生产模式及配套技术生态渔业模式及配套技术丘陵山区小流域综合冶理模式及配套技术设施生态农业模式及配套技术观光生态农业模式及配套技术。

观光是地理风貌观光如观赏特有山大沟深山尖坡陡梁峁纵横绵延不断群山环抱多路相连多村点缀风光，观赏春花夏绿秋黄冬褐四季分明山色，观看农村田园风光高山流水。

二是物候观光如早观日出晚观霞，晨看浓雾夜听风春看山花烂漫，夏尝风雨彩虹，秋品山村秋色，冬眺千里冰封万里雪飘。

三是古迹文化观光如参观当地古迹，了解民情民意民风。

四是现代生态农业如珍稀动植物新品种，现代农业种植与养殖新技术，还有其它特色，种养结合生态循环农业项目。

休闲住冬暖夏凉高档宾馆土石窑洞小木屋农家小院吃坐土炕吃农家饭玩垂钓游泳日光浴，骑乘狩猎棋牌山地健身等娱在演艺广场与民间演艺人员共同参民歌民俗剧演出。

采摘根据不同收获季节，指导组织游客直接进入田间地头大棚园子里用农民特制筐篮篓等进行有偿采摘新鲜水果时令蔬菜瓜果，让游客即体验收获喜悦，又观赏田园风光，即增长见识，又感受劳作。

购物用自行编织形状各异规格不同筐篮篓将生产杂粮野菜蔬菜水果肉类或经特殊加工熟制品盛于其中，进行包装，并收集农村针织编织剪贴手工等工艺，让游客根据喜好能力自行选购。

品尝在采摘品尝入住品尝农庄特色产品同时，还应该有农家土菜，让游客真切感受乡村饮食文化。

农庄农事活动根据农事季节，让游客在农艺人员指导下，参与有偿农事活动，也可以直接将田园圈租赁承包给游客，由农艺人员代管，让游客参与季节管理及生产种植收获等农事活动全过程。

并广泛举办粮菜蔬果生产竞赛活动赛畜活动及农产品交易活动，吸纳周边村镇县农户参与，打造农事活动节令盛会。

农庄农耕文化挖掘文化资源，大力开展农艺展示大秧歌演示及婚事活动，让游客参与其中，做到天天有展示夜夜有演示时时有婚事，随到随体验。

九体验式家庭生态农庄设计方案指导思想环保体验盈利本方案适宜我国南方山场面积比较大地区，我们要求拥有土地亩左右，山场面积亩以上，水面积亩以上，山场和水面积越大越好。

环保农庄建筑材料是环保，能源是绿色沼气太阳能等，它垃圾和粪便等也是进行无害化处理和利用生产沼气养殖蚯蚓，从而让人们从日常生活角度，直观地理解循环经济和环保过程。

这个循环过程可以这样表示清洁能源太阳能电能风能等种养殖产品生活消费和出售包括游客亲自采摘瓜果蔬菜购买土鸡和土鸡蛋利用生活和养殖生产废弃物生产沼气养殖蚯蚓种气候珍稀品种，不仅可以吸引广大游客前来参观，还可以就地销售给游客。

如太空观赏南瓜，葫芦，彩色番茄，彩色辣椒，盆景番茄，盆景辣椒等等。

只要采用适宜设施，南方可以做到年四季供应，北方根据条件可以建部分温室来延长观赏期。

奇花异草可以发展些具有特色奇花异草，如救心菜，回春菜，壮阳菜，补肾果，千手观音，除虫草，跳舞草，香蜜果，变色瓜，各种黑色山芋，黑豆和珍稀兰花等等，让前来游客充满新奇，产生购买欲。

特种养殖特种养殖在休闲生态农庄中是个可以考虑重要项目，不仅可以给游客提供珍稀动物观赏，还可以让游客品尝。

如山鸡，野猪，香猪，豪猪，蓝孔雀，野鸭，鹧鸪，各种龟类等等，总之，如果你将你休闲农庄办成个让游客感觉是个珍稀动物园就离成功很近了。

珍稀食药用菌目前菌类人工种植技术发展很快，珍稀品种目前有数十个，发展些自己特色菌类不仅吸引大量游客，还可以配合餐饮，产品销售等等。

随着改革开放，国内外动植物稀有品种也越来越多进入我国，我们在创办现代休闲农庄同时，定要时刻关注，快速引进这些能够让游客感觉新奇新品种。

第六章发展前景农庄走过了自己创业阶段后逐步向市场化标准化发展，在使其成为全省乃至全国现代化大农庄后，结合各地情况对市场潜力进行更深层次发掘，构建农村新型产业和分布结构，将最新型合理产业模式推向全国。

