良好。
公司目前已建成的占地亩的创业园区经过适当改造便可直接用于市场。
因 此,公司可利用现有的人财物和管理经验,为市场的建设管理和发展提供 全面的保障。
公司前期对本项目进行了认真深入的分析和论证,并初步形成了 包括资金投入人员组织市场营销市场监管等在内的项目开发初步思路。
为保证项目论证的科学性和可行性,项目建设方委托浙江师范大学企业战略 管理研究所主持开展本项目的可行性分析研究和开发建议。
该研究所是浙江师范 大学校级重点研究机构,三年来先后承担各级企事业单位的发展战略管理咨询 项目投资可行性分析等余项,取得了良好的社会效益。
本报告是研究所人员 在广泛收集资料进行实地调研和专家研究交流的基础上撰写而成,具有较好的 信度和效度。
二项目背景分析 项目建设的产业及市场背景 国内外机电市场动态目前世界机电产品进出口贸易流向来看,绝大多数 机电产品跨国流动贸易是 在北美欧洲和亚洲各国业已形成的区域贸易集团内部或跨区域贸易集团之间进 行的。
目前欧洲北美亚洲及大洋洲各国机电产品出口占世界机电产品出口贸 易额的上述地区机电产品进口占世界机电产品贸易额的。
其中中国 是亚洲地区机电产品进出口的大国。
从国内看,我国正逐步成为世界机电加工和出口大国,目前以年均逾的 幅度加速成长。
在中国机电出口市场上自年以来的年中增长了倍多, 平均年增。
而欧美发达国家由于生产技术快速发展与劳动力价格升高,将 普遍性产品转由发展中国家生产,仅生产高附加价值的产品。
中国凭借其拥有的 强大市场潜力和生产能力,不仅承接了制造业的转移,同时还扩大了市场,促进 了机电行业的发展。
因此,总体看来,未来的年中我国机电行业将产需两 旺,持续快速运行。
在国内主要的机电生产大省是广东,浙江,江苏,上海四个省市,这四 个省市既是生产大省,也是进出口大省,仅年,全国出口机电总值为 万美元,四省总值就占全国机电出口总额的。
但是,从国内机 电交易市场发展情况看,目前虽然各省都有区域内的交易市场,但普遍存在着市 场定位不清晰,市场管理混乱,售后服务跟不上,交易信息不及时等诸多问题, 与各区域巨大的市场交易额不相适应。
我省也存在相同的状况,目前我省主要的 机电市场是湖州的浙北二手机电交易市场,杭州的建华五金机电交易市场等。
市 场在产品的种类齐全程度,物流的便捷程度,信息化程度,规模化程度,现代化 程度都无法起到现代区域机电市场流通中心的作用,对地方产业的带动无明显的 帮助。
而在地处浙中,交通便利的金华发展个大型的钢材,机电交易市场是符 合我省和金华产业经济发展需要的。
浙中机电及相关行业发展动态机电钢材市场是建立在机电制造业的支 持之上的。
目前,机电及汽车 电动车等制造业已成为金华市的支柱产业,产品种类齐全,市场占有率高,出口 增势强劲,在国内国际市场有了定的知名度。
据不完全统计,全市现有机电企 业几千家,年产值万以上企业余家万元以上企业家以上。
年金华市金属制品业及其配套产业实现工业总产值亿元,其中工具行业实 现工业总产值超过亿元,出口交货超亿元,分另占全市规模以上企业 和。
另外,以豪华客车为主的汽车制造业和电动车制造业也创造了上百 亿的工业产值。
我市机电相关产业已具有了下列四大显著特点 是在行业内已形成了批有重要影响的龙头企业和知名品牌。
据粗略统计 年产值超亿元的企业有多家,行业内有博大牌电动工具等只省级名牌,东 精工水平尺等余只市级名牌,部分企业已具有创建国家级和国际产品的基本 条件。
二是形成了遍布全国的营销网络,有较强的协作配套能力。
以永康中国五金 城和义乌中国小商品城为依托,产品辐射全国和世界多个国家和地区。
产 品的协作配套能力强,各道工序均能在本地完成。
三是技术改造投入力度大,新产品研发能力强。
近年来,金华市机电行业注 重技改投入,通过技改规模不断扩大,产品档次不断提升。
新产品开发上,东精 工等批企业均建有研发中心,并同成都量具研究所上海电动工具研究所中 科院浙大等保持良好的科技合作关系,不断开发出适应市场需求的产品。
如高 档次的电动工具开发激光测风仪等,适应了市场竞争的需要。
四是产品质量管理体系较为完善。
行业内建有质量检测中心,仅市区就有 家企业通过质量标准体系认证,各企业不断完善和强化质量管理,按国 际标准组织生产,部分企业已取得美国德国欧共体等国际安全 论证,取得了进入国际市场的通行证。
金华钢材机电市场发展概况良好的产业发展需要良好的市场流通体系来支 持。
据调查,婺城区这带, 方圆近公里范围内,并无成形的统规范管理的大型机电钢材交易市场。
机电钢材产品交易都通过散布在全市及下属县市的城郊结合点的机电钢材经 营企业完成。
这些经营企业或个体户,大部分租用街道两旁的临街房屋进行经营 活动,采用传统的交易方式,存在很多弊端机电钢材经营企业各自为政, 信息的市场体系作为企业发展的平台和背景。
因此,大市场是全 市工业化进程现实显著和强有力的推进器。
成为我市的个标志工程和典型项目。
今年和个较长的时间内,我市 经济工作的战略重点是工业新型化农业现代化乡村城镇化,而市场是个 三化合的典型工程。
应该把市场建设成为我市经济工作中的个标志工程和 核心项目重点工程。
大市场是我市优秀机电成果特色机电产品的集中展示平 台,是我省工业化制造业及其优质企业的张精心打造的精美名片。
项目业务领域主要经营的产品有化工纺织机械农用机械食品加工 机械电动工具 电动泵动力机械金属加工机械仪器仪表电子器材等。
各种型钢,异型钢, 中包括档圈马蹄钢磁极钢压脚板浅槽钢小槽钢丁字钢球扁钢送 布牙钢,热轧六角钢冷弯型钢普通型钢中的工字钢槽钢角钢型钢另外 还有铆钉钢农具钢窗框钢。
主体及配套业务领域有产品的展示,仓储的管理,市场的规范管理,售后 服务管理,产品技术支持以及相关人员的工作生活配套设施。
服务功能设计服务是市场的核心竞争力之,因此为市场设计服务功能对 于市场的建设和 发展是十分必要的。
我市场主要拟在五个方面向客户提供服务信息流服务质 量保障和监督服务物流服务商流服务资金流服务管理流服务。
信息流服务主要是针对客商目前在经营决策过程中信息上的些 关键弊病,比如信息 零碎信息滞后信息不全信息失真和信息静止等方面,在条件成熟的时候针 对些产品,逐步引入大型采购企业拍卖制度信息沙龙定期市场分类报告 市场结构性特征分析等制度,以客商为中心全面规划市场的信息系统组织,在交 易信息生成整合加工提供以及帮助客户信息挖掘辅导利用等方面提供 全程服务,切实帮助经营户扩宽信息渠道来源提高信息时效性和信息质量,减 低经营决策中的信息风险决策失误是最大的经营失误,同时逐步完善和推动 经营户的电子商务系统提高经营效益。
质量保障和监督服务通过与质量管理监督部门的合作,建立产品质 量监督和信誉保障系统,提高 市场的品牌价值并使整个市场朝着高水平的方向发展,逐步建立市场准入制度, 逐步提高进场企业的自我质量管理门槛,形成市场高品质流入,高品质流出 的流通局面。
物流服务物流服务是实现成本降低目标的个重要手段,因为在 商品从生产到消费 的整个流通过程中,物流成本占总成本比例可达到以上,通过加强物流管理 来降低成本的空间很大。
市场通过在运输管理组货管理仓储管理包装管理 等方面提供的服务组合,通过提高包括车辆组货能力降低车辆空驶率推动专 业化仓储等等系列服务,降低经营户的仓储成本配送成本运输成本,使经 营户在物流方面的成本逐步下降,提高经营户整体的竞争优势。
资金流与金融服务主要包含两个方面的内容结算支付和融资支 持。
市场通过提供更高效的结 算服务,逐步实现交易的非现金化,通过融资服务解决企业的短期金融困难帮 助企业提高资金周转率做大做强。
条件成熟后,建立资本市场项目市场产 权市场品牌市场等相关生产力要素市场,为企业成长壮大保驾护航。
管理流服务通过帮助经营户企业化运作,实现中小型企业,特别 是民营企业的现代化转 轨,提高经营户的企业组织规范降低企业因为自身管理水平管理素质不高造 成的经营风险,帮助企业更快地腾飞,塑造代新的钢材机电工商巨子。
其他服务包括消防与安全服务人员培训服务保险服务等。
项目运行计划 基础建设 建设与改造新建设的市场位于市开发区与婺城新区交界的百事达 创业园,市场所处位置是国道和金衢路以北,姜山头村以西,宾虹西路 以南,摈江路以东的地块,地理位置十分优越。
该地块亩为百事达创业园所 有,目前为多家企业租用,届时,其它企业将全部迁出。
另征用周遍可开发土地 亩,主要用于建设物流仓储中心和品牌展示交易中心。
配套公用设施 供电工业园内已有相应的配套工程,等市场启动后,委托市供电局作相 应的线路的调整即可。
给排水市场已有市自来水公司的管道,等市场完工时,再进行相应的 管道的调整铺设。
消防用水按市场规划消防设计要求施工。
④排水预计采用清污分流制。
市场内基本无工业污水,生活污水经市场内 排水管网排入污水管道。
项目主要技术经济指标经估算,本项目的主要 经济技术指标参见下表表项目建设主要技术 经济指标表 序 号 指标名称单位数量备注 购置设备 新增配套设备台套 二土地平方米新征亩 投资万元待定 三建筑面积 亩 投资万元 四产品方案 店面
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