第七章附录第节团队成员任职及责任概况及发展前景部分产品服务介绍部分分析部分机遇与分析部分制作部分管理体系部分后期整理排版策划人第节组长评分组长组员好政府政策支持以及当地优势自然资源等条件。

利用当地良好自然资源优势和历史文化优势，降低生态旅游经营风险，同时使生态旅游经营实现多元化生产，分散市场风险，以此增强景区抗风险能力。

建立风险预警系统，完善风险防范机制，加强对风险预测与监测。

生态旅游企业内部应建立规范科学投资决策程序和投后管理程序。

规范科学内部运行程序使是及时识别风险化解风险重要保证，用程序化，规范化防止盲目投资于偏颇。

第五章管理体系第节管理理念整体协调发展理念社会经济发展背景巨大变迁使区际区内各要素之间联系空前密切，作用也更为强烈。

因此，必须突破传统观念上封闭行政区界限束缚，着眼于区域整体利益维护和实现，促进区域整体协调发展。

整体协调理念不同于计划经济体制下通过高度指令强烈干预达到整体性模式，它是种共识型契约型模式，强调不同行政区域之间及区域内城镇之间和城乡之间相互协调强调自上而下与自下而上整体协调发展。

目录第章概况第节项目概况第节项目名称第节项目地址第节企业类型第节资金来源第节建设规模第节项目目标第二章产品服务介绍第节产品服务描述第节产品服务优势第三章市场调查与分析第节内部优势第节内部劣势第节外部机会第节外部威胁第节分析表格第四章机遇与分析第节外部风险分析第节内部风险分析第节应对风险对策第五章管理体系第节管理理念第节农庄规划原则第节农庄生态规划第节农庄规划内容第节农庄交通道路规划第节农庄生产规划建设第节农庄生态环境保护第节农庄管理规划核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传，第节观光休闲植蔬菜瓜果和土鸡体验在田园风光和农家小院娱乐氛围中在地里大棚里亲手采摘各种瓜果蔬菜，在桂花树和玫瑰树下自己拣土鸡蛋，并他们带回去作为家用或馈赠亲友送礼。

这样经历，将会给久居都市人们带来新奇和愉悦感受。

盈利建造个生态农庄，在出售种养殖产品运营中产生利润。

二盈利模式基础产品养殖种植产品收入附加项目观光旅游食宿和当地地方土特产品出售收入。

游客参与家庭作坊制作自酿米酒类垂钓。

参观门票收入三谋篇布局以下建筑布局风格，必须在幽雅闲适景观设计框架之中餐厅可以设在种植区内宿营区木屋或帐篷种植养殖区突出大面积四季桂花，桂花树下养殖桂花土鸡，产是桂花土鸡蛋。

野餐区作坊礼品酒类果疏加工特色烧烤区办公和宿舍区四基础项目内容指种植养殖项目。

性质和要求基础性好对下游项目有良好牵引性。

每个单项本身就应该产生利润。

经济作物水果蔬菜等，废弃部分如根茎叶等可以养殖，养殖粪便可以生产沼气观赏性植物如食用花卉观赏蔬菜等家禽提供散养土鸡，出售鸡蛋，粪便用于生产沼气规模建筑设施及预算循环饲养只左右土鸡，年出栏只商品桂花土鸡，蛋鸡只，年销售土鸡蛋万个，我们需要养殖保温大棚栋六位体温室大棚种植附加值高蔬菜瓜果栋沼气设备套动植物种苗购买和生产流动资金。

预计万元左右。

五附加项目内容假日休闲客房餐厅餐厅可设在植物温室内，冬季可用。

前期先建餐厅，客房可在收到效益后滚动完成体验旅游农事体验作坊加工体验野外生存训练果蔬采集野炊防寒防暑训练露营适合在山区或模拟山区环境中进行规模建筑设施及预算建造生态住宅套包括居室厨房卫生间和个庭院，平方米，约需万元作坊加工区制作米酒农家烤肉及袋装食品等，场地平方米约需万元。

五其它特色品种果树现在各种果树新品种很多，比如桃，葡萄，枣，杏等，如果合理搭配，在长江中下游地区可以保证每年月都能够有成熟果实供游客采摘。

草莓新品种越来越多，结合现代草莓种植新技术可以达到每年月份和月份如四季，短休眠草莓品种都能够有成熟果实供游客采摘。

香草目前国内外香草品种已达百多个，除观赏，香精油利用，还有些可以食用香草植物，可以制成各种产品，包括盆栽就地销售给游客。

荷花睡莲目前国内已经有大型荷花，碗荷，睡莲品种数百